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2.840,00 €
12 Zi.
438
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die Lagerhalle in Bergheim (50126) bietet mit seinen 12 Zimmern eine ideale Arbeitsumgebung. Die hellen Räume und die gleichmäßige Aufteilung schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem gibt es viel Lagerfläche und die Möglichkeit zur
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Erweiterung bei Bedarf. Parkmöglichkeiten und 4 PKW Stellplätze sind vorhanden. Die oberste Etage bietet 8 separate Bürozimmer, die über eine Wendeltreppe erreichbar sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Halle mit weiteren Büro- oder Lagerflächen sowie einem Abstellraum. Eine Einbauküche und 2 getrennte Toiletten sind ebenfalls vorhanden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle Räume
- gleichmäßige Aufteilung
- viel Lagerfläche
- bei Bedarf erweiterbar
- Parkmöglichkeiten
- 4 PKW Stellplätze
- 8 Büroräume in obersten Etage
- Büroräume abgesetzt über Wendeltreppe errechbar
- Einbauküche, sowie 2 getrennte Toiletten
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine
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1/30
Quelle: www.ohne-makler.net
13,00 €
1.160
m2
Innungstr. 6, 50354 Hürth
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Objekt wurde bis Anfang 2023 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und besticht nun durch hochmoderne Ausstattung und effiziente Raumgestaltung. Das Gebäude bietet insgesamt 25 Büros, zwei Besprechungsräume, drei Küchen und diverse
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Sanitäranlagen, die sich über alle Etagen verteilen. Das Kellergeschoss erweitert diese Fläche durch zusätzliche Nutzräume und einer Dusche. Ein besonderes Highlight ist der neu angelegte Garten, der keine Wünsche offenlässt. Die technische Ausstattung wurde ebenfalls komplett erneuert: Eine brandneue Heizungsanlage, komplett überarbeitete Elektrik inklusive Kabeln und Beleuchtung, sowie eine hochwertige KNX Steuerung, die eine zentrale Überwachung und Steuerung der Gebäudetechnik ermöglicht. Alle Büros sind mit neuesten Kommunikationsanschlüssen, sowohl Wireless als auch Ethernet, ausgestattet. Für optimalen Komfort sorgt die neu installierte Klimaanlage in jedem Raum und eine Lüftungsanlage in den Besprechungsräumen sowie den WC-Anlagen. Die Dachs
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.560,00 €
130,36
m2
Hauptstr. 15-21, 50226 Frechen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Willkommen zu einer exklusiven Gewerbeeinheit im Herzen von Frechen. Diese gut durchdachte Bürofläche im 3. Obergeschoss bietet eine ideale Arbeitsumgebung für Unternehmen, die nach einem professionellen und zugleich einladenden Arbeitsplatz
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Quelle: www.ohne-makler.net
400,00 €
38
m2
Heinrich-Wolf-Straße 13a, 50226 Frechen
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Freistehender Kiosk.
Das Objekt ist bezugsfrei.
Termine zur Besichtigung: nur bei vollständigen angaben: Vor- und Zuname, sowie Anschrift und Telefonnummer und nur nach Vereinbarung unter 0170-4928721 / 02234-1890-67
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Quelle: www.immobilien.de
2.840,00 €
12 Zi.
50126 Bergheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Lagerhalle in Bergheim (50126) bietet mit seinen 12 Zimmern eine ideale Arbeitsumgebung. Die hellen Räume und die gleichmäßige Aufteilung schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem gibt es viel Lagerfläche und die Möglichkeit zur
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Erweiterung bei Bedarf. Parkmöglichkeiten und 4 PKW Stellplätze sind vorhanden. Die oberste Etage bietet 8 separate Bürozimmer, die über eine Wendeltreppe erreichbar sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Halle mit weiteren Büro- oder Lagerflächen sowie einem Abstellraum. Eine Einbauküche und 2 getrennte Toiletten sind ebenfalls vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle Räume
- gleichmäßige Aufteilung
- viel Lagerfläche
- bei Bedarf erweiterbar
- Parkmöglichkeiten
- 4 PKW Stellplätze
- 8 Büroräume in obersten Etage
- Büroräume abgesetzt über Wendeltreppe errechbar
- Einbauküche, sowie 2 getrennte Toiletten
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
330
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage im Zentrum von Frechen ist für Büroflächen besonders attraktiv. Frechen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, die unmittelbar westlich an Köln grenzt. Das Zentrum von Frechen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer guten
...
