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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
109,35
m2
77883 Ottenhöfen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Schöne gepflegte 4 Zimmer Wohnung hat 109,35 m² im 1 Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Sonnenseite. Baujahr 1972, 13 Eigentumswohnungen, Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und 1 Garage für zuzügl.10.000 ,- €. Baujahr der Anlagentechnik
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2000. Neue Kunststofffenster 2019 Die Wohnung ist sofort bezugsfähig, als Eigennutzer oder als Kapitalanleger geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
217.600,00 €
2 Zi.
68
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuried ! Diese moderne 2-Zimmer- 68m² Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten , das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² steht. Das Gebäude wurde
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im Jahr 1974 erbaut und wird ab Anfang 2025 umfassend renoviert und modernisiert, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Das Projekt befindet sich derzeit in der Planungsphase , was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Die virtuelle Gestaltung der Wohnung dient als Muster und kann auf Wunsch angepasst werden. Sie haben die einzigartige Gelegenheit, die Böden und Sanitärgegenstände selbst auszusuchen und so Ihrer neuen Wohnung eine individuelle Note zu verleihen. Jede der Wohnungen verfügt über einen fest zugewiesenen Stellplatz , und die durchdachten Grundrisse sind bereits festgelegt, um eine optimale Raumaufteilung zu gewährleisten. Die Wohnung wird ohne Einbauküche erworben, sodass
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
64
m2
77740 Bad Peterstal-Griesbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung kann sowohl als Kapitalanlage, Ferienimmobilie oder selbst genutzt werden. Hier ist alles möglich! Das Mehrfamilienhaus in Bad Peterstal mit insgesamt zehn Wohneinheiten wurde 1970 gebaut. Die Eigentumswohnung befindet sich im
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Erdgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m² und teilt sich folgendermaßen auf: Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon mit herrlichem Ausblick. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer ebenerdigen Rainshower-Dusche sowie einem WC ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Flur sowie ein kleiner Abstellraum vervollständigen das durchdachte Wohnkonzept. Das Mobiliar ist inclusive. Auf dem Dach befindet sich eine Terrasse zur allgemeinen Nutzung. Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Öl-Zentralheizung, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 166,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F. Hausgeld pro Monat: 274 EUR Sofort bezugsfrei!
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
1 Zi.
27,96
m2
77736 Zell am Harmersbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1054295 Dieses vermietete Apartment liegt im tageslichthellen Souterrain eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 in attraktiver Lage von Zell am Harmersbach. Der etwa 27,92 m² umfassende Wohnraum erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete
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von etwa 4.500 €. Der gepflegte Wohn- und Schlafbereich wird durch eine Durchgangsküche mit Einbauküche im Flur und ein Duschbad zum kompakten Wohnraum. Über den Flur besteht Zugang zum Garten mit kleiner Terrasse, die zu erholsamen Stunden an der frischen Luft einladen.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
153,54
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein sehr schön klassischer Altbau steht mit einer Etage zum Verkauf. Nicht denkmalgeschützt, was die Ansicht normalerweise vermuten lässt. Derzeit Praxis - könnte auch für ein Büro passen oder in Abänderung auch als Wohnung möglich. Sehr
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schön grosse einzelne Zimmer mit hohen Decken, ein typisches schmales Gäste WC, ein separates Bad, welches derzeit als Abstellraum eher dient. Teilweise mit Stuckverzierungen machen die Zimmer besonders und verleihen diesen ein sympathisches Wohlfühlen. Die Räumlichkeiten mit 153,54 m² sind an einen langjährigen Mieter als Praxis vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 1200,-- €/Monat. Die Vermietung könnte angepasst werden. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Das Haus wird von einer Hausverwaltung unterstützt.
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165.100,00 €
2 Zi.
58,44
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus in bester Lage der charmanten Stadt Kehl. Das gesamte Gebäude wird von einer gepflegten Hausgemeinschaft bewohnt und durch
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eine professionelle Hausverwaltung betreut. Ein Hausmeisterservice übernimmt alle anfallenden Arbeiten und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die großzügige Erdgeschosswohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von 58,44 m², aufgeteilt in zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die modernen und funktionalen Grundrisse ermöglichen eine optimale Raumnutzung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, die Ihnen alle Vorteile des Erdgeschosses bietet. Hier haben Sie Platz für Grillabende und Terrassenmöbel - ideal für entspannte Stunden im Freien. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgarage
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
96
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Dachgeschosswohnung, die Komfort und modernes Wohnen in einer ruhigen Lage vereint. Die Wohnung bietet großzügige 4 bis 5 Zimmer und wurde ab 2017 umfassend modernisiert. Ein neuwertiges Badezimmer, zwei
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sonnige Balkone und eine hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, unterstreichen den gehobenen Standard dieser Immobilie. Der Wohnkomfort wird durch den ausgebauten Speicher erweitert, der bequem per Aufzug erreichbar ist. Ein Stellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf eine ruhige Lage und ein gepflegtes Ambiente legen! Alle Angaben und Fakten beruhen auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
86,84
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss, eines Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Immobilie wurde 2020 sehr aufwendig kernsaniert: Gas-Zentralheizung Weiße Kunststofffenster Modernes Badezimmer mit
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Badewanne Hochwertige Bodenbeläge Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen Balkon, einen Kfz.-Stellplatz und einen großen Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
1,5 Zi.
