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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
55469 Simmern , Hunsrück
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Zur Vermietung stehen modern ausgestattete Flächen im Gewerbegebiet Ohlweiler, nur wenige Kilometer von Simmern/Hunsrück entfernt, an der Kreisstraße 18. Das über ca. 25.000 m² große Grundstück ist mit vier Lager-
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/Produktionsgebäuden, welche teilweise über Büroeinheiten verfügen (Gebäude A,B,D,E) sowie einem Bürogebäude (Gebäude C) bebaut. Es können Gewerbeflächen ab ca. 120 m² angemietet werden. Die mögliche Gesamtvermietungsfläche beträgt ca. 2.350 m². Bei Bedarf können aber auch weitere Gebäude/Hallen errichtet werden.
Weitere Details: - Baujahr 1965, umfassende Sanierung 2000 - Mögliche Gesamtvermietungsfläche ca. 2.350 m² - Bei Bedarf Erweiterung um weitere Gebäude möglich - Mietpreis Büroflächen ,6,50 €/m², Lager-/Produktionsflächen 4 €/m² - 36 gekennzeichnete Pkw-Stellplätze inklusive - Moderne Ausstattung, barrierefrei - Teilweise vorhandenes Mobiliar kann übernommen werden - Getrennte WC, Umkleideräume, WC für Menschen mit Behinderung - Lager-
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Preis auf Anfrage
600
m2
55483 Niederweiler , Hunsrück
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Preisinformation: 50 Stellplätze
Lage: Das Restaurant befindet sich in unmittelbarer Nähe des Flughafens Frankfurt Hahn mit mehr als 2.000 Mitarbeitern. Laut offizieller Webseite der Triwo Hahn-Airport lag das Passagieraufkommen in
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2022 bei 1.377.087. Das Restaurent liegt an der Zubringerstaße zum Easy Airport Parking, dem Crossport to Haven, dem Cargo Future Communications Call Center und der Hochschule der Polizei Rheinland-Pfalz mit etwa 1.600 Studierenden sowie etwa 400 Mitarbeitern (lt. Wikipedia). Die Hochschule befindet sich mit einer Vielzahl von Gebäuden auf dem ehemaligen US-Army Gelände. Die Flughafenstraße wird jeden Tag von zig-tausend Menschen passiert, die zur Arbeit- oder in den Urlaub wollen und es befinden sich auch kleinere Ortschaften in der Nähe. Mit entsprechender Werbeanbringung kann man all diese potenziellen Gäste auf das Restaurant aufmerksam machen.
Ausstattung: Grundstücksgröße: rund 5.000 qm Parkplätze: 50 Restaurant mit Nebenräume
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Preis auf Anfrage
176
m2
56281 Emmelshausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zur Miete angeboten werden 176 m² lichtdurchflutete, helle Büro-/Praxisräume in EG-Lage, zentral gelegen zwischen Marktplatz und Rhein-Mosel-Str. in Emmelshausen. Es besteht auch die Möglichkeit die Fläche zu teilen und 2
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Einheiten daraus zu machen, sodass eine Teilmiete möglich ist.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Herzen der Stadt Emmelshausen, zentral an der Hauptverkehrsstraße, an der sich allerlei Geschäfte anreihen. Emmelshausen ist eine sehr junge Stadt, sie erhielt ihren Titel im Jahre 2010. Am Ort finden Sie Ärzte, Kindergärten, eine Grund- und weiterführende Schule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die Verbandsgemeindeverwaltung, sowie Fußball- und Tennisplätze, ein Hallenbad und eine bunte Mischung an Veranstaltungen im "ZAP" -ZentrumAmPark- über das ganze Jahr verteilt. Eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn in die Städte Boppard, Kastellaun, Simmern und Koblenz sind gewährleistet. Die A 61 erreichen Sie in 5 Minuten
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Preis auf Anfrage
775
m2
56288 Kastellaun
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Vermietet wird ein Gewerbeobjekt in top gepflegtem Zustand. Die Produktions- und Lager- sowie Büroflächen teilen sich wie folgt auf: KG 244 m² Lager EG 260 m² Produktion - Lager OG 340 m² Bürofläche Es besteht auch die
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Möglichkeit die Etagen von einander getrennt zu mieten. Die Mietzahlung wird dann anteilig auf die m² berechnet. Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt an einer Hauptverkehrsstraßen in Kastellaun. Kastellaun ist Burgstadt - ein malerisches Städtchen mit hervorragender Infrastruktur. Kindergärten und alle Schulen von Grundschule, über IGS, bis Gymnasium mit Abiturabschluß sind gegeben. Gemütliche Restaurants, Bäckereien, div. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungshäuser und Ärzte aller Art finden sich am Ort. Die Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz, mit Schwimmbad, Fitnes-und Rehaeinrichtung, Hochseilkletterpark, Reitanlage und vielem Mehr, läßt sich sicher für jede Vorliebe das
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Preis auf Anfrage
233
m2
55481 Kirchberg (Hunsrück)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude befindet sich in einem Gewerbegebiet, ca. 6 km von Kirchberg entfernt gelegen. Die vierspurig ausgebauten B50 ist ca. 6 Autominuten entfernt. Diese verbindet das Rhein-Main-Gebiet über die A 61 mit dem Raum Trier. Die
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Entfernung zur Kreisstadt Simmern/Hunsrück beträgt ca. 13 km und zum Flughafen Frankfurt-Hahn mit internationalen Verbindungen ca. 15 km. Die Entfernungsradien in das Rhein-Main-Gebiet sowie in den Raum Trier liegen bei rund einer Stunde.
