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1/10
120.000,00 €
3 Zi.
82
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte helle 3 ZKB-Wohnung mit großem Balkon, befindet sich in einem 6 Parteienhaus zentral gelegen zur Innenstadt von Dudweiler. Die Wohnfläche von ca. 82 m² verteilen sich auf einen großzügigen Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne
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und Dusche, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz. Ein Garten hinter dem Haus steht allen Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung ist nicht vermietet, diese wird vom Eigentümer nach dem Erwerb übergeben. Das Hausgeld beträgt derzeit 534,14 € (beinhaltete Instandhaltungsrücklage 148,39 €) Auf den Mieter umlegbare Kosten: ca. 325,- € Nicht auf den Mieter umlegbare Kosten: ca. 60,- € Beitragspflicht zur Rücklage: ca. 148,39 € Der Stand der Rücklage zum 31.12.2024 beträgt ca. 19.000,- € Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt, dann senden Sie uns noch heute eine Anfrage über das Kontaktformular. WICHTIG: Bei Interess
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1/7
165.000,00 €
3 Zi.
80
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ca. 80m² Wohnfläche und einen überdachten Balkon mit Aussicht ins Grüne. Es stehen neben dem Wohnzimmer, und der Küche mit Essecke noch zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Bad verfügt über
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Wanne und Dusche und wurde 2020 renoviert. Im gleichen Jahr wurde auch die Elektroinstallation in der Wohnung und der Balkon erneuert. Vier Jahre zuvor, also 2016, wurde die Fassade gestrichen und das Flachdach neu gedeckt. Die zweifach verglasten Holz-/Alu-Fenster wurden überwiegend 2021 ausgetauscht. Lediglich das Fenster mit Balkontür stammt noch aus dem Baujahr. Zur Wohnung gehört ein gemauerter Abstellraum im Keller. Im Haus gibt es selbstverständlich einen Aufzug und einen Müllabwurfschacht. Wer eine ruhige Wohnung mit guter Anbindung sucht, ist bei diesem Objekt richtig. Das Anwesen ist bis auf wenige Ausnahmen von Eigentümern bewohnt.
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1/8
401.940,00 €
3 Zi.
114,84
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Eine moderne Wohnanlage mit 12 Eigentumswohnungen von ca. 60-165 m² Wohnfläche, einer großzügigen Tiefgarage mit 15 Stellplätzen und 9 weiteren Stellplätzen auf dem Gelände, von denen 2 rollstuhlgerecht ausgeführt werden, erstellen wir für
...
Sie in der Gemeinde Riegelsberg, Überhofer Straße 42a. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen, mit barrierefreien Zugängen (Lift) und kontrollierter Wohnraumbelüftung, ermöglichen modernes Wohnen für gehobene Ansprüche. Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse mit Gartenanteil, oder einem schönen Balkon / Loggia bzw. Dachterrasse. Unser Ziel, unsere Wohnungen nach dem neuesten technischen und energetischen Stand zu bauen, erfordert zum jetzigen Planungsstand (Juni 2022) noch eine Reihe von Prüfungen . Dies betrifft insbesondere die Prüfung ob Fördermittel im KFW-40 Standard für dieses Objekt zur Verfügung stehen welche wir selbstverständlich an unsere Kunden weitergeben. Der Erwerb von mindestens 2 Stellplätzen ist aus genehmigungsrechtli
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1/10
239.000,00 €
3 Zi.
68
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die gehoben ausgestattete Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich in der City von Saarbrücken in St. Johann- in TOP-LAGE mit den gesamten Geschäften des täglichen Bedarfes DIREKT im Umfeld der Fußgängerzone und des Hauptbahnhofes. Es handelt sich um
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eine Wohnung im II.OG, die komplett NEU saniert wurde mit einem großen Wohnzimmer, einem großen Eß-Bereich mit Küche und EBK, einem Schlafzimmer , einen Büro-, Kinder- oder 2tes Schlafzimmer und einem MARMOR-Bad mit einer Whirlpool-Badewanne. Die Etagen-Wohnung ist komplett lichtdurchflutet, gehoben niveauvoll ausgestattet und liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der City von Saarbrücken. Die Wohnung ist für € 9 540,-- Kaltmiete pro Jahr vermietet!!! Die Wohnung ist vermietet für € 550,-- p.m.
