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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
88,1
m2
77833 Ottersweier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Ottersweier liegt in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen Schwarzwald und Rhein, 2,5 km südlich von Bühl.
Ausstattung: Ausstattung schlüsselfertig entsprechend der Baubeschreibung: - Moderne energiesparende Haustechnik:
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Luft-Wärmepumpe, Fussbodenheizung - inkl. Maler-, Tapezier- und Fliesenarbeiten - niedrige monatliche Nebenkosten
Objekt: Auf einem schönen Grundstück in ruhiger, idyllischer Lage entstehen sechs Eigentumswohnungen.
Sonstiges: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
88,95
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Allgemeines:: Alle genannten Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bei
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Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 2,00% zuzüglich gesetzlicher MwSt. an uns zur Zahlung fällig.
Etage:: 1. Obergeschoss
Provision: Die Käufer-Provision beträgt 2,00% vom Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
264.000,00 €
3 Zi.
105
m2
77836 Rheinmünster
Immobilientyp: Wohnung
Keine Maklergebühr
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Süd-Balkon
2 PKW-Stellplätze
Abschließbarer Speicher
Abschließbarer Keller
Fahrradraum
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
208.000,00 €
2 Zi.
64
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer Zwei-Zimmer-Wohnung in Gaggenau! Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet ca. 64 m Wohnfl che und befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes, der im Jahr 1974 erbaut wurde. Ein Aufzug steht Ihnen zur Verf gung, um
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bequem in Ihre Wohnung zu gelangen. Diese Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, bei der vom Flur aus s mtliche R ume direkt zug nglich sind. Die offene K che f gt sich harmonisch in den ebenso offenen Wohn-/Essbereich ein, wodurch ein kommunikativer und einladender Raum entsteht. Der offene und helle Wohn-/Essbereich ist das Herzst ck dieser Wohnung, Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich erweitert und einen angenehmen Platz im Freien bietet. Das gro z gig geschnittene und lichtdurchflutete Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem einen praktischen Waschmaschinenanschluss, um den Alltag zu erleichtern. Die hochwer
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
4 Zi.
141
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht diese lichtdurchflutete Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Rastatt. Der Flurbereich bringt Sie in alle Zimmer der Immobilie: 3 Schlafzimmer sowie ein offen ineinander bergehenden Wohn-/ Essbereich mit direktem
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Zugang auf den sich ber die gesamte L nge hinziehende Balkon in S d-West Lage mit Blick auf die angrenzenden Felder. Die gro z gige K che mit Zugang auf die Loggia, welche verglast ist, sowie eine sehr sch ne und praktische Speise-/ Vorratskammer, warten darauf benutzt zu werden. Das G ste-WC sowie das Badezimmer verf gen ber Tageslicht - Das Bad hat neben einer Badewanne, eine Dusche, ein H nge WC, ein Bidet, ein Handwaschbecken sowie einen Handtuchheizk rper. Praktisch sind auch die eingebauten Schr nke zur Aufbewahrung im weiteren Flurbereich. Am Ende des Flurs befinden sich Schlafzimmer mit g nstigem Zuschnitt. Weitere Aufbewahrungsm glichkeiten haben Sie im Keller, welcher eine sehr angenehme Gr e von 25 qm aufweist. Ebenfalls auf der Ke
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Quelle: www.immowelt.de
266.000,00 €
2 Zi.
52,9
m2
77833 Ottersweier
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ottersweier liegt in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen Schwarzwald und Rhein, 2,5 km südlich von Bühl.
Ausstattung: Ausstattung schlüsselfertig entsprechend der Baubeschreibung: - Moderne energiesparende Haustechnik:
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Luft-Wärmepumpe, Fussbodenheizung - Zugangswege und Terrasse sind angelegt - inkl. Maler-, Tapezier- und Fliesenarbeiten - niedrige monatliche Nebenkosten
Objekt: Auf einem schönen Grundstück in ruhiger, idyllischer Lage entstehen drei Eigentumswohnungen.
Sonstiges: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
2 Zi.
73,61
m2
77830 Bühlertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Mehrfamilienhaus steht in ruhiger, familienfreundlicher Lage im Ortsteil Obertal. Die f nf Wohneinheiten verf gen alle ber einen Sonnenbalkon/-terasse zur Talseite. Im Garagengeschoss befinden sich vier Garagen, f nf private Kellerr ume, der
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gemeinschaftliche Wasch-und Trockenraum, der Hausanschlussraum und der Fahrradkeller. Vor dem Haus stehen weitere f nf PKW-Stellpl tze zur Verf gung. Das Haus wurde im KfW 55 Standard erbaut. Die W rmeerzeugung erfolgt ber eine Luft-Wasser-W rmepumpe. Nur noch Wohnung Nr. 1 verf gbar: 2 Zimmer mit offener K che, Duschbad, Abstellraum und Sonnenterrasse (Wohnfl che ca. 73 m ). Die Wohnung ist modern und hochwertig wie z.B. mit Fliesen- und Echtholzparkett ausgestattet. Malervlies, Fu bodenheizung, Elektro-Handtuchheizk rper, 3-fach Isolierglas-Fenster und elektrische Rolll den sind Standard. Mit dem Aufzug oder ber die Treppe gelangen Sie in alle weiteren Geschosse. Die Wohnung wurde zus tzlich mit LED-Spots und Doppelwaschtisch ausgestattet u
