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1/10
Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
2 Zi.
58
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von 58 m². Das Gebäude wurde 1970 erbaut und bietet die übliche Raumaufteilung mit einem Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer.
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Das Badezimmer ist mit grauen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und ein Fenster für Tageslicht und Belüftung. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon. Aktuell ist die Wohnung leer, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren Wünschen einzurichten. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung aus dem Jahr 2002, die mit Fernwärme betrieben wird, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Hinweis: Der Eigentümer besitzt eine weitere Wohnung im selben Haus, die zusammen mit dieser Wohnung erworben werden kann. Der Kauf beider Wohnungen könnte kostensparende Vorteile bieten. ** Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am be
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Quelle: www.immowelt.de
124.900,00 €
3 Zi.
99
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen im MFH in der Homberger Straße 336 in Moers. Beschreibung 1-Zimmer-Wohnung: Diese 1-Zimmer-Wohnung bietet eine kompakte und praktische Wohnlösung im Erdgeschoss des Wohnhauses in der Homberger Straße 336. Die 41
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m² Wohnfläche sind aufgeteilt in ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. - Die Kaltmiete beträgt 312,00 € pro Monat. - Die Warmmiete beträgt 462,00 € pro Monat. Beschreibung 2-Zimmer-Wohnung: Die 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Wohnhauses bietet eine großzügige Wohnfläche von 58 m². Sie verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit grauen Fliesen, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung steht derzeit leer, was Ihnen die Freiheit gibt, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen einzurich
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
4 Zi.
104
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumwohnung ist im Dachgeschoss mit Studio eines 6-Familienhauses. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Nachbarschaft, die Wohnung verfügt über eine moderne Aufteilung. Sie hat ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum
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Balkon, eine Küche, zwei Badezimmer sowie drei Schlafzimmer plus Abstellraum und Kellerraum. Das Haus wurde bis Herbst 2022 selbst verwaltet, seitdem hat eine Hausverwaltung diese Aufgabe übernommen. Aufgrund der Eigentümerstruktur wurde bis dahin keine Erhaltungsrücklage gebildet, sondern notwendige Investitionen dann getätigt, wenn Sie notwendig geworden sind ein steuerlicher Vorteil für vermietende Eigentümer. Gebaut wurde das Haus von einem bekannten Bauunternehmen aus der Region, welches selbst weiterhin als Eigentümer in der Nachbarschaft investiert hat. Es gibt keine Mietrückstände oder Instandhaltungsstau, keine Rechtsstreitigkeiten mit den Mietern oder den anderen Eigentümern. Zusammenfassend kann man sagen, dass es sich um eine grun
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
4 Zi.
104
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumwohnung ist im Dachgeschoss mit Studio eines 6-Familienhauses. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Nachbarschaft, die Wohnung verfügt über eine moderne Aufteilung. Sie hat ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum
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Balkon, eine Küche, zwei Badezimmer sowie drei Schlafzimmer plus Abstellraum und Kellerraum. Das Haus wurde bis Herbst 2022 selbst verwaltet, seitdem hat eine Hausverwaltung diese Aufgabe übernommen. Aufgrund der Eigentümerstruktur wurde bis dahin keine Erhaltungsrücklage gebildet, sondern notwendige Investitionen dann getätigt, wenn Sie notwendig geworden sind ein steuerlicher Vorteil für vermietende Eigentümer. Gebaut wurde das Haus von einem bekannten Bauunternehmen aus der Region, welches selbst weiterhin als Eigentümer in der Nachbarschaft investiert hat. Es gibt keine Mietrückstände oder Instandhaltungsstau, keine Rechtsstreitigkeiten mit den Mietern oder den anderen Eigentümern. Zusammenfassend kann man sagen, dass es sich um eine grun
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
64,29
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Nahezu Barrierefreie Erdgeschoss Wohnung mit Aufzug - infrastrukturell prima angebunden
Objekt
Diese wunderschöne gut geschnittene Erdgeschoss Wohnung mit ca. 68,54 m² in einem 9 Parteien Mehrfamilienhaus in Massivbauweise Bj. ca.