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1/8
334.770,00 €
3 Zi.
95,65
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Eine moderne Wohnanlage mit 12 Eigentumswohnungen von ca. 60-165 m² Wohnfläche, einer großzügigen Tiefgarage mit 15 Stellplätzen und 9 weiteren Stellplätzen auf dem Gelände, von denen 2 rollstuhlgerecht ausgeführt werden, erstellen wir für
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Sie in der Gemeinde Riegelsberg, Überhofer Straße 42a. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen, mit barrierefreien Zugängen (Lift) und kontrollierter Wohnraumbelüftung, ermöglichen modernes Wohnen für gehobene Ansprüche. Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse mit Gartenanteil, oder einem schönen Balkon / Loggia bzw. Dachterrasse. Unser Ziel, unsere Wohnungen nach dem neuesten technischen und energetischen Stand zu bauen, erfordert zum jetzigen Planungsstand (Juni 2022) noch eine Reihe von Prüfungen . Dies betrifft insbesondere die Prüfung ob Fördermittel im KFW-40 Standard für dieses Objekt zur Verfügung stehen welche wir selbstverständlich an unsere Kunden weitergeben. Der Erwerb von mindestens 2 Stellplätzen ist aus genehmigungsrechtli
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
179.490,00 €
3 Zi.
86
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Fünf- Familienhauses. Die komplette Ebene wird von dieser Wohnung genutzt. Der Grundriss der Wohnung ist sehr großzügig geschnitten und wirkt durch die überhohen Räume sehr hell und luftig. Am Haus
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gibt es ein großes Gartengrundstück und somit die Möglichkeit, z.B. einen Grillplatz einzurichten. ******************************************************************** Besuchen Sie unserer Facebookseite: https://www.facebook.com/ImmoDrescher Hier, auf unserer Homepage: www.immo-drescher.de und bei IVD24 inserieren wir zuerst unsere Immobilienangebote. ********************************************************************
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
100.000,00 €
2 Zi.
54
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich in begehrter und ruhiger Lage von Dudweiler Süd, unweit des Stadtzentrums mit sehr guter Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Hochhauses und ist seit 2012 vermietet. Die Eigentumswohnung ist in einem
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gepflegten Zustand und zur Wohnung gehört ein Balkon und ein Kellerraum. Alle Zähler sind getrennt ablesbar. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Balkon. Kaltmiete nach Mieterhöhung: 384,- €/ Monat Betriebskosten umlagefähig 132,20 €/Monat Betriebskosten nicht umlagefähig 28,71 €/Monat Rücklage Gesamt: 34.354,65,- € / Ihr Anteil: 1.030,63 €
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1/10
339.000,00 €
3 Zi.
100
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die zeitgerecht ausgestattete Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich in der City von Saarbrücken in St. Johann- in TOP-LAGE mit den gesamten Geschäften des täglichen Bedarfes DIREKT im Umfeld der Fußgängerzone und des Hauptbahnhofes. Es handelt
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sich um eine Wohnung im EG, die zeitgerecht modern ausgestattet ist mit einem großen Wohnzimmer, einer offenen Küche mit EBK, einem großen Eß-Bereich, 2 Schlafzimmer, einem raumhochgefliesten DESIGNER-Bad und einem überdachten Balkon. Die EG-Wohnung ist komplett lichtdurchflutet durch die großen Fenster, zeitgerecht ausgestattet und liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der City von Saarbrücken. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, sofort bezugsbereit. Die Wohnung ist vermietbar für eine Kaltmiete von € 1 200,-- + NK.
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1/10
319.000,00 €
4 Zi.
100
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die zeitgerecht ausgestattete Wohnung mit 4 Zimmern befindet sich in der City von Saarbrücken in St. Johann- in TOP-LAGE mit den gesamten Geschäften des täglichen Bedarfes DIREKT im Umfeld der Fußgängerzone und des Hauptbahnhofes. Es handelt
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sich um eine Wohnung im II.OG, die zeitgerecht ausgestattet ist mit einem großen Wohnzimmer, einem großen Eß-Bereich, Küche, drei Schlafzimmer, einem raumhochgefliesten Bad mit Badewanne und einem überdachten Balkon. Die Etagen-Wohnung ist komplett lichtdurchflutet, zeitgerecht ausgestattet und liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der City von Saarbrücken.
