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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63667 Nidda
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63654 Büdingen, Hess
Immobilientyp: Wohnung
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229.900,00 €
3 Zi.
80,09
m2
63674 Altenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altenstadt! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung, Baujahr 1992, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine angenehme und komfortable Wohnatmosphäre.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² verfügt diese
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attraktive Wohnung über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Garagen, die Ihnen nicht nur Parkmöglichkeiten, sondern auch zusätzlichen Stauraum bieten.
Diese Immobilie besticht durch ihre gepflegte Substanz und die ruhige Lage in Altenstadt. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten und gut erhaltenen Erdgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Quelle:
www.immowelt.de
337.500,00 €
3 Zi.
80,32
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Treten Sie ein und fühlen Sie sich direkt zuhause: Diese helle und großzügig gestaltete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur Platz, sondern auch ein Gefühl von Geborgenheit und Harmonie. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in die gemütlichen
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Wohnbereiche. Linkerhand finden Sie das geräumige Elternschlafzimmer, das durch seine ruhige Atmosphäre besticht, sowie das praktische Kinderzimmer - ideal für den Nachwuchs, als Gästezimmer oder Homeoffice. Das helle Tageslichtbad ist ein Ort der Entspannung. Es bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche - perfekt, um den Tag nach Ihren individuellen Vorlieben zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich lädt dazu ein, Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht, und der direkte Zugang zum Balkon bietet eine ideale Erweiterung des Wohnraums. Genießen Sie hier bei einem Glas Wein den Blick in die untergehende Sonne und lassen Sie den Alltag hinter
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275.000,00 €
4 Zi.
51,6
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Wohnung
Familien? Willkommen! Paare mit Homeoffice? Hereinspaziert. Leben mit mehreren Generationen? Bitte sehr! Platz für Pflegepersonal im Alter? Na klar. Zuhause ist der Ort, an dem man sich seine Zukunft vorstellt. Hier im Zentrum des Wetteraukreises
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entstehen – in Feldrandlage und doch stadtnah – großzügige Wohnungen für Menschen, die Lebensqualität mit Flexibilität verbinden möchten. Lichtdurchflutete Wohnräume passen sich an die unterschiedlichen Ansprüche in jeder Lebensphase an: Kleinere Wohnungen lassen sich mit angrenzenden größeren Wohnungen verbinden. Sie bieten je nach Bedarf einen abgeschlossenen Lebensraum für erwachsene Kinder, Eltern oder Menschen, die im Haushalt mithelfen.
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Quelle:
www.immowelt.de
227.900,00 €
2 Zi.
60
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1999 erbauten Mehrfamilienhauses. Dank der Ausrichtung nach Südwesten genießen Sie in dieser attraktiven Immobilie nicht nur
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viel Sonne, sondern auch einen herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang von Ihrem Balkon aus. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Paare ohne Kinder oder als Kapitalanlage. Pendler werden zudem die Nähe zum Bahnhof (ca. 500 Meter) und die ausgezeichnete Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet schätzen. Raumaufteilung: Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den kleinen Flur. Rechter Hand befindet sich ein praktischer Abstellraum. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Von hier aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der ebenfalls nach Südwesten ausgerichtet ist. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz fü
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219.000,00 €
3 Zi.
74
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schön geschnittene 3 ZKB liegt im 3. Stock eines 12-FH, das mit 4 weiteren Gebäuden in einem über 7.100 qm großen, parkähnlichen Gelände mit Bäumen und Rasenfläche steht, an dem Sie auch den Miteigentumsanteil erwerben! Das Haus
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ist sehr ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse, und doch nur 600m von der Kaiserstrasse entfernt. Der Stadtbus hält ca. 300m vom Haus entfernt, und zum Kindergarten sind es auch nur ca. 400m. Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie in diese Wohnung, die je nach Anspruch und eigenem Geschmack mit etwas Farbe aufgefrischt werden kann.Hier sind nur 3 Parteien je Stockwerk. Ein großzügiger Sonnenbalkon auf der Südwestseite ist der i-Punkt dieser Wohnung. Bad mit Wanne und Platz und Anschlüssen für Ihre Waschmaschine + Trockner. Fenster mit Isolierglas. Dazu ein trockener Kellerraum und der Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Kinderwagen. Alle Wohnräume sind mit Vinylboden ausgelegt, Bad und Küche sind gefliest. Ein Einbauschrank mit vier Türen im Flur
