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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
152.900,00 €
3 Zi.
78
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Investitionspotenzial. Mit großzügigem Raumangebot eignet sie sich ideal für kleine Familien, aber auch für Kapitalanleger, die eine rentable
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Vermietungsmöglichkeit suchen. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage der Wohnung, da Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe liegen und somit den Alltag der Bewohner enorm erleichtern. Beim Betreten des gepflegten Mehrfamilienhauses gelangen Sie über ein sauberes Treppenhaus in das 2. Obergeschoss, wo Sie die optimal geschnittene Wohnung erwartet. Schon der Eingangsbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit. Von der Diele aus erreichen Sie direkt das Gäste-WC, die offene und helle Küche, die mit einem gemütlichen Essbereich ausgestattet ist, sowie das geräumige Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie. Hier befi
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1/5
282.500,00 €
2 Zi.
64,75
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Aufteilung mit offenem Wohn-, Ess und Kochbereich, Balkon, 1 Schlafzimmer, natürlich belichtetem Bad mit großer bodengleicher Dusche. Im Keller eigener Abstellraum, Wasch- und Trockenraum.
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1/5
689.000,00 €
5 Zi.
150
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Rückzugsort! Diese atemberaubende Neubauwohnung mit großzügigen 150 m² Wohnfläche lädt Sie ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer
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entspannen, während die Sonne sanft durch die 3-fach verglasten Fenster strahlt. Hier wird jedes Detail mit Hingabe gestaltet, um Ihnen höchsten Komfort und eine harmonische Atmosphäre zu bieten. Mit fünf Zimmern, darunter ein einladendes Wohnzimmer und mehrere Schlafzimmer, haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als Familie, Paar oder für Ihre individuellen Bedürfnisse diese Wohnung passt sich flexibel an Ihr Leben an. Die zwei separaten Eingänge bieten Ihnen sogar die Möglichkeit, zwei unabhängige Wohnbereiche zu schaffen, perfekt für multigenerationale Wohnformen oder als Investitionsmöglichkeit. Genießen Sie die Annehmlichkeiten von zwei stilvollen Badezimmern und einem Gäste-WC, die Ihnen nicht nur Funktionalität, sondern auch
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1/5
199.000,00 €
2 Zi.
63
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Wohnung
Das Hausgeld für diese wunderbare Wohnung beträgt 299? monatlich, inklusive der Garage. Darin enthalten sind 44? für die Verwaltergebühren. Die monatlichen Kosten für die Wohnung setzen sich wie folgt zusammen: Betriebskosten (106?), Heizkosten
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(70?) und Rücklagen (60?). Für die Garage fallen zusätzlich Betriebskosten (4?), Rücklagen für den Garagenhof (5?) und eine Rücklage für die Garage selbst (10?) an. Zum 31.12. lagen die Rücklagen der Wohnung bei 3.434,26?. Diese einladende Wohnung in der Altstadt ist der perfekte Ort, um sich zuhause zu fühlen. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 63,19 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für gemütliche Abende oder gesellige Treffen mit Freunden. Das Schlafzimmer ist der perfekte Rückzugsort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Die separate Küche b
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1/5
149.000,00 €
3,5 Zi.
68
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 3,5-Zimmer Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956, im beliebten Stadtteil Drewer Süd. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 68 m² und bietet mit zwei
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Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert, darunter der neue Laminatboden in allen Wohnräumen und die Gastherme aus dem Jahr 2015, die für eine effiziente Heizleistung sorgt. Das Dach des Hauses wurde ebenfalls kürzlich erneuert, sodass keine Sanierungsmaßnahmen anstehen. Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 208 Euro und umfasst die üblichen Betriebskosten sowie die Instandhaltungsrücklage. Stellplätze vor dem Haus und die Erlaubnis
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
350.500,00 €
3 Zi.
85,6
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung besticht durch folgende Besonderheiten: - Neubauerstbezug - extrem niedrige Energiekosten durch äußerst effiziente Wärmepumpe - 3 fache Wärmeschutzverglasung der Fenster - optimale, großzügige Raumaufteilung -
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großer variabler Raum als 2. Schlafzimmer / Arbeitszimmer / Home Office - sehr helle, lichtdurchflutete Räume - gemütliche Fußbodenheizung in allen Räumen - Innenausstattung (Türen, Obernböden, Fliesen etc.) frei individualisierbar - helles Tageslichtbad mit bodengleicher Walk - In Dusche - top moderner Grundriss mit Gäste WC und HWR - großzügiger Balkon - komplett einzugsfertig inklusive Malerarbeiten - eigener, zusätzlicher Kellerraum im KG - separater Wasch- und Trockenraum - eigener Stellplatz direkt am Haus (10.000 Euro) - nur 3 Wohneinheiten im Haus
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss (WE 1. OG)
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1/4
95.000,00 €
3 Zi.
77
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft in der Glück-Auf-Straße wurde im Jahr 1975 errichtet. Dieses Wohnhaus verteilt sich auf 7 Etagen, mit einem Personenaufzug. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer, einem Flur, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer mit Loggia, einem
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Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Esszimmer mit Loggia, einem Bad, einem Keller und einem TG-Stellplatz. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
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1/4
129.000,00 €
3 Zi.
71,87
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Hier wohnen Ihre Mieter gerne! Gepflegtes Wohnumfeld in einer ruhigen Wohngegend von Recklinghausen. Diese helle und geräumige 3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung ist in sehr schöner Wohnlage in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus, Baujahr 1972. Die ca.
