Quelle: www.immowelt.de
695.900,00 €
3 Zi.
95,59
m2
18347 Wustrow
Immobilientyp: Wohnung
BITTE INFORMIEREN SIE SICH ÜBER DIE VERFÜGBARKEIT DER IMMOBILIE AUF UNSERER HOMEPAGE. Zum Verkauf stehen "zwei gleich eine" Ferienwohnung. Lage - Großzügigkeit - Wohnkomfort ... sind Attribute dieser Ferienwohnung. Entspannt am Fenster stehend
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oder relaxt auf die Balkonbrüstung gelehnt und den wunderbaren Ostseeblick genießen, das ist die beste Lagebeschreibung. Die Drei-Zimmer-Ferienwohnung liegt im Obergeschoss des Hauses und kann jederzeit wieder in zwei separate Zwei-Zimmer-Wohnungen getrennt werden. In den Planungsunterlagen und Grundrissen waren zwei Wohnungen geplant, die auf Wunsch des jetzigen Eigentümers zum Zeitpunkt der damaligen Baufertigstellung lediglich durch den Wegfall der Trennwand im Wohnzimmer geöffnet wurden. So entstand aus zwei Wohnungen eine große komfortable Wohnung, die aufgrund der beiden bestehenden Wohnungsgrundbücher optional wieder getrennt werden kann z.B. eine Wohnung für den eigenen Urlaub und die andere Wohnung zur Ferienvermietung. Im großen Wohnzim
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835.000,00 €
3 Zi.
104
m2
18586 Sellin
Immobilientyp: Wohnung
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410.000,00 €
3 Zi.
59
m2
18586 Sellin
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung in der Residenz Haus Meeresblick bietet auf der ruhig gelegenen 4. Etage ein harmonisches Wohnambiente mit fantastischem Blick. Der Wohn-/Essbereich mit TV ist komplett ausgestattet, mit einer integrierten Küchenzeile, die alles
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bereithält, was das Herz begehrt: vom 4-Platten-Herd/Backofen über Kühlschrank/Gefrierfach bis hin zur Geschirrspülmaschine. Für Kaffeeliebhaber steht eine Kaffeemaschine sowie ein Kaffeevollautomat (Espressomaschine) bereit. Die Wohnung verfügt über 2 gemütliche Schlafzimmer, jeweils mit TV, sowie 2 Badezimmer mit modernem Duschbad und einem separaten Gäste-WC. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 qm bietet die Wohnung ausreichend Platz für entspannte Stunden. Genießen Sie vom Balkon aus den Blick in das angrenzende Kiefernwäldchen und lassen Sie sich vom Rauschen der Wellen in den Schlaf wiegen. Die direkte Strandlage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen am Meer ein. Durch die Größe der Anlage gehört zu den Vorzügen der Wohnung, dass diese volls
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900.000,00 €
3 Zi.
114
m2
18586 Sellin
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusive Villa Claire im Ostseebad Sellin befindet sich in einer exponierten Lage am Hochufer Sellins, nur wenige Schritte vom Hauptstrand entfernt und direkt am Meer gelegen. Die moderne und funktionelle Architektur des Gebäudes besticht durch
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ihr edles Design. Hochwertige Materialien wie Naturstein, Eichenholz und Manufakturfliesen wurden bei der Einrichtung verwendet, um eine elegante und zeitgemäße Atmosphäre zu schaffen. Die herausragenden Materialien mit hervorragender Qualität stammen von deutschen Herstellern. Eine flächendeckende Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während Handtuchwärmer in den Bädern für zusätzlichen Komfort sorgen. Diese moderne Ferienwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2012, in einem neuwertigen Zustand und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die gehobene Ausstattungsqualität und die moderne Architektur machen diese Ferienwohnung zu einem exklusiven Rückzugsort. Die Wohnung bietet genü
