Immobilien in Starnberg (Kreis) mieten

Top Premium KRAILLING: WOHNEN MIT BLICK ÜBER DAS WÜRMTAL - EINE GUTE ALTERNATIVE ZUM HAUS!
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3.630,00 €
5 Zi.
295 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82152 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese geräumige Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 295 m² bietet viel Platz und Komfort. Die Immobilie wurde im Jahr 1969 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Verfügung stehen zwei Parkplätze und eine Zentralheizung
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sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer und 2 Badezimmer, was ideal für Familien oder Paare ist, die viel Raum benötigen. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Die sehr großzügige Küche lädt zum Kochen und gemütlichen Beisammensein ein. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für Entspannung und Geselligkeit. Die 2 Badezimmer sind modern ausgestattet und verfügen über Badewanne und Dusche. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten genügend Stauraum. Darüber hinaus punktet die Wohnung mit einer tollen Lage in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nähe zur Natur lädt z
Top Premium Exklusives Penthouse in Krailling – Modernes Wohnen
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Quelle: immobilienscout24.de
2.650,00 €
3 Zi.
124,45 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82152 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Exklusives Penthouse mit hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne Objektbeschreibung: Das modern und neuwertig ausgebaute Penthouse befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 124,45 m² Wohnfläche
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viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den offenen Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie auf die traumhafte Dachterrasse mit Ausblick zur Würm, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Sie verfügt über einen Kühlschrank, ein Ceran-Kochfeld, einen Backofen, eine Spülmaschine sowie ausreichend Stauraum. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bade
Top Premium Atelierwohnung im Denkmal | Loft in a historic building
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Quelle: immobilienscout24.de
2.385,00 €
2,5 Zi.
130 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82234 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das besondere Zuhause im Gutshaus aus dem 1600 Jahrhundert. Erfreuen Sie sich an der idyllischen, ruhigen Umgebung mit Gemeinschaftsgarten und Seerosenweiher. Nach einer Gesamtsanierung wurde das wunderschöne Denkmal auf den neuesten energetischen
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und technischen Stand gebracht. Sie wohnen im Flair der alten Balken und genießen den Komfort moderner Technik. Viele historische Details machen Ihr Zuhause zu einem echten Unikat. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen mit einer zusätzlichen Galerie im Dachspitz. Kommen Sie zur Ruhe in den großzügigen, offen gestalteten Wohnflächen. Stunning Two-Story Loft Apartment in Historic Building Nestled in a beautifully renovated historic building, this exceptional two-story loft apartment offers a blend of historic charm and modern luxury. Set against a picturesque rural landscape with panoramic views, this spacious residence provides serene country living with the convenience of a quick commute to the city. The apartment spans two floors and
Top Premium Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Starnberg
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Quelle: immobilienscout24.de
3.400,00 €
3 Zi.
151 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82319 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um neuwertige eine Wohnung im zweiten OG, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und zum 01.11.2024 bezogen werden kann. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei
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attraktiven Zimmern zu dem Objekt. Die Immobilie ist barrierefrei zugängig und überzeugt durch den guten Schnitt, der sich auch für WGs eignet. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können.
Top Premium Stilvolle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Seefeld
1/11
Quelle: immobilienscout24.de
1.140,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82229 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese ansprechende 3- Zimmer Wohnung liegt in der ersten Etage. Sie kann ab sofort bezogen werden. Die schöne Maisonett-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche erstreckt sich über Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem
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gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1974) mit 4 Parteien. Die komplette Wohn-Nutzfläche liegt bei ca. 100m². Die Wohnung besteht im I. Stock aus einer geräumigen Diele, einer Abstellkammer, einem Badezimmer, einer kleinen Küche, einem Kinderzimmer/Schlafzimmer und einem hellen Wohn/Esszimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Top Premium Große Wohnung mit Charme im Herzen von Tutzing zum Neubezug nach Grundsanierung