Verkehrsanbindung. Hier finden Sie eine Mischung aus Geschäften, Dienstleistern und Gastronomie, die eine lebendige Arbeitsumgebung schaffen. Die Büro in Frechen ist gut erreichbar, sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto. In der Nähe befinden sich: Die Stadtbahn-Linien 1 und 7, die eine direkte Anbindung an die Kölner Innenstadt bieten und der Bahnhof Frechen, sowie weitere Anbindungen an die S-Bahn und Deutsche Bahn ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Mehrere Buslinien gewährleisten eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt und zu den Nachbarorten. Das Zentrum von Frechen ist ein dynamischer Standort, der sich durch eine Vielzahl von Unternehmen unterschiedlicher Branchen auszei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
312
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage im Zentrum von Frechen ist für Büroflächen besonders attraktiv. Frechen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, die unmittelbar westlich an Köln grenzt. Das Zentrum von Frechen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer guten
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Verkehrsanbindung. Hier finden Sie eine Mischung aus Geschäften, Dienstleistern und Gastronomie, die eine lebendige Arbeitsumgebung schaffen. Die Büro in Frechen ist gut erreichbar, sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto. In der Nähe befinden sich: Die Stadtbahn-Linien 1 und 7, die eine direkte Anbindung an die Kölner Innenstadt bieten und der Bahnhof Frechen, sowie weitere Anbindungen an die S-Bahn und Deutsche Bahn ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Mehrere Buslinien gewährleisten eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt und zu den Nachbarorten. Das Zentrum von Frechen ist ein dynamischer Standort, der sich durch eine Vielzahl von Unternehmen unterschiedlicher Branchen auszei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
95
m2
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - zahlreiche Supermärkte wie Lidl, Aldi Rewe....., Getränke- und Baumarkt sind fußläufig erreichbar. Hausärzte und Fachärzte aller Sparten finden Sie in der unmittelbarer Umgebung. Mit
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der Gesamtschule in Quadrath-Ishendorf, sowie der Realschule und dem Gymnasium in Bergheim-Zieverich befinden sich zudem alle Schulformen in Ihrer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Frechen in ca. 30 (Buslinie 975) und Köln in ca. 40 (Buslinie 963, S12) Minuten. Innerhalb von 5 Fahrminuten erreichen Sie mit dem Auto die Anschlussstelle Bergheim der A61, von der aus Sie schnell die A4 und damit Frechen und Köln erreichen.
