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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
79,18
m2
24376 Kappeln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, nur etwa 300 Meter vom Ufer der Schlei entfernt, bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, ein Schlafzimmer und ein
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flexibel nutzbares Gäste-, Kinderzimmer oder Büro. Die Küche ist mit einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet und verfügt über eine angrenzende Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein modernes Badezimmer, eine schöne Terrasse und ein kleiner Garten bieten zusätzlichen Komfort und Raum für Erholung im Freien. Zwei Stellplätze direkt vor der Tür runden das Angebot ab und machen diese Wohnung ideal für Paare oder Familien, die naturnahes Wohnen in ruhiger Lage mit der Nähe zur Schlei schätzen.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
81,14
m2
24960 Glücksburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier in Glücksburg, einer gemütlichen Küstenstadt mit nur knapp 6.000 Einwohnern, finden Sie diese Neubau-Wohnung mit 3 Zimmern auf ca. 116 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt über zwei Ebenen. Die Architektur hat unter ihrer Fassade einiges zu
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bieten: das durchdachte Konzept von Kurmann Hausbau ermöglicht eine nachhaltige Holzbauweise im KfW-55-Standard und lässt dabei keine Wünsche offen. Sämtliche Wandtafeln werden in Deutschland im eigenen Werk vorgefertigt. Hierbei werden ausschließlich hochwertige Materialien von marktführenden Unternehmen verbaut. Die 3-fach verglasten, teilweise bodentiefen Fenster, von außen in modernem anthrazit, sorgen für helle Räume, doch am besten genießt sich der Sommer natürlich auf dem gen Süden ausgerichteten Balkon. Im Untergeschoss versorgt ein Fenster mit Kasematte den Abstellraum 1 mit Tageslicht. Auch an die Langschläfer ist gedacht worden: Dank der Außenrollläden lässt sich auf Wunsch der Morgen auf später verschieben. Denn wie heißt es so schön?
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
98
m2
24857 Borgwedel
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezaubernde Eigentumswohnung im idyllischen Borgwedel bietet eine seltene Gelegenheit, mitten in der Natur und gleichzeitig nahe der Marina zu wohnen. Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Räume, die durch große Fensterfronten
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stets mit Tageslicht erfüllt werden und eine herrliche, helle Wohnatmosphäre schaffen. Der großzügige Wohnbereich grenzt direkt an eine moderne, offene Küche, die durch ihre Geräumigkeit perfekt für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende mit Freunden und Familie geeignet ist. Die Ausstattung der Küche ist in gutem Zustand und durch den offenen Schnitt bleibt stets die Verbindung zum Wohnbereich erhalten, was dem Raum einen einladenden Eindruck gibt. Besonders reizvoll sind die zwei Balkone, die diese Wohnung zu einem echten Highlight machen. Einer der Balkone bietet einen wunderschönen, teilweise von den Baumkronen umrahmten Blick auf das Schleigewässer - ein Anblick, der sich im Laufe des Tages und der Jahreszeiten ständig wandelt. Hier lassen