Ausstattung: - ebenerdiger Zugang im EG - Moderne Fliesenböden - Hochwertiges Malervlies und Tapeten an den Wänden - Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage mit Batterie für Eigenverbrauch - Möglichkeit zur Übernahme sämtlicher Möbel - Parkplätze vor und hinter dem Gebäude - Eine Elektroladesäule für Elektrofahrzeuge - separater Zugang (EG + OG)
Objekt: Es handelt sich hier um ein repräsentatives und modernes Bürogebäude. Auf zwei Etagen verfügt es über ca. 233 m² Fläche. D
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Preis auf Anfrage
2.400
m2
55494 Rheinböllen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Dieses Objekt liegt ca. 4 km von Rheinböllen entfernt. Rheinböllen hat eine direkte Anbindung an die B50 und an die A61. Entfernungen: Simmern ca. 8 km Flughafen Frankfurt-Hahn ca. 35 km Koblenz ca. 50 km Wiesbaden ca. 60 km Mainz ca. 58 km
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Wittlich ca. 75 km Frankfurt Flughafen ca. 84 km
Objekt: Die ca. 2.400 m² große Lagerfläche mit Betonboden befindet sich in einem Hallenkomplex. Eine Andienung kann ebenerdig über zwei elektrische Rolltore (ca. Maße 4,50 m x 4,50 m) erfolgen. Die Halle kann mit LKW befahren werden. Des Weiteren steht ein Rampentor (ca. Maße 4,50 m x 4,50 m) zur Andienung zur Verfügung. In der Halle gibt es Starkstrom und die Beleuchtung erfolgt über Leuchtstoffröhren. Ein durchgehendes Lichtband in der Decke sowie die Lichtbänder in den Toren sorgen für ausreichend Tageslicht. Es gibt außerdem RWAs. Die Hoffläche ist gepflastert. Eine zusätzliche Anmietung von bis zu ca. 1.000 m² befestigter Freifläche ist möglich. Es ist auch möglich eine Teilflä
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Preis auf Anfrage
240
m2
56850 Hahn , Hunsrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: – 7 Büros, Serverraum, großzügiger Flur- Empfangsbereich – DSL verfügbar, ab ca. Ende 1. Quartal 2024 Glasfaser verfügbar – Damen und Herren WC – 6 PKW-Stellplätze direkt am Objekt inklusive – Mindestmietdauer 2
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Jahre Nettokaltmiete EUR 1.200 zzgl. MwSt. Betriebskostenvorauszahlung EUR 150 zzgl. MwSt. Heizöl kauft der Mieter selbst und auf eigene Rechnung ein. Strombezug über Vermieter.
