Top
Premium
1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
08412 Werdau, Sachs
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
------------------------------------------------------------------------------------------------
SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
59
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um eine 2 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 59 m² im 2. Obergeschoß die sich in gesuchter Wohnlage befindet. Das Mehrfamilienhaus umfasst 8 Woneinheiten. Das Objekt ist in Werdau OT Leubnitz gelegen und wurde im Jahr 1992
...
errichtet. Sie betreten die Wohnung über die Diele, von welcher Sie aus in alle Räumlichkeiten gelangen. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung. Im Haus befindet sich zudem ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum. Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab. Weitere Informationen und Bildmaterial erhalten Sie Anfrage unter 0177-3443017 oder per E-Mail unter kuehnemund@freenet.de Die Käufer- sowie Verkäuferprovision beträgt je 4.76 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis. Die Stadt Werdau befindet im sächsischen Landkreis Zwickau des Freistaates Sachsen. Der Ortsteil besticht durch seine Ruhe, viel Grün und ist dennoch mit einer guten Infrastruktur ausge
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
3 Zi.
87,11
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
Der durchdacht konzipierte und repräsentative Neubau umfasst in seiner Gesamtheit 6 Eigentumswohnungen und 10 Stellplätze. Die Wohnungen sind mit einer Größe von ca. 87 m² und ca. 109 m² ideal für junge Familien. Mit jeweils 3 und 4 Zimmer und
...
einem großen Balkon bieten die Grundrisse genügend Platz zur freien Entfaltung.
Bei der Planung des Hauses wurde nach KfW-Effizienzhausstandard geplant. Die Modus-Häuser verfügen über ein gesundes Raumklima und exzellente Dämmwerte, welche durch Dreifachvergasung der Fenster, moderne Dämmmaterialien und Wohnraumlüftungsanlagen erreicht werden. Für die Funktion der Fußbodenheizung und die Bereitstellung von Trink-Warmwasser sorgt die umweltfreundliche und kostengünstige Luft/Wasser-Wärmepumpe mit einer Energieeffizienz von A++.
Investoren aufgepasst!
Auch für Sie ist das Angebot interessant. Nach Fertigstellung wird mit einer Mieterwartung bis 11,00€ pro m² gerechnet. Damit ergibt sich eine potenzielle Jahresgrundmiete i.H.v. 11498,52€ und eine R
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immobilien.de
323.000,00 €
4 Zi.
108,68
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
Der durchdacht konzipierte und repräsentative Neubau umfasst in seiner Gesamtheit 6 Eigentumswohnungen und 10 Stellplätze. Die Wohnungen sind mit einer Größe von ca. 87 m² und ca. 109 m² ideal für junge Familien. Mit jeweils 3 und 4 Zimmer und
...
einem großen Balkon bieten die Grundrisse genügend Platz zur freien Entfaltung.
Bei der Planung des Hauses wurde nach KfW-Effizienzhausstandard geplant. Die Modus-Häuser verfügen über ein gesundes Raumklima und exzellente Dämmwerte, welche durch Dreifachvergasung der Fenster, moderne Dämmmaterialien und Wohnraumlüftungsanlagen erreicht werden. Für die Funktion der Fußbodenheizung und die Bereitstellung von Trink-Warmwasser sorgt die umweltfreundliche und kostengünstige Luft/Wasser-Wärmepumpe mit einer Energieeffizienz von A++.
Investoren aufgepasst!
Auch für Sie ist das Angebot interessant. Nach Fertigstellung wird mit einer Mieterwartung bis 11,00€ pro m² gerechnet. Damit ergibt sich eine potenzielle Jahresgrundmiete i.H.v. 14345,76€ und eine R
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
323.000,00 €
4 Zi.
108,68
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Der durchdacht konzipierte und repräsentative Neubau umfasst in seiner Gesamtheit 6 Eigentumswohnungen und 10 Stellplätze. Die Wohnungen sind mit einer Größe von ca. 87 m² und ca. 109 m² ideal für junge Familien. Mit jeweils 3 und 4 Zimmer und
...
einem großen Balkon bieten die Grundrisse genügend Platz zur freien Entfaltung. Bei weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
259.000,00 €
3 Zi.
87,11
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Der durchdacht konzipierte und repräsentative Neubau umfasst in seiner Gesamtheit 6 Eigentumswohnungen und 10 Stellplätze. Die Wohnungen sind mit einer Größe von ca. 87 m² und ca. 109 m² ideal für junge Familien. Mit jeweils 3 und 4 Zimmer und
...
