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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
382.000,00 €
3,5 Zi.
98
m2
66450 Bexbach
Immobilientyp: Wohnung
Naturnahes Wohnen trifft modernen Komfort in dieser geplanten Neubauimmobilie im Herzen von Bexbach. ( Nähe Blumengarten ) Mit einem Fokus auf hochwertige Bauweise und zeitgemäßes Design wird diese 3-Zimmer-Wohnung ein Zuhause bieten, das sowohl
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ästhetisch ansprechend als auch funktional ist. Das Anwesen wird über großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume verfügen, die eine harmonische Atmosphäre schaffen und den Bewohnern Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs wird ein ideales Umfeld für geselliges Beisammensein schaffen. Die Wohnung wird auch über zwei weitere Zimmer verfügen, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können, je nach den individuellen Bedürfnissen der Bewohner. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer wird das Angebot abrunden, das durch moderne Armaturen und eine hochwertige Ausstattung überzeugen wird. Neben dem eleganten Interieur wird die Immobilie auch durch ihre Lage punkten. Bexbach bietet eine m
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1/5
385.000,00 €
3 Zi.
94,47
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnungsangebot von Living 15 Homburg-Jägersburg ist so vielfältig wie unsere Ansprüche an modernes Wohnen. Sie haben die Wahl zwischen effizient geschnittenen 2- Zimmer-Wohnungen, praktischen 3-Zimmer-Wohnungen oder herrlich geräumigen
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4-Zimmer-Wohnungen - ob im Erdgeschoss mit Terrassen, großen Balkonen im 1. und 2. Obergeschoss oder sonneneinladenden großzügigen Dachterrassen im Dachgeschoss. Unsere attraktive Wohnung Nr.7 lässt keine Wünsche offen. Das Highlight dieser Wohnung ist die große, sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne. Die geräumige Wohnung (ca. 94,47 m²) im 2. Obergeschoß betreten Sie über den Flur mit Zugang zum geräumigen Schlafzimmer und dem luxuriösen Bad. Auch ein Gäste WC, ein gemütliches Schlafzimmer und ein separater, praktischer Abstellraum sind von dem Flur zu erreichen. Anschließend gelangen Sie in den eleganten Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum zu dieser Wohnung. Dank der modernen, clever und v
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449.000,00 €
3 Zi.
112
m2
66450 Bexbach
Immobilientyp: Wohnung
Naturnahes Wohnen trifft modernen Komfort in dieser geplanten Neubauimmobilie im Herzen von Bexbach. ( Nähe Blumengarten ) Mit einem Fokus auf hochwertige Bauweise und zeitgemäßes Design wird diese 3-Zimmer-Wohnung ein Zuhause bieten, das sowohl
...
ästhetisch ansprechend als auch funktional ist. Das Anwesen wird über großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume verfügen, die eine harmonische Atmosphäre schaffen und den Bewohnern Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs wird ein ideales Umfeld für geselliges Beisammensein schaffen. Die Wohnung wird auch über zwei weitere Zimmer verfügen, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können, je nach den individuellen Bedürfnissen der Bewohner. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer wird das Angebot abrunden, das durch moderne Armaturen und eine hochwertige Ausstattung überzeugen wird. Neben dem eleganten Interieur wird die Immobilie auch durch ihre Lage punkten. Bexbach bietet eine m
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
94,6
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnungsangebot von KleinOTW ist so vielfältig wie unsere Ansprüche an modernes Wohnen. Sie haben die Wahl zwischen effizient geschnittenen 2- Zimmer-Wohnungen, praktischen 3-Zimmer-Wohnungen oder herrlich geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen - ob im
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Erdgeschoss mit Terrassen, großen Balkonen im 1. und 2. Obergeschoss oder sonneneinladenden großzügigen Dachterrassen im Dachgeschoss. Unsere attraktive Wohnung Nr. 5 mit etwa 94,60 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoß. Durch einen großen Flur kommen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich (ca. 40 m²) mit offen gestalteter Küche. Zu dieser hellen Wohnung gehört auch ein Gästezimmer, ein Gäste WC und ein praktischer Abstellraum. Ein modernes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer runden das Angebot ab. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum zu dieser Wohnung. Dank der modernen, clever und vielfältig geschnittenen Grundrissgestaltungen erhalten Sie viel Freiraum für Ihre ganz persönlichen Ansprüche. Durch die großz
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
257.000,00 €
26 Zi.
820
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Wohnung
Projektiertes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil ( Jägersburg ) von Homburg. Bei diesem projektierten Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit 9 Wohneinheiten und 14 PKW-Stellplätzen ( Tiefgaragen sowie Außenplätzen) sowie
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Kellerabteilen handelt es sich um eine attraktive Bebauung. Die moderne Architektur des Wohnobjektes fügt sich dabei lückenlos in die bestehende Nachbarschaftsbebauung ein. Eine hochwertige Ausstattung, Balkone mit Süd-West-Ausrichtung, ein Personenaufzug, die Wohngegend mit viel Grün sowie eine hervorragende Infrastruktur machen dieses Neubauprojekt zu einem attraktiven Angebot. Zum Verkauf steht ein Grundstück inkl. Baugenehmigung, Statik und KfW 55 Fördermitteln. Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichem Gespräch Näheres darüber.
