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1/8
189.000,00 €
3 Zi.
98
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die eine sichere und lukrative Investition suchen, ebenso wie für Selbstnutzer, die ein komfortables und modernes Zuhause in einer beliebten Wohngegend suchen.
Objekt
Diese
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großzügige und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im 2. OG, in Wuppertal-Cronenberg bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann flexibel vermietet werden. Mit einer Wohnfläche von 98 m² überzeugt sie zum einen, durch einen durchdachten Grundriss, der von zwei Wohnungen zusammengelegt wurde. Zum anderen, durch den sehr guten Sanierungs-Zustand. Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden ein. Das große Badezimmer - mit Dusche und Badewanne - ist zeitlos in Weiß gehalten und bietet modernen Komfort. Zurzeit ohne Balkon allerdings gibt es die Möglichkeit einen Balkon anzubauen. Eckdaten: * Baujahr: 1950 * Wohnfläche: 98 m²
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1/9
174.000,00 €
3 Zi.
71
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Durch ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im dritten von insgesamt drei Geschossen. Die Wohnung betreten Sie in einem L-förmigen Flur, von dem alle Räume abgehen. Zur Rechten finden Sie das erste von zwei Schlafzimmern, welche
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beide durch ihre nördliche Ausrichtung die optimale Lage für Schlafräume haben. Dieses Zimmer ist mit einem Erker ausgestattet. So haben Sie einen idealen Stellplatz für einen Schreibtisch oder einen Leseplatz. Die Dachschrägen beginnen erst bei ca. einem Meter, was alle Räume trotz Schräge großzügig macht. Das zweite Schlafzimmer liegt direkt angrenzend. Die Dachfenster in Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Verdunklungsrollos versehen. Im weiteren Verlauf des Flurs findet sich direkt gegenüber einem Einbauschrank das Wannenbad. Die Eckbadewanne bietet viel Platz für ein entspanntes Bad, aber auch die morgendliche Dusche kann hier genossen werden. Direkt angrenzend befindet sich das Wohnzimmer. Hier können Sie den Blick ins "Grüne" oder auch einen
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1/9
699.000,00 €
4,5 Zi.
174,58
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss finden Sie diese schöne Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 173 m². Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit historischer Deckenmalerei und Kamin mit angrenzendem Wintergarten! Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil mit
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Terrasse sowie ein Stellplatz! In den letzten Jahren aufwendig nach allen denkmalschutzrechtlichen Vorschriften saniert und renoviert bietet dieses repräsentative Anwesen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Überzeugen Sich sich von dieser einmaligen historischen Villa..... Werden Sie, stolzer Eigentümer dieser Gartenwohnung und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter 0202/75846555.
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1/10
111.000,00 €
3 Zi.
42
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses, Bj. 1956, in Wuppertal, Nähe Berlinerstrasse in Wupperfeld. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und wird durch eine innenliegende
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Treppe erreichbar. Das 4.OG hat eine Bodenfläche von 60m².
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1/10
389.000,00 €
4 Zi.
95
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus, gebaut 1962, steht inmitten einer Reihe von Häusern die im rechten Winkel zur Straße angeordnet sind, somit wohnt man ruhiger als vermutet. Der Garten, schmal und lang, steigt leicht an und wird begrenzt vom Von-der-Heydt-Park, dabei
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bietet er sowohl sonnige als auch schattige Ecken. Ein Gartenhäuschen bietet Raum für Arbeitsgerät und Gartenmöbel. Eine großzügige Terrasse mit Markise ist vom Wohnzimmer zugänglich. Hier kann man bis zum späten Nachmittag die Sonne genießen. Das EG bietet einen durchgängigen Wohn-/Ess- und Küchenbereich sowie Gäste-WC und Eingangsflur. Im OG blieb die ursprüngliche Raumaufteilung erhalten mit 3 Zimmern, Bad mit Dusche und WC. Der Keller umfasst 3 Räume (1 beheizbar) plus WC und Zugang zum Garten. Die Wohnfläche von 96m² setzt sich aus 81m² Gebäudefläche zuzüglich der Hälfte der Terrassenfläche von 30m², also 15m², zusammen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