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1/8
475.000,00 €
3 Zi.
120
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Wohnung BJ 1923 befindet sich im 1 Obergeschoss einer prächtigen und komplett sanierten Villa mit nur 3 Wohneinheiten in Top Lage am SB-Rotenbühl Nähe Ilseplatz. Die elegante Wohnetage mit dem authentischem Charme einer Villenetage
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überzeugt mit hochwertigem Fischgrätparkett, hohen Decken und teilweise original Böden aus dem Baujahr, Kassetten Flügeltüren und sehr geräumigen und hellen Räumen. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 120 m² und wurde 2016 saniert. Die großzügige Diele bietet Zugang zu allen Räumlichkeiten. Eine hochwertige ALNO Küche mit Siemens Geräten kann gerne übernommen werden. Neben der Küche befindet sich ein separater Vorratsraum sowie der Zugang zu dem ca. 12 m² großen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Herzstück der Bel Etage ist der Wohn-/Eßbereich mit ca. 60m², der durch ein Schiebetürelement mit Glaseinsatz getrennt ist. Auch hier ist ein Zugang zum Südbalkon vorhanden. Der sehr helle und großzügige Schlafbereich bietet ebenfalls ausreichend Platz.
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
70,38
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 2 Gebäuden à 10 Wohneinheiten und in einer Anliegerstraße in Saarbrücken – Eschberg gelegen. Geschäfte des täglichen Lebens, der ÖPNV sowie der Saarbrücker Zoo sind
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fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Ärzte sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche mit Durchreiche und einem Abstellraum. Der vorhandene Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer begehbar. Zu der Wohnung gehört weiterhin ein Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist derzeit extern vermietet. Die Wohnung ist frei und kann somit auch kurzfristig bezogen werden.
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1/10
295.000,00 €
1,5 Zi.
225
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Es handelt sich hierbei um eine außergewöhnliche Eigentumswohnung im Loftstil in Völklingen - OT. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss einer gemischt genutzten Immobilie im Völklinger Ortsteil Ludweiler in einem hinteren, von der Straße
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abgewandten, Teil. Das ursprünliche Gebäude wurde ca. 1965 erbaut, und dieses Teileigentum wurde ab 2015 kernsaniert und ausgebaut.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
55
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung wir als Kapitalanlage veräußert, da die jetzige Eigentümerin dies künftig als Mieterin nutzen möchte. Die ETW mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² und heller moderner Ausstattung, befindet sich im Untergeschoss eines
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4-Parteien-Wohnhauses. Aufteilung der Wohnfläche: - kleine Diele im Eingangsbereich - ein Schlafzimmer - ein Wohnzimmer - eine Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse/Garten Zur Wohnung gehört ein gemütlicher Garten mit Terrasse sowie ein Stellplatz vor dem Haus.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
852.910,00 €
4 Zi.
159,95
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In bester Lage in Saarbrücken-Güdingen, am Güdinger Berg, ist mit dem Bauprojekt LAVUE eine luxuriöse und moderne Wohlfühloase entstanden, die neue Maßstäbe in Sachen Architektur und Wohnqualität setzt. Das exklusive Mehrfamilienhaus,
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rechtlich als Doppelhaushälfte mit jeweils drei Wohneinheiten aufgeteilt, schmiegt sich durch die moderne und offene Architektur mit Flachdach perfekt in die Umgebung ein. Zu jeder Wohnung kann ein Carport-Stellplatz direkt am Gebäude erworben werden. Alle Stellplätze wurden zudem vorgerichtet, um nach Installation einer Wallbox (nicht im Kaufpreis enthalten), das Laden eines E-Fahrzeugs zu gewährleisten. Ebenso hat jede Wohnung zwei Terrassen oder Balkone, die Erdgeschosse sogar eigene Gartenanteile. Beide Gebäudeteile sind barrierefrei erreichbar und verfügen über je einen Personenaufzug. So gelangt man komfortabel mit den Einkäufen zu jeder Wohnung. Zukunftsorientiert verfügt das Gebäude über eine Luft-/Wärmepumpe und Photovoltaikanlage und ist somit u