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Quelle: www.immowelt.de
1.319.000,00 €
4 Zi.
123
m2
24376 Kappeln
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Ostsee-Resort Olpenitz mit atemberaubendem Ausblick auf Hafen und Ostsee liegt unser schönes YACHTHAUS. Die Adresse "Auf der Ostsee" macht ihrem Namen nicht nur alle Ehre, denn sie liegt nicht nur am, sondern tatsächlich auf dem Meer -
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mehr Meer geht nicht. In unserem attraktiven YACHTHAUS befinden sich fünf moderne Wohnungen in unterschiedlichen Größen mit gehobener Ausstattung, die gemeinsam eine kleine Eigentümergemeinschaft bilden. Willkommen zur großzügigen 'MOLENLIEBE' Wohnung im YACHTHAUS - mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 123 qm zählt sie zu den größten Residenzen in unserem Anwesen. Diese luxuriöse Wohnung bietet nicht nur drei großzügige Schlafzimmer, sondern auch zwei edle Bäder mit Sauna für ultimative Entspannung. 'MOLENLIEBE' besticht mit ganzen 3 Balkonen, die eine atemberaubende Aussicht bieten und den perfekten Ort für Entspannung im Freien schaffen. Der offene Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern erstrahlt in hellem Licht und bietet einen traumha
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
195
m2
24983 Handewitt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das moderne und energetische Gebäude mit drei Wohneinheiten wurde ca. 2015 in massiver Bauweise auf einem herrlichen ca. 908 m² großen Grundstück in Süd/West-Ausrichtung erbaut. Das Grundstück erreicht man über eine ruhige Anwohnerstraße und
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befindet sich in Sackgassenendlage. Der Garten ist zum Naturschutzgebiet ausgerichtet und bietet stets einen schönen Blick ins Grüne. Diese Wohneinheit bietet ca. 195 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf 3 Ebenen und ca. 388 m² Grundstücksfläche als Sondereigentum. Zum Sondereigentum gehören neben dem Garten mit Terrasse auch ein Doppelcarport mit Abstellraum und ein Gartenhaus. Ein Aufteilungsplan für die Erteilung von Wohnungseigentum ist bereits aufgestellt. Ein Vorkaufsrecht für die beiden Nachbarwohnungen ist möglich (Flächen ca. 59 m² und ca. 64 m² zzgl.) und eine Zusammenführung zu einer großen Einheit ist durch einfach bauliche Maßnahmen umsetzbar. Während der Bauplanung wurde auf eine hochwertige Ausstattung geachtet und ein entsprechender
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
78,97
m2
24955 Harrislee
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet im 7. Obergeschoss (Endetage) des Hauses Steinkamp 29. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus den Häusern Steinkamp 25-37 mit insgesamt 94 Wohneinheiten. Es stehen ca. 78,97 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf 2
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Zimmer, die große Küche mit Platz für einen Esstisch, Duschbad und Diele zur Verfügung. Der überdachte Balkon ist optimalerweise nach Westen ausgerichtet und bietet einen grandiosen Weitblick über die Gemeinde Harrislee. Die Küche ist nach Osten ausgerichtet, von hier aus reicht der Blick über Flensburg bis hin zur Flensburger Förde. Die Wohnung ist nicht vermietet, so dass eine kurzfristige Übergabe möglich ist. Die künftigen Eigentümer sollten eine Modernisierung der Einheit einplanen. Das Bad und die Elektrik entsprechen dem Baujahr. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Auf dem gegenüberliegenden Grundstück befindet sich ein Gemeinschaftsparkplatz, der den Bewohner der Häuser Steinkamp 25-37 vorbehalten ist und ausreichend Stel
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
97
m2
24960 Glücksburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer reihenhausähnlichen Eigentumswohnung in einem modernen Drei-Parteien-Haus aus dem Jahr 2019. Diese stilvolle Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort, um sich
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rundum wohlzufühlen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-Ess und Küchenbereich von ca. 30 m², der durch große Fensterfronten und die optimale Ausrichtung nach Südosten ein helles und einladendes Raumambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die mit einer bereits installierten Unterglasmarkise ausgestattet ist, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem finden Sie einen Balkon in südlicher Ausrichtung, der zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befindet sich ein WC mit vorinstalliertem Duschanschluss sowie ein praktischer Abstellraum. Ein großzügiger Raum, der derzeit als Arbeits- und Gästezimmer genutzt wird, bietet viel Platz und Flexibilität - eine Teilung des Raums ist problemlos möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
