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1/8
Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
2 Zi.
49,25
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung mit ca. 49,47 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Neben einem großzügigen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche, einen Flur und ein
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innenliegendes Bad. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem Lüfter. Lager- und Abstellmöglichkeiten bieten das zur Wohnung gehörende Kellerabteil sowie ein Abstellraum, der im Treppenhaus auf halber Treppe unterhalb der Wohnung liegt. Die Reinigung und Instandhaltung des Objektes übernimmt ein Hausmeisterdienst. Ausreichend öffentliche Parkplätze sind auf der Straße vor dem Wohnhaus vorhanden.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
3 Zi.
82,4
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Immobilien Vogtland
Objekt
Zum Verkauf als Renditeobjekt steht eine in einem 1996 neu gebauten Wohn-u. Gewerbehaus befindliche, vermietete, attraktive 3 Raumwohnung im 2.Obergeschoß mit ca. 82,40 m² Wohnfläche. Zu dieser Wohnung
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gehören u.a. ein großer Balkon, ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Außenrolläden sowie ein Sondernutzungsrecht an einem PKW Stellplatz. Ein Aufzug befindet sich im Gebäude. Das 1996 errichtete Haus verfügt insgesamt über 17 Wohn-/Gewerbeeinheiten. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 350 Euro Nettokaltmiete und 10 Euro für den Stellplatz. Aufteilung der Wohnung: Wohnen 28,56 m², Essen 14,97 m², Küche 8,88 m², Schlafen 16,09 m², Bad 5,96 m², Flur/ASR 2,28 m², Diele 3,67 m², WC 1,75 m², Loggia (50%) 4,64 m² Das monatliche zu entrichtende Hausgeld beträgt 233,33 Euro. Die ursprüngliche Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 durch eine moderne Brennwerttherme ersetzt.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
52.000,00 €
3 Zi.
60,07
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einen sanierten 8 Familienwohnhaus. Die 3-Raum-Eigentumswohnung im Dachgeschoss ist vermietet. Das Gebäude wurde 1901 errichtet und im Jahre 1997 komplett saniert. Das Gebäude ist in der Denkmalschutzliste
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der Stadt Plauen verzeichnet. Die Mieteinnahmen betragen monatlich 484 € (297 € Kaltmiete + 187 € Nebenkosten).
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
76
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 118 kWh/m2a, Baujahr: 1900, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieträger: Fernwärme, Heizart: Zentralheizung, Zum Verkauf steht eine schöne
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3-Zimmer-Wohnung. Es handelt sich um die attraktivste Wohnung im Haus. Seit Sanierung 1999 durchgängig vermietet. Wohnung/Balkon zur Südseite mit freiem Blick. Kein Fahrstuhl vorhanden. Wohnung hat kein Tageslichtbad und ist nicht behindertengerecht bzw. barrierefrei gebaut. Hausgeld 42,00 Euro, Verwaltung: 30,00 Euro, Instandhaltung: 28,51 Euro, Mtl. Nettomieteinnahme aktuell: 350,00 Euro. Etage 3 von 3. 08606 Oelsnitz/Vogtland Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Da