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1/3
119.000,00 €
3 Zi.
68
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Püttlingen. Einkaufsmöglichkeiten, Busbahnhof, Ärzte, Schule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Zur Wohnung gehört sowohl ein Kellerraum
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als auch ein Stellplatz. gemeinsame Waschküche in Keller AUFTEILUNG kleine Diele, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Erker, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und Fenster Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und eignet sich ideal auch als Kapitalanlage. Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie vor. Schreiben Sie uns eine email mit Ihrer Telefonnummer und wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung. Roschel Massivhaus GmbH Rathausplatz 9 66346 Püttlingen Tel. 06898/689696 info@immobilien-roschel.de Geschäftsführer: Hans Günter Roschel www.immobilien-roschel.de Umsatzsteuer-ID DE 165515707 Handelsregister : Amtsgericht Saarbrücken HRB 70564 Aufsichtsbehörde: Regionalverband Saarbrücken als Kreispolizeibehörde Schloßplatz 1 - 1
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1/8
595.000,00 €
4 Zi.
147
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese stilvolle Villenetage in einer hochwertig sanierten Stadtvilla BJ 1923 mit nur 3 Wohneinheiten befindet sich am Saarbrücker Rotenbühl, wenige Schritte vom Ilseplatz entfernt. Die elegante Galeriewohnung über 2 Wohnetagen mit ca. 147m² wurde
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2016 komplett saniert und überzeugt durch den offenen Grundriss sowie die freigelegten Dachbalken die ein Gefühl von Behaglichkeit vermitteln. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich Küche, das Hauptbad, der Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein sehr geräumiges Arbeits-/Schlafzimmer. Die hochwertig und fachmännisch ausgebaute helle Dachgeschossfläche mit ca. 45m² begeistert mit einem Duschbad, maßgeschneiderten Einbauschränken, einen Kaminanschluss sowie der Galerie über dem Essbereich. Diese Fläche bietet sich als Arbeitszimmer oder als zusätzliche Schlafzimmer an. Die Wohnung über 2 Etagen mit hochwertigem Parkett, einer Raumhöhe von ca. 3m, einer stylischen EBK von Poggenpohl (kann übernommen werde), großen und helle
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1/10
89.000,00 €
2 Zi.
51,47
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 51,47 qm Wohnfläche. Die Wohnung wurde kürzlich saniert und verfügt über einen neuen Laminatboden. Die Immobilie ist sofort beziehbar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
6 Zi.
175
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Einliegerwohnung bietet ca. 175qm Wohnfläche. Die Räumlichkeiten sind, wie folgt, aufgeteilt: Eigentumswohnung: Diele, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten sowie zum Balkon,
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Kinderzimmer mit Ausgang zum Garten, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Küche mit Ausgang zum Balkon. Einliegerwohnung: seperater Eingang, Wohnzimmer und Küche offen gehalten, Schlafzimmer, Bad mit Dusche. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Zur Wohnung gehört ein Heizungsraum sowie ein Kellerraum und eine große Garage. Das Garagentor ist elektrisch. Die Heizungsanlage ist eine Gas-Brennwerttherme aus 2018. Letzte Modernisierung 2021, Fenster, Balkontüren, Schiebeelement Terrasse, Haustür, Gäste WC, Bad mit bodenebener Dusche, Terrassenüberdachung, Spanndecke Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Vorgarten, Garten, sowie ein umlaufender Balkon.
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Neu
1/7
109.000,00 €
5 Zi.
119
m2
66287 Quierschied
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Fischbach . Das Anwesen wurde 1970 erbaut. Die Wohnung hat einen modernen und offen gestalteten Grundriss. Ergänzend zu erwähnen ist, dass sich die Wohnung im Erdgeschoss eines 4
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Familienhaus befindet. Zudem verfügt sie ca. 117 m² Wohnfläche, inklusive Balkon . Diese gliedern sich wie folgt: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon , Küche, Esszimmer, großzügiges 2 Schlafzimmer, Abstellzimmer , Badezimmer , und Flur . Ein Stellplatz und eine Garage ist auch vorhanden . Die Eigentumswohnung ist in einem Zustand , der eine Renovierung notwendig erscheinen lässt .
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1/10
325.000,00 €
4 Zi.
130
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus umfasst 10 WE über 4 Etagen. Die Aufteilung ist wie folgt: KG = 2 WE, EG = 3 WE, OG = 3 WE, und DG 2 WE. Das Objekt wurde 2006 nach den Regeln der Technik in Massivbauweise erstellt.
Raumaufteilung
Die
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Wohnung umfasst ein großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und angrenzender Küche, einen Abstellraum, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC und 2 Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine Treppe zu einem großen offenen Zimmer mit WC. Die Böden im Wohnbereich sind mit Feinsteinzeugfliesen und das Schlafzimmer mit Laminat belegt.
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