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365.000,00 €
3 Zi.
68
m2
18347 Wustrow
Immobilientyp: Wohnung
Nur 300 Meter zum feinsandigen Ostseestrand! Zum Verkauf steht eine moderne und stilvoll eingerichtete 5-Sterne Ferienwohnung, die sich im Herzen des malerischen Ostseebads Wustrow auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst befindet. Diese großzügige
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Wohnung bietet eine komfortable und erholsame Lebensweise zwischen der zauberhaften Ostsee und dem malerischen Bodden. Diese Ferienwohnung liegt im Hauptgebäude der Ferienanlage "Zwei Wasser - Alte Seefahrtschule", die kürzlich aufwendig saniert wurde. Mit viel Liebe zum Detail und moderner Gestaltung bietet diese Wohnung ein ideales Wohnerlebnis. Diese einzigartige Immobilie im zweiten Obergeschoss ist bequem per Aufzug erreichbar und verfügt über genügend Platz für Familien und Gäste. Haustierliebhaber werden sich darüber freuen, dass auch Ihre geliebten Vierbeiner hier willkommen sind. Die Innenausstattung besticht durch einen maritimen Strandhausstil, der sich in blau-türkisen Akzenten an den Wänden und in der Einrichtung sowie in elegant
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980.000,00 €
3 Zi.
109
m2
18356 Barth
Immobilientyp: Wohnung
Die direkt am Wasser gelegene Fünf-Sterne-Apartmentanlage im Yachthafen Barth bietet nicht nur einen einmaligen Blick auf die "Vorpommersche Boddenlandschaft", sondern auch Investitionen mit besten Aussichten und hohen Renditen. Alle Luxusapartments
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verfügen über eine Premiumausstattung, Tiefgaragenstellplatz, Abstellräume und zum Teil über ein eigenes Gartengrundstück oder eine Dachterrasse mit freiem Blick auf das Wasser. Selbstverständlich verfügen alle Gebäude über einen Aufzug. Zusätzlich dürfen alle Gäste und Eigentümer den Wellnessbereich und das Fitnessstudio in Haus 5 nutzen. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung, die exklusive Premiumausstattung und ein Rundum-sorglos-Paket bietet der Yachthafen Barth, Kapitalanlegern beste Möglichkeiten für eine hochattraktive Investition. Um das exklusive Rundum-sorglos-Paket zu vervollständigen, liefert der Bauträger die hochwertige Inneneinrichtung sowie die Verwaltung und den Vermietungsservice gleich mit. Die Ausstattung ist stilvol
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690.000,00 €
3 Zi.
64,4
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Villa Strandblick besteht aus 12 Wohnungen und ist um 1905 gebaut und 1996 saniert worden. Alle Wohnungen werden gewerblich als Ferienwohnungen vermietet, Eigennutzung ist jedoch problemlos möglich (Vermietungsvertrag kann
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übernommen werden). Auf der Rückseite befinden sich auf eigenem Grundstück die Stellplätze zu den Wohnungen. Das Haus ist voll unterkellert, alle Wohnungen verfügen über einen Kellerraum, Weiterhin befindet sich im Kellergeschoss der Waschmaschinen-/Trockenraum.
Raumaufteilung
Das Appartement verfügt über 3 Räume, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 32m²), eine Kochnische (ca. 4m²), ein Schlafzimmer (ca.14m²), ein Kinderzimmer (ca.8m²) sowie ein Bad mit Badewanne (ca.6m²). Der große Balkon (ca.8m²) ist vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar. Vom Balkon sowie vom Wohnbereich haben Sie eine schönen Ostseeblick.
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315.000,00 €
3 Zi.
72
m2
18375 Wieck auf dem Darß
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 72 m² große Maisonette-Wohnung liegt in einer beliebten Wohnanlage bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 16 Einheiten auf einem ca. 3.614 m² großen Grundstück - direkt am Bodden - im zauberhaften Wieck a. Darß. Die Wohnung
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befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden des darßtypisch, reetgedeckten Hauses, welches im Jahre 1997 erbaut wurde. Sie werden von einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich empfangen. Erholung, Behaglichkeit und Wohlfühlambiente sind sofort garantiert, nicht zuletzt auch wegen des Kamins, der Holzsprossenfenster und Dachschrägen mit integrierten Gauben. Die helle und freundliche Einbauküche mit Kochfeld, Backofen, Spüle, Kühlschrank und Spülmaschine komplettiert den offenen Bereich. Auf dieser Ebene steht Ihnen zudem ein Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein Tageslicht-Vollbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschine zur Verfügung. Vom geräumigen Wohnbereich aus genießen Sie traumhafte Sichtachsen inklusive einem Boddenblick. Übe