Lagebeschreibung: Diese Büro- Gewerbefläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an der B 327 / Hunsrückhöhenstraße, nahe dem Flughafen Hahn. Ideale Anbindung Richtung Koblenz und Hermeskeil zur BAB und in das Rhein-Maingebiet. Entfernungen in ca. km: Flughafen Frankfurt-Hahn: 9 Morbach: 31 Koblenz: 67 Trier: 78 Mainz: 87
Anmerkungen / Hinweise: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer an. Besichtigungen sind nur nach vo
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55483 Lautzenhausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das viergeschossige Bürogebäude 890 am TRIWO Hahn Airport verfügt über mehrere repräsentative Mietflächen, die aufgrund der flexiblen Grundrissgestaltung an die individuellen Anforderungen der Mieter angepasst werden
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können. Insgesamt stehen mehrere Einheiten mit einer Größe von ca. 139 m² bis 369 m² zur Verfügung. Mögliche Flächenzuschnitte können den beigefügten Grundrissen entnommen werden. Vor dem Gebäude gibt es eine Vielzahl an Außenstellplätzen, die für einen monatlichen Mietpreis von 30,00 € angemietet werden können. Eine Umsetzung individueller Mieteranforderungen ist nach Absprache möglich.
Lagebeschreibung: Das Terminal des Flughafens TRIWO Hahn Airport sowie eine Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die ca. 3 km entfernte B50 ist mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichbar. Zur Autobahn A 1 Richtung Trier/Wittlich/Koblenz sind es ca. 34 km sowie zur A 61 Richtung Mainz/Ludwigshafen ca. 44 km.
Ausstattung
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1.525
m2
55469 Simmern , Hunsrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage- und Flächenbeschreibung: Die angebotene Fläche von ca. 500 m² liegt im EG mit Schaufensterfront direkt zum Fruchtmarkt und somit in zentraler Top-Innenstadtlage. Die Ladeneinheit kann auch nach Bedarf auf ca. 1525m² erweitert werden und
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befindet sich direkt am Eingang zur Gebäude-Passage. Über die Passage erreicht man den im rückwärtigen Bereich des Gebäudes gelegenen Zentralparkplatz der Stadt Simmern. In näherer Umgebung befinden sich zahlreiche weitere Geschäfte, Behörden und gastronomische Einrichtungen. Laufkundschaft garantiert!
Objektbeschreibung: Das Objekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus. Das Untergeschoß wird als örtliches Kino genutzt und im EG befindet sich eine Parfümerie. Neben den Wohnungen in den Obergeschossen konnte das Finanzamt als Mieter der Büroeinheiten gewonnen werden. Insgesamt verfügt das Gebäude über ca. 4.800 m² Nutzfläche.
Besichtigungstermine: Kurzfristig nach Rücksprache
Besichtigungstermine: Gerne kurzfristig
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113
m2
55481 Kirchberg (Hunsrück)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Büroetage befindet sich in einem Gewerbegebiet in Kirchberg, verkehrsgünstig an der vierspurig ausgebauten B50 gelegen. Diese verbindet das Rhein-Main-Gebiet über die A 61 mit dem Raum Trier. Die Entfernung zur Kreisstadt
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Simmern/Hunsrück beträgt 10 km und zum Flughafen Frankfurt-Hahn mit internationalen Verbindungen 12 km. Die Entfernungsradien in das Rhein-Main-Gebiet sowie in den Raum Trier liegen bei rund einer Stunde. Bushaltestellen liegen in fußläufiger Entfernung.
Objekt: Diese ca. 147 m² große Büroetage im 1. OG eines Gewerbeobjektes wird gerade fertiggestellt. Hier entstehen helle, freundliche Büroräume mit einer großzügigen Fensterfront. Die Räumlichkeiten können auch ideal als Schulungsraum mit Büro oder als Ausstellungsfläche genutzt werden. Große Fensterfronten sorgen für ausreichend Tageslichteinfall. Über eine Treppe betreten Sie eine ca. 97 m² große Fläche. Hier können nach Absprache mit dem Eigentümer auch Trennwände eingezogen und somit mehre k
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343
m2
55481 Kirchberg (Hunsrück)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Halle befindet sich in einem Gewerbegebiet, ca. 6 km von Kirchberg entfernt gelegen. Die vierspurig ausgebauten B50 ist ca. 6 Autominuten entfernt. Diese verbindet das Rhein-Main-Gebiet über die A 61 mit dem Raum Trier. Die Entfernung zur
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Kreisstadt Simmern/Hunsrück beträgt ca. 13 km und zum Flughafen Frankfurt-Hahn mit internationalen Verbindungen ca. 15 km. Die Entfernungsradien in das Rhein-Main-Gebiet sowie in den Raum Trier liegen bei rund einer Stunde.