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1/3
390.000,00 €
3 Zi.
93,3
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Wohnungsangebot von Living 15 Homburg-Jägersburg ist so vielfältig wie unsere Ansprüche an modernes Wohnen. Sie haben die Wahl zwischen effizient geschnittenen 2- Zimmer-Wohnungen, praktischen 3-Zimmer-Wohnungen oder herrlich geräumigen
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4-Zimmer-Wohnungen - ob im Erdgeschoss mit Terrassen, großen Balkonen im 1. und 2. Obergeschoss oder sonneneinladenden großzügigen Dachterrassen im Dachgeschoss. Unsere großzügige Penthousewohnung lässt keine Wünsche offen. Das Highlight dieser Wohnung ist die große, sonnige Terrasse. Die geräumige Wohnung (ca. 93,3 m²) im 3. Obergeschoß betreten Sie über einen großen Flur mit Zugang zum gemütlichen Schlafzimmer und dem Gäste-WC. Anschließend gelangen Sie in den eleganten Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Das zweite Schlafzimmer und das Badezimmer ist über den Wohnbereich zu erreichen. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum zu dieser Wohnung. Dank der modernen, clever und vielfältig geschnittenen Grundrissgestaltungen erhalten
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Quelle:
www.immowelt.de
257.000,00 €
26 Zi.
820
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Wohnung
Projektiertes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil ( Jägersburg ) von Homburg. Bei diesem projektierten Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit 9 Wohneinheiten und 14 PKW-Stellplätzen ( Tiefgaragen sowie Außenplätzen) sowie
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Kellerabteilen handelt es sich um eine attraktive Bebauung. Die moderne Architektur des Wohnobjektes fügt sich dabei lückenlos in die bestehende Nachbarschaftsbebauung ein. Eine hochwertige Ausstattung, Balkone mit Süd-West-Ausrichtung, ein Personenaufzug, die Wohngegend mit viel Grün sowie eine hervorragende Infrastruktur machen dieses Neubauprojekt zu einem attraktiven Angebot. Zum Verkauf steht ein Grundstück inkl. Baugenehmigung, Statik und KfW 55 Fördermitteln. Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichem Gespräch Näheres darüber.
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Quelle:
www.immowelt.de
238.000,00 €
2 Zi.
56,35
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete und funktional gestaltete Wohnung im Erdgeschoss mit einem optimalem Grundriss für Singles und junge Paare, steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Sie können sich auf einer Fläche von ca.56 qm entfalten und Ihren
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Bedürfnissen individuellem Wohnen gerecht werden. Die Eigentumswohnung verfügt über bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Eichenparkett, einem hochwertigem Bad und einem großzügigen Terrasse /Loggia. Das charmant gestaltete Areal bietet außerdem PKW-Stellplätze die zusätzlich erworben werden können. Der Energieausweis liegt vor.
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420.000,00 €
4 Zi.
134
m2
66450 Bexbach
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive helle und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 3 -geschossigen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen, das im Jahr 2022 in schöner und ruhiger, dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Bexbach errichtet und im
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Jahr 2023 fertiggestellt worden ist.
Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über einen separaten Eingang, eine ca. 38 m² große schwellenlos erreichbare Terrasse sowie einen als Sondernutzungsrecht zugewiesenen ca. 155 m² großen angelegten Gartenanteil.
Zur Wohnung gehören ferner ein ca. 10,20 m² großer Abstellraum im Kellergeschoß, das über einen Aufzug erreichbar ist, eine Garage sowie ein Autostellplatz in der Zufahrt vor der Garage.
Die ca. 134 m² große Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und eine exklusive Ausstattung wie Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, 2 moderne Bäder mit bodengleichen Duschen, Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen; auch eine moderne Einbauküche im ca. 43 m² großen offenen Wohn-, Ess- und
Passende Immobilien in der Umgebung von Saarpfalz-Kreis (Kreis):