44,26
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059999 In Kehl präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideale Wahl für Kapitalanleger. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass die Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Im Erdgeschoss einer
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Pflegeeinrichtung erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 44,26 m². Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So weiß bspw. eine Einbauküche zu überzeugen. Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft lockt hier der Balkon. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Kellergeschoss.
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360.000,00 €
4 Zi.
89
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Maisonette-Wohnung mit Garten in Südausrichtung. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89 m², die sich auf Erdgeschoss und Souterrain verteilt, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien. Das Erdgeschoss
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verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Ess-Bereich, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum großen privaten Gartenanteil in Südausrichtung. Ideal für gemütliche Abende und gesellige Runden. Neben Einbauküche, die nahtlos in den Wohn-/Essbereich übergeht und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt, gibt es ein Gästezimmer/Büro, praktisch und vielseitig nutzbar, perfekt für Übernachtungsgäste oder als Home-Office. Auch ein stilvolles Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken sind im Erdgeschoss vorhanden. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier steht Ihnen ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, das für erholsame Nächte sorgt, zur Verfügung und ein helles, freundliches Zimmer, ideal für Kinder oder als zus
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187.317,00 €
2 Zi.
48,03
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte 2 -Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit überdachtem Balkon und tollem Panoramablick PROVISIONSFREI! ERSTBEZUG NACH KOMPLETT SANIERUNG Die Wohnung ist bereits vermietet und bringt eine sehr gute Miete ein ! Die ca. 48 m² große
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2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses in Lahr im Schwarzwald, Burgheim. Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt insbesondere mit ihrer hochwertigen Ausstattung, dem sonnigen Balkon, dem offen gestalteten Wohnzimmer und den lichtdurchfluteten Räumen. Die Wohnung wurde im Jahr 2023/24 komplett kernsaniert und verfügt über 2 Zimmer, ein Tageslichtbad und einen schönen großen Balkon mit 11,33 m². Ein Kellerabteil mit 3,71 m², ein Stellplatz, sowie eine hochwertige Einbauküche sind im Kaufpreis inbegriffen. Schlafzimmer: 11,91 m² Wohnen/Kochen/Essen: 23,44 m² Bad: 4,18 m² Flur: 2,83 m² Das moderne Tageslichtbad ist mit einer flachen Duschwanne, einer Echtglasabtrennung, einem Waschbecken mit hochwertiger Armatur, e
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110.000,00 €
1 Zi.
32,54
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. Etage) des 1992 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet einen Wohn-/Schlafraum mit offener Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Balkon sowie einen kleinen Flur mit
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Garderobenbereich. Die Wohnung ist aktuell für 400,- € Kaltmiete vermietet! Die geplanten umlegbaren Nebenkosten belaufen sich auf ca. 145,- € und die nicht-umlegbaren Kosten auf ca. 36,- €! Die Küche wird mitverkauft und ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Der PKW-Stellplatz vor der Haustüre wird für 5.000,- € verkauft.
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115.000,00 €
2 Zi.
55,13
m2
77740 Bad Peterstal-Griesbach
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Bad-Peterstal: Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen ein gemütliches und modernes Zuhause in Bad-Peterstal. **Helle und einladende Räume** Große Fenster
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durchfluten den großzügigen Wohnbereich mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Raum bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. **Geräumiges Schlafzimmer** Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für erholsame Nächte und genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. **Modernes Tageslichtbad** Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. **Bequemer Außenstellplatz** Ein Außenstellplatz kann zusätzlich erworben werden, sodass Ihr Fahrzeug bequem und sicher geparkt ist. **Umfassende Modernisierungen** In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt, wodurch die Wohnung in einem modernen und gepflegten
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
3 Zi.
96
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne 3- Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die großzügige Wohnfläche von 96 m² besteht aus 3 Zimmern, 2 Balkonen, 2 Bäder, Küche, Flur und kleiner Diele. Zusätzlichen Stauraum gibt es im Keller und Speicher.
