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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
7.930,00 €
Mohrenstraße 32, 10117 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroeinheit im Erdgeschoss (Ebene 0) ist über das straßenseitige Podest und zudem barrierefrei über den Aufzug (Zugang über den ebenerdigen Hauseingang) zu erreichen.
Über einen internen Treppenzugang ist das Erdgeschoss mit der Fläche im
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Untergeschoss (Ebene U0.5) verbunden.
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Die lichtdurchflutete Fläche im Untergeschoss mit Blick in den ruhigen ansprechenden Innenhof kann ideal als Seminar- und Besprechungsraum oder als Großraumbüro genutzt werden. Das Untergeschoss verfügt über eine eigene Teeküche sowie getrennte Sanitäreinheiten.
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Auch die Büroräume im Obergeschoss (Ebene 1) können (neben dem ebenerdigen Haupteingang) auch direkt vom Erdgeschoss (Ebene 0) über eine Treppe innerhalb der beiden Gewerbeeinheiten erreicht werden.
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Im ersten Obergeschoss erwarten Sie auf etwa 160 m² vier Büros, zwei Seminarräume (die auch als Großraumbüro oder Besprechungsraum genutzt werden können), eine Teeküche sowie getrennte sanitäre Einrichtungen.
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Die vier Büros sind zur Straße ausgeri
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
4.050,00 €
Mohrenstraße 32, 10117 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroeinheit im Erdgeschoss (Ebene 0 = ca. 83 m²) ist über das straßenseitige Podest und zudem barrierefrei über den Aufzug (Zugang über den ebenerdigen Hauseingang) zu erreichen, ebenso das Untergeschoss (Ebene U0.5 = ca. 52,7 m²)
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Über
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einen internen Treppenzugang (ca. 3,2 m² - Ansatz mit Faktor -0,5) ist das Erdgeschoss mit der Fläche im Untergeschoss verbunden.
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Die lichtdurchflutete Fläche im Untergeschoss mit Blick in den ruhigen ansprechenden Innenhof kann ideal als Seminar- und Besprechungsraum oder als Großraumbüro genutzt werden. Das Untergeschoss verfügt über eine eigene Teeküche sowie getrennte Sanitäreinheiten.
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Fakten über die Einheit:
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- sehr repräsentative Büroeinheit (Lage, Einrichtung in attraktivem Wohn-, Büro- und
Geschäftshaus (2 Gewerbeeinheiten, 9 Wohneinheiten, Tiefgarage auf 3 Ebenen)
- Außenfassade aus Natursteinelementen kombiniert mit Metallglasflächen
(Doppelisolierung), Vorhangfassade
- außenliegender Blend- und Sonnenschutz (Aluminiumlamellenra
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
4.180,00 €
6 Zi.
Mohrenstraße 32, 10117 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gewerbe befindet sich direkt am Gendarmenmarkt in Berlin Mitte in 1 A-Lage.
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Im ersten Obergeschoss gelegen erwarten Sie auf ca. 160 m² 4 Büros, 2 Seminarräume (auch nutzbar als Großraumbüro oder Besprechungsraum), eine Teeküche sowie eine
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WC-Anlage mit getrennten Sanitäreinheiten.
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Die 4 Büros weisen zur Straße mit seitlichem Blick auf den Gendarmenmarkt und zwei weitere Räume mit Blick in den ruhigen ansprechenden Innenhof, die ideal als Seminar- und Besprechungsraum oder als Großraumbüro (bei Bedarf teilbar, Teppichboden kann entfernt werden) genutzt werden können.
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Das Büro verfügt über DV Kabelung und moderne Beleuchtung. Es ist ferner ausgestattet mit pflegeleichtem Steinboden sowie Eingangstüren aus Metall/ Glas.
Rauchmelder und Feuerlöscher sind ebenfalls vorhanden.
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Der Anmietung zugehörig sind zwei Tiefgaragenstellplätze (in der Gesamtmiete enthalten).
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Fakten im Überblick:
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- sehr repräsentative Büroeinheit (Lage, Einrichtung in attraktivem Wohn-, Büro- und
Gesc
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
100
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses charmante All-inclusive Büro liegt im kreativen Herzen von Kreuzberg, und sucht einen Untermieter.