einem großen Balkon bieten die Grundrisse genügend Platz zur freien Entfaltung. Bei weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
32.500,00 €
1 Zi.
34,87
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
Die 34,87m² große Einraum-Eigentumswohnung Nr. 29 befindet sich im 2. Obergeschoss des bekannten "Sidonienhof" in Werdau-Süd. Die Wohnung besitzt ein abgetrenntes, barrierefreies Bad und ein kleine Küchenzeile. Die Wohnung erhellt eine große,
...
nach Osten ausgerichtete Fensterfront. Zur Wohnung gehört ein oberirdischer PKW-Stellplatz.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
88.000,00 €
10 Zi.
233,9
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
Paketangebot!<br/>Objekt-Nr.: 06/24 - 5 von insgesamt 7 Eigentumswohnungen (1- bis 3-Zimmer) in einem Objekt zum sanieren in Werdau / Landkreis Zwickau
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
360.000,00 €
15 Zi.
374
m2
Rathausstraße 1c, 08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktives Renditepaket - 6 ETW´s Bj 1994, Tiefgarage im Haus, mit Balkon/Loggia – in ruhiger Lage Zwickauer Umland.
Jahresnettokaltmiete: 27.411,- €
Bruttomietrendite: 7,6 %
- WE 6: 73 qm, 3-Raum, 1. OG
- WE 8: 57 qm, 2-Raum, 1. OG
- WE 9:
...
71 qm, 3-Raum, 1. OG
- WE 20: 61 qm, 2-Raum, 2. OG
- WE 21: 66 qm, 3-Raum, 1. DG (2. OG)
- WE 23: 46 qm, 2-Raum, 1. DG (2. OG)
Langzeit-vermietete Wohnungen in Wohnungseigentümergemeinschaft mit 57 Einheiten. Die Wohnanlage (Baujahr 1994) befindet sich im Ortszentrum, hinter dem Schloss Leubnitz.
Die Stadt Werdau (mit ca. 23.000 Einwohnern) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.
Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau, welche als Wiege der sächsischen Automobilindustrie gilt. Die nächsten Großstädte sind Chemnitz (39 km) und Gera (26 km) in Thüringen.
Die sehr gute überregionale Anbindung erfolgt über die durch Werdau führende Bundesstraße B 175 und die beiden ca. 15 Fahrminuten entfernten Bundesautobahnen A 4 und A 72. Zu einer wesentlichen Verbesserung der Anbindung im Raum Werdau, Zwickau und Reichenbach - insbesondere an die Bundesautobahnen A 4 und A 72 - führte der Neubau der „Westtrasse“ S 289 und der Neubau der Staatsstraße S 293 im Jahre 2015/2018.
Dadurch wurden in Werdau gute Voraussetzungen für Industrie- und Gewerbeansiedlungen geschaffen. Der Bahnhof Werdau liegt an der Bahnstrecke Leipzig–Hof. Über das Bogendreieck Werdau gibt es eine Verbindung aus Richtung Zwickau und Chemnitz auf der Bahnstrecke Dresden–Werdau (Sachsen-Franken-Magistrale). Seit 2013 verbindet die S-Bahn Mitteldeutschland Werdau durch die Linien S 5 und S 5X mit dem Flughafen Leipzig/Halle und Halle (Saale).
Zudem wurden durch die neue Streckenführung der Westtrasse außerhalb der Ortslagen die Ortszentren Werdau, Langenhessen und Neukirchen vom Durchgangsverkehr entlastet.
AUSSTATTUNG:
Die Wohnungen verfügen alle über einen Balkon oder Loggia am Wohnzimmer bzw. der Küche (Ost-, Süd- und Westausrichtung). Bäder mit Badewanne, WC, WM.-Anschl., teilweise mit Fenster.
5 Tiefgaragenstellplätze, 3 Außenstellplätze (auf Grundstück der WEG)
Jahresnettokaltmiete: 27.411,- €
Bruttomietrendite: 7,6 %
Alle weiteren Details, Grundrisse in hoher Auflösung sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Für den Käufer PROVISIONSFREI !