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
19 Zi.
550
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3-Familienhaus für die Großfamilie oder Renditeobjekt mit Garten und Garage Aufteilung: EG: 4 Zimmer, Küche , Bad mit Dusche und Gäste WC mit Zugang zur Waschküche und Kellerräume OG1: 6 Zimmer und 1 Wintergarten, Küche mit Zugang zur Terrasse
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, 2 Bäder mit Dusche und Waschküche OG2: 7 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche , Abstellraum und Waschküche mit Zugang zur Terrasse DG: 2 Zimmer Alle Bäder / Duschen sind begehbar / behindertengerecht Im hinteren Bereich gelangt man von der Terrasse direkt in den Garten. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus mit ca. 13m² Folgende Renovierungen / Sanierungen wurden durchgeführt: 1995: Elektrik und Heizung erneuert Wohnung EG ,komplett erneuert inkl. Elektrik und Leitungswasserrohre Wohnung OG1 ,komplett erneuert inkl.Elektrik und Leitungswasserrohre 1995-2010; In diesem Zeitfenster wurde die Fassade erneuert 1995-2017: In diesem Zeitfenster wurden die Fenster erneuert ISO Kunststoff 2-fach 1995-2020: In diesem Zeitfenster wurde das Dach im vorderen und
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1/10
90.000,00 €
3 Zi.
81
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Eigentumswohnung in Mehrfamilienhaus mit 85 Wohneinheiten. Wohnung ist z.Z. vermietet. Garage im Kaufpreis enthalten. Detaillierte Auskünfte über Wohneigenschaften sowie Nebenkosten etc. werden bei Interesse erläutert.
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1/10
3.700.000,00 €
888
m2
66131 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gesamte Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 992 m² und wird in Massivbauweise / Holzbauweise nach dem Standard KFW40 Plus mit Nachhaltigkeitszertifikat hergestellt, d. h. mit Brettsperrholz-Wandelementen, was
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den statischen sowie den schall- und brandschutztechnischen Erfordernissen entspricht. Das Mehrfamilienhaus umfasst 10 Wohneinheiten verteilt auf 3 Geschossen und eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen, wovon einer behindertengerecht ist. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Zudem befinden sich im Erdgeschoss eine Waschküche, sowie einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Kinderwägen. mögliche Mieteinnahmen: ca. 160.000,- € Bei einem Kaufpreis von 3.700.000,- € stellt sich eine kalkulierte Rendite von ca. 4,3 % dar, ohne dass hier die neue "degressive AfA" berücksichtigt wurde. Auflistung der Wohnungen im Gebäude: Die Berechnung erfolgte nach DIN 277. 1. Obergeschoss: Wohnung Nr. 1 mit ca. 82 m², ein TG-Stellplatz Wohnung Nr. 2 mit ca. 74 m
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1/10
99.000,00 €
1 Zi.
39
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung liegt in der 5. Etage und verfügt über ca. 39 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche, Duschbad, Loggia sowie einen Kellerraum. Die Wohnung ist ausgestattet mit
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Fußbodenheizung. Die Wohnung ist barrierefrei mit einem Aufzug oder über das Treppenhaus erreichbar. Das Hausgeld beträgt derzeit 283,00 € (beinhaltete Instandhaltungsrücklage 11,51 €) Die Wohnung ist nicht vermietet, diese wird vom Eigentümer nach dem Erwerb übergeben. Auf den Mieter umlegbare Kosten: ca. 226,- € Nicht auf den Mieter umlegbare Kosten: ca. 45,- € Beitragspflicht Rücklage: ca. 11,51 € Der Stand der Rücklage zum 31.12.2023 beträgt ca. 160.000 € Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt, dann senden Sie uns noch heute eine Anfrage über das Kontaktformular. WICHTIG: Bei Interesse an der Immobilie senden Sie uns bitte ausschließlich eine Kontaktanfrage über das Kontaktformular. Wir bitten Sie, von Anrufen abzusehen. Wir melden uns gerne mit
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1/10
200.000,00 €
3 Zi.
75,59
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In zentraler Lage im Herzen von Neunkirchen, an den neuen Blies-Terrassen steht dieses neue und moderne Wohn- und Geschäftshaus. Mitten in der Innenstadt und dennoch in ruhiger Nachbarschaft sind 26 Wohnungen und mehrere
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Gewerbeeinheiten entstanden. Die einzigartige Lage, wenige Meter vom pulsierenden Saarpark-Center, dem Kulturangebot der neuen Gebläsehalle sowie einem nahegelegenen Ärztehaus, spricht für sich. Die Wohnungen sind mit einem Aufzug sowohl barrierefrei zu erreichen als auch barrierearm ausgestattet. Auf Wunsch können die Wohnungen auch behindertengerecht ausgeführt werden. Alle Wohnungen erhalten eine Terrasse/Loggia, sowie einen separaten Abstellraum. PKW-Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung.
Raumaufteilung
Diese sehr schöne 3 Zimmer (Wohn-Eßzimmer, 2 Schlafzimmer, offene Küche mit Einbauküche; Bad mit Dusche, WC; Loggia) Küche mit Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Ceranfeld^; Bad mit Dusche, Abstellraum, Logg
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