Im klassischen Berliner Gewerbehof aus der Gründerzeit befindet sich dieses charmante Loftbüro.
Dieses Gebäude in seiner strahlenden
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Klinkerfassade ist ein typisches Flair für diese Gewerbehöfe.
Die Bürofläche ist hell, und mit modernen großen Fenstern auf beiden Seiten. Der Raum hat eine Größe von ca. 90 Quadratmetern, Konferenzräume, Bad und Serverraum. Die große Teeküche mit seiner Couchecke ist ideal zum Entspannen.
Der Büroraum ist lässt sich flexibel und gemütlich nach Ihren Vorstellungen einrichten.
Ihre Anfrage vereinbaren Sie am einfachsten direkt über diese Anzeige Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz. Hinweis zum Energieausweis: Ein Energieausweis ist bei Denkmal-Immobilien nicht erforderlich. Mindestmietzeit: 1.0 Jahr . Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung.
Informativ: Nettomiete: 2945.00 €, Betriebskosten: 0.00 €, Heizkosten: 0.00 €. Gesamtmiete inkl. N
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.500,00 €
57,19
m2
Seydelstr. 12, 10117 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in Mitte und ist daher perfekt für Ihr Gewerbe gelegen. Sie eignet sich z. B. hervorragend für einen Feinkostladen, eine Praxis oder Ähnliches. Ein Restaurant, Café oder Kiosk ist nicht möglich.
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Das gesamte Gebäude wurde nach den Richtlinien der EnEV 2009 geplant und gebaut. Dementsprechend sind die Wärmeverluste als sehr gering zu betrachten. So wurden beispielsweise Kunststofffenster mit wärmedämmender Isolierverglasung verbaut. Ausgestattet ist die Gewerbeeinheit mit einer Einbauküche.
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.624,00 €
206
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die recht einfache Gewerbefläche liegt im Untergeschoß eines Gewerbegebäudes. Anschlüsse für Strom und Wasser können vermieterseits herangeführt werden (Kostenumlage auf Mieter)
Der Zugang zur Gewerbeeinheit erfolgt über einen relativ breiten
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Treppenabgang von der Hofseite.
Die Fläche ist durchgängig, wie üblich befinden sich in Kellerräumen an den Decken Versorgungsleitungen. Die Deckenhöhe betragt mindestens 2,20m. Einige Be- bzw. Entlüftungsschächte sind vorhanden. Hinweis zum Energieausweis: Gem. ENEV 2014 kein Energieausweis für diese Immobilie erforderlich Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung. Informativ: Gesamtmiete inkl. Nebenkosten 2124,00 €. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot betreut unser Büro Berlin 1, DIPL.ING. KÜHNE GmbH, Brandensteinweg 6, 13595 Berlin. ANSPRECHPARTNER: Herr Wolfgang Kühne, Tel. 0172/3104818.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.500,00 €
2.235
m2
Germanenstraße 33, 13156 Berlin
Immobilientyp: Gastgewerbe
Im Herzen Niederschönhausens, in der Germanenstraße 33, präsentieren wir Ihnen ein wunderbar gelegenes Mietobjekt, das als perfekter Rückzugsort in der Stadt fungiert. Es handelt sich hierbei um ein äußerst ansprechendes Haus mit zahlreichen
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faszinierenden Merkmalen.
Das Anwesen liegt harmonisch eingebettet auf einem 120 Quadratmeter großen Grundstück. Der liebevoll gestaltete Garten lädt ein, ein Buch unter dem Schatten der Bäume zu lesen oder mit Familie und Freunden Zeit zu verbringen. Der Garten bereichert das Objekt durch seinen grünen Farbtupfer und bietet viel Platz zur freien Gestaltung.
Das attraktive Mietangebot umfasst zudem einen praktischen Keller, bereit, als Abstellmöglichkeit oder Hobbyraum genutzt zu werden. Gleichzeitig hält das Haus ein Gäste-WC bereit und garantiert damit stets einen hohen Komfort für Bewohner und Besucher.