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1.995.000,00 €
6 Zi.
280
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen, höchst attraktiven Zuhause im Herzen von Bad Nauheim! Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung präsentieren zu dürfen, die sich sowohl für anspruchsvolle Familien als auch für Paare perfekt eignet und
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dabei auch die Bedürfnisse eines agilen Unternehmers mehr als hinreichend abdeckt. In unserem Projekt besteht die Mansarde derzeit aus 2 Wohneinheiten mit 123,73m² und 148,55m², die ebenfalls angeboten werden. Wir möchten Ihnen mit diesem Entwurf eines Grundrisses eine unvergleichliche Individualisierungsoption anbieten, die wir solange aufrecht erhalten können, wie beide Wohnungen verfügbar sind. Dieser großzügig angelegte Entwurf erstreckt sich über ca. 280 m² und bietet Ihnen sechs elegante Zimmer, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Erleben Sie eine atemberaubende Wohnatmosphäre, die durch das moderne und offene Raumkonzept mit überdurchschnittlich viel Raumangebot unterstrichen wird. Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige und lichtdu
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Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
247,1
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive 3-Familienhaus befindet sich im charmanten Karben-Petterweil und eignet sich hervorragend als Anlageobjekt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 247 m² bietet die Immobilie großzügigen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
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Die gut geschnittenen Wohnungen sind jeweils etagenweise voneinander getrennt. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige 3-Zimmer-Wohnungen, die jeweils über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer verfügen. Beide Wohnungen bieten zudem separate Badezimmer und WCs. Das Erdgeschoss wird durch eine schöne Terrasse ergänzt, während im ersten Obergeschoss ein sonniger Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Im Dachgeschoss befindet sich eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls über ein separates Badezimmer und WC verfügt. Im Keller finden Sie die Wasch- und Trockenräume, Kellerräume und zusätzlich gibt es eine Garage, die von der Südseite der Immobilie aus zugänglich ist. D
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
144,8
m2
61118 Bad Vilbel
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit Doppelgarage auf einem ca. 691 m² großen Grundstück in ruhiger, sehr guter Wohnlage. Die Erdgeschoss-Wohnung besticht mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 144,8 m²,
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die eine großflächige Terrasse inkludiert. Zur Wohnung gehören wohnlich ausgebaute Räume im Kellergeschoss, inklusive einem kleinen Duschbad, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 29 m². Neben einem Stellplatz in der geräumigen Doppelgarage überzeugt die Immobilie auch durch ein weiteres Kellerabteil, einen praktischen Abstellraum sowie einen Anteil am großen Garten. Das im Jahr 1973 errichtete Zweifamilienhaus verfügt insgesamt über 3 Vollgeschosse. Die Fassade wurde im Jahr 2022 komplett erneuert, während der Innenausbau kontinuierlich instandgehalten wurde. Besonders herausragend ist die erstklassige und ruhige Wohnlage dieser Immobilie, die eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Die Immobilie wird als Kapitalanlage mit Rückmietung verkauft
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Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
11 Zi.
293
m2
63667 Nidda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Nidda erwartet Sie ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Potential. Das Haus besteht aus 3 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche mit insgesamt 193 m². Im ersten Obergeschoss finden Sie eine 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m² und eine 4
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Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m². Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine 5 Zimmer-Wohnung mit 80 m². Im Erdgeschoss befinden sich 2 Ladeneinheiten mit einmal ca. 55 m² und 45 m². Im Keller finden Sie die Hausanschlüsse und verschiedene Kellerräume. Der Hof bietet 3 - 4 Stellplätze für die Fahrzeuge. Das Haus ist voll vermietet. Hier besteht nach Sanierung potential nach oben.
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380.000,00 €
293
m2
63667 Nidda
Immobilientyp: Haus
In Nidda erwartet Sie ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Potential. Das Haus besteht aus 3 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche mit insgesamt 193 m². Im ersten Obergeschoss finden Sie eine 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m² und eine 4
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Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m². Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine 5 Zimmer-Wohnung mit 80 m². Im Erdgeschoss befinden sich 2 Ladeneinheiten mit einmal ca. 55 m² und 45 m². Im Keller finden Sie die Hausanschlüsse und verschiedene Kellerräume. Der Hof bietet 3 - 4 Stellplätze für die Fahrzeuge. Das Haus ist voll vermietet. Hier besteht nach Sanierung potential nach oben.
