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Quelle: www.immobilien.de
2.500,00 €
56068 Koblenz
Immobilientyp: Einzelhandel
Das hier angebotene Ladenlokal mit einer Ladenfläche von aktuell ca. 66 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss. Die Verkaufsfläche ist vom hinteren Teil, dem Lager, durch eine Wand getrennt und könnte bei Bedarf wieder zurückgebaut werden, um
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die Ladenfläche zu vergrößern.
Die Schaufensterfront verläuft entlang der Firmungsstraße mit direkter Sicht auf den Jesuitenplatz.
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Quelle: www.immobilien.de
450,00 €
56068 Koblenz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bitte rufen Sie mich direkt an: +49 176 64123334
Mir ist telefonieren lieber als zu schreiben.
Es gibt keine Maklerprovision - wir sind selbst ein Immobilien-Unternehmen.
Diese ca. 22 m² großen Büroräume befinden sich in der 3. Etage einer
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Bürogemeinschaft gegenüber vom Löhr-Center.
Sie profitieren von einer gemeinsamen Küche, sanitären Anlagen, bester Bus- & Bahnanbindung direkt in zentralster Lage von Koblenz.
Die 3. Etage erreichen Sie über das Treppenhaus oder den Personenaufzug.
Der Zugang zur Tiefgarage ist ebenfalls direkt mit dem Personenaufzug möglich.
Im pauschalen Netto-Mietpreis von 600,00 € sind sämtliche Nebenkosten inkl. Internetanschluss (Glasfaser) sowie einer Büroreinigung (einmal wöchentlich) enthalten.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immobilien.de
3.000,00 €
2 Zi.
56077 Koblenz
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Hier wird eine einzigartige Gastronomie-Immobilie in Koblenz zur Miete angeboten. Mit über 100 Sitzplätzen und vielen Parkmöglichkeiten direkt am Haus bietet die Location viel Platz für Gäste. Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein und zieht
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auch immer wieder spontan entschlossene Wanderer an. Die Lage ist ideal: stadtnah und dennoch mitten im Grünen. Bei guten Konzeptideen ist auch eine komplette Umgestaltung möglich. Ideal sind Gastronomen, die eine besondere Atmosphäre schaffen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - über 100 Sitzplätze
- viele Parkmöglichkeiten direkt am Haus
- Außenbereich
- Möglichkeit der Umgestaltung mit gutem Konzept
- Stadtnähe
- mitten im Grünen
- zwei Kegelbahnen
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Prof
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Quelle: www.immobilien.de
3.000,00 €
56068 Koblenz
Immobilientyp: Einzelhandel
Das zur Vermietung anstehende Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohn-und Geschäftshauses. Insgesamt steht eine ca. 320m² große Fläche zur Vermietung an.
Die Verkaufsfläche im EG mit ca. 108m² die zuletzt durch einen
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Wasserpfeifen-Shop genutzt wurde, befindet sich in einem guten Zustand. Der helle Verkaufsraum könnte bei Bedarf auf verschiedene Verkaufsbereiche aufgeteilt werden. Weiterhin befindet sich im ca. 111m² großen Untergeschoss ein abgetrenntes, kleineres Lager sowie ein WC für Mitarbeiter.
Eine breite Schaufensterfront ermöglicht ausreichende Darstellungs- und Werbemaßnahmen für den zukünftigen Mieter.
Im Obergeschoss befindet sich Sozialräume oder weitere Verkaufsfläche mit ca. 101m² .
Im Hinterhof sind derzeit 4 Stellplätze für die Fläche vorgesehen und können bei Bedarf mitangemietet werden.
Die hier angebotene Fläche besticht durch die tolle Lage und stellt einen repräsentativen Charakter für Kunden dar.
Der Grundriss wird dem Angebot beig
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Quelle: www.immobilien.de
3.210,00 €
56068 Koblenz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die angebotene Bürofläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Südlichen Vorstadt von Koblenz besticht durch ihre großzügige Ausstattung und exzellente Raumaufteilung. Die insgesamt ca. 321m² umfassen sechs
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Büroräume, einen Ausstellungsraum, einen Besprechungsraum, einen Warteraum für Besucher, WCs, eine Teeküche sowie mehrere kleinere Abstellräume. Ein besonderes Highlight bildet die ca. 24m² große Terrasse, welche der Immobilie eine besonders ansprechende Note verleiht.
Die Terrasse präsentiert sich als ein einladender Ort der Entspannung und bietet eine angenehme Möglichkeit für Mitarbeiter und Kunden, die frische Luft zu genießen oder informelle Gespräche im Freien zu führen. Die großzügige Fläche ermöglicht zudem eine individuelle Gestaltung und schafft eine angenehme Atmosphäre, die sowohl für Arbeitspausen als auch für geschäftliche Veranstaltungen ideal ist.