Mit ihrer Miete von 16 Euro kalt präsentiert sich die Immobilie nicht nur als äußerst einladend, sondern auch als eine rentable finanzielle I
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Quelle: www.immobilien.de
5.900,00 €
1 Zi.
10623 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet Ihnen im Herzen von Charlottenburg eine ideale Basis für Ihr Geschäft. Die großzügige Fläche von 235 m² liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und besticht durch eine große Fensterfront, die viel
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Tageslicht bietet und eine hohe Sichtbarkeit für Passanten schafft. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Ladenfläche oder Gastronomiebetrieb und ermöglicht Ihnen eine flexible Raumgestaltung, passend für Ihre individuellen Bedürfnisse.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
10119 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine exquisite Gastgewerbe-Immobilie, die derzeit erfolgreich als Restaurant mit Cocktailbar betrieben wird. Die ansprechende Lokalität bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen florierenden gastronomischen
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Betrieb zu übernehmen und von Anfang an durchzustarten.
Die großzügige Gesamtfläche von ca. 172 m² erstreckt sich über zwei geschmackvoll gestaltete Bereiche. Der Zustand des Objektes ist herausragend - top saniert und neu eingerichtet, die Gewerbefläche modern gestaltet und mit einer beeindruckenden Bar ausgestattet.
Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre hochwertige Inneneinrichtung, sondern auch durch ihre herausragende Ecklage im belebten Bezirk Mitte, welche nicht nur eine exzellente Sichtbarkeit, sondern auch eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden verspricht.
Die Miete für diese exklusive Lokalität beläuft sich auf 8.650,00 € monatlich. Zusätzlich wird eine Ablösesumme in Höhe von -Ablösesumme/Kaufpreis: 225.000,00 € + Ein Bra
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
10119 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine exquisite Gastgewerbe-Immobilie, die derzeit erfolgreich als Restaurant mit Cocktailbar betrieben wird. Die ansprechende Lokalität bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen florierenden gastronomischen
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Betrieb zu übernehmen und von Anfang an durchzustarten.
Die großzügige Gesamtfläche von ca. 172 m² erstreckt sich über zwei geschmackvoll gestaltete Bereiche. Der Zustand des Objektes ist herausragend - top saniert und neu eingerichtet, die Gewerbefläche modern gestaltet und mit einer beeindruckenden Bar ausgestattet.
Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre hochwertige Inneneinrichtung, sondern auch durch ihre herausragende Ecklage im belebten Bezirk Mitte, welche nicht nur eine exzellente Sichtbarkeit, sondern auch eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden verspricht.
Die Miete für diese exklusive Lokalität beläuft sich auf 8.650,00 € monatlich. Zusätzlich wird eine Ablösesumme in Höhe von -Ablösesumme/Kaufpreis: 225.000,00 € + Ein Bra
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Quelle: www.immobilien.de
3.035,00 €
12623 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.500,00 €
2 Zi.
80
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine attraktive Laden-/Einzelhandelsimmobilie, die derzeit als Kiosk betrieben wird. Die Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene Nutzungskonzepte und ist sofort verfügbar. Die Immobilie
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umfasst eine Gesamtfläche von ca. 80 m², aufgeteilt in einen großzügigen Verkaufsraum und einen zusätzlichen Raum im hinteren Bereich, der sich optimal als Büro oder Lager nutzen lässt. Die Höhe der monatlichen Miete beträgt 2.500,00 €. Für das vollständige Inventar sowie die Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 160.000,00 € VB erhoben.
Das Objekt verfügt über alle notwendigen Genehmigungen, einschließlich der Handelsimmobilien-Nutzungsgenehmigung und einer Teilkonzession für Küche.
Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand der Immobilie, die regelmäßig instandgehalten wurde. Der Außenbereich bietet Sitzplätze, die ein kleines gastronomisches Angebot ermöglichen und zusätzliche Einnahmen generieren könnten. Ein weiterer Vorteil ist de
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
7.500,00 €
2 Zi.
210
m2
13585 Berlin / Neustadt
Immobilientyp: Gastgewerbe
Exposé für eine exklusive Gastgewerbe-Immobilie zur Pacht
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine außergewöhnliche Gastgewerbe-Immobilie, die derzeit als Hotel/Pension mit angeschlossenem Restaurant betrieben wird. Eine Gesamtfläche von rund
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210 m² bietet ein großzügiges Raumangebot und ermöglicht vielseitige Nutzungen. Die monatliche Pacht beträgt 7.500 €, und für das Inventar und die Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 300.000 € VB erhoben.