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
3 Zi.
85
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen von Rastatt befindet sich diese 3 Zimmer Wohnung im 2.OG eines Mehrfamilienhauses und bietet ihnen auf 87m verteilt: 3 Zimmer + K che und Badezimmer, Balkone, Die helle Wohnung berzeugt mit ihren bodentiefen Fenstern im Wohnzimmer von denen
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Sie auf einen der Balkone gelangen und einen Blick ins Gr ne genie en. Der Erker der Wohnung l dt zur Ruhe und Gem tlichkeit ein. Der Boden ist berwiegend mit Parkett belegt welcher gut erhalten ist. Die Holzfenster wurden regelm ig gestrichen und befinden sich in einem guten Zustand. Zur Wohnung zugeh rig sind 2 Balkone ein Kellerabteil welcher ihnen Stauraum bietet und ein Tiefgaragen Stellplatz. Die Einbauk che ist im Preis mit inbegriffen. Derzeit wird die Wohnung f r 714 KM vermietet. Lassen Sie sich bei einem pers nlichen Besichtigungstermin vom besonderen Charme dieser Wohnung berzeugen. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
2 Zi.
47,5
m2
76474 Au am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine modern gestaltete Etagenwohnung in Au am Rhein, die im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau mit einem Baujahr von 2024/2025 und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 48 m . Sie verf gt ber 2
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Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Der Zustand des Objekts ist projektiert, wobei der Neubau nach KFW-55 Standard energieeffizient gestaltet ist. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist ber einen Aufzug erreichbar. Die Bauart ist massiv, mit Porenbeton und Kalksandstein, w hrend die Decken aus Beton bestehen. Die Fenster sind 3-fach verglaste Kunststofffenster und die Heizung erfolgt ber eine W rmepumpe mit Fu bodenheizung. Elektrische Rolll den, eine Videosprechanlage und Internetanschluss in allen R umen sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung geh rt ein Balkon aus Beton und Stahlkonstruktion sowie hochwertige B den aus Fliesen, Vinyl und Naturstein. Die Innent ren sind wei und die W
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Quelle: www.immobilie1.de
324.000,00 €
4 Zi.
148,1
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Erstbezug nach kompletter Modernisierung. Gro e Dachgeschosswohnung inmitten der Gernsbacher Altstadt. Ein offener Wohnbereich mit gro er K che, neues Badezimmer mit Wanne u. Dusche und ein separates G ste-WC. Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer zur Verf
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gung. Die Wohnung ist offiziell mit einer Wohnfl che von ca. 92,9 m ausgewiesen. Zus tzlich wurden 55,2 m Speicher direkt innerhalb der Wohnung ausgebaut, sodass nun eine nutzbare Fl che mit wohnlichem Charakter von 148 m zur Verf gung steht. Der ausgebaute Raum kann nach als nderung der Teilungserkl rung zur Wohnfl che ausgewiesen werden. Dann w rde sich entsprechend auch das Hausgeld und die Nebenkosten erh hen. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausf hrliches Expos zukommen.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
85
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: ??Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Drei-Zimmer Wohnung bietet eine ideale Lebensstil und Ruhe. Sie befindet sich in sehr gutem Lage von Rauental. Die helle Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer,
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große wohn Esszimmer die Ruhe und Entspannung garantieren. Das große, sehr gepflegte Badezimmer ist mit einer Dusche, bietet einen luxuriösen Komfort. Zusätzlich gibt es ein separates WC für Ihre Gäste, sowie eine praktische Abstellkammer. Der helle Wohn-und Eßbereich fließt nahtlos in die offene Küche über, was ein modernes und einladendes Ambiente schafft. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der große sonnige Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen und Ihren Feierabend genießen.