Die Immobilie verfügt über einen Innenhof, in dem zwischen 10-15 Stellplätze zur Verfüg
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Quelle: www.immobilien.de
3.080,00 €
56072 Koblenz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die vorliegenden Büroflächen zeichnen sich durch ihre exzellente Lage und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten aus, um den Anforderungen unterschiedlichster Geschäftsaktivitäten gerecht zu werden. Das Objekt liegt verkehrsgünstig, was sowohl
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eine schnelle Erreichbarkeit für Mitarbeiter als auch für Kunden ermöglicht. Die modernen Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen und bieten insgesamt etwa 280 Quadratmeter an flexibler Arbeitsfläche.
Eine besondere Stärke dieses Angebots ist die Möglichkeit, die Büroflächen entweder als Einheit auf beiden Etagen oder separat pro Etage anzumieten. Diese Option schafft eine hohe Flexibilität, die es Unternehmen erlaubt, ihre Raumbedürfnisse präzise anzupassen und Räumlichkeiten nach ihren individuellen Anforderungen zu gestalten.
Jede Etage verfügt über großzügige 140 Quadratmeter, die in einem modernen und gepflegten Zustand präsentiert werden. Die Gestaltung der Räume zeugt von einem zeitgemäßen Design und einer klaren, funktionalen Arch
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Quelle: www.immobilien.de
9.500,00 €
56068 Koblenz
Immobilientyp: Einzelhandel
In dem mehrgeschossigen Geschäftshaus steht das Erdgeschoss zur Vermietung an.
In der benannten Fläche sind die Nebenflächen wie Teeküche und getrennte Toilettenanlagen jeweils enthalten. Lagerflächen finden sich im Untergeschoss.
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Quelle: www.immobilien.de
4.900,00 €
56068 Koblenz
Immobilientyp: Einzelhandel
Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftsgebäude in der Hauptfußgängerzone von Koblenz. Zur Vermietung steht eine ca. 68m² große Verkaufsfläche im Erdgeschoss, sowie ein Lager, Büro und Personalraum im 1.
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Obergeschoss mit ca. 58m², welches über eine Treppe erreichbar ist. Der hier beschriebene Zustand sowie die Aufteilung beziehen sich auf den derzeitigen Stand. In absehbarer Zeit wird die Fläche von der noch verbundenen Nachbarfläche geteilt und autark vermietet. Hinsichtlich des Übergabezustands, der Flächenaufteilung und Gestaltung ist in Abhängigkeit zur Laufzeit und den restlichen Vertragsbedingungen zu verhandeln.
Die markante Lage zwischen dem „Altlöhrtor“ und der Hauptfußgängerzone „Löhrstraße“ verstärken den positiven Effekt dieser Immobilie. Die großzügigen, bodentiefen Schaufenster fronten ermöglichen optimale Werbe- und Ausstellungsmöglichkeiten und werden durch die zukünftige mittige Glaseingangstür ergänzt.
Eigene Wünsche werden bis zu
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Quelle: www.immobilien.de
13.250,00 €
56068 Koblenz
Immobilientyp: Einzelhandel
Die vorliegende Einzelhandelsfläche stellt eine herausragende Gelegenheit dar, Ihr Geschäft oder Kundenempfang in einer erstklassigen Umgebung zu etablieren. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von circa 530m² bietet dieses Objekt vielfältige
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Möglichkeiten und ist zudem flexibel teilbar, um den individuellen Bedürfnissen verschiedener Mieter gerecht zu werden.
Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage und zeichnet sich durch eine beeindruckende hohe Passantenfrequenz aus. Diese ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit bieten Ihnen eine optimale Plattform, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen einem breiten Publikum zu präsentieren. In Kombination mit den nahegelegenen Parkhäusern wird sowohl für Kunden als auch für Angestellte eine komfortable Anreise gewährleistet.
Die Einzelhandelsfläche befindet sich derzeit in einem Zustand der Sanierung, was Ihnen die Möglichkeit bietet, den Raum gemäß Ihren individuellen Vorstellungen und Anforderungen umzugestalten. Dieser Um
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
56068 Koblenz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Herzlich Willkommen am Plan in Koblenz!
Wir freuen uns Ihnen ein wunderschönes Büro im 2 & 3. Obergeschoss anbieten zu können. Diese Räumlichkeit ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug für eine komfortable Anfahrt. Hier
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finden Sie eine zentrale Lage, die Ihren Arbeitsalltag angenehmer macht.
