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1/7
199.000,00 €
1.555
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein weitläufiges Grundstück in attraktiver und ruhiger Lage in der Hebbecker Straße nahe Schmitteborn in Wuppertal. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.283 m². Zusätzlich zum Hauptgrundstück werden zwei weitere
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Flurstücke angeboten mit einer Fläche von ca. 272 m². Diese dienen als Zuwegung und ermöglichen eine komfortable Erschließung des Grundstücks. Der aktuelle Zustand des Grundstücks ist ein Waldgrundstück mit Hanglage, was eine naturnahe und unverbaute Atmosphäre bietet. Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für eine Neubebauung. Denkbar sind beispielsweise ein Einfamilien-, ein Doppelhaus oder eventuell auch eine andere Bebauung, die sich in die Nachbarschaft einfügt. Die genaue Nutzung richtet sich nach den Vorgaben des örtlichen Bebauungsplans. Aufgrund der Hanglage können Bauprojekte mit besonderem Fokus auf Terrassen- oder Hangarchitektur umgesetzt werden. Für detaillierte Informationen oder eine Planungssicherheit ist ein
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand? Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b?
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Sie kommen aus dem medizinischen Bereich? Sind Arzt jeglicher Art, Mediziner, Apotheker?
Es besteht die Möglichkeit der Finanzierung über unseren Partner bei der ApoBank. Hier konnten bereits 100%- und 110%-Finanzierungen erfolgreich umgesetzt werden (je nach Bonität). Schlanke, smarte und seriöse Abwicklung mit einem direkten Ansprechpartner bei der ApoBank!
Pflegeapartments und Wohnungen im Betreuten Wohnen sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS
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468.900,00 €
7 Zi.
145
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Wohnprojekt in Wuppertal vorzustellen. Hier erwartet Sie modernes und energieeffizientes Wohnen mit durchdachtem Design. Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit schönem Fernblick.
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Es wird auf moderne Bautechnologien und Materialien gesetzt, die höchste energetische Standards erfüllen. Ein zentrales Merkmal ist die integrierte Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Mit einer Leistung von 11,6 KW liefert sie genug Strom, um Ihre Heizungen zu versorgen und den Energiebedarf des Hauses zu decken. Ein besonderes Highlight ist der Akku, der den überschüssigen Strom speichert und somit eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet. Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen kreative Raumgestaltung und flexiblen Wohnraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Neben dem Wohnbereich werden drei Kinderzimmer mit eingeplant. Um Ihren Komfort zu maximieren, wird ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung implementiert, das ein optima
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520.000,00 €
992
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück zur Bebauung mit 2 Mehrfamilienhäuser, oder für ein Seniorenheim, altengerechtes Wohnen. KP 520.000EUR KP mit Plänen altengerechtes Wohnen 700.000EUR
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1.050.000,00 €
20 Zi.
738
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine besondere Rarität in Wuppertal-Langerfeld: ein denkmalgeschütztes Gebäude-Ensemble mit einer Grundstücksfläche von 1.239 m² und einer Wohnfläche von insgesamt 738 m².
Die Wohnanlage besteht aus einem großen
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Hauptgebäude sowie zwei weiteren Gebäuden und einem großzügigen Garten. Das Hauptgebäude verfügt über drei Wohnungen, die sich auf zwei Etagen verteilen. Ein kleineres Haus, welches auch in Fachwerk gebaut wurde, bietet nur eine Wohnung, die aber vor Individualität nur so strotz.
Ein größeres Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten befindet sich im rückwärtigen Bereich. Es steht nicht unter Denkmalschutz.
Auch eine kleines Ladenlokal ist vorhanden. Zusätzlich gibt es sechs Garagen und zwei Außenstellplätze.
Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Für Liebhaber, die eine besondere Immobilie schätzen und denen Rendite nicht das Wichtigste ist, bietet diese Immobilie ein einzigartiges Investment in die Geschichte Langerfelds. Schon Napoleo
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220.000,00 €
4 Zi.
87
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
89.000,00 €
3 Zi.
64
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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499.000,00 €
3 Zi.
130,7
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
4 Zi.
100
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
2 Zi.
76
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
94.000,00 €
2 Zi.
53
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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329.000,00 €
9 Zi.
180
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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382.976,00 €
4 Zi.
120
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
3 Zi.
90
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
210
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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535.000,00 €
8 Zi.
200
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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