789.000,00 €
5 Zi.
160
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohlfühlen und Einziehen: Unter diesem Motto bieten wir ein absolut neuwertiges, erst 2018 erbautes, attraktives Einfamilienhaus zum Kauf an. Die Immobilie zeichnet sich äußerlich durch schlichte und zeitlose Eleganz aus, im Inneren hingegen sorgt
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eine moderne Architektur mit vielen hochwertigen Details für ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen bzgl. Energieeffizienz, Sicherheit und Wohnkomfort genügt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über eine Diele in den geräumigen ca. 40 m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur angrenzender Küche. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten ist im Kaufpreis bereits inkludiert (Neupreis ca. 20.000 EUR). Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, jeweils mit direktem Zugang zum Garten, ist mit großen, bodentiefen Panoramatüren ausgestattet. Ferner sorgen hochwertige Bodenfliesen von Villeroy & Boch im gesamten Erdgeschoss für eine warme und einladende Atmosphäre. Über eine hochwertige Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit d
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1/10
455.179,00 €
4 Zi.
107
m2
42289 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Haben Sie den Wunsch, ein Zuhause zu besitzen, das Ihre Individualität widerspiegelt? Wir helfen Ihnen, diesen Wunsch zu realisieren! Profitieren Sie von unserem kostenlosen Architektenservice und entwerfen Sie den Grundriss Ihres eigenen Hauses,
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ganz nach Ihren Vorstellungen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf! Entscheiden Sie sich für hochqualitative Materialien - von luxuriösen Bodenbelägen bis hin zu eleganten Sanitäranlagen - ohne zusätzliche Kosten. Als der führende Fertighausanbieter in Deutschland verwirklichen wir jährlich fast 5.000 persönliche Wohnträume, und jetzt ist es an der Zeit, Ihren Traum wahr werden zu lassen! Alle verwendeten Materialien stammen aus deutscher Produktion und sind optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie noch? Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung und machen Sie den ersten Schritt in Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Das Home 1 beeindruckt durch seine Architektur; werfen Sie einen Blick auf den Grundriss dieses etwa 125 m² gr
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1/10
443.429,00 €
5 Zi.
142
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Sehnen Sie sich nach einem Zuhause, das Ihre persönliche Note widerspiegelt? Wir machen es möglich! Profitieren Sie von unserem kostenfreien Architektenservice und gestalten Sie den Plan Ihres zukünftigen Wohnraums ganz nach Ihren Wünschen. Ihrer
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Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt! Entscheiden Sie sich für hochwertige Materialien - von eleganten Bodenbelägen bis hin zu stilvollen Sanitäreinrichtungen - ganz ohne Zusatzkosten. Als Deutschlands führender Anbieter im Bereich Fertighäuser setzen wir jedes Jahr fast 5.000 individuelle Wohnträume um; nun ist es an der Zeit, Ihren Traum wahr werden zu lassen! Alle verwendeten Materialien stammen aus deutscher Produktion und passen perfekt in Ihr Budget. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie den Weg zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Home 4 hat alles, was das Herz begehrt. Werfen Sie einen Blick auf die Aufteilung dieses circa 142 Quadratmeter großen Hauses.
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1/10
461.329,00 €
5 Zi.
142
m2
42285 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie ein Zuhause, das Ihre persönlichen Vorlieben widerspiegelt? Wir helfen Ihnen dabei, diesen Traum zu verwirklichen! Nutzen Sie unser kostenloses Angebot für Architekten und entwerfen Sie die Skizze Ihres zukünftigen Domizils ganz nach
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Ihren Wünschen. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Entscheiden Sie sich für hochwertige Materialien - von geschmackvollen Bodenbelägen bis hin zu eleganten Sanitäreinrichtungen - ohne zusätzliche Kosten. Als Deutschlands führender Anbieter im Fertighaus-Sektor setzen wir jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume in die Realität um. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um auch Ihren Wunsch Wirklichkeit werden zu lassen! Alle verwendeten Materialien sind deutschen Ursprungs und passen hervorragend in Ihr Budget. Warum warten? Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und gehen Sie den ersten Schritt in Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Das Home 4 verfügt über alles, was Sie benötigen. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss dieses etwa
