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1/10
999.344,00 €
2,5 Zi.
97,57
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Baudenkmal mit Steuerbonus im Cityhafen von Neustadt in Holstein
Objekt
Neben der hervorragenden Zentrumslage und den grandiosen Ausblicken im Cityhafen, gelten die Speichertürme als Baudenkmal und befinden sich in einem
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Sanierungsgebiet im ehemaligen Gewerbehafen der Stadt Neustadt. Hieraus ergeben sich interessante steuerliche Vergünstigungsmöglichkeiten (s. sonstige Angaben).. Diese Regelungen können sowohl für eine Fremdvermietung als auch für eine Eigennutzung beantragt werden. Besonders herausragend und stadtbildprägend sind hierbei die beiden Speichertürme mit dem angrenzenden Sackspeicher. Der historische und denkmalgeschützte Doppelspeicher mit seinen 40 m hohen Türmen erhebt sich gefällig über die restliche Hafenbebauung hinaus . Die Architektur erinnert zusammen mit dem angrenzenden Sackspeicher an einen klassischen Dombau mit 2 Türmen und einem Kirchenschiff. Diese Gegebenheiten inspirierten zu einer ungewöhnlichen Nutzung der historischen Gebäude und biet
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1/10
599.000,00 €
3 Zi.
120
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
ca. 120 m² Wohn-/Nutzfläche, Baujahr 1974
Raumaufteilung
sonniger Süd/West-Balkon mit Blick auf die Ostsee sowie auf den Wald Großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer und Einbauküche
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1/10
245.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Eigentumswohnung in Timmendorfer Strand bietet alles, was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss gelegen, eröffnet sich Ihnen hier ein Ort der Ruhe und Entspannung. Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig. Durch die großen
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Fenster strömt viel natürliches Licht herein, das den Raum angenehm erhellt. Der Wohn- Essbereich ist geräumig und bietet viel Platz zur Entfaltung Ihrer individuellen Ideen. Mit dem offen gestaltetem Wohn-/Essbereich schaffen Sie sich einen Ort der Gemütlichkeit und Begegnung mit Familie oder Freunden. Eine Schlafniesche steht für gute Nachtruhe bereit.. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken sowie WC-Anlage und einem Abstellraum für diverse Utensilien. Durch den Balkon im Außenbereich können Sie den Tag sonnig begrüßen oder entspannt ausklingen lassen - hier findet jeder seine persönliche Oase der Ruhe! Die Nutzungsmöglichkeit des Schwimmbades und der Sauna im Nebengebäude rundet dieses Angebot ab.
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1/10
229.000,00 €
2 Zi.
47
m2
23769 Fehmarn
Immobilientyp: Wohnung
Unsere 2-Zimmer Eigentumswohnung präsentiert sich im Obergeschoss mit Balkon und anteiliger Grundstücksfläche. Der Grundriss mit funktionaler Raumgliederung stellt sich wie folgt dar: Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Wohnküche mit Essbereich und
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Wohnen mit Zugang auf den Süd-/Westbalkon mit weiträumigen Blick ins Grüne und die Ostsee liegt in ihrer Nachbarschaft. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus vier Einheiten. Der eigene PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Haus. Auf dem Dachboden steht jedem Eigentümer ein separater Abstellraum zur Verfügung. Unser "MEE(H)RZEIT" Quartier befindet sich zurzeit in der Ferienvermietung und wird komplett Möbliert übergeben.
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1/10
450.000,00 €
2 Zi.
61
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und moderne Eigentumswohnung liegt in guter, zentraler Lage in der schönen Gemeinde Scharbeutz. Der Strand und die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, liegen nur wenige Fußminuten entfernt. Das neuwertige
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Mehrfamilienhaus, das 2017 errichtetet wurde, überzeugt mit seiner gepflegten Optik. Neben dem Erwerb der Wohnung bietet der aktuelle Eigentümer auch seinen Außenstellplatz, für einen zusätzlichen Kaufpreis in Höhe von 18.000€, an. Die angebotene, barrierefreie Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über das Treppenhaus oder einen Fahrstuhl zu erreichen. Eine echte Erleichterung bei schweren Einkäufen oder für Bewohner, die nicht so gut zu Fuß sind. Die 61 qm Wohnfläche sind offen und hell geschnitten und bieten dem Einwohner viele Möglichkeiten der Gestaltung. Der großzügige Flur heißt seine Bewohner und Gäste herzlich willkommen und gewährt ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank. In der gesamten Wohnung ist ein Designboden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
2 Zi.
61,91
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Wohnung
Wir heißen Sie herzlich Willkommen, die besondere Eigentumswohnung im Erdgeschoss zu entdecken! Entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung, die nicht nur ein attraktives Zuhause für Sie selbst sein kann, sondern auch eine lukrative
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Investitionsmöglichkeit bietet. Tauchen Sie ein in die Details und erkunden Sie, warum diese Wohnung eine tolle Option für Ihren Zweitwohnsitz oder einer Kapitalanlage an der Ostsee darstellt.
