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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.030.000,00 €
4 Zi.
159
m2
66130 Saarbrücken / Güdingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erdgeschoss mit Penthouse-Etage Die etwa 159 m gro e Erdgeschosswohnung erstreckt sich ber zwei Etagen. Das gro z gige Entr e mit praktischem Hauswirtschaftsraum, G ste-Bad mit Dusche und ausreichend Platz f r einen Garderobenbereich f hrt direkt in
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die verschiedenen Wohnbereiche. Herrlich offen und lichtdurchflutet pr sentiert sich der rund 46 m gro e Essbereich mit offener K che, Balkonzugang und gro er Fensterfront. Der hochwertige Eiche-Parkettdielenboden vermittelt W rme und Nat rlichkeit und harmoniert perfekt mit der allgemeinen Farbgebung der Immobilie. Ein echter Hingucker ist die Innenfensterbank, die eine wunderbare, beleuchtete Sitznische bildet und dem Raum Weite und eine besondere Struktur verleiht. Diese und auch die Fensterfront des Balkons lassen die Natur regelrecht in die Wohnung mit einflie en, sodass der Einfall des Sonnenlichtes f r eine wunderbare Farbgebung im Tagesverlauf sorgt. Vom Essbereich f hrt eine Treppe in das dar ber gelegene Wohnzimmer, das ebenfall
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
100
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Lage: TOP-City-LAGE von Saarbrücken - in TOP-LAGE mit den gesamten Geschäften des täglichen Bedarfes DIREKT im Umfeld der Fußgängerzone und des Hauptbahnhofes in einer ruhigen Seitenstraße in der City von Saarbrücken.
Ausstattung:
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Iso-Fenster, raumhoch gefliestes Bad, Laminatböden, SAT-Fernsehen, massive Bauweise, Fernwärme-Zentralheizung, usw.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
100
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: TOP-City-LAGE von Saarbrücken - in TOP-LAGE mit den gesamten Geschäften des täglichen Bedarfes DIREKT im Umfeld der Fußgängerzone und des Hauptbahnhofes in einer ruhigen Seitenstraße in der City von Saarbrücken.
Ausstattung:
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Iso-Fenster, raumhoch gefliestes Bad, Laminatböden, SAT-Fernsehen, massive Bauweise, Gas-Zentralheizung, usw.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
3 Zi.
108
m2
66119 Saarbrücken / Alt-Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aus privaten Gr nden seitens der Mieter ist eine Besichtigung derzeit nicht m glich! Die Wohnung "1" befindet sich im Haus Nummer 24 (Mehrparteienhaus) und geh rt somit zu der Wirtschaftseinheit der H user 2 -32. Das Haus Nummer 24 erstreckt sich
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ber 13 Stockwerke und die Wohnung befindet sich im 9. OG rechts und hat eine Gr e von ca. 60 m Wohnfl che, welche sich auf 2 Zimmer, einen Abstellraum, eine K che und ein Badezimmer aufteilt. Weiterhin ist zur Wohnung eine Loggia sowie ein Kellerraum zugeh rig. Zudem verf gt die Wohnung ber einen KFZ-Stellplatz. Die Wohnung ist zurzeit vermietet f r eine Kaltmiete von 430,00 . Das monatliche Hausgeld betr gt 326,00 . Die Wohnung "2" befindet sich im Haus Nummer 26 (Mehrparteienhaus) und geh rt somit zu der Wirtschaftseinheit der H user 2 -32. Das Haus Nummer 26 erstreckt sich ber 13 Stockwerke und die Wohnung befindet sich im 7. OG links und hat eine Gr e von ca. 48 m Wohnfl che, welche sich auf einen Wohn-Schlafbereich mit separater K che