75,27
m2
24955 Harrislee
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wassersleben und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche einen traumhaften Ausblick auf die Flensburger Förde und die Flensburger Marineschule. Mit
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der richtigen Modernisierung kann dieses Apartment zu einem wahren Schmuckstück werden, das modernen Wohnkomfort mit atemberaubenden Ausblicken kombiniert. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Flur. Der Flur bietet reichlich Platz für eine Garderobe und zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die einen fantastischen Blick auf die Förde freigibt. Angrenzend befindet sich ein großzügiger Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie die frische Seeluft genießen und den herrlichen Blick aufs Wasser und die vorbeiziehenden Segelboote bewundern
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
86
m2
24857 Fahrdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung in Fahrdorf an der Schlei bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Lage zu erwerben. Mit ihrer attraktiven Lage, der Raumaufteilung stellt sie eine tolle Gelegenheit auf dem
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Immobilienmarkt dar. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses aus ca. dem Jahr 1967 und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 86 m², verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung. Sie ist ideal für Paare, Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Gehen wir nun in das Wohnzimmer: große Fenster, gut geschnitten, mit Zugang zu einem der zwei Balkone. Sehr praktisch, das angrenzende Esszimmer. Die Küche erreichen Sie über den Flur und zusätzlich auch aus dem Esszimmer. Sie ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Der zweite Balkon hat den Zugang hier aus der Küche und aus einem der zwei Schlafzimmer. Die zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
66,8
m2
24960 Glücksburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Glücksburg bietet auf 66,80 m² einen perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, präsentiert sich hier ein durchdachter Grundriss, der
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modernen Wohnkomfort mit effizienter Raumnutzung verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung eine einladende Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist der Balkon in Südost-Ausrichtung, der im Sommer als erweiterter Wohnraum dient und zum Entspannen unter freiem Himmel einlädt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Die gepflegte Substanz des 1968 errichteten Gebäudes spiegelt sich in der Wohnung wider und verspricht eine solide Wohnqualität. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Mit einem Energieverbrauchskennwert von 160,00 kWh/(m²·a) und der Energie
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169.900,00 €
4 Zi.
92
m2
24960 Glücksburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und sehr schön geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in Glücksburg. Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt 24
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Wohneinheiten, verteilt auf zwei Wohnblöcke à 12 Wohnungen. Jeder Wohnblock verfügt über zwei separate Hauseingänge mit jeweils 6 Wohneinheiten, was eine ruhige und angenehme Nachbarschaft garantiert. Vom Parkplatz aus gelangen Sie über wenige Stufen zum Haus und betreten das gepflegte Treppenhaus, das Sie in die ca. 92 m² große Dachgeschosswohnung führt. Die großzügige Diele mit ca. 12 m² dient als Empfangsbereich und bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar. Das ca. 27,5 m² große Wohnzimmer überzeugt durch Helligkeit und freundliche Atmosphäre. Von hier aus betreten Sie den Südwest-Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und sich ideal zum Entspannen eignet. Das Schlafzimmer, das Kinder-/Gäst
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
62,24
m2
24960 Glücksburg
Immobilientyp: Wohnung
+++ An der Ostsee entschleunigen und die Abendsonne auf dem Balkon genießen! +++ Hier wartet im Süden der Stadt Glücksburg eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit West-Balkon in ruhiger Wohnlage in einer 2-geschossigen, gepflegten und ruhigen