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159.000,00 €
1,5 Zi.
45
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Wohnung
Mit atemberaubendem Blick aus der 7. Etage über See zum Meer fühlt sich die Welt groß und die Alltagssorgen klein an. Genau das Gefühl jagen die Gäste, die jährlich zum Urlaub machen, in hoher Anzahl nach Heiligenhafen kommen. Mit vier
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Schlafplätzen findet eine Familie in der Wohnung Platz und die Hauptzielgruppe der Ostseeurlauber angesprochen. Im Schlafbereich für die Eltern stehen aktuelle Einzelbetten und im Kinderzimmer, welches sich am anderen Ende der Wohnung befindet, ein Etagenbett. Dazwischen ist das gemütliche Wohnzimmer mit Laminatboden und Couch, sowie die Kochnische. Im Eingangsbereich der 45 m² großen Wohnung ist der Flur und grade durch das Bad. Hier ist eine Duschkabine mit flachem Einstieg zu finden, die grade bei älteren Menschen gefragt ist. Dazu ein Hänge-WC, sowie ein Waschbecken, sodass trotz der geringen Fläche alles vorhanden ist. Die Wohnung darf als Zweitwohnsitz für die Eigennutzung oder zur Vermietung an Urlauber, um Mieteinnahmen zu generieren, genutzt wer
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639.000,00 €
2 Zi.
70
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Diese begehrte Wohnung befindet sich auf der Wasserseite im 8. Stock des Plaza Premium in Timmendorfer Strand bietet eine unvergleichbare Aussicht und eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit hochwertigem Interieur von Rivièra
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Maison ausgestattet, erstrecken sich insgesamt 70 m² Wohnfläche auf zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 35 m², die derzeit als eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung genutzt werden. Die Wohnungen können einzeln betreten werden und sind über den großen Balkon miteinander verbunden, der einen einzigartigen Weitblick über die Ostsee bietet. - Tiefgaragenstellplatz - Eichenholzdielenparkett - Stucco Veneziano - Soft-Close-Schränke - Neue Geschirrspülmaschine von Bosch - Gorenje-Ofen mit Induktionsfeld - Boxspringbett - Whirlpool
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1/10
525.000,00 €
2 Zi.
73
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Appartement mit ca. 73 m² Wohnfläche und Seeblick über die gesamte Lübecker Bucht, sehr geschmackvoll möbliert, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafraum, Badezimmer, moderne Einbauküche
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399.000,00 €
2,5 Zi.
70,44
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Dachgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 71m² bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohngegenden an der Ostsee zu investieren und zu leben. .Ideale Kapitalanlage mit
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hohem Wertsteigerungspotential .Finanzierung aus einer Hand (maximale Ausschöpfung der Eigenkapitalrendite) .Steuervorteil bis zu 90% der Immobilie sind steuerlich abzuschreiben Profitieren Sie schon jetzt von dem weiterhin aufstrebendem Erholungsstandort an der Ostsee!. Ein positives Wachstum, sowie eine noch höhere Nachfrage an dem Standort ist durch die geplante Fehmarnbeltquerung zu erwarten. Bereits 2028 soll die (Verbindungsstrecke Dänemark-Deutschland) vollständig errichtet und einsatzbereit sein. Jetzt Exposé anfragen und alle Highlights dieser Traumimmobilie erfahren.
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399.000,00 €
3,5 Zi.