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71,87 m² große Wohnung hat einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. -Die Wohnung ist für 5.778,36 EUR jährlich vermietet und nicht zur Selbstnutzung geeignet.- Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 515-021 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/4
439.000,00 €
3 Zi.
107,8
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie! In der Stadt Herten errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 23 Wohneinheiten nebst Carport. Es freut uns sehr, Ihnen dieses
...
besondere Objekt näher vorstellen zu dürfen. In diesem Exposé finden Sie alle wichtigen Informationen, die Ihnen einen ersten Eindruck von den vielfältigen Vorzügen und dem einzigartigen Charakter dieser Immobilie vermitteln. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie sich von den Details und der Atmosphäre dieses Objekts inspirieren - vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.
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1/4
245.000,00 €
2 Zi.
64,3
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Wohnung
In Herten werden wir zwei Mehrfamilienhäuser mit 23 Wohneinheiten errichten. Dazu gehören Fahrrad-, Carport- und Außenstellplätze. Die Gebäude entsprechen dem KfW 40-Standard und bieten energieeffizientes Wohnen. Bequem mit dem Aufzug direkt vor
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die Wohnungstür gelangen und den Komfort der Fußbodenheizung genießen. Unsere Wohnungen bieten zeitloses Design, bodengleiche Duschen und hochwertige Materialien - Ihr neues Zuhause in bester Bauqualität.
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1/4
339.000,00 €
2 Zi.
82,9
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie! In der Stadt Herten errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 23 Wohneinheiten nebst Carport. Es freut uns sehr, Ihnen dieses
...
besondere Objekt näher vorstellen zu dürfen. In diesem Exposé finden Sie alle wichtigen Informationen, die Ihnen einen ersten Eindruck von den vielfältigen Vorzügen und dem einzigartigen Charakter dieser Immobilie vermitteln. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie sich von den Details und der Atmosphäre dieses Objekts inspirieren - vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.
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1/3
125.000,00 €
3 Zi.
77,55
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Wohnung
Es bietet sich Ihnen die Möglichkeit, in vorteilhafter Lage Hertens - zentrumsnah - eine potentialstarke, bereits teil-entkernte Etagenwohnung direkt vom Eigentümer und damit provisionsfrei zu erwerben. Der charmante Schnitt mit einer sehr
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vorteilhaften Aufteilung, lichtdurchflutet, lässt Sie problemlos Ihre eigenen Vorstellungen von Wohnen verwirklichen. Nicht einsehbar in der 1. Etage gelegen, stehen Ihnen 3 Zimmer sowie eine geräumige Küche, ein Bad mit Fenster sowie eine Diele, von welcher aus Sie sämtliche Räume erreichen, zur Verfügung. Sehr vorteilhaft sind die drei eigenen Kellerräume als zusätzlicher Stauraum. Diese Räume haben eine neue Elektrik bekommen und sind auch schon frisch gestrichen worden. Legen Sie los und bieten Sie sich und Ihrer Familie ein tolles, neues zu Hause! Kontaktieren Sie mich gern bei weiteren Fragen oder einen Besichtigungstermin! Wohnung ist frei!
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
409.900,00 €
4 Zi.
100,13
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung im 1. OG besticht durch folgende Eigenschaften: - Neubauerstbezug - extrem niedrige Energiekosten durch äußerst effiziente Wärmepumpe - dreifache Wärmeschutzverglasung der Fenster - hochmoderner Aufzug mit
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Notrufsystem - absolute Barrierefreiheit (keine Stufen) - helles Treppenhaus mit hochwertigem Fliesenbelag - absolute Rarität: 4 Raum Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung - individuelle Grundrissgestaltungswünsche noch möglich - 100 qm Wohnfläche - lichtdurchflutetes Wohn - Esszimmer mit Ausgang zum Balkon - schönes und hell gefliestes Badezimmer mit Fenster (Tageslichtbad) - bodengleiche Walk in Dusche - 2 weitere variable Räume (2. Schlafzimmer / Home Office Möglichkeit, Kinder) - Terrassentüren mit Stulp Funktion (komplettes Öffnen ohne Mittelbalken) - Fußbodenheizung in allen Räumen - elektrische Rollläden in allen Räumen - praktischer, integrierter Abstellraum ("Leben auf einer Ebene möglich") - zusätzlich eigener Kellerraum im Kellergeschoss -
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1/2
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119.250,00 €
2,5 Zi.
53
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
199.000,00 €
3,5 Zi.
104
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung ist einfach nur ein Traum!
Sie erstreckt sich insgesamt über 104m² und 3,5 Zimmer und bietet höchste Lebensqualität.