Objekt: Hier steht eine abgeschlossene Hallenfläche (ca. 343 m²) mit Büro und Sozialräumen (ca. 67 m²) sowie einer Empore (ca. 75 m²) zur Anmietung zur Verfügung. Die Mietfläche befindet sich in einer ca. 600 m² großen Halle. Das Objekt wurde 2017 in Massivbauweise erbaut und ist vollständig gedämmt, was eine effiziente Nutzung ermöglicht. Der Boden der Halle ist komplett gepflastert. Die übrigen Räume sind mit Vinylboden ausgestattet. Die Sanitärräume (DA + HE) verfügen über Duschen. Es besteht ein direkter
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2.300,00 €
224
m2
55469 Simmern , Hunsrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in einem ruhigen Gewerbegebiet in Simmern. Die Büroflächen sind sehr hell und geräumig und daher vielseitig nutzbar. Die Räume befinden sich in einem sehr gepflegten
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Zustand. Im Rahmen einer Renovierung vor dem Einzug können Mieterwünsche berücksichtigt werden.
Besichtigungstermine: Mo.-Fr. 09.00-16.00
Hinweis zur Umsatzsteuer: Die Vermietung erfolgt zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer. Die Möglichkeit der Option zur Umsatzsteuerfreiheit ist nicht gegeben.
Provision: provisionsfrei
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3.300
m2
56283 Halsenbach
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Tagungsraum für bis zu 200 Per: Im Gebäude ist ein Tagungshalle für bis zu 200 Personen (Auditorium) mit Foyer und Cafeteria. Bestens geeignet für Tagungen, Produktpräsentationen, Feiern. siehe unter: www. Das-Auditorium.de Das Auditorium
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mit Cafeterria kann auch tageweise gemietet werden.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
21.086
m2
56291 Pfalzfeld , Hunsrück
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 57 Stellplätze
Kurzbeschreibung: Die Logistikliegenschaft gliedert sich in zwei unterschiedliche Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 21.000 m² Halle. Die Flächen werden nach modernsten Standards errichtet und
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können zum jetzigen Zeitpunkt noch an die Wünsche des Nutzers angepasst werden. Im Außenbereich stehen ausreichend PKW und LKW Stellplätze zur Verfügung.
Lage: Die Liegenschaft befindet sich zwischen Koblenz und Frankfurt. Die A61 ist in 1 Minute zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt ist ca. 1 Fahrtstunde und der Flughafen Hahn in ca. 30 Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: .Hallenhöhe UKB 10,50 m .Bodenbelastung 7,0 t/m² .Boden Beton .Anlieferung 24/7 Nutzung .Andienung Rampentore, ebenerdige Tore .Anzahl Rampentore 1 pro 1.000 m² .Anzahl ebenerdiger Tore 1 pro Einheit .Stützenraster 12m x 24m .Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe .Beleuchtung LED-Beleuchtung .Brandschutz Sprinkleranlage .Starkstrom 16 A, 32 A, 64 A .PV-Anl
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Preis auf Anfrage
200
m2
55494 Mörschbach
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Dieses Objekt liegt ca. 4 km von Rheinböllen entfernt. Rheinböllen hat eine direkte Anbindung an die B50 und an die A61. Entfernungen: Simmern ca. 8 km Flughafen Frankfurt-Hahn ca. 35 km Koblenz ca. 50 km Wiesbaden ca. 60 km Mainz ca. 58 km
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Wittlich ca. 75 km Frankfurt Flughafen ca. 84 km
Objekt: Es handelt sich um eine ca. 200 m² große unbeheizte Lagerfläche mit Betonboden. Die nutzbare Hallenhöhe liegt bei ca. 5,10 m - ca. 6,70 m. Die Andienung kann ebenerdig über ein elektrisches Rolltor mit Zugang über die benachbarte Lagerfläche erfolgen. Ideal wäre die Fläche deshalb für eine Lagerung ohne hohe Andienungsfrequenz geeignet, z. B. Hausmeisterservice. Ein Stromanschluss ist herstellbar, wenn dieser benötigt wird. Bei Bedarf kann eine ca. 50 m² angrenzende weitere Lagerfläche ebenfalls mit angemietet werden. Kaution: 2 MM
Stichworte: Lagerfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m²
Provision: bitte beachten Sie den Povisionshinweis unter Sons
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56281 Rhein-Hunsrück-Kreis
Immobilientyp:
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56850 Cochem-Zell (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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56291 Rhein-Hunsrück-Kreis
Immobilientyp: Industrie
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55469 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Industrie
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55481 Rhein-Hunsrück-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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