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2.350,00 €
4 Zi.
140 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82327 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Sanierung der Wohnung beinhaltet ein neues ökologisch gedämmtes Dach mit Gaube und neuen Fenstern. Alle Decken, Wände, Böden, Türen und Leitungen neu, Fußbodenheizung und Eichenparkett in beiden Etagen, sowie 2 Bäder (1 Badewanne) und LAN
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in allen Zimmern. Gaube mit Anschlüßen für 2 Arbeitsplätze. Ohne Küche, Küchenanschlüße samt Abzug vorhanden. Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, sowie Schlafzimmer mit begehbarar Ankleide. Das Objekt überzeugt neben den hübschen Zimmern auch mit einer gemütlichen bayrischen Stube und a bissal Seeblick. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein absperrbarer Eingangsbereich sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Außerdem sind Sie einzige Wohneinheit des Hauses. Balkon im Planung. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Top Premium Helle Gartenwohnung direkt am Starnberger See
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Quelle: immobilienscout24.de
1.690,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82340 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Helle und ansprechende großzügige Wohnung unweit des Starnberger Sees gelegen. Diese Immobilie bietet zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine komplett ausgestattete Einbauküche sowie einen stilvollen Eingangsbereich. Das
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großzügige Badezimmer besticht mit einer Badewanne und einer Dusche aus Naturstein. Der ausgedehnte Garten, ausgestattet mit zwei attraktiven Terrassen, grenzt an ein beeindruckendes Naturschutzgebiet. Der Starnberger See ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. In der Nähe befinden sich Tennisplätze, das Strandbad Feldafing und der Golfplatz Feldafing. Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Sackgassenlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahn-Station der Linie S6, die nach München und Tutzing führt, sind bequem zu Fuß erreichbar.
Top Premium Lichtdurchflutete Wohnung mit eigenem Traumgarten und EBK in Seefeld, nahe dem Starnberger See
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1.760,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82229 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ideales gemütliches Zuhause für Paare oder Familien! Diese lichtdurchflutete Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet mit ihrem traumhaften Garten einen Rückzugsort vom Alltag. Genießen Sie die Ruhe und Natur zwischen Apfelbäumen,
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Erdbeeren und Weinreben. Die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne schafft eine private Atmosphäre, während der Kamin im Wohnzimmer zu gemütlichen Abenden einlädt. Ausstattung: - Küche mit Blick in den Garten - Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin - Zwei Schlafzimmer - Badezimmer und Gäste-WC - Abstellraum im Keller und eigener Waschraum - Gartenhaus für Gartengeräte - Wohnung auf zwei Ebenen - Zwei Parkplätze in der Tiefgarage (jeweils 60 € monatlich) Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und grünen Gegend nahe dem Pilsensee und unweit von vier weiteren Seen. München ist ca. 30 km entfernt, Starnberg etwa 15 km. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, ein Klinikum, eine Apotheke, die Sparkasse sowie diverse R
Top Premium Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einmaligem Süd-Garten!
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Quelle: immobilienscout24.de
2.600,00 €
4 Zi.
144 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82335 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die einmalige Kombination aus See-Nähe und dem charmanten Flair des Ostufers! Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung bietet beides und liegt auf einem ca. 750 m² großen Grundstück in Berg am Starnberger See. Mit einer Nutzfläche von etwa
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188 m², davon 144 m² offiziell als Wohnfläche, vereint sie Großzügigkeit und Komfort. Ein Highlight dieser Wohnung ist die herrlich ruhige Lage und der weitläufige, sonnige Garten – der perfekte Rückzugsort für eine Familie, die sowohl die ausgezeichnete Verkehrsanbindung von Berg als auch das vielfältige Freizeitangebot rund um den Starnberger See schätzt. Die Wohnung eignet sich nicht nur ideal für eine Familie, sondern auch für Paare, die ein Zuhause mit Home-Office-Möglichkeiten suchen. Über den Windfang an der Rückseite des Hauses betreten Sie die großzügige, geflieste Diele, die fließend in den lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht. Dank des Kamins und der fast raumhohen Fenster entsteht hier eine helle und einladende Atmosphäre. Der Wohn- u
Top Premium Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon
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Quelle: immobilienscout24.de