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Kurze Wege zum städtischen Nahverkehr und der deutschen Bundesbahn sorgen für Beweglichkeit.
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225.000,00 €
3 Zi.
86,5
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Gepflegte
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3-Zimmerwohnung mit Panorama-Blick über den Rhein, Straßburg und bis zu den Vogesen. Aufteilung: - Diele - Abstellraum - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Nord-West-Balkon - Küche mit Einbauküche - Kellerraum - Stellplatz im Untergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
7 Zi.
107,5
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese außergewöhnliche und charmante Wohnung, welche sowohl als Eigentumswohnung mit viel Platz, als auch Rendite-Objekt überzeugen kann. Aktuell verfügt die Wohnung über 6 separate Schlafzimmer (diese wurden bis jetzt als
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Monteurszimmer genutzt). Es lassen sich jedoch auf Wunsch je zwei Zimmer miteinander verbinden. Somit ist ohne großen Aufwand und je nach Bedarf eine persönliche Raumaufteilung möglich. Die Wohnung befindet sich in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude, welches Mitte der 90er Jahre aufwändig mit hochwertigen Baustoffen renoviert wurde. Im gleichen Haus stehen in Folge einer Einteilung in Eigentumswohnungen noch weitere Wohnungen zum Verkauf. Sprechen Sie uns hierzu gerne an !
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
79
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Helle, freundliche und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1982, im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten verteilt auf 3 Hausabschnitte. Auf einer Wohnfläche von ca. 79 m² befindet sich ein großes Wohn- /
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Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC. Zum Gemeinschaftseigentum gehören im Untergeschoss ein Wasch-/Trockenraum als auch ein Abstellraum für Fahrräder. Ein Kellerraum und eine Garage gehören ebenfalls zu der derzeit vermieteten Immobilie dazu. Mietertrag p.a. 7.159,00 EUR (entspricht einer Bruttorendite von ca. 3,5%). Das Objekt wird frei zum 31.12.2024. Besichtigungen können ab dem 6.01.25 vereinbart werden. Gas-ZH, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 115 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
80
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Lukrative Kapitalanlage!
Objekt
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung kann sowohl selbst oder als Kapitalanlage genutzt werden. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die Immobilie
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wurde in 2010 komplett kernsaniert. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Durch den Wohnbereich erreicht man eine große Terrasse, auf der man gemütliche Stunden verbringen kann. Im hinteren Bereich der Wohnung sind das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer untergebracht. Durch beide Zimmer hat man Zugang auf eine weitere überdachte Terrasse. Ein Badzimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum vervollständigen das Angebot. Ein zusätzlicher Kellerraum sowie zwei Kfz-Stellplätze im Außenbereich gehören ebenfalls zur Wohnung dazu. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zusätzlich noch ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Mieteinn
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
58,3
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Vermietete
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2-Zimmerwohnung in Lahr. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage. Die Wohnung ist seit November 2022 vermietet. Monatliche Mieteinnahmen: Nettokaltmiete 530 € zzgl. Nebenkosten 250 €. Gesamtnettomiete: 6.360 € / Jahr Hausgeld: 488 € (davon 88,50 € Rücklagenanteil) Aufteilung - Diele/Flur - Bad mit Duschwanne - Schlafzimmer - Küche - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia - Loggia Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Kein Stellplatz, aber Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
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560.000,00 €
7 Zi.
170
m2
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertige Maisonette-Wohnung mit einem idyllischen, uneinsehbaren, privaten Garten mit mediterraner Bepflanzung liegt in einer bevorzugten, sonnigen Ortsrandlage. Die Wohnung erstreckt sich auf 2 Ebenen mit direktem Gartenzugang und bietet den
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beliebten Haus in Haus Charakter mit ca. 170 m² Wohnfläche. Das Haus wurde ca. 1984 in ansprechender Massivbauweise erstellt und hat insgesamt nur 2 Wohnungen. Eine Erweiterung sowie umfassende Modernisierungsmaßnahmen wurden ca. 1999 durchgeführt. Eine großzügige Aufteilung (3 Schlaf- und 2 Wohnräume, großzügige Wohnküche, 2 Bäder, 2 Balkone und 2 Hobbyräume) sowie eine hochwertige Ausstattung und Möblierung zeichnen diese bemerkenswerte Maisonette-Wohnung aus und machen sie auch als Ferienwohnung zur Vermietung attraktiv. (Erzielbare Mieteinnahmen bei Vermarktung als Ferienwohnung ca. 40.000.- Euro). Eine Garage für 2 PKWs und ein Carport runden das Angebot ab. Aufteilung: Obergeschoss: Eingangsbereich/Diele, Schlafen I, Schlafen II, Wohn
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