Die Immobilie verfügt bereits über sämtliche notwendige Genehmigungen für den Hotel- und Beherbergungsbetrieb sowie eine Vollkonzession für den gastronomischen Bereich. Ebenfalls vorhanden ist eine Raucher-Genehmigung, was einen besonderen Vorteil für Gäste bietet, die ein umfassendes gastronomisches Angebot in einer entspannten Atmosphäre suchen.
Das Anwesen befindet sich in einem der lebendigsten Bezirke Berlins – in Spandau. Hier vereinen sich historisches Flair und moderne Infrastruktur, was diesen Standort besonders attraktiv für ein
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.300,00 €
3 Zi.
325
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Gastgewerbe
Gastgewerbe-Immobilie zur Miete in Top-Lage Friedrichshain-Kreuzberg
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbe-Immobilie, die derzeit als stilvolle und sehr gut laufende Bar mit viel Stammkundschaft betrieben wird.
Die Gesamtfläche von
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ca. 325 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Platz für ein einzigartiges Gastronomie-Konzept. Der Mietpreis beträgt monatlich 2.300,00 €, und für das umfangreiche Inventar sowie die erstklassige Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 210.000,00 € VB erhoben.
Die Immobilie liegt in Friedrichshain-Kreuzberg, einem beliebten Szeneviertel mit hoher Besucherfrequenz und vielseitigem Gastronomieangebot – ideal für die Ansiedlung eines individuellen Gastrokonzepts.
Die Fläche überzeugt mit drei charmanten Gasträumen, die durch ein dunkles, stilvolles Interior und eine gemütliche Atmosphäre bestechen – perfekt für alle Zielgruppen, ein exklusives Ambiente.
Der Zustand der Immobilie ist gepflegt und wurde fortlaufend instand gehalten,
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.000,00 €
3 Zi.
62
m2
10245 Berlin Friedrichshain
Immobilientyp: Gastgewerbe
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbe-Immobilie, die derzeit als Restaurant betrieben wird. Die Miete beträgt 2.000,00 € monatlich. Für das Inventar und die Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 125.000,00 € VB erhoben.
Das
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Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 62 m², aufgeteilt in 3 Räume, die sich ideal für den laufenden Gastronomiebetrieb eignen. Es besteht bereits eine Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) sowie eine Teilkonzession für die Küche, sodass alle rechtlichen Voraussetzungen für den sofortigen Betrieb erfüllt sind.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain, in einer zentralen und lebendigen Lage. Der nahegelegene Boxhagener Platz sorgt für eine hohe Frequentierung durch Laufkundschaft und bietet ein ideales Umfeld für gastronomische Betriebe.
Das Restaurant ist vollständig eingerichtet und betriebsbereit. Der liebevolle Zustand des Anwesens spiegelt sich in den hell dekorierten Wänden wider, die eine farbenfrohe A
Top
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.636,00 €
2 Zi.
45
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Gastgewerbe
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine voll eingerichtete Gastgewerbe-Immobilie, die derzeit als Imbiss/Restaurant genutzt wird. Die Gesamtfläche von ca. 45 m² umfasst einen gemütlichen Gastraum und eine voll ausgestattete Küche, für die
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bereits eine Vollkonzession vorliegt – perfekt für den sofortigen Start oder die Erweiterung Ihres Gastronomiebetriebs!
Die monatliche Miete beträgt 1.636,00 €, und für das Inventar sowie die Top-Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 55.000,00 € VB erhoben. Die Immobilie bietet ausreichend Sitzmöglichkeiten im Außenbereich und eine zweckmäßige Einrichtung mit einem praktischen Kassentresen und einer hinterliegenden Küche.
Die Lage im beliebten Bezirk Tempelhof sorgt für gute Erreichbarkeit und einen hohen Durchgangsverkehr – ideal für eine erfolgreiche Gastronomie!