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Quelle: www.immobilie1.de
368.000,00 €
4 Zi.
156
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die hochwertige Eigentumswohnung mit einer Wohnfl che von ca. 156 m befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses in Brebach-Fechingen, einem beliebten Stadtteil der Landeshauptstadt Saarbr cken. Die neuwertige Penthousewohnung mit
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vier Balkonen und einer Doppelgarage wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und mit hochwertiger Ausstattung versehen. Aufgeteilt ist Sie in einen einladenden Flur, hochwertige Einbauk che mit Balkonzugang, offenes Wohn-/ und Esszimmer mit Balkonzugang, sowie helles Schlaf- und Arbeitszimmer, ebenfalls mit separaten Balkonzug ngen und Blick ins Gr ne. Das erstklassige Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche, sowie modernes G ste-WC und Abstellraum erg nzen diese attraktive Wohnung. Die hohen Decken, hellen Farben und hochwertige Ausstattung laden zum Wohlf hlen ein. Das Hausgeld betr gt monatlich 500,00 . Im Untergeschoss befinden sich weitere R ume die als Sondereigentum zur Einheit geh ren. Die R umlichkeiten sind auf ca. 60 m aufge
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Quelle: www.immobilie1.de
598.000,00 €
5 Zi.
195
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt ist eine lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung in S dausrichtung. Sie befindet sich in einer kleinen exklusiven Wohneinheit und erstreckt sich ber die gesamte Wohnetage des Hauses. Der n chste Nachbar wohnt eine Etage unter Ihnen. Dieses
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Objekt erf llt alle Wohnw nsche, die Sie mit einer besonderen Penthouse-Wohnung verbinden - unverbaubare Fernsicht, S d-West-Lage, gem tliche Kaminabende an kalten Wintertagen oder auch ein angenehm k hles Raumklima an hei en Sommertagen. Der Fahrstuhl verbindet die Tiefgarage mit ihrer Wohnetage, das Treppensteigen ist also kein Muss. Der Hauseingang ist schwellenfrei, wie auch der Zugang zum Fahrstuhl. Im 2. Obergeschoss des Hauses befindet sich Ihre Wohnetage. Der Empfangsbereich ist sehr gro z gig gestaltet. Hier befindet sich die Garderobe, sowie mehrere Einbauschr nke die mit Spiegelelementen verkleidet sind. Die Aufteilung sieht wie folgt aus: Zwei Kinder- oder G stezimmer, eine Tageslichtbad mit Dusche, ein gro es Tageslichtbad mit Bad
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Quelle: www.immobilie1.de
128.000,00 €
2 Zi.
64
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die schön geschnittene großzügige 2 Zimmer - Wohnung befindet sich im 1. Untergeschoß eines gepflegten 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten, das im Jahr 1978 in schöner und ruhiger Waldrandlage von Dudweiler errichtet worden
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ist. Die Universität des Saarlandes sowie auch die Innenstadt von Dudweiler sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Insofern liegt die Wohnung ideal für Studenten und andererseits ist dadurch für Kapitalanleger eine gute Vermietbarkeit garantiert. Derzeit ist die Wohnung für 550,-- Euro zzgl. Nebenkosten vermietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im 2. Untergeschoß; auch ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Münz-Waschmaschine steht zur Verfügung. Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Ölzentralheizung. Im November 2023 wurden neue isolierverglaste Kunststofffenster mit Kunststoffrolläden eingebaut. Küche, Bad und Balkon sind mit hellen Keramikfliesen ausgestattet, in Wohn- und Schlafraum ist Laminat verlegt. Das hell u
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
53
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung ist in einem gepflegten Mehrfamilien in einer Wohnanlage mit insgesasmt 10 Wohneinheiten. Die Einbauküche wurde seinerzeit in die Wohnung eingebracht. Seit März 2022 ist die Wohnung an eine kleine Familie
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vermietet und somit für Kapitalanleger ideal geeignet. Ist-Miete inkl. Garage per anno 5.400,00 €.
Lagebeschreibung: Der Stadtteil Burbach liegt im Westen der Landeshauptstadt Saarbrücken zwischen den Saarbrücken-Malstatt und Altenkessel. Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A620. Die Bushaltestelle, sowie viele Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Saarbrücker City ist schnell zu erreichen.