Lagebeschreibung: Etwa 22km südwestlich von Karlsruhe und etwa zwölf Kilometer von Baden-Baden gelegen, mit Anschluß auf die Autobahn A5. ist Rastatt ein günstiger Ausgangspunkt. Die Rheine
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
3 Zi.
56
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Gaggenau. Die 56m verteilen sich auf drei Zimmer, K che, Tageslichtbad und Flur. Dank ihres klassischen Schnitts eignet sich die Wohnung f r
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Jedermann - egal ob Singles, Paare oder Familien. Hier findet man Platz und genug M glichkeiten, die Wohnung nach den individuellen Bed rfnissen zu gestalten. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem ordentlichen Zustand und hat keinen gr eren Modernisierungsstau, kleinere Sch nheitsrenovierungen sind je nach pers nlichem Geschmack m glich. Derzeit ist die Wohnung gut vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage. Selbstverst ndlich kann sie jedoch auch zum Eigennutz erworben werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
4 Zi.
108,05
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Entweder ber das helle, freundliche Treppenhaus oder mit dem Aufzug gelangt man nach oben. Der Eingangsbereich mit Einbauschrank und G ste-WC wird durch eine weitere
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T r vom Wohnbereich abgeteilt. Dieser ffnet sich hell und weit zu dem gro en Balkon hin. Gegen berliegend befindet sich die K che mit einem weiteren kleinen Balkon. Der Schlafbereich teilt sich in drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer auf. Ein Kellerraum und eine Garage komplettieren das Angebot. Mit ber 108 m Wohnfl che ist sie perfekt f r eine Familie oder f r Menschen mit viel Platzbedarf. Interessiert? Melden Sie sich gerne - ich freue mich auf Ihren Anruf.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
4 Zi.
97,02
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Sie sind auf der Suche nach einer ger umigen und hellen 4-Zimmer-Wohnung in guter Lage? Dann k
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nnte diese Immobilie genau das Richtige f r Sie sein! Die ca. 97 m gro e Wohnung wurde im Jahr 1962 erbaut und verf gt ber eine Einzelgarage sowie einen Balkon, auf dem Sie die Sonne genie en k nnen. In den 90er Jahren wurden bereits die Fenster, Leitungen und Bodenbel ge erneuert, was f r eine moderne Ausstattung sorgt. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Renovierung der Sanit ranlagen im Jahr 2022, die der Wohnung einen frischen und zeitgem en Look verleiht. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Balkongel nder, Fenster im Treppenhaus und Fassade wurden 2023 gemacht Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Immobilie mit Potenzial! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von d
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
104
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten und ist wie folgt aufgeteilt: Flur Abstellraum lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit weitem Blick Richtung Stadtzentrum Schlafzimmer Kinderzimmer Wohnk che
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Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Speicheranteil Ein Carport und ein PKW-Stellplatz sowie der Gartenanteil runden das Angebot ab. Lassen Sie sich bei einem pers nlichen Besichtigungstermin vom besonderen Charme dieser Immobilie berzeugen. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung mit einem LBS-Gr n-Darlehen und der Beantragung der staatlichen F rdermittel.
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Quelle: www.immobilie1.de
156.000,00 €
1 Zi.
20,7
m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum tigheim ist gut integriert in die Gemeinde tigheim und bietet 84 freundlich eingerichtete Einzelzimmer auf 3 Etagen in 5 Wohngruppen verteilt, davon sind 15 Zimmer auf dem besch tzen Gerontobereich, mit Zugang zum barrierefreien
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Garten. Das Wohn-/Teileigentum Nr. 55 ist mit 83 weiteren Einheiten und den zugeh rigen Gemeinschaftsfl chen mit Mietvertrag vom 30.11.2016 an die Curatio Allen- und Pflegeheime GmbH vermietet. Der Mietvertrag l uft bis Mitte 2042. Es besteht ein Verl ngerungsoptionsrecht von 1 x 5 Jahren. Pflegebed rftige Menschen ziehen hier dauerhaft in die Pflegeeinrichtung ein. Sie haben die M glichkeit ihr Zimmer selbst zu gestalten und jederzeit Besuch zu empfangen. Des Weiteren gibt es einen Demenzbereich sowie ab Pflegegrad 2 die M glichkeit f r Kurzzeitpflege. Die Auslastung des Heims liegt derzeit bei 98,02 % und ist damit nahezu voll ausgelastet Die Bruttomietrendite (Verkehrswert/Rohertrag) liegt bei ca 4,63% Die Nettomietrendite (Reinertrag/V
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Quelle: www.immobilie1.de
156.000,00 €
1 Zi.
20,7
m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum tigheim ist gut integriert in die Gemeinde tigheim und bietet 84 freundlich eingerichtete Einzelzimmer auf 3 Etagen in 5 Wohngruppen verteilt, davon sind 15 Zimmer auf dem besch tzen Gerontobereich, mit Zugang zum barrierefreien
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Garten. Das Wohn-/Teileigentum Nr. 57 ist mit 83 weiteren Einheiten und den zugeh rigen Gemeinschaftsfl chen mit Mietvertrag vom 30.11.2016 an die Curatio Allen- und Pflegeheime GmbH vermietet. Der Mietvertrag l uft bis Mitte 2042. Es besteht ein Verl ngerungsoptionsrecht von 1 x 5 Jahren. Pflegebed rftige Menschen ziehen hier dauerhaft in die Pflegeeinrichtung ein. Sie haben die M glichkeit ihr Zimmer selbst zu gestalten und jederzeit Besuch zu empfangen. Des Weiteren gibt es einen Demenzbereich sowie ab Pflegegrad 2 die M glichkeit f r Kurzzeitpflege. Die Auslastung des Heims liegt derzeit bei 98,02 % und ist damit nahezu voll ausgelastet Die Bruttomietrendite (Verkehrswert/Rohertrag) liegt bei ca 4,63% Die Nettomietrendite (Reinertrag/V