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389.000,00 €
3 Zi.
81,06
m2
18586 Sellin
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung-02 Erdgeschoss Exklusive Eigentumswohnungen mit Blick auf den Selliner See In Sellin entstehen gerade fünf exklusive Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Diese Wohnungen bieten nicht nur eine hochwertige Ausstattung,
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sondern auch Balkone mit atemberaubendem Blick auf den Selliner See. Zentrale Lage im Ostseebad Sellin Die Wohnungen befinden sich in einer lebendigen und zentralen Lage im Ostseebad Sellin. Hier haben Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Haustür: Geschäfte und Supermärkte: In wenigen Minuten erreichbar. Restaurants und Cafés: Zahlreiche gastronomische Angebote in der Nähe. Ärzte und Apotheken: Medizinische Versorgung ist ebenfalls schnell erreichbar. Besonderheiten der Wohnungen Hochwertige Ausstattung: Jede Wohnung ist mit erstklassigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Balkon mit Seeblick: Genießen Sie den malerischen Blick auf den Selliner See von Ihrem eigenen Balkon. Penthouse: Das Penthous
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326.592,00 €
3 Zi.
68,04
m2
18586 Sellin
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung-03 - 1. Obergeschoss Exklusive Eigentumswohnungen mit Blick auf den Selliner See In Sellin entstehen gerade fünf exklusive Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Diese Wohnungen bieten nicht nur eine hochwertige
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Ausstattung, sondern auch Balkone mit atemberaubendem Blick auf den Selliner See. Zentrale Lage im Ostseebad Sellin Die Wohnungen befinden sich in einer lebendigen und zentralen Lage im Ostseebad Sellin. Hier haben Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Haustür: Geschäfte und Supermärkte: In wenigen Minuten erreichbar. Restaurants und Cafés: Zahlreiche gastronomische Angebote in der Nähe. Ärzte und Apotheken: Medizinische Versorgung ist ebenfalls schnell erreichbar. Besonderheiten der Wohnungen Hochwertige Ausstattung: Jede Wohnung ist mit erstklassigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Balkon mit Seeblick: Genießen Sie den malerischen Blick auf den Selliner See von Ihrem eigenen Balkon. Penthouse: Das Pe
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318.000,00 €
3 Zi.
68,04
m2
18586 Sellin
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung-01 Erdgeschoss Exklusive Eigentumswohnungen mit Blick auf den Selliner See In Sellin entstehen gerade fünf exklusive Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Diese Wohnungen bieten nicht nur eine hochwertige Ausstattung,
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sondern auch Balkone mit atemberaubendem Blick auf den Selliner See. Zentrale Lage im Ostseebad Sellin Die Wohnungen befinden sich in einer lebendigen und zentralen Lage im Ostseebad Sellin. Hier haben Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Haustür: Geschäfte und Supermärkte: In wenigen Minuten erreichbar. Restaurants und Cafés: Zahlreiche gastronomische Angebote in der Nähe. Ärzte und Apotheken: Medizinische Versorgung ist ebenfalls schnell erreichbar. Besonderheiten der Wohnungen Hochwertige Ausstattung: Jede Wohnung ist mit erstklassigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Balkon mit Seeblick: Genießen Sie den malerischen Blick auf den Selliner See von Ihrem eigenen Balkon. Penthouse: Das Penthous
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
80,6
m2
18546 Sassnitz
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolles Leben am Wasser - Kaisergärten in Sassnitz In attraktiver Lage in direkter Nähe zum Stadthafen und zum Nationalpark Jasmund planen wir 46 qualitativ hochwertige Eigentumswohnungen. In moderner Adaption der gründerzeitlichen
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Bäderarchitektur entstehen in den Kaisergärten 4 Mehrfamilienhäuser. Die z.T. barrierefreien 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 40 bis 124 m², großzügige Terrassen bzw. Balkone sowie die Penthäuser über schöne Dachterrassen. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem die Tiefgarage und alle Wohnetagen. Die Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen sorgen für niedrige Energiekosten. - 2- bis 4-Zimmer - ca. 40 bis 124 m² Wohnfläche - Meerblick aus vielen Wohnungen - große Fensterfronten - sonnige Süd-/West-Ausrichtung - Balkon oder Dachterrasse - hochwertige Ausstattung - einige Wohnungen verfügen über ein Gäste-WC - teilweise barrierefrei - Tiefgaragenstellplätze Lassen Sie sich schon jetzt vormerken und verpassen Sie keine Neuigkeiten zu diese
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730.000,00 €
3 Zi.
73
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese exklusive 3 - Raum - Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Villa Baltic in der Seestraße. Hier sind im Jahr 2020 sechs wunderschöne und sonnige Ferienwohnungen mit Tiefgarage und Aufzug in 1. Meereslinie entstanden.