Ausstattung: - überwiegend Teppichboden - Fliesen in Küchenbereich und WC-Bereich - 2 WC-Einheiten - Küchenbereich
Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungsw
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
390
m2
50189 Elsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Halle mit 97 qm (13,93 x 6,95 x 3,00m hoch). 2 Sectionaltore gibt es mit einer Größe von 3,22 breit x 2,48m hoch, sowie eine Eingangstür mit 1,00 x 2,00m, 3 Fenster vergittert,
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Stromanschluss 220/380 V, ISDN Anschluß.Die Büros bzw. anderweitig nutzbare Räume mit 122 qm, einer Teeküche und Toiletten Alle Räume haben Tageslicht und befinden sich in einem guten Zustand. Die Böden sind mit säurefesten Fliesen in der Halle und mit Teppichboden in den anderen Räumen ausgestattet. sowie einer weiteren Halle mit 81 qm (8,00 x 10,15 x 3,50m hoch). Ein Sectionaltor hat die Halle mit einer Größe von 4,10 breit x 3,10 m hoch, sowie eine Eingangstür mit 1 x 2m, 1 Fenster vergittert, Stromanschluss 220/380 V, ISDN Anschluss, und einem weiteren Raum mit 39 qm, als Büro oder Lager nutzbar und Toiletten, Teeküche wäre möglich.Alle Räume haben Tageslicht und befinden sich in einem guten Zustand. Die Böden sind mit PVC und versiegeltem Estrich
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
255
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die hier angebotene moderne Bürofläche (1.OG) liegt in einem gemischt genutzten Gewerbepark. Die Gesamtfläche beträgt ca.11.801 m², davon 9.418 m² Hallenfläche und 2.296 m² Bürofläche sowie 147 Stellplätze. Sie ist gut
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ausgestattet und verfügt über eine separate Teeküche und Sanitäranlagen. Die hervorragende Lage des Objekts, das zudem über ausreichend Parkplätze verfügt, sorgt dafür, dass Sie ganz bequem mit dem Auto anreisen können und sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür. ____________________________________________________________________ Object Description ============== The modern office space offered here (1st floor) is located in a mixed-use commercial park. The total area is around 11,801 sqm, of which 9,418 sqm is hall space and 2,296 sqm is office space, as well as 147 parking spaces. It is well equipped and has a separate kitchenette and sanitary facilities. The excellent
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Quelle: www.immowelt.de
924,00 €
64,5
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Als Büro genutztes Gebäude, 2005 kernsaniert auf 3-l-Hausstandard, im Mietpreis sind außer Telefon alle Kosten enthalten. Es erfolgt keine zusätzliche NK-Abrechnung, deshalb ist kein Energieausweis beigefügt.
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Lagebeschreibung: Ruhige Lage in einer Wohnstraße in Oberliblar, 10 Minuten fußläufig zum Bahnhof, zum Rathaus und zum Einkaufszentrum
Raumaufteilung: Zur Vermietung stehen 2 separate Räume und eine Toilette, Terrasse, Küchenmitbenutzung (optional)
Besichtigungstermine: Nach Terminabstimmung an allen Tagen möglich
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
290,00 €
50321 Brühl , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.180,00 €
36
m2
50321 Brühl , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stichworte: Gesamtfläche: 65,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 2,380 Monatsmieten
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
47
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt in Solitärlage an der Kalscheurener Straße in einem modernen Medien- und Dienstleistungsumfeld. Gastronomie und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 18
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(Köln-Bonn) ist nur rd. 400 Meter entfernt. Die Haltestelle der Stadt-Buslinie 712 ist ca. 100 Meter entfernt. Die Autobahnanschlussstelle Köln-Klettenberg der A4 ist in rd. 2 Fahrminuten zu erreichen.
Objekt: Der repräsentative Gebäudekomplex wurde 1998 kernsaniert und modern neu gestaltet. Die Mieter in dem 6-geschossigen Haus sind u. a. in den Dienstleistungssparten Energie, Gebäudemanagement und Personalberatung tätig. Im nahen Umfeld befinden sich Unternehmen aus dem Bereich der Film- und Fernsehproduktion. Die Mietflächen befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über das großzügige Entrée mit dem Aufzug oder per Treppe zu erreichen. Die Fläche mit insgesamt 47 m² verfügt über 3 Zimmer; der Grundriss ist hinterlegt. Die Miete beträgt
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1.750,00 €
95
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. Die Maklercourtage beträgt 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt und ist verdient und fällig mit Mietvertragsabschluss. Dem Mieter vertraglich eingeräumte Options- oder Vormietrechte auf zusätzliche
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Mietzeiten und/oder Mietflächen werden unabhängig von Dauer, Flächengröße und Ausübungszeitpunkt jeweils mit einer zusätzlichen Maklercourtage in Höhe von einer Monatsmiete berechnet. Ist eine Staffelmiete vereinbart, gilt die Durchschnittsmiete bezogen auf die Vertragslaufzeit als Bemessungsgrundlage.