Sie haben eine genaue Vorstellung von Ihrem Traumbüro? Kein Problem, wir bieten Ihnen einen Umbau nach Ihren Wünschen an. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen umzusetzen und den Raum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Auch an Ihre Mitarbeiter und Besucher haben wir gedacht. Das Büro verfügt über Tageslicht, das für eine freundliche und helle Atmosphäre sorgt. Zusätzlich stellen wir Ihnen zwei Stellplätze in der anliegenden Tiefgarage zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von unserem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
56077 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: mitten im Grünen und dennoch sehr nahe am Geschehen
Preisinformation: Nettokaltmiete: 3.000,00 EUR
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2.38 MM inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
7.150,00 €
1.181
m2
56070 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Ihnen hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in Koblenz-Lützel. Die Immobilie liegt in einer zentralen Lage mit einer sehr guten Verkehrsanbindung sowie Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkmöglichkeiten in direkter
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Umgebung. Die Nähe zur B9 eröffnet Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit und alle Anbindungen an große und wichtige Verkehrsadern (Auffahrt zur B 42, A61, A48 und A3) sind innerhalb von wenigen Auto-Minuten gewährleistet. Die Flughäfen Frankfurt; Frankfurt-Hahn sowie Köln / Bonn sind mit dem Kraftfahrzeug in ca. 45 Minuten erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel sind bei Bedarf fußläufig verfügbar, ebenso erreichen Sie das Stadtzentrum von Koblenz fußläufig innerhalb weniger Minuten. Zusammengefasst spricht der Wirtschaftsraum Koblenz für sich.
Ausstattung: Die wesentlichen Eckdaten der Mietfläche für Sie im Überblick: . Fläche EG ca. 657 m² . Deckenhöhe EG ca. 3,45 m . Fläche UG ca. 653 m² . Deckenhöhe UG ca. 2,58 m . Lastenaufzug, Zu
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Quelle: www.immowelt.de
2.800,00 €
202,75
m2
56068 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese großzügige Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in einer attraktiven und zentralen Lage in Koblenz, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. DIE HIGHLIGHTS: + Kernsanierung: Die gesamte
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Fläche wurde umfassend saniert und auf den neuesten Standard gebracht. + Große Balkone in Planung: Ein Anbau von großzügigen Balkonen ist in Planung, um zusätzlichen Freiraum zu schaffen. + Eigenes Kellerabteil: Zur Lagerung Ihrer Geschäftsunterlagen und -vorräte steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. + Lichtdurchflutete Räume: Dank großzügiger Fensterfronten sind die Räume hell und einladend. + Neue Ausstattung: Die Fläche wird mit brandneuem Bodenbelag, weißen Fußleisten, Türen, Schalterprofilen, einer modernen Einbauküche sowie einem komplett neuen Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und Armaturen ausgestattet. + Bequemer Aufzug: Ein Aufzug ist vorhanden, um einen barrierefreien Zugang zur Gewerbefläche sicherzustellen. GESAMTKOSTEN: 2.300
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
56068 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Gewerbeeinheit in der Rheinstraße 34 präsentiert sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Koblenz. Nur wenige Schritte entfernt vom belebten Görresplatz, erleben Sie hier die pulsierende Atmosphäre einer der
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attraktivsten Geschäftsadressen der Stadt. Der Görresplatz, mit seinem charakteristischen Flair und seiner hohen Frequentierung, liegt unmittelbar in der Nähe und verleiht der Gewerbeeinheit eine exzellente Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur eine ausgezeichnete Präsenz, sondern auch eine ideale Ausgangsposition, um von der starken Fußgängerfrequenz in diesem belebten Geschäftsviertel zu profitieren. Die Lage zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsunternehmen aus. Das Umfeld ist geprägt von einem lebendigen Stadtleben, was für Ihre Geschäftstätigkeit eine optimale Kulisse darstellt. Zusätzlich besticht die Lage durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahv
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
249
m2
56068 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das großzügig geschnittene Gebäude wurde Anfang des 20. Jahrhunderts in massiver Bauweise errichtet. Bis 2022 ist es umfassend saniert worden. Alle Leitungen, Heizung, Fenster, Fußböden usw. wurden nach den Vorgaben des
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Denkmalschutzes erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Büro mit knapp 65m² Nutzfläche. Im Obergeschoss sind 3 weitere Büros vorhanden. Die komplette, hochwertige und im Stil zum Haus passende Ausstattung ist in einem neuwertigen Zustand. Die Räumlichkeiten können als repräsentative Kanzlei, Praxis oder Ähnliches dienen. Die Kombination von Arbeiten und Wohnen ist aber auch möglich.