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Wohnanlage aus dem Jahr 1973 auf SIE. Die Wohnung ist bezugsFREI! Zur Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 6 Wohnungen. Die hier angebotene gemütliche Wohnung liegt im Dachgeschoss des 2-geschossigen, voll unterkellerten Gebäudes. Gegenüber des Hauses steht ein großzügiger Kfz-Parkplatz zur gemeinsamen Nutzung mit den Nachbarhäusern zur Verfügung. Nutzen Sie noch heute die Möglichkeit weitere Informationen und Fotos zu dieser gemütlichen Wohnung zu erhalten - senden Sie uns einfach eine Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir diese Informationen aus datenschutzrechtlichen Gründen nur weitergeben, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße / Hausnummer, Wohnort, Telefonnummer und Emailadresse) übermitteln.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
64,5
m2
24955 Harrislee
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese besondere Wohnung in begehrter Lage liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses nahe dem langen Sandstrand von Wassersleben. Über einen Flur gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn- /Essbereich, der Platz für einen Esstisch und
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unterschiedliche Zugänge zu der Dachterrasse bietet. Von hier aus genießt man durch die großen Fenster den einmaligen Ausblick, der sich auf der großzügigen Dachterrasse fortsetzt. In perfekter Südausrichtung sind hier zahlreiche Sonnenstunden garantiert. Es gibt ausreichend Platz für Sonnenliegen und einen Esstisch und dabei genießt man den herrlichen Blick über die Flensburger Förde und die grüne Umgebung. Eine moderne, offen gestaltete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im Schlafbereich steht ein begehbarer Kleiderschrank zur Verfügung, der das Wohnangebot perfekt abrundet. Ein hochwertiger Echtholz-Parkettboden wurde in der gesamten Wohnung verlegt und sorgt damit f
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
70
m2
24955 Harrislee
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusive Wohnung in begehrter Lage liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, eingebettet ins Grüne und bietet dabei dennoch einen weiten Blick auf die Flensburger Förde. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich
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gibt mit seinen bodentiefen Fenstern den Blick über die Flensburger Förde frei und bietet einen direkten Zugang zu der offenen Küche im zeitlosen Design. Der hochwertige Echtholz-Parkettboden wurde in der gesamten Wohnung verlegt, was nicht nur für ein einheitliches Bild sorgt, sondern zudem auch eine angenehme Wärme verströmt. Auch im Schlafzimmer, sowie in dem modern gestalteten Badezimmer mit Regendusche findet sich der schöne Boden wieder. Das Highlight der Wohnung ist jedoch zweifelsfrei der großzügige Balkon, der beim Sonnenaufgang über dem Meer zum ersten Kaffee am Morgen einlädt. Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz direkt vor dem Haus. Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Fernwärme, Bj. 1996, Energieverbrauch 80 kWh/qm*a, EEK C
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
43
m2
24960 Glücksburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Zweizimmer - Wohnung befindet sich in der 7. Etage einer Wohnanlage nur ca. 1 km vom Zentrum in Glücksburg. Ausgestattet ist diese mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einer voll ausgestatteten Küche und einem Duschbad. Vom
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Balkon genießen Sie den Panoramablick . ins Grüne. Der windgeschützte Balkon lädt zum Erholen und Kaffeesieren ein, außerdem können Sie dort auch idyllische Sonnenaufgänge erleben.. Zur Wohnung gehören ein PKW - Stellplatz, ein Kellerraum sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum.
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Quelle: www.immowelt.de
529.900,00 €
3 Zi.
86,6
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
Das neue Highlight an der Schlei. Zentral in Schleswig und nicht zu verfehlen: Auf einem fantastischen Filetgrundstück planen wir für Sie ein neues maritimes Wohnquartier. Direkt an der Waterkant entstehen hier 27 einmalig gelegene
...
Eigentumswohnungen. Lassen Sie sich begeistern von Ihrem neuen Hingucker an der Schlei! Die rund 57 bis 133 m² großen 2- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen sind - verteilt auf drei bzw. sieben Geschosse + Staffelgeschoss - bequem über Aufzüge zu erreichen. Sie verfügen entweder über einladende Balkone oder Loggien oder bis zu 38 m² große Dachterrassen. Hier kann man den Blick schweifen lassen und den traumhaften, unverbauten Ausblick auf die Schlei-Landschaft genießen. _KfW-Effizienzhaus 40 EE *erneuerbare Energien _drei / sieben Vollgeschosse + Staffelgeschoss _Südausrichtung, 2- bis 3,5-Zimmer _ großzügige Grundrisse; teilweise Abstellraum und Ankleidezimmer _zwölf barrierefreie Wohnungen _Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen _Aufzug von der TG bis ins Staffelgesc
