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1/4
1.124.000,00 €
307
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie wollten schon immer in Ferienwohnungen an der Küste investieren?! Dann ist dieses moderne 4-Parteien-Haus fußläufig zum Jadebusen genaus das Richtige für Sie.
Jede Wohnung ist über ihren eigenen Eingang zu erreichen. Es gibt kein
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gemeinschaftliches Treppenhaus.
Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen praktischer Abstellraum sowie einen Balkon. Außerdem gehört ein Dachboden dazu. Auf Wunsch kann dieser ausgebaut und als weiteres Zimmer genutzt werden.
Eine hochwertige Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Die durchdachten Grundrisse sind offen gestaltet und lassen ein besonderes Wohngefühl verspüren.
Viele Ausstattungsmerkmale, wie z.B. die Auswahl der Bodenbeläge und Sanitärausstattung können im Rahmen einer Bemusterung vom Erwerber individuell gewählt werden.
Jeder Wohnung ist ein Pkw-
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1/4
199.000,00 €
3 Zi.
73,6
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Junges und modernes Wohnhaus mit nur 4 Wohnungen in einem schönen Vorort von Nordenham. Angeboten wird hier die Wohnung Nr. 4 im DG rechts.
Der Zustand ist nahezu neuwertig, die Ausstattung modern, zeitgemäß und ansprechend. Nachstehend einige
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Ausstattungsdetails:
Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Bad mit barrierefreier Dusche
Fußbodenheizung
Heizung u. Warmwasser über Solarthermie und Strom
guter energetischer Standard
Tondachziegel
PKW-Stellplatz
Die Wohnung ist noch bis Ende des Jahres vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt bisher EUR 7.800,00.
Die Wohnung kann auch gut als Ferienwohnung genutzt und/oder vermietet werden. Eine diesbezügliche Anfrage bei der Stadt Nordenham wurde positiv beantwortet.
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1/3
351.000,00 €
3 Zi.
131
m2
27804 Berne
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
schicke Penthouse-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung Neubau. Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanalge. Da Objekt wird über eine moderne Wärmepumpe betrieben.
Raumaufteilung
im OG befindet sich die offene Wohn-Essküche mit
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Zugang zu einem Balkon, zwei Schlafzimmer, Gäste-WC und großes Bad. Über eine weitere Treppe gelangen Sie auf die ca 40 qm große Dachterrasse mit Blick ins Grüne. 1 PKW-Stellplatz inkl.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
9 Zi.
200
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese unter Denkmalschutz stehende Immobilie verfügt über 2 Wohneinheiten (Jahresnettokaltmiete € 11.400,-). Die Wohnung im Erdgeschoss ist unterteilt in einen Wohnraum mit Bar, Vorratsraum, Küche (mit Fussbodenheizung), 3 Schlafzimmer und ein
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Bad mit Dusche und Wanne. Im Obergeschoss finden ein 3 Schlafzimmer, Küche, ein Wohnzimmer, Flur und ein Bad mit Dusche Platz. Der Keller besteht aus 2 Räumen und ist leicht feucht. Auf dem Hintergrundstück befinden sich 3 Abstellhäuser und ausreichend PKW-Stellplätze. Fotos von innen gibt es leider nicht, da die Wohnungen vermietet sind. Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Fall des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird.
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1/7
160.000,00 €
4 Zi.
97
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Wohnung
Lage:
Friedrich-Ebert-Str. 113
Räumlichkeiten:
EG: 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, WC, Abstellraum
Wohnfläche ca. 7 m²
Beschreibung:
Das solide Gebäude befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Die EG Wohnung wurde im Jahr 2023 neu
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ausgebaut. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine separate erdgasgefeuerte Thermenheizungen. Die Fenster sind isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen.