Weitere Details: Die Details im Überblick: - Helle, lichte Räume - EG: 1 großes Büros, ca. 65m², Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küche, WC - OG: 3 Büros, ca. 24m², 13m² und 13m², Balkon, 2 Bäder mit WC - DG: ca. ca. 40m² Lagermöglichkeiten - Keller: ca. 80m² Lagermöglichkeiten - Parkettböden Eiche im Fischgrätmuster verlegt – - 2 Tageslichtbäder
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Quelle: www.immowelt.de
1.738,00 €
124
m2
56068 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die denkmalgeschützte Immobilie aus dem Jahr 1895 umfasst fünf gewerblich nutzbare Etagen. Diese sind nach Sanierung nun an Praxen und Büros aus dem Gesundheitswesen vermietet. Lediglich das hier inserierte EG und eine kleine
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Fläche im DG suchen noch einen passenden Nutzer. Unsere Fläche im EG erstreckt sich auf einen großen Raum, der teilbar ist.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Koblenz-Mitte. Das Zentrum der Stadt, sowie der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung: Entsprechend beiliegendem Grundriss
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Absprache möglich
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
644
m2
56072 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Industrie, Service
Lage: Das Angebot befindet sich in sehr verkehrsgünstiger Lage im Koblenzer Industriegebiet an der A61. Zahlreiche namhafte Firmen, wie Canyon, Dachser, Lidl, Amazon, Rheinzeitung, um nur einige zu nennen, haben hier Ihren Sitz. Profitieren auch Sie
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mit Ihrem Unternehmen von diesem Standort!
Objekt: Die ca. 2001 in massiver Bauweise erbaute Büroimmobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Innenbereich sind teilweise Trockenbauwände verbaut, so dass die Raumaufteilung flexibel zu gestalten ist. Aktuell verteilen sich die ca. 644 m² Nutzfläche auf einen repräsentativen Empfangsbereich, einen ebenso repräsentativen Besprechungsbereich sowie zahlreiche Büros, Werkstätten, WCs, Duschen, Technikräumen sowie einer Garage mit Rampenandienung. Falls Sie mehr Platzbedarf haben, ist ein Teil des Gebäudes für eine Aufstockung vorgesehen und weitere Teile des 3.750 m² großen Grundstücks wären u. U. bebaubar. Ansonsten ist das Gebäude wie folgt ausgestattet: Massive Bauwei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
600
m2
56070 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt: 600 QM Moderne Lagerhalle/hohe Deckenhöhe und 4 Laderampen+Büro
Sonstiges: Makleranfragen nicht erwünscht
Preisinformation: Nettokaltmiete: 3.250,00 EUR
Stichworte: Lagerfläche: 600,00 m²,
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Gesamtfläche: 1.000,00 m², Freifläche: 400,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
3.410,00 €
244,87
m2
56073 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Ihnen hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in Koblenz-Rauental. Die unmittelbare Nähe zur B9 eröffnet Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit und alle Anbindungen an große und wichtige Verkehrsadern (Auffahrt zur B 42, A61, A48
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und A3) sind innerhalb von wenigen Auto-Minuten gewährleistet. Die Flughäfen Frankfurt; Frankfurt-Hahn sowie Köln / Bonn sind mit dem Kraftfahrzeug in ca. 45 Minuten erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel sind bei Bedarf fußläufig verfügbar, ebenso erreichen Sie das Stadtzentrum von Koblenz fußläufig innerhalb weniger Minuten. Zusammengefasst spricht der Wirtschaftsraum Koblenz für sich.
Ausstattung: Die wesentlichen Eckdaten der Mietfläche für Sie im Überblick: . große isolierverglaste Fensterelemente für viel Tageslicht . Außenbeschattung vorh. . Bodenbeläge, Teppich . Wandbeläge, Raufaser . EDV-Verkabelung CAT7 (v. Vormieter) . Büro-Beleuchtung vorh. . großzügige Lager-/ Archivflächen n. Bedarf gegen Mehrkosten im Keller vorh. .
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Preis auf Anfrage
15.300
m2
56070
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: - 2 Rampentore - mehrere ebenerdige Tore - Deckenhöhe: ca. 4,45 m - WC-Anlagen - Sozialräume - Kraftstromanschlüsse - Erdgasheizung - Deckenbeleuchtung, Lichtkuppeln - Fenster, Fensterbänder - Rundumfahrt vorhanden - PKW-Stellplätze
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Stichworte: Gesamtfläche: 15.300,00 m²
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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