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Quelle: www.immobilie1.de
156.000,00 €
1 Zi.
20,7
m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum tigheim ist gut integriert in die Gemeinde tigheim und bietet 84 freundlich eingerichtete Einzelzimmer auf 3 Etagen in 5 Wohngruppen verteilt, davon sind 15 Zimmer auf dem besch tzen Gerontobereich, mit Zugang zum barrierefreien
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Garten. Das Wohn-/Teileigentum Nr. 54 ist mit 83 weiteren Einheiten und den zugeh rigen Gemeinschaftsfl chen mit Mietvertrag vom 30.11.2016 an die Curatio Allen- und Pflegeheime GmbH vermietet. Der Mietvertrag l uft bis Mitte 2042. Es besteht ein Verl ngerungsoptionsrecht von 1 x 5 Jahren. Pflegebed rftige Menschen ziehen hier dauerhaft in die Pflegeeinrichtung ein. Sie haben die M glichkeit ihr Zimmer selbst zu gestalten und jederzeit Besuch zu empfangen. Des Weiteren gibt es einen Demenzbereich sowie ab Pflegegrad 2 die M glichkeit f r Kurzzeitpflege. Die Auslastung des Heims liegt derzeit bei 98,02 % und ist damit nahezu voll ausgelastet Die Bruttomietrendite (Verkehrswert/Rohertrag) liegt bei ca 4,63% Die Nettomietrendite (Reinertrag/V
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
156.000,00 €
1 Zi.
20,7
m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum tigheim ist gut integriert in die Gemeinde tigheim und bietet 84 freundlich eingerichtete Einzelzimmer auf 3 Etagen in 5 Wohngruppen verteilt, davon sind 15 Zimmer auf dem besch tzen Gerontobereich, mit Zugang zum barrierefreien
...
Garten. Das Wohn-/Teileigentum Nr. 52 ist mit 83 weiteren Einheiten und den zugeh rigen Gemeinschaftsfl chen mit Mietvertrag vom 30.11.2016 an die Curatio Allen- und Pflegeheime GmbH vermietet. Der Mietvertrag l uft bis Mitte 2042. Es besteht ein Verl ngerungsoptionsrecht von 1 x 5 Jahren. Pflegebed rftige Menschen ziehen hier dauerhaft in die Pflegeeinrichtung ein. Sie haben die M glichkeit ihr Zimmer selbst zu gestalten und jederzeit Besuch zu empfangen. Des Weiteren gibt es einen Demenzbereich sowie ab Pflegegrad 2 die M glichkeit f r Kurzzeitpflege. Die Auslastung des Heims liegt derzeit bei 98,02 % und ist damit nahezu voll ausgelastet Die Bruttomietrendite (Verkehrswert/Rohertrag) liegt bei ca 4,63% Die Nettomietrendite (Reinertrag/V
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156.000,00 €
1 Zi.
20,7
m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum tigheim ist gut integriert in die Gemeinde tigheim und bietet 84 freundlich eingerichtete Einzelzimmer auf 3 Etagen in 5 Wohngruppen verteilt, davon sind 15 Zimmer auf dem besch tzen Gerontobereich, mit Zugang zum barrierefreien
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Garten. Das Wohn-/Teileigentum Nr. 56 ist mit 83 weiteren Einheiten und den zugeh rigen Gemeinschaftsfl chen mit Mietvertrag vom 30.11.2016 an die Curatio Allen- und Pflegeheime GmbH vermietet. Der Mietvertrag l uft bis Mitte 2042. Es besteht ein Verl ngerungsoptionsrecht von 1 x 5 Jahren. Pflegebed rftige Menschen ziehen hier dauerhaft in die Pflegeeinrichtung ein. Sie haben die M glichkeit ihr Zimmer selbst zu gestalten und jederzeit Besuch zu empfangen. Des Weiteren gibt es einen Demenzbereich sowie ab Pflegegrad 2 die M glichkeit f r Kurzzeitpflege. Die Auslastung des Heims liegt derzeit bei 98,02 % und ist damit nahezu voll ausgelastet Die Bruttomietrendite (Verkehrswert/Rohertrag) liegt bei ca 4,63% Die Nettomietrendite (Reinertrag/V
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