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1999 erreichen Sie fast barrierefrei über einen hellen Hauseingang und Naturstein belegtes Treppenhaus. Ihr Wohnungs-Eingangsbereich bietet genügend Platz für ihre Garderobe und die ihrer Gäste und im gegenüberliegenden Dusch-Bad kann man sich direkt frisch machen, bevor der gemütliche Wohnbereich betreten wird. Das großzügige Wohnzimmer teilt sich auf in einen gemütlichen Bereich für die Sitzecke zum kuscheln und einem Essbereich. Hier können sie die in der angrenzenden Küche zubereiteten kulinarischen Genüsse in Gemütlichkeit genießen. Bei schönem Wetter können Sie auf der in perfekter Süd-West Lage gelegen Terrasse ihre Mahlzeiten mit entspanntem Blick auf einen wunderschön angelegten Gartenbereich und schützenden begrünten Wall genießen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
55
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Dachgeschosswohnung in ruhigem 3-Familienhaus - Ihr Einstieg in die eigenen vier Wände Objektbeschreibung: Diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Drei-Familienhaus, in dem alle
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Einheiten von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Die letzte verfügbare Einheit in diesem Haus bietet mit 2,5 Zimmern und charmanten Dachschrägen eine ideale Möglichkeit, preiswert in die eigenen vier Wände zu ziehen. Der großzügige Schnitt der Wohnung sorgt trotz Dachschrägen für ein angenehmes Wohnambiente. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung . Das Badezimmer ist funktional und könnte jedoch mit einer Renovierung wieder in modernem Glanz erstrahlen. Auch die vorhandene Einbauküche erfüllt derzeit ihren Zweck, sollte jedoch mittelfristig durch eine moderne Küche ersetzt werden, um das Potenzial dieser schönen Wohnung voll auszuschöpfen. Ausstattung: 2,5 Zimmer mit praktischer Raumaufteilung Dachschrägen für ein gem
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
73
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
...
über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
2 Zi.
55
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Gut aufgeteilte, ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erreicht man über das Treppenhaus und dann einen kleinen Laubengang. Nach der Wohnungseingangstür folgt ein kleiner Windfang und der Flur.
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Von diesem gehen alle Räume ab. Die Küche ist der einzige Raum, der sich zur Straße hin befindet. Das geräumige Wohnzimmer mit Balkon und das Schlafzimmer sind zur ruhigen Gartenseite hin gelegen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
76,65
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 76,65 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde vollständig
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saniert und steht nun für den Erstbezug bereit. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die alle Räume miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme, helle Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannen und die Zeit mit Familie und Freunden genießen.Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz und ein Wohlfühlambiente, während das freundliche Kinderzimmer vielseitig nutzbar ist und sich auch ideal als Arbeitszimmer eignet. Die separate Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet genügend Raum für Ihre
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
4 Zi.
175
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Das Verkaufsobjekt besteht aus 2 Einheiten, zusammengefasst zu einer Großen. Im Moment werden die Räumlichkeiten gewerblich genutzt, es besteht aber die Möglichkeit mittels einer Nutzungsänderung die beiden Einheiten entweder als große Wohnung
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zu nutzen oder man kann auch 2 Wohnungen daraus machen.
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1/25
Quelle: www.ohne-makler.net
298.700,00 €
4,5 Zi.
102
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird eine luxuriöse Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung in Top Lage von Dinslaken, mit riesigem Sonnenbalkon und unverbautem Panoramablick ins Grüne.
Die angebotene Immobilie ist auf Grund ihrer großzügigen Raumaufteilung
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gleichermaßen für Singles, Paare, wie auch Familien mit Kindern geeignet.