Hinweis: Für dieses Objekt wird bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Käufergebühr in Höhe von 3,57 % inkl. 19% Mwst vom Kaufpreis fällig. Die o.g. Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Provision: 3,57% inkl.19% Me
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
75
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Lage: zentrale Lage in Alt-Saarbrücken Auf der linken Seite der Saar befindet sich der schöne Saarbrücker Stadtteil Alt-Saarbrücken. Dieser Stadtteil verfügt über mehrere Grundschulen und Gymnasien, eine Gemeinschaftsschule, berufsbildende
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Schulen und die Hochschulen für Technik und Wirtschaft. Mit zwei Museen, dem Schloss mit Schlossgarten, der Ludwigskirche, dem Deutsch-Französischen Garten und vielem mehr bietet Ihnen Alt-Saarbrücken zudem vielseitige kulturelle Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten. Weiterhin steht Ihnen auch das Erlebnisbad "Calypso" als Ausflugsmöglichkeit offen. Auch die Bahnhofstraße, die Einkaufsmeile Saarbrückens, und die Altstadt rund um den St. Johanner Markt sind z. B. mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Hier bilden Boutiquen, Kneipen, Bistros und Restaurants das Kernstück des Saarbrücker Lebens. Die Anbindung an die Autobahn sowie an das Bahn- und Busnetz ist hervorragend. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist als Universitäts-,
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Quelle: www.immowelt.de
227.855,00 €
1 Zi.
61
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ...
...
geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie
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Quelle: www.immobilie1.de
105.000,00 €
2 Zi.
46
m2
Winterbergstraße 20a, 66119 Saarbrücken / Sankt Arnual
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In exponierter Lage des Saarbr cker Winterbergs wartet diese gepflegte Eigentumswohnung mit 2 Zimmern, Bad, K che und Terrasse auf Ihre neuen Eigent mer. Sie erreichen diese Wohnung im Erdgeschoss ber das innenliegende Treppenhaus nach nur wenigen
...
Stufen. Generell vermittelt die erh hte Lage ber der Winterbergstra e ein ruhiges und angenehmes Wohngef hl, verbunden mit einem sch nen Ausblick. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet. Das kleine Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen wird durch eine renommierte Verwaltungsgesellschaft betreut. Ihnen steht bei dieser Einheit auch ein eigener Kellerraum zur Verf gung. Optional ist ein dem Haus vorgelagerter Stellplatz f r 6.000 verf gbar. Bitte beachten Sie unsere Hinweise zu den optional ebenfalls verf gbaren drei weiteren Wohnungen dieses Geb udes. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Bitte bermitteln Sie uns dabei Ihre vollst ndigen Kontaktdaten. Vielen Dank.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3 Zi.
107
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die helle, moderne 3 ZKB - Terrasse - Eigentumswohnung befindet sich in einem 2019/2020 erstellen Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohnungen. Das Anwesen steht im beliebten Saarbr cker Stadtteil Eschberg, in der N he des Parks am Eschberger Hofe. Dieser
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Stadtteil liegt auf einem H gel am Ostrand der Landeshauptstadt Saarbr cken. Die Lage zeichnet sich durch gro z gige Gr nfl chen zwischen der gut durchmischten Bebauung aus. Der Eschberg bietet Einkaufsm glichkeiten (Real), Schulen, Kinderg rten und Freizeitangebote. rzte, Apotheken und Restaurants sind ebenfalls im Ortsteil vorhanden. Die Verkehrsanbindung sowohl zur Innenstadt als auch Richtung Uni ist hervorragend. Busverbindungen mit ihren ber das gesamte Wohngebiet verteilten Haltpunkten sind stets schnell erreichbar. Die Universit t kann sogar per Fahrrad oder zu Fu durch den Stadtwald in wenigen Minuten erreicht werden. Die Wohnung liegt im Untergescho und hat einen gro z gigen, modernen Grundriss. Durch die gro en Fenster gelangt vie
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
104,62
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: 4 ZKB Maionettewohnung mit Balkon im 4. OG, OHNE Aufzug!
Lagebeschreibung: Der Saarbrücker Rodenhof liegt im Norden der City nicht weit (1,5 km) von der Stadt entfernt. Schule & Kindergarten, sowie
...
Einkaufsmöglichkeiten liegen in umittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung zur A1, A6, A8, A620 und A623. Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim ist 18 km entfernt.
Sonstiges: Mieteinnahmen: 600,- € mtl
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
104,62
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: 4 ZKB Maionettewohnung mit Balkon im 4. OG, OHNE Aufzug!