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1/10
457.329,00 €
4 Zi.
107
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Haben Sie den Wunsch nach einem Zuhause, das so besonders ist wie Sie selbst? Mit unserer Unterstützung wird dieser Wunsch zur Realität! Profitieren Sie von unserem kostenlosen Architektenservice und gestalten Sie das Layout Ihres neuen Heims ganz
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nach Ihren Wünschen. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Entscheiden Sie sich für erstklassige Materialien - von eleganten Bodenbelägen bis hin zu geschmackvollen Sanitäranlagen - ohne zusätzliche Kosten. Als Deutschlands führender Anbieter von Fertighäusern erfüllen wir jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume, und nun ist es an der Zeit, dass Ihr Traum verwirklicht wird! Alle verwendeten Materialien stammen aus deutscher Produktion und sind optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie noch? Melden Sie sich noch heute bei uns und machen Sie den ersten Schritt in Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Das Home 1 besticht durch seine ansprechende Architektur; werfen Sie einen Blick auf den Grundriss dieses ca. 125 qm großen Hauses.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
91
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Wohngebäude ist in massiver Bauweise, etwa um 1969, mit Keller und Flachdach errichtet worden. Das Treppenhaus ist als Betonkonstruktion mit Kunststeinbelag ausgeführt. Äußerst geschmackvoll ist der Gebäude-Eingangsbereich gestaltet.
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Zusätzlich werden die Wohnungen über eine Aufzugsanlagen erschlossen. Diese bietet einen hohen Komfort für Bewohner und Besucher und auch barrierearmes Wohnen ist dadurch möglich. Insgesamt befinden sich 65 Wohnungen in dieser Anlage, verteilt auf 13 Etagen. Neben dem Keller steht ebenfalls ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Das Gemeinschaftseigentum macht einen sehr gepflegten Gesamteindruck. Zu der familienfreundlichen Wohnanlage gehört ein Spielplatz. Im Hausgeld enthalten sind Serviceleistungen wie Hausmeisterdienst, Winterdienst, Treppenhausreinigung und Gartenpflege enthalten.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
73
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser exklusiven Doppelhaushälfte, eingebettet in eine idyllische Waldlage, die Ruhe und Naturverbundenheit verspricht. Dieses charmante Haus besticht durch seinen malerischen Garten, der direkt an den Wald grenzt und eine Oase der
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Entspannung darstellt. Die sanierungsbedürftige Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Das Buntglasfenster, welches im Treppenhaus zur 1. Etage eingebaut ist, soll in Kürze noch gegen ein modernes Fenster ausgetauscht werden. Alle weiteren Fenster verbleiben wie auf den Bildern abgebildet im Haus. Vor dem Haus erwartet Sie eine geräumige Doppelgarage, die nach einer umfangreichen Sanierung für Sie nicht nur Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Genießen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur und lassen Sie sich von der Schönheit der Lands
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1/10
269.000,00 €
9 Zi.
188
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das gepflegte Gebäude wurde als Doppelhaushälfte, in Fachwerkbauweise, etwa um das Jahr 1900 mit Satteldach errichtet. Das Haus ist zweigeschossig, vollunterkellert und das Dachgeschoss ist ausgebaut. Die Fassade ist mit Kunststoffplatten
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(Schieferoptik) verkleidet. Der Sockelbereich ist farblich abgesetzt und teilweise gefliest. Die Dacheindeckung besteht aus Betondachsteinen. Das Grundstück ist 571 m² groß. Der große, liebevoll gestaltete Garten ist über eine Außentreppe aus dem Erdgeschoss zu erreichen. Dort sind Rasenflächen und zahlreiche Pflanz- und Zierbeete angelegt. Im unterem Bereich befindet sich eine großes und recht massives Gartenhaus. Parkplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum direkt am Haus zahlreich vorhanden.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
539.999,00 €
5 Zi.
141,81
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zeitlos-elegant und durchdacht bis ins kleinste Detail, das ist unser Doppelhaus 10. Hier stehen Baufamilien zwei identische Wohneinheiten zur Verfügung. Diese erstrecken sich über jeweils zwei Etagen und verfügen über eine Wohnfläche von rund
...