Diese tolle Immobilie wird für den Anfang, nur für KURZE ZEIT von privat ohne Makler und damit PROVISIONSFREI angeboten!
Den Grundriss, die genaue Adresse sowie weitere Unterlagen und Details zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bitte teilen Sie auch eine Rufnummer mit, unter der Sie erreichbar sind, ich melde mich dann gerne zurück.
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Weitere, hochauflösende Fotos sowie ein Drohnenvideo finden Sie hier:
https://immobilie-dinslaken.eu
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{ - OBJEKTBESCHREIBUNG - }
Objektzustand: top Zustand, kürzlich renoviert
Reine Wohnfläche: 102 m²
Die gesamte Immobilie hat keine Schrägen.
4,5 Zimmer:
- li
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
149.900,00 €
2 Zi.
60
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne und helle 2,5 Zimmer Penthousewohnung mit XXL Balkon (ca.23qm) im 2.Obergeschoss. Das Architektenhaus wurde ca.1998 in hochwertiger Bauweise erstellt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 60m2 und erstreckt sich über ein
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Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und einem XXL Balkon.
Des Weiteren bietet diese Wohnung ein Badezimmer mit Tageslicht und Dusche. Die bodentiefen Fenster sind 3-fach verglast und es wird über eine Fußbodenheizung geheizt.
Ein privater Raum im DG gehört ebenfalls zur Wohnung.
Gemeinschaftlich stehen den Eigentümern die Stellplätze und eine Garage für Fahrräder zur Verfügung.
!!!PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER!!!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
3 Zi.
58
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
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über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
86,15
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Zweifamilienhauses (Baujahr 2012) im beliebten Moerser Stadtteil Schwafheim Die gehoben ausgestattete Wohnung besteht aus drei Räumen, Küche, Diele, Bad und Gäste WC.
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Ein Highlight ist die große Terrasse sowie der daran anschließende Garten, der der Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Des Weiteren ist die Wohnung barriere-arm gebaut und ist daher ausgesprochen senioren-freundlich. Zwei Kfz.-Stellplätze zur Sondernutzung runden dieses rare Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Es ist vorgesehen, der betagten Mieterin noch einen zeitlich begrenzten Kündigungsschutz einzutragen. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an diesem interessanten Angebot schriftlich über das Immobilien-Portal.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
66.000,00 €
1 Zi.
48,23
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 1- Zimmer- Apartment mit seinem großzügigen hellen Wohn-/Schlafbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Nicht nur in den Sommermonaten lockt die überdachte Loggia, hier den Sonnenschein und den Feierabend zu genießen. In
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der vorhandenen Küche genießen Sie das morgendliche Frühstück und starten so gut in den Tag. Das helle Wohnzimmer bietet reichlich Platz für einen Esstisch für gemütliche Runden mit Freunden und einen Wohn-/Schlafbereich mit Ausgangstüre auf die überdachte Loggia. Der Wohn-/ Schlafbereich bietet Ihnen über die großen Fensterflächen durch die Südausrichtung angenehmen Lichteinfall. Zusätzlich bietet diese Wohnung Ihnen im Flur 3 doppelflügelige Einbauschränke, die deckenhoch viel Stauraum bieten. Auf der Freifläche ist ein Stellplatz für diese Wohnung separat vorhanden. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein eigener Keller. In dieser Wohnung wird ihnen die Reinigung des Treppenhauses, die Pflege der Außen- und Grünanlagen und der Winterdienst abgeno