99
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss in einer ruhigen und gepflegten Wohanlage mit 1.700 Einheiten. Wohngeld: Ca. EUR 830/mtl. - laut Wirtschaftsplan 2023 - Fahrstuhl im Haus - Wohnungsflur mit design-Plankenfußboden und
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Garderobenplatz - offene Küche mit moderner Einbauküche in U-Form (Cerankochfeld, Mikrowelle etc.) - Wohn-/Esszimmer I mit design-Plankenfußboden, Balkonausgang sowie TV- und Telefon-Anschluss - überdachter Süd-Balkon - Schlafzimmer mit design-Plankenfußboden - modern gefliestes Badezimmer I mit Dusche inkl. Duschkabine und Handtuchheizung - modern gefliestes Badezimmer II mit Dusche inkl. Duschkabine und Handtuchheizung - Wohn-/Esszimmer II mit design-Plankenfußboden, Balkonausgang sowie TV- und Telefon-Anschluss - Kinderzimmer mit design-Plankenfußboden - weiße Innentüren - Fernwärmeheizung - Pkw-Stellplätze (ohne Zuordnung) - Kabelfernsehen Modernisierungen: - Fassade, Vordächer und Dächer - 2019 - 2022 - - neues Badezimmer I und II - 2018 - - neue K
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1/10
155.000,00 €
3 Zi.
59
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eigentumswohnung mit Loggia und Garage in Bad Malente - Nähe Eutin
Objekt
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten wurde im Jahre 1961 erbaut. Die Wohnung verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche und befindet sich im 3.
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Obergeschoss (ohne Fahrstuhl). Aufteilung der Wohnung: - Flur - insgesamt zwei Schlaf-/Kinderzimmer - großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - Küche mit Einbauküche (u.a. ausgestattet mit Cerankochfeld und Backofen) - Wannenbad. Wie Sie auf den Fotos erkennen können, befindet sich das Badezimmer noch nicht im fertigen Zustand. Die Fliesenarbeiten müssten vom Käufer erledigt werden. Hier ist die Kreativität der neuen Eigentümer gefragt. Außerdem gehören zur Wohnung eine Garage, ein Bodenraum und ein Kellerraum. Der Gemeinschaft stehen ein Waschraum (inkl. Waschmaschine mit Münzzählautomat) und ein Trockenraum zur Verfügung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin; rufen Sie uns hierzu bitte an!
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1/10
175.000,00 €
2 Zi.
45
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Wohnung
Das Ostseeheilbad Heiligenhafen ist eines von wenigen idyllischen Hafenstädten an der Ostsee mit eigenem Yachthafen, naturbelassenen feinsandigem Strand, teils historischem Stadtkern, einer herrlichen Strandpromenade und als besondere Attraktion die
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2018 erbaute Seebrücke. Heiligenhafen mit seinen typischen alten, aber idyllischen Backsteinbauten und Fachwerkhäusern zählt zu den beliebtesten Urlaubsorten an der Ostsee-Küste. Der 2018 neu fertig gestaltete Binnenseestrand lädt zum gemütlichen spazierengehen ebenso wie zum entspannten chillen ein und regt mit seinen Freizeit- und Sportgestellen zum sportlichen Ausgleich an. Für sportbegeisterte Gäste stehen diverse Wassersport- und Strandaktivitäten zur Verfügung. Eine besondere Attraktion bildet der Hafenbereich, der sich in den Yachthafen und kommerziellen Bereich gliedert. Diverse Fischrestaurants bieten fangfrischen Fisch, leckere Fischbrötchen und diverse andere Spezialitäten an. Wer hier nichts findet, versucht es dann beim 2020 ne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
33
m2
23747 Dahme
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Wohnung liegt im 1.OG einer kleinen Wohnanlage, dicht hinter dem Deich. Die Entfernung zur Ostsee mit dem herrlichen weißen Sandstrand beträgt nur ca. 200 Meter. Von dem überdachten Balkon aus genießen Sie, neben der Ruhe,
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einen schönen Blick ins Grüne. Der Balkon befindet sich nach hinten, nicht zur Straße hin. Bei dem 959 qm großen Grundstück handelt es sich um Eigenland, nicht um Erbpacht, obwohl es so dicht am Deich liegt. Die Wohnanlage besteht insgesamt aus 13 Wohneinheiten und wurde 1920 auf einem 959 qm großem Grundstück in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Die insgesamt ca. 33 qm Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, einen Schlafraum, sowie einen Flur mit Abstellbereich und ein Bad mit Dusche. Außerdem gehört zu dieser Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum im Keller. Auf dem Grundstück befindet sich der PKW-Stellplatz, diesen können Sie vom Balkon aus sehen. Die Eigentümer nutzten diese Wohnung
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1/10
168.000,00 €
2 Zi.
76
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Modernes Duschbad, sonniger Balkon, TG-Platz
Objekt
Diese ca. 76 m² Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974. Die Wohnung hat zwei schöne Räume vorzuweisen, die mit Parkett ausgelegt
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sind. Ihnen stehen ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Das Duschbad ist modern und zeitgemäß ausgestattet. In der Küche sind alle Anschlüsse für eine EBK vorhanden. Ein kleiner Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Staubsauger usw.. Im Keller befindet sich neben gemeinschaftlich genutzten Räumen, wie Fahrradraum und Waschküche, ein eigener Kellerraum. Für Ihren Pkw gibt es einen festen Stellplatz in der Tiefgarage. Das Grundstück grenzt an die Clever Au und Sie kommen über einen Spazierweg direkt in den Moorwischpark.