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und kann direkt übernommen werden. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Betrieb oder erweitern Sie Ihr Portfolio. Jetzt besichtigen, schnell se
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.379,00 €
1 Zi.
72
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Gastgewerbe
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Café, welches ab sofort zur Miete angeboten wird.
Durch seine zentrale Lage unweit vom Schloss Charlottenburg und einer Bushaltestelle vor der Tür ist Laufkundschaft garantiert.
Das Objekt wurde modern uns
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stilvoll eingerichtet. Dank der großen Fensterfront, ist der Gastraum mit Tageslicht beleuchtet. Aktuell befinden sich dort derzeit 10 Sitzplätze.
Die mit hellem Holz verkleidete Bar ist komplett ausgestattet, von dort aus gelangt man direkt über eine Treppe in den trockenen und sauberen Keller, welcher zurzeit als Lager benutzt wird.
Im hinteren Bereich befindet sich außerdem ein Wareneingang, der sich besonders gut für Lieferdienste eignet.
Im eingegrenzten Außenbereich können etwa 10 weitere Gäste bewirtet werden.
Top
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
27,50 €
368,14
m2
10783 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das siebengeschossige Objekt, in dem sich die Bürofläche befindet, ist ein Denkmal geschütztes Gebäude in Berlin-Schöneberg und wurde zwischen den Jahren 1938-1939 errichtet.
Die Flächen wurden sukzessive renoviert/modernisiert und erfüllen
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so die Ansprüche an ein modernes Büro- und Geschäftshaus. Der Charme einer klassisch gestalteten Altbau-Fassade sowie der lichtdurchflutete Innenhof runden das Gesamtbild ab. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Heinrich-von-Kleist-Park mit seinen Grünflächen und den angrenzenden Königskolonnaden sowie das Berliner Kammergericht.
In dem Gebäude bieten wir mehrere funktionale Flächen in unterschiedlichen Größen mit flexibler Raumaufteilung an. Bitte sprechen Sie uns an, damit wir Ihnen die entsprechende Fläche vorstellen können.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
4.034,18 €
13 Zi.
156
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Gastgewerbe
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbe-Immobilie, die derzeit als Imbiss/Bistro und Bar genutzt wird. Die monatliche Miete beträgt 4.034,18 €. Für das Inventar und die Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 100.000,00 € VB
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erhoben. Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 156 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre gastronomischen Ideen. Sie verfügt über zwei getrennte Gasträume sowie mehrere Nebenräume im Keller, die sich ideal als Lager und Büro nutzen lassen. Das Objekt ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit.
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage im angesagten Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Hier profitieren Sie von einer hohen Laufkundschaft und einem lebendigen Umfeld. Das Objekt ist in einem guten Zustand und komplett eingerichtet. Es bietet zwei separate Eingänge, die derzeit für unterschiedliche Konzepte genutzt werden: Links befindet sich ein klassischer To-Go-Imbiss, während rechts eine gemütliche Bar für
Top
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.200,00 €
1 Zi.
100
m2
13189 Berlin
Immobilientyp: Gastgewerbe
Bei diesem einzigartigen Objekt handelt es sich um eine erstklassige Gastgewerbe-Immobilie, die derzeit als Restaurant in Betrieb ist. Mit einer monatlichen Miete von 1.200,00 € und der Möglichkeit, das Inventar und die erstklassige Lage für eine
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Ablösesumme von 130.000,00 € zu erwerben, bietet diese Immobilie eine exklusive Chance, Ihren Traum von einem erfolgreichen Gastgewerbe zu verwirklichen.
Die Immobilie verfügt über großzügige 100 m² Quadratmeter und einen einladenden Gastraum. Sie ist bereits mit den erforderlichen Genehmigungen ausgestattet, darunter eine Alkoholkonzession für den Ausschank vor Ort und eine Vollkonzession für die Küche. Die erstklassige Lage im Bezirk Pankow, an einer Ecklage gelegen, garantiert einen regen Zustrom von Kunden.
Der Zustand der Immobilie ist vorbildlich, gepflegt und modern. Der Gastraum zeichnet sich durch großflächige Glasfronten aus, die für viel Tageslicht sorgen. Eine Live-Show-Küche im Gastraum schafft ein beeindruckendes Erlebnis für I
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