Nutzfläche:
Separater Keller: 2 Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche
Grundstücksgröße: 488 m²
Vermietet:
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet
Energieausweis:
Baujahr 1957, Bedarf, Erdgas, H, 281,2 kWh(a)
Vermittlungsgebühr für den Käufer 2,98 % inkl. MWSt
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310.000,00 €
14 Zi.
385
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Zentrum von Blexen können Sie dieses gepflegte und voll vermietete Mehrfamilienhaus erwerben. Das Objekt verfügt über ca. 385 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Wohneinheiten verteilen. Die mit ca. 134 m² größte Wohnung befindet sich im
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Dachgeschoss. Sie zeichnet sich durch eine helle und offene Bauweise aus, mit gemütlichen Nischen und einem großzügigen, modernen Bad. Im ersten OG befinden sich zwei Wohnungen zwischen 70 m²- 80 m² Wohnfläche. Auch diese Wohnungen sind individuell gestaltet, z. B. mit einem Schwedenofen im Wintergarten und einer schönen Dachterrasse in Südausrichtung. Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls zwei Wohneinheiten zwischen 50 m² - 75 m² Wohnfläche. Abstellräume für die einzelnen Wohnungen, eine Garage (vermietet) und ein Hinterhof stehen den Mietern als Nutzfläche zur Verfügung. Zur Wohnung im 1.Obergschoß links gehört im Außenbereich ein Carport und ein Gartanteil mit einer überdachten Terrasse. Die Kaltmieteinnahme bei dieser Immobilie beläuft sich auf knapp
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1/4
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Wohnung
Bau von 2 Mehrfamilienhäusern á 4 Wohneinheiten zu je ca. 80 m² Wohnfläche. Schlüsselfertige Erstellung, ggfs. inkl. Mobiliar. Eine der letzten wenigen Wohnungen, die noch zu Ferienwohnungen in Tossens erstellt und vermietet werden dürfen.
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Ausstattung * Kamin * Sauna * 2 Bäder * Wohnraum für 4-6 Personen möglich * Auch Eigennutzung möglich * jeweils Terrasse oder Balkon * Stellplatz pro Wohnung * Wallbox/E-Bike-Ladestation * nur wenige hundert Meter bis zum Nordseestrand * Restaurants, Bars, Supermarkt, Bäcker etc. in unmittelbarer Nähe Sonstiges Renditerechnung bei einer durchschnittlichen Miete von 130 EUR / Tag / Wohnung laut vergleichbarer Objekte bzw. Angaben des Verkäufers: Auslastung: 75% Bruttomiete für eine Wohnung: ca. 35.600 EUR Bruttomiete für das Haus: ca. 285.000 EUR Brutto-Mietrendite: ca. 9% abzgl. Verwaltungsgebühren Auslastung: 50% Bruttomiete für eine Wohnung: ca. 23.700 EUR Bruttomiete für das Haus: ca. 190.000 EUR Brutto-Mietrendite: ca. 6% abzgl. Verwaltungsgebühr
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Neu
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
25.000,00 €
3 Zi.
68
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Wohnung
½ Anteil - Wohnung Nr. 3 im ersten Obergeschoss links, mit einer Wohnfläche von 68 Quadratmetern. Die Wohnung umfasst Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut. Es ist wichtig zu
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beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil der Wohnung versteigert wird. Der ideelle Eigentümer hat keine alleinige Entscheidungsgewalt über die Nutzung der Gesamtliegenschaft, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 25.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 17.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine v
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48.000,00 €
2 Zi.
42
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 1 liegt im EG des Mehrfamilienhauses mit Wohn- und Schlafraum zu Lesumstraße. Die vermietete Wohnung enthält neuwertige Kunststoffrahmenfenster mit Iso-Verglasungen, die Türen sind aus Holz in Holzrahmen, die Fußböden sind mit
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Laminat belegt. Das geflieste Bad ist mit Dusche, WC- und Waschtischanlage ausgestattet. Die Küche enthält eine solide Einbauküche. Die Beheizung erfolgt über eine eigene, neuwertige Erdgas-Therme. Die Wohnanlage Lesumstraße 1 wurde um 1905 in massiver Bauweise errichtet, sie enthält 5 Wohnungen und ein gewerbliches Teileigentum. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
25.000,00 €
3 Zi.
68
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 3,
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Miteigentumsanteil: 2.629%, 1. Etage, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, es wird 1/2 Miteigentumsanteil versteigert
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1/3
250.000,00 €
210
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus
Bahnhofstraße 26/Marktstraße 4, 26954 Nordenham-Zentrum
Bahnhofstraße 26: Baujahr 1906, Marktstraße 4: Baujahr 1951, ausgebaut 1980.
a) Bahnhofstraße 26: Das massive Gebäude befindet sich in einem, dem Alter entsprechenden Erhaltungszustand.