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Quelle: www.immowelt.de
20.000,00 €
1 Zi.
37,66
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienwohnhaus. Gebäudebeschreibung: Mehrfamilienwohnhaus Massivbauweise dreigeschossiger gelber Klinkerbau Dachgeschoss ausgebaut Fenster betont durch Gusssteingewände
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sechs kleine stehende Gaupen Zentralheizung Aufteilung und Beschreibung der Wohnung: Eigentumswohnung im Erdgeschoss, isolierverglaste Kunststofffenster Wohn-/Schlafraum, innenliegendes Bad, Küche und Diele Hinweise: Die Wohnung ist derzeit leerstehend. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
98,04
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines vieretagigen Wohnhauses im Baustil des späten Jugendstils. Der Wohnungsgrundriss ist geradlinig und praktisch - alle Räume gehen von der Diele ab. Auf einer Wohnfläche von etwa 98 Quadratmetern
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verfügt die 3-Raum-Wohnung neben einer Wohnküche und dem Badezimmer über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Balkon in Westlage. Lager- und Abstellmöglichkeiten bieten der Abstellraum im Treppenhaus sowie ein großes Kellerabteil. Für komfortables Arbeiten im Homeoffice schafft das am Objekt anliegende Glasfaserkabel sehr gute Bedingungen. Nach einer Entkernung im Jahr 1993 wurde das Wohnhaus komplett generalsaniert und für sechs Wohnungen ausgebaut. Danach erfolgten die üblicherweise notwendigen Instandhaltungsarbeiten wie beispielsweise das Streichen von Treppenhaus und Fassade. Die Parkplätze vor dem Haus stehen im Gemeinschaftseigentum; ein gesonderter Kfz-Stellplatz ist den Wohnungen jedoch nicht zugeordnet. Es besteht di
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
29.000,00 €
2 Zi.
49
m2
08258 Markneukirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung hat großes Potenzial und wartet nur darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf erweckt zu werden! Sie bietet eine intelligente Raumaufteilung, die den Bedürfnissen eines Ein- oder Zwei-Personen-Haushaltes gerecht wird.
Mit einer
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Wohnfläche von ca. 49m² ist diese Wohnung perfekt geeignet für Menschen, die Wert auf eine gut durchdachte Raumaufteilung legen, aber trotzdem nicht auf bequemen Wohnraum verzichten möchten. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer, welches über eine sonnige Loggia verfügt, sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen herrlichen Weitblick in die Natur. Die sonnige Ausrichtung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und viel natürliches Licht, welches jeden Raum erhellt.
Diese Wohnung ist ein echtes Schnäppchen und eignet sich hervorragend für Menschen, die auf der Suche nach einem erschwinglichen Wohneigentum mit viel Potenzial sind. Mit ein wenig Kreativität und Handwerksgeschick können Sie hier Ihren Traum von einem gemütlichen Zuhause verwirklichen.
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Quelle: www.immowelt.de
42.000,00 €
3 Zi.
86,88
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienwohnhaus. Gebäudebeschreibung: Mehrfamilienwohnhaus Massivbauweise dreigeschossiger gelber Klinkerbau Dachgeschoss ausgebaut Fenster betont durch Gusssteingewände
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sechs kleine stehende Gaupen Zentralheizung Aufteilung und Beschreibung der Wohnung: Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss, isolierverglaste Kunststofffenster, Fußböden Laminat bzw. Fliesen im Bad drei Zimmer, Bad, Küche und Flur Zugang zum Dachgeschoss mit einem Wohnraum über eine schmale Wendeltreppe Hinweise: Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
3 Zi.
83,49
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine große 3-Raum-Wohnung, welche sich zentral im vogtländischen Oelsnitz befindet. Die Eigentumswohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft bestehend aus 12 Wohnungen. Die knapp 83,5 qm große Wohnung befindet sich im 1.
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Obergeschoss. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller. Das charmante Altbau-Wohngebäude wurde im Jahr 1915 errichtet und um 1998 aufwendig saniert. Beheizt werden die Wohnräume über eine Gas-Zentralheizung.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
3 Zi.
53
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Gemütliche 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten sehr gepflegten 7-Parteien-Haus. Objektbeschreibung: Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines wunderschönen denkmalgeschützten Hauses
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mit insgesamt sieben Parteien. Das Gebäude strahlt historischen Charme aus und ist ein echtes Schmuckstück in der Umgebung. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Ausstattung: Die Wohnung besticht durch ihre normale Ausstattung und ihren funktionalen Grundriss. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Flur, von dem aus allen Räumen zugänglich sind. Das Wohnzimmer mit Küche ist geräumig und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Große Dachfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zu dieser Wohnung gehört ein Boden- sowie Kellerabteil und ein Abstellraum. Heizung: Ze
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
3 Zi.
72
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Tolle Etagenwohnung mit großem Balkon und Personenaufzug!