Lagebeschreibung: Der Saarbrücker Rodenhof liegt im Norden der City nicht weit (1,5 km) von der Stadt entfernt. Schule & Kindergarten, sowie
...
Einkaufsmöglichkeiten liegen in umittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung zur A1, A6, A8, A620 und A623. Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim ist 18 km entfernt.
Sonstiges: Mieteinnahmen: 600,- € mtl
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
196.065,00 €
2 Zi.
43,63
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.160,00 EUR
Stichworte: Bundesland: Saarland
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
315.800,00 €
2 Zi.
83,1
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage Quartier am Anger umfasst insgesamt 4 Wohnhäuser. Die zu erwerbende Wohnung befindet sich in Haus D. Eine zukunftsorientierte Ausstattung in Verbindung mit barrierearmer Planung und hochwertiger Architektur bedient
...
unterschiedlichste Ansprüche.
Lagebeschreibung: Die zentrale Lage im Stadtteil Dudweiler bietet eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß, mit dem Rad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Raumaufteilung: Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und umfasst 2 Zimmer, (offene) Küche, Bad, Wintergarten. Gerne setzen wir Ihre Ideen und Änderungswünsche in einem Alternativgrundriss um - die technische Machbarkeit vorausgesetzt.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
244.200,00 €
2 Zi.
66
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage "Quartier am Anger"umfasst insgesamt 4 Wohnhäuser. Die zu erwerbende Wohnung befindet sich in Haus D. Eine zukunftsorientierte Ausstattung in Verbindung mit barrierearmer Planung und hochwertiger Architektur
...
bedient unterschiedlichste Ansprüche.
Lagebeschreibung: Die zentrale Lage im Stadtteil Dudweiler bietet eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß, mit dem Rad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Raumaufteilung: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und umfasst 2 Zimmer, (offene) Küche, Bad, Balkon. Gerne setzen wir Ihre Ideen und Änderungswünsche in einem Alternativgrundriss um - die technische Machbarkeit vorausgesetzt.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
311.600,00 €
2 Zi.
83,1
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage Quartier am Anger umfasst insgesamt 4 Wohnhäuser. Die zu erwerbende Wohnung befindet sich in Haus D. Eine zukunftsorientierte Ausstattung in Verbindung mit barrierearmer Planung und hochwertiger Architektur bedient
...
unterschiedlichste Ansprüche.
Lagebeschreibung: Die zentrale Lage im Stadtteil Dudweiler bietet eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß, mit dem Rad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Raumaufteilung: Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und umfasst 2 Zimmer, (offene) Küche, Bad, Wintergarten. Gerne setzen wir Ihre Ideen und Änderungswünsche in einem Alternativgrundriss um - die technische Machbarkeit vorausgesetzt.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
266.900,00 €
2 Zi.
71,16
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage Quartier am Anger umfasst insgesamt 4 Wohnhäuser. Die zu erwerbende Wohnung befindet sich in Haus D. Eine zukunftsorientierte Ausstattung in Verbindung mit barrierearmer Planung und hochwertiger Architektur bedient
...
unterschiedlichste Ansprüche.
Lagebeschreibung: Die zentrale Lage im Stadtteil Dudweiler bietet eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß, mit dem Rad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Raumaufteilung: Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und umfasst 2 Zimmer, (offene) Küche, Bad, Wintergarten. Gerne setzen wir Ihre Ideen und Änderungswünsche in einem Alternativgrundriss um - die technische Machbarkeit vorausgesetzt.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
297.600,00 €
2 Zi.
78,31
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage Quartier am Anger umfasst insgesamt 4 Wohnhäuser. Die zu erwerbende Wohnung befindet sich in Haus D. Eine zukunftsorientierte Ausstattung in Verbindung mit barrierearmer Planung und hochwertiger Architektur bedient
...
unterschiedlichste Ansprüche.
Lagebeschreibung: Die zentrale Lage im Stadtteil Dudweiler bietet eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß, mit dem Rad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Raumaufteilung: Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und umfasst 2 Zimmer, (offene) Küche, Bad, WC, Dachterrasse. Gerne setzen wir Ihre Ideen und Änderungswünsche in einem Alternativgrundriss um - die technische Machbarkeit vorausgesetzt.
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