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187.500,00 €
1 Zi.
36,69
m2
61239 Ober-Mörlen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zimmer-Wohnung mit einem nach Süden hin ausgerichtetem Balkon lädt zum Sonnenbaden ein. UNO überzeugt mit einem erstklassigen Wohnkonzept für individuelle Wohnansprüche. Die Vielfalt an Wohnungstypen steht ganz unter dem Motto einer
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modernen Wohnkultur, die den unterschiedlichen Lebensstilen von Singles, Paaren, Senioren als auch kleiner Familien gerecht wird. Mit der Unterteilung in drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss trifft UNO eine zeitgemäße architektonische Ästhetik, die zusätzlich durch klare Linien und hochwertige Materialien besticht. Alle Etagen sind über eine Aufzugsanlage erreichbar. Die Raumaufteilung der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ist sorgfältig geplant. Der Fokus liegt hier auf einem Höchstmaß an zeitgemäßem Wohnkomfort: die offenen Wohn-/Essbereiche verleihen den Wohneinheiten eine einladende Atmosphäre, dennoch findet man dank der durchdachten Grundrissaufteilung Rückzugsmöglichkeiten, die ausreichend Raum für Privatsphäre, u.a. zum Arbeiten im Homeoffice
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1/28
379.000,00 €
3 Zi.
85
m2
61191 Rosbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nur auf unserer Homepage finden Sie alle Objekte:
https://www.bruehlpartner.de/immobilien/
- mit vielen Wochen (8-12) Vorlauf veröffentlicht
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119.000,00 €
1 Zi.
28
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Dieses vermietete 1-Zimmer-Apartment in Bad Nauheim bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage und ist langfristig vermietet, wodurch eine stabile Rendite von 420 ? Kaltmiete pro Monat
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gewährleistet ist. Mit einer Wohnfläche von 28 m² eignet sich diese Erdgeschosswohnung perfekt für Ein-Personen-Haushalte und bietet einen zuverlässigen Mieterbestand. Die Wohnung eignet sich nicht nur als Kapitalanlage, sondern auch hervorragend für Selbstnutzer. Mit einer Wohnfläche von 28 m² bietet die Wohnung eine kompakte und dennoch gut durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer mit Blick ins Grüne sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Singles oder Pendler, die eine zentrale, aber ruhige Lage schätzen. Durch die Nähe zur Innenstadt und zum Kurpark genießen Sie ein lebenswertes Umfeld, das sich durch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auszeichnet. Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: E; E
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Quelle:
www.immowelt.de
187.500,00 €
1 Zi.
36,69
m2
61239 Ober-Mörlen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Koch- und Schlafbereich in südlicher Ausrichtung. UNO überzeugt mit einem erstklassigen Wohnkonzept für individuelle Wohnansprüche. Die Vielfalt an
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Wohnungstypen steht ganz unter dem Motto einer modernen Wohnkultur, die den unterschiedlichen Lebensstilen von Singles, Paaren, Senioren als auch kleiner Familien gerecht wird. Mit der Unterteilung in drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss trifft UNO eine zeitgemäße architektonische Ästhetik, die zusätzlich durch klare Linien und hochwertige Materialien besticht. Alle Etagen sind über eine Aufzugsanlage erreichbar. Die Raumaufteilung der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ist sorgfältig geplant. Der Fokus liegt hier auf einem Höchstmaß an zeitgemäßem Wohnkomfort: die offenen Wohn-/Essbereiche verleihen den Wohneinheiten eine einladende Atmosphäre, dennoch findet man dank der durchdachten Grundrissaufteilung Rückzugsmöglichkeiten, die ausreichend Raum f
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117.000,00 €
4 Zi.
106
m2
63697 Hirzenhain
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschoss-Wohnung Nummer 1 mit einer Wohnfläche von 106 Quadratmetern, bestehend aus Diele, Badezimmer, Büro, Nebenzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Dachterrasse. Das Gebäude wurde im Jahr 1952 erbaut. Die Heizung erfolgt über eine
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Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2015. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 117.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 81.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwe
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196.000,00 €
3 Zi.
72
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung mit der Nummer 1 bietet eine Wohnfläche von 72 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein
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Parkplatz zum Angebot. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1966 und wurde in den 1990er Jahren sowie in den Jahren 2018/20 modernisiert. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung; eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 196.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 137.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interes
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365.000,00 €
3 Zi.
95
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung mit der Nummer 3, die eine Wohnfläche von 95 Quadratmetern hat. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, Abstellraum, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Wohn- und Esszimmer mit Küche sowie
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einer Terrasse und einem Freibereich. Außerdem gehört ein Parkplatz zum Angebot. Das Gebäude wurde um das Jahr 2016 herum erbaut. Heizung und Warmwasser werden durch Fernwärme geliefert, mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung bietet eine helle und sonnige Ausrichtung, ist in einem guten Bau- und Pflegezustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 365.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 255.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notark
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