Objekt
Diese schöne 3-Raum-Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage in Plauen! Unweit der Wohnung befindet sich ein Gymnasium, eine Realsschule und
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Kindergärten. Auch Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Diese schöne helle Wohnung beeindruckt zum einen durch seine hellen Wohnräume, aber auch durch eine außergewöhnlich zweckmäßige Raumaufteilung. Zur Wohnung gelangen Sie bequem per Personenaufzug. Die Wohnung verfügt über 3 schöne und helle Räume, das Bad verfügt über Badewanne und Dusche und der große Balkon bietet Erholung vom Alltag, ruhig zur Hofseite gewandt verwöhnt er mit viel Sonne. Im Schlafzimmer befindet sich zudem ein kleiner Abstellraum für Bügelbrett, Staubsauger, etc.. Eine separate Gästetoilette komplettiert diese hochwertige Ausstattung. Das schöne Wohnhaus wurde erst im Jahr 2002 vollständig saniert, es handelt sich um eine Sanierung de
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
08525 Kauschwitz
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
22.500,00 €
2 Zi.
46,5
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Auf Anfrage erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten Zugang zu unserem Online-Exposé mit allen benötigten Dokumenten. (Wirtschaftspläne, Teilungserklärung, Protokolle der ETV, etc.) Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung in Plauen stellt eine
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hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Mit einer Fläche von ca. 46,50 m² bietet sie nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch ein langfristiges Potenzial für stabile Mieteinnahmen. Diese Wohnung ist langjährig vermietet und es bestehen KEINE Rückstände aus Miet- / Nebenkostennachzahlungen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die durch moderne Kunststofffenster angenehm beleuchtet werden. Der gemütliche Wohnbereich mit Laminatboden schafft eine einladende Atmosphäre, während die separate Küche mit Fenster praktische Funktionalität bietet. Hier können Mieter ihre Kochkünste entfalten. Das innen liegende Badezimmer, ausgestattet mit einer Wanne, bietet den Bewohnern zusätzlichen Komfort
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
91.000,00 €
2 Zi.
53,07
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die gut aufgeteilte 2 Raum Wohnung liegt im Dachgeschoss des ca. 1994 errichteten Gebäudes. Zur Wohneinheit ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
42.500,00 €
2 Zi.
58,5
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Wohnung
Als kleine Geldanlage bestens geeignet!!! Die individuell geschnittene Wohnung ist vermietet.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
08468 Mühlwand
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
08523 Plauen, Vogtl
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
08209 Auerbach /Vogtl.
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
57,31
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Zweiraumwohnung mit Balkon, Fahrstuhl und Stellplatz befindet sich im ersten Obergeschoß eines ca. 2008 umfassend saniertem Wohnhauses. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Getränkemarkt,
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Blumenladen, Bäcker und Fleischer), Ärzte, Apotheken und eine Straßenbahnhaltestelle. Kindergärten und Kinderkrippen sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im Stadtteil und sind schnell erreichbar. Zu der Wohnung gehören ein Bad mit Badewanne und WC, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster und Zugang zum Balkon und ein Wohnzimmer. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie ganz bequem die Wohnung. Ein Keller und ein Stellplatz im Hof gehören mit zur Wohnung. Die Nettokaltmiete beträgt 3312 Euro pro Jahr (276,00€ Miete pro Monat) zuzüglich Nebenkosten.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
82.500,00 €
3 Zi.
75
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Bei unserem Angebot handelt es sich um eine vermietete 3-Raum Eigentumswohnung in Plauen. Kaltmiete p.a. IST: 4.905,00 € Die Mieter wohnen seit 01.07.2004 in der Wohnung. Nach Terminabstimmung kann eine Besichtigung der Wohnung vereinbart werden.
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Ausnahme vom GEG aufgrund Denkmalschutz lt. §105 GEG
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