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579.900,00 €
3 Zi.
86,6
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
Das neue Highlight an der Schlei. Zentral in Schleswig und nicht zu verfehlen: Auf einem fantastischen Filetgrundstück planen wir für Sie ein neues maritimes Wohnquartier. Direkt an der Waterkant entstehen hier 27 einmalig gelegene
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Eigentumswohnungen. Lassen Sie sich begeistern von Ihrem neuen Hingucker an der Schlei! Die rund 57 bis 133 m² großen 2- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen sind - verteilt auf drei bzw. sieben Geschosse + Staffelgeschoss - bequem über Aufzüge zu erreichen. Sie verfügen entweder über einladende Balkone oder Loggien oder bis zu 38 m² große Dachterrassen. Hier kann man den Blick schweifen lassen und den traumhaften, unverbauten Ausblick auf die Schlei-Landschaft genießen. _KfW-Effizienzhaus 40 EE *erneuerbare Energien _drei / sieben Vollgeschosse + Staffelgeschoss _Südausrichtung, 2- bis 3,5-Zimmer _ großzügige Grundrisse; teilweise Abstellraum und Ankleidezimmer _zwölf barrierefreie Wohnungen _Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen _Aufzug von der TG bis ins Staffelgesc
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665.000,00 €
6 Zi.
232
m2
24955 Harrislee
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit besonderem Extra: einer separaten Souterrainwohnung! Diese einzigartige Immobilie bietet Familien und Paaren ausreichend Platz und Privatsphäre. Genießen Sie entspannte Regenschauer-Duschen im modernen
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Badezimmer und verbringen Sie gemütliche Abende auf der großzügigen Terrasse mit eigenem Whirlpool. Hier erfüllen sich Wohnträume für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
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214.990,00 €
2 Zi.
59,09
m2
24955 Harrislee
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen direkt am Wasser! Diese sonnige Eigentumswohnung befindet sich in einer idealen Lage von Wassersleben und ist nur ein Katzensprung vom Wasser mit dem schönen Sandstrand entfernt. Genießen Sie den eindrucksvollen Ausblick von ihrem Balkon in
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Süd-Ost Ausrichtung. Die gemütliche Wohnung im 4. OG erreichen Sie zum einen über eine Treppe und über den Fahrstuhl. Dementsprechend eignet sich diese Wohnung ideal für Jung und Alt. Aus beiden Zimmern haben Sie einen tollen Blick auf Wasser. 2018 wurde das Badezimmer der Wohnung modernisiert. Das Wohnzimmer bietet Platz für einen Essbereich und für eine gemütliche Couch-Ecke. Angrenzend an die Einbauküche befindet sich außerdem ein ca. 1,4 qm großer Abstellraum. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Haushaltsgeräte unterzustellen. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum, die gemeinschaftlichen Abstellräume für die Fahrräder und Waschküche befinden sich ebenso im Untergeschoss dieser Anlage. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mi
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Quelle: www.immowelt.de
299.800,00 €
3 Zi.
89
m2
24963 Tarp
Immobilientyp: Wohnung
Weitere Infos und Bilder zum Bauprojekt unter folgender Internetseite: www.wohnen-am-naturpark-treene.de Ein ganz neues Wohngefühl Insgesamt stehen 36 Wohneinheiten aufgeteilt in 6 Häuser mit zwei bis drei Zimmern zum verkauf. Die Moderne Bauweise
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mit Qualitativ hochwertigen Materialien setzt neue Maßstäbe und garantiert ein hohes Maß an Wohnlichkeit. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei und bequem über einen Aufzug zu erreichen. Sie haben die Wahl zwischen einen eigenen, großzügigen Garten, einen XXL Balkon oder einer Traumhaften Dachterrasse. Genießen Sie das moderne großzügige Raumgefühl der lichtdurchfluteten Wohnungen mit kombinieren Wohn-/ Essbereich und offener Küche.
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