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Lage: Distanz Haupteinkaufsstraße ca. 0 m Distanz Kölner HBF ca. 17 km Distanz Rathaus ca. 50 m Distanz öffentliche Verkehrsmittel ca. 100 m Distanz Autobahn ca. 2.100 m Das Ladenlokal liegt im Stadtkern von Frechen in der Fußgängerzone. Dort finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Frechen ist sehr verkehrsgünstig gele
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Quelle: www.immowelt.de
3.340,00 €
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: in ruhiger Lage des Gewerbegebietes
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.840,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 438,00 m²
Provision: 2.38 MM inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
990,00 €
84
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude befindet sich im Medienviertel des Hürther Stadtteils Efferen. Hürth-Efferen ist im Westen von Köln gelegen und durch einen Grüngürtel vom Kölner Stadtteil Klettenberg getrennt. Es herrscht eine gute Anbindung an das
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Netz des öffentlichen Nahverkehrs mit Straßenbahn (Linie 18 in Richtung Köln und Bonn) und Bus, deren Haltestellen in wenigen Fußminuten erreichbar sind. In der Kölner City ist man mit der Bahn in ca. 15 Minuten. Des Weiteren ist eine gute verkehrstechnische Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie das Autobahnkreuz Köln-West durch den in unmittelbarer Nähe gelegenen Autobahnanschluss Köln-Klettenberg gewährleistet. Über die Autobahnen A4 und A59 ist der ca. 20 Kilometer entfernte Flughafen Köln/Bonn in 15 bis 20 Minuten erreichbar.
Sonstiges: ***Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete!*** Vorgesehen sind 2 Erhöhungen der Nettokaltmiete a) um 20,00 € auf 810,00 €/Monat zum 01.01.2027 und b) um 20,00 € auf 830,00 €/Monat zum 0
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem 6-Parteienhaus in einer ruhigen Seitenstraße, nur 1 km vom Zentrum entfernt. Zur Bahnhaltestelle der Linie 16 sowie einer Bushaltestelle sind es keine 600 m. Der nahe Rhein (250 m Fußweg) lädt zu
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Spaziergängen in der Pause ein. Die Autobahnauffahrt Wesseling-Nord erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung: -Vinylboden -Teeküche -Badezimmer -Glasfaser soll im Sommer dort freigeschaltet werden -Doppelverglaste Fenster -Schallschutztüre zwischen Behandlungsraum und Diele -Beheizung über Öl-Zentralheizung -Warmwasser über Durchlauferhitzer Angaben zum Energieausweis: Baujahr: 1972 Energieträger: Öl EnergieausweisTyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Strom: 24 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 116 kWh/(m²*a)
Objekt: Die kleine Einheit bietet sich für die Selbständigkeit einer Einzelperson an. Nutzen Sie diesen Raum wahlweise als Praxisraum oder als Büroraum, ggf. auch als Dienstleister. Die Einheit verfügt über
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Quelle: www.immowelt.de
1.280,00 €
106,3
m2
50169 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 4,76 MM inkl. MwSt. Bei erfolgreicher Vermittlung eines Mietvertrags ist vom Mieter eine Provision zu entrichten. Die Höhe der Provision richtet sich nach der Laufzeit des abgeschlossenen Mietvertrags: Bei Abschluss eines
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Mietvertrags mit einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren beträgt die Provision 3 Monatsmieten zuzüglich 19% Mehrwertsteuer. Bei Abschluss eines Mietvertrags mit einer Laufzeit von bis zu 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4 Monatsmieten, ebenfalls zuzüglich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig und zahlbar durch den Mieter unmittelbar nach Unterzeichnung des Mietvertrags. Bitte beachten Sie, dass die genannten Provisionssätze verpflichtend sind und als wesentlicher Bestandteil des Vermietungsprozesses betrachtet werden.
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Lage: Makrolage: Die Bürofläche befindet sich im Herzen von Kerpen- Horrem, einer dynamischen Region mit optimaler Anbindung an die wichtigsten Ver
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