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Ein überzeugendes Schmuckstück im Villenstil auf einem sonnigen Grundstück in bester Lage vom Ostseeheilbad Zingst.
Raumaufteilung
Traumwohnung mit Meeresrauschen! Lassen Sie sich im offenen Wohn- und Essbereich von der wohligen Atmosphäre einhüllen. Hier finden Sie Platz zum Entspannen, gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein mit der Familie und Freunden. Die hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie das Kochen auf modernen Geräten und freuen Sie sich auf eine durchdachte Ausstattung. Zwei Schlafzimmer laden zum Entspannen und Träumen ein und bieten Ihnen ausreichend Platz, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu verwirklichen. Jedes Zimmer ist mit einem gemütlichen Doppelbett ausgestattet. In einem der Schlafräume gar
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1.525.500,00 €
3 Zi.
118,68
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Elegante Symphonie in erster Meereslinie im Ostseeheilbad Zingst: Dieses exklusive Ferienobjekt mit 17 stilvollen Eigentumswohnungen liegt direkt am Strand und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Anleger und Eigennutzer gleichermaßen. Das
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Gebäude zeichnet sich durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung aus. Die Außenanlage wird liebevoll mit einheimischen Pflanzen gestaltet. Mit unserem „Rund-um-Sorglos-Paket“ inklusive Finanzierungsservice realisieren wir dieses Projekt gemeinsam mit Ihnen. Vertrauen Sie auf unser bewährtes Team aus ortsansässigen Handwerkern. Die Fertigstellung ist voraussichtlich für Ende des 2. Quartals 2025 geplant. Während des Baufortschritts können Sie aktiv an der Ausstattung mitwirken und Ihre persönlichen Wünsche einbringen. Weitere Informationen erhalten Sie auch hier: https://immobilienkontor-zingst.de/17-exklusive-ferienappartements-in-erster-reihe-in-kuerze-meehr/
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
70
m2
18375 Prerow
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause an der Ostsee: Genießen Sie das Küstenflair in vollen Zügen. Die Prerower Wohnanlage "Residenz Kormoran" liegt am Ende der Grünen Straße im westlichen Teil vom Ostseebad Prerow nahe am Darsswald. Hier sind im
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Jahr 1995 mehrere Ferienhäuser mit je 8 Einheiten entstanden. In bester Lage bietet Ihnen dieser Wohntraum den perfekten Ausgangspunkt für erholsame Strandtage, ausgedehnte Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten.
Raumaufteilung
Wohnen auf zwei Ebenen: Durch den eigenen Eingang gelangen Sie bequem in das Obergeschoss Ihres neuen Domizils. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Platz für die ganze Familie als auch für gemütliche Stunden mit Freunden. Im Obergeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn-Essbereich im maritimen Kapitänsflair, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein modernes Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Etage. Der angrenzende Balkon eröffnet Ihnen einen schönen Blick über die gepflegte Anlage. Im Dachgesch
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229.000,00 €
3 Zi.
82
m2
18356 Barth
Immobilientyp: Wohnung
Barth - Die kleine Seitenstraße Eichgraben 16, nicht weit vom Einkaufsleben in der Langen Straße und nur einen Katzensprung vom wunderschönen Hafen entfernt, schläft noch ruhig in der Morgensonne. Die Nacht hat mit Regen geschlafen und ein
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Bäckereiauto mit der Aufschrift "Backfrisch" fährt vorsichtig durch eine trocknende Pfütze, so dass die junge Frau, die auf dem Weg zur Bushaltestelle ist, nicht nass wird. Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier junge und jung gebliebene Familien, die glücklich zusammenleben möchten. Eine Wohnung mit eigenem Garten - das gibt's nicht oft. Sie liegt im Erdgeschoss, und sie hat drei Zimmer auf 82 m² verteilt. Außerdem verfügen Sie hier über einen Stellplatz direkt vor dem Wohnhaus. Klein und fein - das ist der Garten. Er braucht nicht viel Pflege und bietet dennoch genug Platz für Sonnenliege, Grill und Tisch mit Stühlen. Ab jetzt gehört Ihnen eine schöne Terrasse mit Sonne satt den ganzen Nachmittag. Neben dem Balkontisch samt Stühlen
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1.045.500,00 €
3 Zi.
86,93
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Elegante Symphonie in erster Meereslinie im Ostseeheilbad Zingst: Dieses exklusive Ferienobjekt mit 17 stilvollen Eigentumswohnungen liegt direkt am Strand und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Anleger und Eigennutzer gleichermaßen. Das
...