Endenergieverbrauch:
98,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger
(lt. Ausweis): 1994/1994
Warmwasser enthalten:
ja
Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas
Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage neben Ihrem Namen auch Ihre Telefonnummer mit.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
36.750,00 €
3 Zi.
66
m2
08412 Zwickau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
65.500,00 €
2 Zi.
63,87
m2
08412 Zwickau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
62.000,00 €
2 Zi.
53,01
m2
08412 Zwickau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
60.000,00 €
2 Zi.
53,01
m2
08412 Zwickau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
42.000,00 €
1 Zi.
41,62
m2
08412 Zwickau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
69.000,00 €
3 Zi.
62
m2
08412 Zwickau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
58.150,00 €
2 Zi.
58,15
m2
08412 Zwickau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
42.900,00 €
2 Zi.
45
m2
08412 Zwickau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
79.000,00 €
3 Zi.
71,74
m2
08412 Zwickau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
27.000,00 €
1 Zi.
26
m2
08412 Zwickau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Werdau:
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
15 Zi.
374
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
Attraktives Renditepaket - --- Jahresnettokaltmiete: 27.411,- € Bruttomietrendite: 7,6 % --- Langzeit-vermietete Wohnungen in Wohnungseigentümergemeinschaft mit 57 Einheiten. Die Wohnanlage (Bj 1994) befindet sich im Ortszentrum, hinter dem
...
Schloss Leubnitz. --- 6 ETW´s (drei 2-R-Wohnungen und drei 3-R-Wohnungen) Bj 1994, Tiefgarage im Haus, mit Balkon/Loggia – in ruhiger Lage Zwickauer Umland. --- - WE 6: 73 qm, 3-Raum, 1. OG - WE 8: 57 qm, 2-Raum, 1. OG - WE 9: 71 qm, 3-Raum, 1. OG - WE 20: 61 qm, 2-Raum, 2. OG - WE 21: 66 qm, 3-Raum, 1. DG (2. OG) - WE 23: 46 qm, 2-Raum, 1. DG (2. OG) --- 5 Tiefgaragenstellplätze, 3 Außenstellplätze (auf Grundstück der WEG) --- Die Wohnungen befinden sich im Ortszentrum von Leubnitz, in der hinter dem Schloss Leubnitz gelegenen Wohnanlage. --- Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschu
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
71,82
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das um 1996 errichtete Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und ist eine Maisonette-Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Garage gegenüber des Hauses.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
323.000,00 €
4 Zi.
108,68
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
Umweltfreundlich, Wohngesund und Nachhaltig! Nur ca. 50% der üblichen Nebenkosten für Heizenergie durch beste Energieeffizienz unserer Bauweise. Erleben Sie das unglaubliche Wohnklima und sparen Sie mit der Investition in die Zukunft. In der
...
Turnhallenstrasse 6a in Werdau entstanden 6 moderne Wohneinheiten in einer für zeitgemäße Ansprüche konzipierten Neubauimmobilie. Die ETW mit Größen zwischen 87 m² und 109 m² sprechen Selbstnutzer aber auch Kapitalanleger an, die nach einem Investment suchen, welches auf Grund seiner Qualität und Lage sowie einem modernen Energiekonzept für gute Vermietbarkeit steht. Die Wohnungen verfügen über sehr großzügige Balkone, bodentiefe Fenster und einer komfortablen Ausstattung. Auf dem Grundstück befindliche Stellplätze werden geschaffen und können bei Bedarf ebenfalls erworben werden. Gern stellen wir Ihnen bei Interesse ein umfangreiches Exposé zur Verfügung. Die ETW mit 2 Stellplätzen ist zum 1.12.2023 für 1.220,- Euro Kaltmiete vermietet!
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
21.000,00 €
3 Zi.
63
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
praktischer Grundriss ohne Durchgangszimmer ansprechende Fassade gemeinsamer Garten hinter dem Haus
Objekt
Diese 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um 1908 erbauten Mehrfamilienhauses. In den Jahren um ca. 1996 bzw.
...
ca. 2006/2007 wurde das Gesamtobjekt teilweise saniert und renoviert. Auf einer Größe von ca. 63 m² verfügt die Eigentumswohnung über einen Flur mit Zugang zu allen weiteren Zimmern. Diese umfassen das Wohnzimmer, eine Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Bad. Neben dem im Treppenhaus vorhandenen Abstellraum gehört auch ein abschließbares Kellerabteil zur Einheit. Das Mehrfamilienhaus umfasst eine gesamte Wohnfläche von ca. 631 m² und besteht aus insgesamt 4 Geschossen.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
3 Zi.
64,3
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
Für Eigennutzer. Schöne 3 Zimmer Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung mit Garage in beliebter Lage von Zwickau.
- ‹
- 2
- ›
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG