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1/10
Quelle: www.immowelt.de
74.000,00 €
2 Zi.
57,05
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne Mehrfamilienhaus Rosa-Luxemburg-Straße 90/92 wurde 1997 erbaut. Auf der Gebäuderückseite schließt sich eine Grünfläche an. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Der beigefügte Energieausweis bestätigt eine energiesparende
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Bauweise von Gebäude und Heizungsanlage. Der Personenaufzug im Gebäude geht vom Kellergeschoss bis hoch ins Dachgeschoss. Eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Doppelparkern bietet sichere Stellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug. Die Stellplätze sind den einzelnen Wohnungen zugeordnet. Der Bereich der Wohnungseingänge ist vom eigentlichen Treppenhaus durch eine Glaswand mit Glastüren abgetrennt. Dadurch erhält Ihre Wohnung einen zusätzlichen Schutz vor vom Treppenhaus ausgehender, unvermeidlicher Emission von Schmutz und Lärm. Im Gemeinschaftskeller ist sowohl ein Fahrradabstellraum als auch ein "Waschraum" mit Münz-Waschmaschinen vorhanden. Der Keller ist über die Tiefgaragenzufahrt ebenerdig erreichbar. Die Pflege und Reinigung des gesamten Objektes er
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
58.500,00 €
2 Zi.
62
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2 -Zimmerwohnung befindet sich im 1 . Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses . Das Objekt wurde in den Jahr 1990er Jahren Komplett saniert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Nach Betreten der Wohnung
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gelangen Sie über den großzügigen Flur in das freundliche Schlafzimmer, den Gang entlang auf der linken Seite befindet sich das helle und geräumige Wohnzimmer. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche mit einem kleinem Abstellraum und gerade aus des Flures befindet sich das Bad mit einer eingebauten Badewanne und befließten Wänden. Der Flur , das Schlaf- als auch das Wohnzimmer wurden vor kurzem mit Laminat ausgestattet . Zusätzlich gehören ein Kellerabteil und ein Autostellplatz vor dem Eingang zur Wohnung mit dazu. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine JNKM 3.576 €.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
2 Zi.
42,43
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das um 1900 errichtete Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung liegt im 3. Geschoss des Hauses. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
2 Zi.
57,38
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Raumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der Zwickauer Nordvorstadt. Das Gebäude wurde erstmalig ca. 1940 erbaut und 2001 umfangreich saniert. Das Objekt beherbergt insgesamt
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9 Eigentumswohnungen und befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Zu der ca. 57m² großen Wohnung zählen ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und WC sowie ein Flur. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Das Gebäude wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreut. Die Wohnung ist seit 2004 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 292,50 €.
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Quelle: www.immowelt.de
56.000,00 €
2 Zi.
50,48
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte, 3-geschossige Gebäude wurde um 1910 erbaut und 1998 umfassend und mit hohem Standard saniert. Es ist ein vollunterkellerter Ziegel-Massivbau. Links vom Haus befindet sich eine kleine begrünte Baulücke, nach rechts schließt
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sich ein weiteres Mehrfamilienhaus an. Die Bebauung in der Umgebung besteht aus Häusern der Jahrhundertwende und Wohnbauten aus den 1960er Jahren. Parkmöglichkeiten bestehen vor dem Haus sowie in den umliegenden Seitenstraßen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
2 Zi.
52,41
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das repräsentative Gebäude wurde um 1901 (lt. Denkmalschutzinformation) in der arttypischen Architektur seiner Zeit errichtet. Das Haus zeichnet sich durch eine attraktive Fassade aus. Im Jahr 1998 wurde die Immobilie in Sonderwohneigentum geteilt.
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Es sind 10 Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 680 m² ausgewiesen. Der Teilung schloss sich eine Sanierung des Gebäudes an. Das zum Haus gehörende Grundstück ist ca. 300 m² groß.
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
66,75
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die Stadtvilla wurde um 1852 als vollunterkellerter Massivbau errichtet und steht unter Denkmalschutz. 1876 erhielt die Villa einen Anbau. Die Fassade ist reich verziert. Um die Jahrtausendwende erfolgte eine umfassende Sanierung des Gebäudes. Dabei
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wurde viel Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien und eine gehobene Ausstattung gelegt. Das Grundstück ist 601 m² groß und gepflegt. Ein Großteil der Fläche ist asphaltiert bzw. mit Rasengittersteinen ausgelegt. Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 11/2016. Die Kaltmiete beträgt 285,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 154,00 EUR und die Gesamtmiete 439,00 EUR. Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 814,10/10.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2023 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 239 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
2 Zi.
38,2
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Raumwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1922 erbaut. Das Objekt beherbergt insgesamt 15 Eigentumswohnungen und befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Zu der ca. 38,20
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m² großen Wohnung zählen ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ein Flur. Der Wohnung sind ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Das gesamte Objekt wird von einer Zwickauer Hausverwaltungsfirma betreut. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2023 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 247,00 €.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
61,75
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Im lt. Energieausweis 1902 erbauten Mehrfamilienhaus befinden sich 8 Wohneinheiten. Das Objekt wurde 1999 umfassend saniert und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung befindet sich im 1. OG.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
48,86
m2
08066 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahr 2024 komplett renovierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Zwickau. Die Etagenwohnung verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Toilette und Badewanne
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sowie eine Küche.
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1/4
Quelle: immo.infranken.de
49.000,00 €
2 Zi.
74,89
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1996 umfassend saniert wurde. Das Gebäude präsentiert sich in einem guten Zustand und besticht durch seine solide Bausubstanz sowie eine angenehme
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Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, da sie aktuell vermietet ist.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 74,89 qm und bietet durch ihre clevere Aufteilung ein hohes Maß an Wohnkomfort. Die Räume sind wie folgt verteilt:
Ein großzügiges und helles Zimmer, das genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank bietet.
Der zentrale Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Die Küche ist in den Essbereich integriert. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.
Der Flur verbindet die einzelnen Räume miteinander und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet
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Neu
1/6
Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
2 Zi.
68,55
m2
08064 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem über 4.500 m² großem Grundstück besteht die Wohnungseigentümergemeinschaft aus 2 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 4 Aufgängen, einer verbindenden Tiefgarage und Außenstellplätzen. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich
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an der süd-westlichen Ecke im Erdgeschoss und verfügt über zwei Zimmer, ein Bad mit Wanne, einem separaten WC, einer Küche und einer Terrasse mit zusätzlich ca. 163 m² Gartenfläche. Des Weiteren gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage dazu, welche über den Aufzug zur erreichen ist. Die Wohnung und der Stellplatz sind seit dem 01.09.2011 an die aktuellen Mieter vermietet. Eine Mieterhöhung war gemäß Mietvertrag bis zum 31.08.2013 ausgeschlossen und wurde auch bisher nicht durchgeführt. Die Mieteinnahmen betragen ca. 390 € p.m. zzgl. Nebenkosten. Gemäß Wirtschaftsplan 2023 betragen die monatlichen Vorauszahlungen ca. 276,- €. Hiervon sind ca. 168,- € auf die Mieter umlagefähig. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 11/2024). Für deren Richtigkeit
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
2 Zi.
50
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in bester Lage von Zwickau. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet ein komfortables Wohnambiente.
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Perfekt gelegen, in nur wenigen Fahrminuten erreichbar sind sämtliche Geschäfte, Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil punktet durch eine exzellente Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet dank ihrer Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In nur 2 Minuten erreichen Sie die nächste Straßenbahnhaltestelle, während die Autobahnen A4 und A72 nur wenige Kilometer entfernt sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter keine Innenaufnahmen veröffentlichen. Nach dem Erwerb der Wohnung kann eine Anpassung des Mietpreises an das aktuelle Marktniveau sinnvoll sein. Kontakt
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
50
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine sehr schön zugeschnitte 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilien-Wohnhauses, mit einem Balkon, Kellerabstellfläche und Gartengrundstück zur Mitnutzung. Die
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bisherige Jahresnetto-Kaltmiete betrug EUR 3.060,00.
Raumaufteilung
Vom Wohnungsflur aus sind die einzelnen Zimmer erreichbar. An der Küche befindet sich der Balkon, das Bad ist mit Badwanne ausgestattet, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer liegen nebeneinander.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
2 Zi.
35
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne, gepflegte Dachgeschosswohnung im Stadtteil Marienthal. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Insgesamt zeigt sich die Wohnung offen und hell,
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mit einem schönen Ausblick auf die örtliche Umgebung. Zur Wohnung gehört überdies ein Abstellraum im Kellergeschoss. Die aktuelle NKM beträgt 175 Euro. Die Wohnung wird über eine renommierte örtliche Hausverwaltung betreut. Stimmige Rückstellungen sind gebildet. Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Wohnanschrift.
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Quelle: www.immowelt.de
41.000,00 €
2 Zi.
38
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung, die zum Verkauf steht, ist seit August 2010 stabil vermietet. Jahresnettokaltmiete liegt bei rd. EUR 2.092,50. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen. zur Wohnung
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gehört ein Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten).
Raumaufteilung
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Über den Flurbereich gelangt man einerseits in die großzügig geschnittene Wohnküche, separat zugänglich ist das Bad mit Badewanne, und das Schlafzimmer liegt am anderen Ende.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
66.000,00 €
2 Zi.
49,96
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 1994 in massiver Bauweise errichtete Wohnanlage beherbergt insgesamt 103 Eigentumswohnungen. Das Stadthaus liegt ruhig in einer Seitenstraße direkt an der Zwickauer Mulde, aber dennoch zentral. Die ca. 50 m² große 2-Raumwohnung befindet
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sich im Erdgeschoss des Hauses. Der Grundriss ist modern gestaltet. Zur Wohnung zählen ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und ein Flur. Der Wohnung sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum im Spitzboden zugeordnet. Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung in Amberg betreut. Die Wohnung ist seit 2010 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 330,00 € inklusive 40,00 € Stellplatzmiete.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
62.000,00 €
2 Zi.
48,06
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 1994 in massiver Bauweise errichtete Wohnanlage beherbergt insgesamt 103 Eigentumswohnungen. Das Stadthaus liegt ruhig in einer Seitenstraße direkt an der Zwickauer Mulde, aber dennoch zentral. Die ca. 48 m² große 2-Raumwohnung befindet
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sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Der Grundriss ist modern gestaltet. Zur Wohnung zählen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und ein Flur. Der Wohnung sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum im Spitzboden zugeordnet. Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung in Amberg betreut. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 295,00 € inklusive 35,00 € Stellplatzmiete.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
58.000,00 €
2 Zi.
51
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Eine gut geschnittene 2-Raum-Wohnung im Souterrain mit Terrasse im Garten, die eine ruhige und gemütliche Wohnatmosphäre bietet. Die Wohnung ist ordentlich und sehr gepflegt. Die Wohnung ist vermietet.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
58.000,00 €
2 Zi.
52
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr schöne Erdgeschosswohnung mit einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie direkt auf den schönen Balkon. In der Wohnung sind 2 kleine Flure, die die Räume verbinden. Des weiteren gibt
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es ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und einen kleinen Abstellraum. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls dazu.
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