Gebäude zeichnet sich durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung aus. Die Außenanlage wird liebevoll mit einheimischen Pflanzen gestaltet. Mit unserem „Rund-um-Sorglos-Paket“ inklusive Finanzierungsservice realisieren wir dieses Projekt gemeinsam mit Ihnen. Vertrauen Sie auf unser bewährtes Team aus ortsansässigen Handwerkern. Die Fertigstellung ist voraussichtlich für Ende des 2. Quartals 2025 geplant. Während des Baufortschritts können Sie aktiv an der Ausstattung mitwirken und Ihre persönlichen Wünsche einbringen. Weitere Informationen erhalten Sie auch hier: https://immobilienkontor-zingst.de/17-exklusive-ferienappartements-in-erster-reihe-in-kuerze-meehr/
Quelle: www.immowelt.de
980.500,00 €
3 Zi.
86,93
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Elegante Symphonie in erster Meereslinie im Ostseeheilbad Zingst: Dieses exklusive Ferienobjekt mit 17 stilvollen Eigentumswohnungen liegt direkt am Strand und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Anleger und Eigennutzer gleichermaßen. Das
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Gebäude zeichnet sich durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung aus. Die Außenanlage wird liebevoll mit einheimischen Pflanzen gestaltet. Mit unserem „Rund-um-Sorglos-Paket“ inklusive Finanzierungsservice realisieren wir dieses Projekt gemeinsam mit Ihnen. Vertrauen Sie auf unser bewährtes Team aus ortsansässigen Handwerkern. Die Fertigstellung ist voraussichtlich für Ende des 2. Quartals 2025 geplant. Während des Baufortschritts können Sie aktiv an der Ausstattung mitwirken und Ihre persönlichen Wünsche einbringen. Weitere Informationen erhalten Sie auch hier: https://immobilienkontor-zingst.de/17-exklusive-ferienappartements-in-erster-reihe-in-kuerze-meehr/
Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
3 Zi.
56
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Insel Rügen mit dem bekannten Ostseebad Binz ist der Inbegriff für Sonne, Urlaub, fröhliches buntes Treiben an den Sandstränden, aber auch für die abwechslungsreiche Natur und die vielseitigen Sehenswürdigkeiten. Die Insel ist zu jeder
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Jahreszeit ein Erlebnis, ob als Urlaubsgast oder als zukünftiger Eigentümer der hier angebotenen 3-Zi. Ferienwohnung. Lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung mit der Nähe zum Ostseestrand und Granitzwald inspirieren. Diese Wohnung wurde von der Baubehörde als Ferienwohnung genehmigt und befindet sich in der Residenz am Klünderberg. Die moderne Architektur, gepaart mit dem klassischen Bäderstil machen die Residenz zu einem der schönsten Domizile im Ostseebad Binz. In ruhiger, sonniger Hanglage wohnen Sie hier “über den Dächern von Binz”. Die Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss der Villa und verfügt über ca. 56 qm Wohnfläche. Hier erwartet Sie ein Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse sowie eine Wohnküche mit Essbereich. Die Küchenzeile ist mit
Quelle: www.immowelt.de
301.309,19 €
3 Zi.
53,07
m2
18581 Putbus
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem Urlaubsdomizil in Putbus! Die attraktiven Ferienwohnungen verteilen sich auf zwei Bestandsgebäuden, die 1993 erbaut und im Jahr 2024 umfassend saniert und modernisiert wurden. Die Anlage bietet insgesamt 16 Wohnungen, die ideal
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für erholsame Ferien geeignet sind. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 32 m² bis ca. 53 m² und bieten 1 bis 3 Räume, passend für verschiedene Bedürfnisse und Gruppengrößen. Jede Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine gemütliche Terrasse, während die Wohnungen im Obergeschoss mit einem Balkon ausgestattet sind. Alle Wohnungen sind komplett möbliert und mit modernen Einbauküchen versehen, die keine Wünsche offenlassen. Der Flurbereich und der Wohn-/Essbereich sind geschmackvoll mit Fliesen ausgestattet, die Schlafzimmer mit Parkettböden. Die gefliesten Bäder sind mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörpern ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen Außenjalousien für zusätzlichen Schutz und Priva