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
3 Zi.
65
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Das Angebot bezieht sich auf die im 2. Obergeschoss des Hauses gelegene 3-Raum-Wohnung mit ca. 65m² Wohnfläche, welche Sie selbstverständlich bequem mit dem Aufzug erreichen. Sie betreten die Wohnung in der Eingangsdiele mit der Garderobe und dem
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Gäste-WC. In der Verlängerung empfängt Sie ein offenes und trotzdem gemütliches Wohnkonzept mit einer modernen Aufteilung. Die Küche ist zum Essbereich hin geöffnet, so dass Sie jederzeit mit Ihren Gästen im Gespräch bleiben, während der Zubereitung der Mahlzeiten. Der Wohnbereich liegt zur ruhigen Seite des Hauses. Hier findet die große Couch für die gemütlichen Fernsehabende problemlos ihren Platz. Auf dem sonnig gelegenen Balkon genießen Sie die gewünschte Ruhe mitten in der Stadt. Weiterhin stehen Ihnen noch das Schlafzimmer (ca. 12 m² groß), sowie praktischerweise noch ein separates Büro/Gästezimmer (ca. 9 m²) zur Verfügung. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Tiefgarage. Ein zur Wohnung ge
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
129.000,00 €
2 Zi.
60
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung (ehemals 3 Zimmer - Rückbaubar) ist Teil eines gepflegten 36-Parteien Mehrfamilienhauses, welches in einer ruhigen Nachbarschaft steht.
Vor dem Hauseingang wird man von einer gepflegten Gartenanlage begrüßt, wo sich auch der
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Aufzugeingang befindet.
Die Wohnung beläuft sich auf zwei Zimmer, ein großzügiges Badezimmer und einer separaten Küche im 4. Obergeschoss.
Auf dem Balkon in Südwestlage kann man ab Mittags, bis zum Abend hin, die Sonne genießen.
Die gutgeschnittene Wohnung eignet sich sehr für Einstiegskäufer und Kapitalanleger, da die Wohnung aktuell bewohnt ist und sich der Mieter ein weiterbestehendes Mietverhältnis vorstellen kann.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
165
m2
46569 Hünxe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese vermietete Eigentumswohnung bildet den südlichen Teil eines ca. 1965 massiv erbauten und in Teileigentum aufgeteilten Zweifamilienhauses in naturnaher und bevorzugter Randlage von Hünxe . Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen, da
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das Gebäude rückwärtig eine Hanglage hat. Zusätzlich bietet die Wohnung noch weitere Kellerräume. Die Erdgeschossebene der Wohnung teilt sich auf in Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche mit Abstellraum und lichtdurchflutetem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Die zweite Ebene bietet drei Schlafzimmer mit Blick in den Garten sowie ein Dusch-/Wannenbad und ein separates WC. Über ein paar Stufen gelangen Sie von dort in den Kellerbereich, der weitere Nutzflächen und auch einen Zugang zum Garten bietet. Die Immobilie besticht durch ihre tolle, naturnahe Lage am Waldrand. An der Hälfte des circa. 2.645m² großen, idyllischen Grundstücks mit altem Baumbestand besteht ein Sondernutzungsrecht. Ein nennenswerter Vorteil ist die separate Wärmeversorgung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
5 Zi.
120
m2
47495 Alpen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung in einer Wohneinheit mit 9 Eigentümern hat folgende Aufteilung: 2. OG. Diele 12 qm, Wohn- u. Esszimmer mit Balkonzugang 40 qm, Gäste-WC 2 qm, Schlafzimmer 12 qm, Küche 10 qm (ca. Maße). Im
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Eingangsbereich der Wohnung befindet sich das Gäste-WC und auch die offene Wendeltreppe Obergeschoß der Wohnung: Diele 8 qm, Abstellraum 4 qm, Bad mit Tageslicht 6 qm, die beiden Kinderzimmer sind je ca. 16 qm groß. Zur Wohnung gehören zusätzlich 1 Kellerraum, sowie zusätzlich anteilige Wasch-, Trocken- und Abstellräume. Zur Wohnung gehört ein reservierter Stellplatz Ausstattung: Das Gäste-WC wurde 2022 komplett renoviert. Das Bad ist im Ursprungszustand, voll funktionsfähig und bedarf einer Renovierung.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entspricht nicht der ursprünglichen Planung und kann den Fotos bzw. den Grundrissen entnommen werden.
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