142 m2. Im Erdgeschoss sorgt ein praktischer Windfang dafür, dass keine Zugluft durch die Haustür in die Wohnräume gerät. Hier ist der perfekte Ort für Garderobe und Schuhregal. Durch die Diele geht es weiter in den Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Der knapp 40 m² große Raum ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier ist auch ein Zugang zum Garten möglich. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist in vier Räume unterteilt: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad. Das Satteldach und die damit verbundenen Dachschrägen sorgen für eine angenehme Gemütlichkeit und bieten dank einer Stockhöhe von 1 m noch ausreichend Raum, um Sideboard und Co. zu stel
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
699.999,00 €
5 Zi.
141,81
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zeitlos-elegant und durchdacht bis ins kleinste Detail, das ist unser Doppelhaus 10. Hier stehen Baufamilien zwei identische Wohneinheiten zur Verfügung. Diese erstrecken sich über jeweils zwei Etagen und verfügen über eine Wohnfläche von rund
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142 m2. Im Erdgeschoss sorgt ein praktischer Windfang dafür, dass keine Zugluft durch die Haustür in die Wohnräume gerät. Hier ist der perfekte Ort für Garderobe und Schuhregal. Durch die Diele geht es weiter in den Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Der knapp 40 m² große Raum ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier ist auch ein Zugang zum Garten möglich. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist in vier Räume unterteilt: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad. Das Satteldach und die damit verbundenen Dachschrägen sorgen für eine angenehme Gemütlichkeit und bieten dank einer Stockhöhe von 1 m noch ausreichend Raum, um Sideboard und Co. zu stel
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1/10
3.599.000,00 €
2.075,44
m2
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird eine Wohnanlage die aus 3 Hausnummern besteht. Zwei Häuser mit je einem Treppenhaus verfügt über 16 WE, 4 Garagen und 9 Einstellplätzen. Das Gesamte Haus hat eine Wohnfläche von 1.383,6 qm und wurde im Jahr 2005 erbaut. Es
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unterliegt noch der Sozialbindung. Die Mietverträge erhöhen sich jeweils automatisch. Ein Büro im EG steht aktuell leer und kann direkt vermietet werden. Die Mieterträge am 01.01.2024 lagen in diesem Haus bei 99.297,18 Euro haben sich aber bereits wieder erhöht. Die genaue Höhe wird aktuell noch errechnet. Der andere Immobilie verfügt darüber hinaus über weitere 8 WE sowie 8 dazugehörige Einstellplätze. Hier stehen ihnen 691,84 qm zur Verfügung. Das Haus wurde 1998 erbaut. Die Mieterträge dieses Hauses lagen am 01.01.2024 bei 56.425,21 Euro und haben sich ebenso bereits erhöht. Zusammenfassend liegen für beide Häuser Stand 01.01.2024 155.722,39 Euro Nettokaltmiete vor. Das entspricht einer Durchschnittsmiete von 6,25 Euro und ist damit deutlich unter d
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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1/9
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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1/9
169.900,00 €
3 Zi.
70,62
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung im 2. OG ist einfach nur ein Traum! Sie bietet drei Zimmer und höchste Lebensqualität. Derzeit wird sie mit viel Liebe zum Detail vollständig saniert: Der komplette Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Designerboden in warmen
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Eichenholzfarbton ausgelegt und weiß gestrichen. Das Badezimmer besticht jetzt mit großformatigen Fliesen und hochwertigen neuen Sanitärartikeln. Zusätzlich wurden im Zuge der Sanierung sämtliche Stromleitungen, Wasser- und Abwasserleitungen und die Unterverteilung erneuert. Des Weiteren wurden alle Fenster ausgetauscht und die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen. Kommunikativer Mittelpunkt ist der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einer offenen Raumteilung durch die romantischen Holzbalken. Hier trifft der Charme einer gemütlichen Altbau-Wohnung auf die zeitlose Eleganz der Moderne! Große Fenster sorgen für sehr viel Licht. Vom Flur aus gelangen Sie gleich ins Wohnzimmer oder auf der rechten Seite in eines der beiden Schlafzimmer. Das h
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
457.169,00 €
4 Zi.
143,26
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Lage von Siegen und lässt keine Wünsche offen. Mit einer Wohnfläche von 143,26 m² und einem Grundstück von 1521 m² bietet dieses Haus
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ausreichend Platz für die ganze Familie. Die hochwertige Ausstattung sowie die optimale Raumaufteilung werden Sie begeistern. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit zusätzlichem Gäste-WC. Hier bleibt kein Raum für Kompromisse. Als besonderes Highlight erfüllen wir Ihre individuellen Vorstellungen und fertigen das Haus nach Ihren Wünschen an. Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack und setzen Sie Ihre persönlichen Akzente. Dieses Objekt erfüllt nicht nur hohe Ansprüche an Komfort, sondern auch an Energieeffizienz. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie von niedrigen Energiekosten profitieren und zugleich einen Beitrag zum Umw
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