Kommunikativer Mittelpunkt ist der große Wohnbereich mit Zugang zu der weitläufigen Loggia. Große Fenster
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sorgen für sehr viel Licht. Die Loggia lädt zu sonnigen Stunden mit Familie und Freunden ein. Zusätzlich können Sie es sich mit Ihrer Liege im Gemeinschaftsgarten gemütlich machen, welcher wie das Treppenhaus von einer Firma Instand gehalten wird.
Die zwei hellen Schlafzimmer bieten den optimalen Rückzugsort für Ihre kleine Familie oder auch für einen zusätzlichen Raum, welcher sich optimal als Büro oder Ankleide eignet. Das in 2022 sanierte Badezimmer gibt Ihnen jeglichen Komfort, welcher nach langen Arbeitstagen eine wohltuende Atmosphäre schafft. Auch das separate Gäste WC wurde 2022 saniert.
Gekocht wird in der offenen Küche. Diese ist leicht separiert durch die alten Holzbohlen, welche ein warmes und wohnliches Gefühl erzeugen.
Zusammenfa
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
4 Zi.
170
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Wohnung
Ein neues Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Egal, ob Sie erfolgreiche Senioren, junge Pärchen oder kleine Unternehmer- oder Mediziner-Familie sind - die hier angebotene Luxuswohnung könnten Sie sowohl jetzt, als auch später, sinnvoll selbst
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bewohnen oder an Menschen vermieten, die sich ein ähnliches Wohngefühl erlauben können und wollen, wie Sie selbst.
Diese herausragende Eigentumswohnung auf einem 913 m² großen Kaufgrundstück, verteilt sich barrierearm über 170 m² in einem 2-Familien-Bungalow.
Die kräftezehrende Gartenarbeit bleibt Ihnen hier erspart. Sie dürfen sich ganz dem Leben widmen und in den Garten schauen.
Die Eigentumswohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung, einen umlaufenden Balkon und einen Einstellplatz in einer Gemeinschafts-Doppelgarage, mit direktem Zugang zur eigenen Wohnung.
Alle Räume wurden vor kurzem aufwendig und bis ins Detail saniert, mit einer Fußbodenheizung, Netzwerkanschlüssen und weitere Highlights wurden vor kurzem neu gestaltet.
Die Sanierungsm
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229.000,00 €
3 Zi.
77
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohngegend in Herten nahe der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Ausstattung ist gehoben und bietet höchsten Komfort.
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Der Bodenbelag besteht aus modernen Fliesen, welche in der gesamten Wohnung verlegt wurden. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die angefertigten Badmöbel und eine Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten von Neff ist Bestandteil dieses Angebotes und lässt keine Wünsche offen.
Zu der Wohnung gehört auch eine Garage mit Wallbox, welche für Elektroautos geeignet ist, sowie ein Außenstellplatz. Ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten, welcher zu dieser Wohnung gehört. Mit einer Fläche von 77 m² bietet er ausreichend Platz für gemütliche Grillabende oder zum Entspannen. Ein Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden und bietet Stau
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490.000,00 €
10 Zi.
193,66
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Haltern am See. Das Haus bietet Platz für zwei Familien und verfügt insgesamt über 10 Zimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 205 m² (inkl. Terrasse 1/4)
Eine zusätzliche
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nachträglich ausgebaute Souterrain Wohnung und das Dachgeschoß mit Bad und Küche bietet zusätzlichen "wohnlichen" Raum von ca. 70 m² das Sie insgesamt auf ca 275 m² "wohnliche" Gesamtfläche kommen, also genug Platz für die ganze Familie.
Das Kaufgrundstück umfasst eine Fläche von 762 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder zum Anbau eines Gartens.
Das Haus wurde zuletzt 2018 modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und umfasst unter anderem Parkett im Erdgeschoss, Laminat und Fliesen als Bodenbelag in den übrigen Etagen.
Zur Immobilie gehören eine Garage und ein Außenstellplatz, sowie mehrere Keller und ein Abstellraum, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Ein Gä
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
389.000,00 €
8 Zi.
182
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus auf einem kirchlichen Erbbaugrundstück, mit insgesamt 8 Zimmern und 4 Bädern, auf einem 622 m² großen Erbpacht Grundstück. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 175 m² und ist auf 2
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Etagen zuzüglich Dachgeschoß aufgeteilt.
Die EG Wohnung ist Eigentümerbewohnt und die Wohnung im OG generiert knapp 7.000 € Mieteinnahmen im Jahr.
Die letzte Modernisierung Bäder im Dachgeschoß und Keller fand im Jahr 2023 statt, wodurch das Haus in einem insgesamt sehr gepflegten Zustand ist. Die Ausstattung ist als immer wieder modernisiert zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat.
Zur Immobilie gehören eine Garage, ein Carport und ein Außenstellplatz, sowie ein Keller mit Sauna, Badezimmer & Relax Raum und ein Abstell-/Vorratsraum.
Der gepflegte Garten umfasst eine Fläche von 400 m² und verfügt über eine teilüberdachte Terrasse, einen Schwimmteich.
Der Erbbauvertrag läuft noch 25 Jahre, kann aber vorzeitig zu neuen Konditi
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