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Es ist ganz unterkellert. Im Erdgeschass befindet sich eine Gewerbeeinheit (Textilgeschäft), im I. und II OG jeweils eine Wohnung. Die Fenster der Wohnungen sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über separate erdgasgefeuerte Heizkessel bzw. Thermen. Die Bäder sind gefliest und teilw. modernisiert. Gewerbefläche im Erdgeschoss einschl. Nebenräume, zus. ca. 117 m². Die Wohnungen im I. OG u. II OG bestehen aus 4 Zimmern, Küche, Flur, Bad und WC, die Wohnflächen betragen je ca. 105 m²
b) Marktstraße 4: Die Räume im Erd- und Obergeschoss dienen zur Zeit als Fitnesstudio,
Nutzflächen EG ca. 93 m², OG ca. 147 m², ingesamt rund 250 m².
Flurstück 189 der Flur 13 von Nordenham, groß 464 m².
Bedarf, H, Erdgas, Baujahr 1990, 649, kWh (m² a)
Kaufpre
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25.000,00 €
3 Zi.
68
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 2.629%, 1. Etage, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, es wird 1/2 Miteigentumsanteil versteigert
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
51,62
m2
26969 Butjadingen / Burhave
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten 8 möblierte Appartements in einem 1994 erbautem Doppelhaus in einer ruhigen zentralen Wohnlage an.
Die Wohnungen können als Anlageobjekt zur Nutzung als Ferienwohnung genutzt werden oder zum Eigenbedarf.
Die Größe der Wohnung im
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Erdgeschoß beträgt ca. 60 m² und die Wohnungen im Dachgeschoß ab ca. 51,62 m² groß.
Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum im Keller mit einer Größe zwischen 9 und 11 m² zur Verfügung. Weiterhin befindet sich ein Waschraum im Keller mit Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung.
Für die Fahrräder und Müll ist draußen eine abgetrennte Fläche vorhanden.
Auf dem 863 m² qm großen Grundstück steht für jede Wohnung ein Autostellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist komplett möbliert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 108,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Kaufpreise ab: € 167.000,- bis 209.000,-
Käuferprovision: 3 % zzgl. MwSt. fällig nach Kaufvertragsabschluss.
Im
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
26969 Butjadingen / Burhave
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die 1994 erbauten Doppelhaus hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 451 m² und verfügt über 8 Wohneinheiten. Jede Wohnung hat ein eigenes Grundbuch.
Die Größe der Wohnungen im Erdgeschoß beträgt je ca. 60 m² und die Wohnungen im Dachgeschoß
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sind jeweils ca. 52,5 m² groß.
Wohnfläche: Haus A + Haus B gesamt ca. 451 m²
Zzgl. Keller Haus A + Haus B gesamt ca. 105 m²
Fahrrad / Müll: ca. 15 m²
Auf dem 863 m² qm großen Grundstück steht für jede Wohnung ein Autostellplatz zur Verfügung.
Ein separater Abstellraum im Keller gehört zu jeder Wohnung. Weiterhin befindet sich ein Waschraum im Keller mit Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung.
Das Haus und die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnungen sind komplett möbliert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 108,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Kaufpreis: Auf Anfrage
Käuferprovision: 3 % zzgl. MwSt. fällig nach Kaufvertragsabschluss.
I
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
3 Zi.
66
m2
26349 Wesermarsch (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3 Zi.
66
m2
26349 Wesermarsch (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
2 Zi.
60
m2
26349 Wesermarsch (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
2 Zi.
60
m2
26349 Wesermarsch (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
3 Zi.
52
m2
26969 Wesermarsch (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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280.800,00 €
3 Zi.
81
m2
26936 Wesermarsch (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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