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1/10
189.000,00 €
1 Zi.
22,18
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Urlaubsfeeling direkt an der Ostsee. Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen mit ca. 22m² Wohnfläche kompakten Wohnraum in bevorzugter Lage. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1970 und umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten. Der besondere
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Charme dieser Wohnung liegt nicht nur in ihrer Nähe zur Ostsee, sondern auch in der verglasten Meerblick-Loggia mit Schiebefenstern, die Ihnen zu jeder Jahreszeit einen tollen Ausblick bietet. Ein neuer Fahrstuhl führt direkt vor Ihre Wohnungstür, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Innere der Wohnung besticht durch hochwertiges Designervinyl in Küche, Wohnbereich und Flur. Die neuen, doppelt verglasten Kunststofffenster von 2004 sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein direkt zugewiesener Außenstellplatz für Ihren PKW. Die Gaszentralheizung, installiert im Jahr 2019, gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung. Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei ca. 200,-
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1/10
989.000,00 €
3 Zi.
85
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Ankommen und Abschalten: Maritimer Wohngenuss in Toplage von Timmendorfer Strand Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie direkt zur Dachgeschosswohnung im dritten Stock. Durch den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich, der dank der großen
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Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Der helle Granitboden wirkt hochwertig und elegant. Hier schließt sich die große Dachterrasse, die in den Sommermonaten sicherlich einer Ihrer Lieblingsplätze werden wird! Außenjalousien sind durchgängig in der Wohnung vorhanden. Weiter geht es in die moderne Küche mit edlen, schwarzen Fronten. Sie ist komplett ausgestat-tet mit einem Ceranfeld inklusive Ofens sowie einer Spül- und einer Waschmaschine. Gegenüber von der Küche liegen das Gäste-WC sowie das geräumige Badezimmer. Beide verfügen über Fenster. Als Bodenbelag setzt sich der Granit fort, während die Wände mit graugemusterten Mosaikfliesen besetzt sind. Die Dusche ist ebenerdig, was sowohl mit kleinen Kindern als auch im Alter sehr vorteilhaft ist.
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1/10
290.000,00 €
2 Zi.
49
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eigentumswohnung nebst Garage Ostseebad Grömitz
Objekt
Diese gemütliche Wohnung im Hochparterre verfügt über einen Flur mit Einbauschrank, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Wannenbad, ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich
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(inkl. älterer EBK) und Zugang zum Balkon. Abstellmöglichkeit bietet der Bodenraum, der der Wohnung zugeordnet ist. Für den Pkw gibt es eine zur Wohnung gehörende Garage. Der Gemeinschaft stehen ein Waschraum mit Münzzähler, ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Wohnung wird derzeit an Gäste vermietet. Bereits bestehende Vermietungen sind vom Käufer zu übernehmen.
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199.000,00 €
3 Zi.
74
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Modern ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche, Duschbad und sonniger West-Loggia in einer 1972 erbauten, gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 52 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein Einzelkeller, als Gemeinschaftsräume stehen im
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Hause die Waschküche mit Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie eine Sauna zur Verfügung. Eine grundlegende Renovierung/Modernisierung der Wohnung fand 2016 statt (Küche, Bad, Fußböder etc.).
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
30
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte, sehr begehrte Lage direkt am Meer! Schöne, gepflegte Studio-Wohnung in der 4. Etage mit Balkon zur Nordseite mit herrlichem Blick direkt über die Ostsee. Ein Kombinierter Wohn-/Schlafbereich ausgestattet mit Doppelschrankbett (je
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80xca.190cm) und 2 Sesseln, neuem 80cm LCD-TV, kleiner Essecke laden zum traumhaften Strandurlaub ein. Eine Küchenzeile mit 4 Plattenherd, Kaffeemaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für die Möglichkeit der kulinarischen Versorgung. Das Duschbad ist gepflegt, die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Diese Wohnung befindet sich in der Ferienvermietung, kann nach Erwerb aber privat genutzt werden. Die Immobilie wird mit Inventar und den bestehenden Ferienmietverträgen veräußert.
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