1.720,00 €
3 Zi.
109,2 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82131 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Vermietung steht eine wunderschön geschnittene und lichterfüllte 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im Obergeschoss eines alleinstehenden Einfamilienhauses befindet. Die Wohnung ist über eine Treppe erreichbar und der Eingangsbereich wird von
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beiden Parteien als Zugang genutzt. Das Herzstück der Wohnung sind die drei einladenden Zimmer, die alle direkten Zugang zum ca. 27 qm großen Süd-Ost-Balkon haben. Den großzügigen Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Das mittelgroße Zimmer schmückt ein klassischer Parkettboden und die beiden weiteren Zimmer, sowie die Küche, sind mit einem neuen und hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über äußerst praktische und wohnraummaximierende Einbauschränke. Die Küche wurde mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten und Waschmaschine versehen und bietet außerdem ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit. Das schwarz-weiß geflieste Badezimmer stellt sowohl eine Badewanne, eine separate D
Top Premium Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Pöcking
1/11
Quelle: immobilienscout24.de
850,00 €
2 Zi.
68 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82343 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
-ca. 68 m² Wohnfläche -die Küche ist ohne Einbauten -ein großzügiger Balkon, der von Wohn- und Schlafzimmer aus betreten werden kann, steht dem neuen Mieter zur Verfügung -Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet, Flur und Küche
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mit modernen PV-Belägen; helle und großzügige Zimmer mit Blick ins Grüne ohne direkte Nachbarn. -Bad ist komplett neu: moderne und helle Fliesen; Waschmaschine steht im Bad -im Dachgeschoss steht eine allgemeine Abstellfläche zur Verfügung
Top Premium Großzügig, hell, zentral gelegen! 2-Zi-Whg mit schönem Westbalkon
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Quelle: immobilienscout24.de
1.540,00 €
2 Zi.
85,47 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82205 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein stufenloser Zugang ins Haus und ein Lift bringen Sie in das 2. Obergeschoss des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier befindet sich die großzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Küchenbereich. Für Licht und Luft sorgen die
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teilweise bodentiefen Fenster Richtung Süden und Westen. Gleich zwei Abstellräume bieten den nötigen Stauraum bzw. eine abgeschlossene Garderobe. Auf einem herrlichen Westbalkon kann der Tag ausklingen. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Hier gibt es auch den Wasch- und Trockenraum, in welchem die eigene Waschmaschine bzw. der Trockner aufgestellt wird. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (70€ monatl.). Ferner ist ein allgemeiner Fahrradraum in der Tiefgarage vorhanden.
Top Premium ANDECHS-FRIEDING: WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN!
1/20
Quelle: immobilienscout24.de
1.795,00 €
3 Zi.
128,5 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82346 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erstmalig bieten wir diese exklusive, neuwertige Wohnung in Andechs-Frieding zur Miete an. Die Wohnung befindet sich in einem neu erstellten sechs Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Frieding. Sämtliche Räume werden über die großzügige Diele
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betreten. Hier lassen sich ohne weiteres Garderobe und Schuhe unterbringen. Der Schlafzimmergrundriss ist durchdacht gestaltet worden und bietet genügend Platz um mindestens einen großen Kleiderschrank aufzustellen. Highlight der Mietwohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sehr sonnigen Süd-West-Balkon. Der Küchenbereich ist offen gestaltet - störende Wände sucht man hier vergebens. Komplettiert wird das Wohnungsangebot durch das Gäste-WC mit Dusche, dem Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Fenster und Badewanne und dem Kinderzimmer/Büro. Selbstverständlich stehen dem neuen Mieter ein Kellerabteil und zwei überlange Einzelstellplätze (7 Meter) in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung ist für Paare genauso gut geeignet wie für kleine
Top Premium *Gilching - Neuwertige, exklusive Dachterrassenwohnung mit 4 Zimmer
1/13
Quelle: immobilienscout24.de
2.600,00 €
4 Zi.
145 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82205 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine schicke, helle und geräumige Wohnung in S-Bahn-Nähe? Das in 2022 errichtete Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen, davon 4 Garten-Wohnungen und 2 Dachterrassen-Wohnungen sowie 24 Stellplätze in der Tiefgarage bietet hochwertigen
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Wohnkomfort. Die ausgesprochen helle 4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit rd. 145 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Ein Lift ist vorhanden. Die große, vom offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich zugängliche, nach Südwest ausgerichtete Dachterrasse hat rd. 36 m² nutzbare Fläche. Die sehr großzügig geschnittene, top schicke 4- Zimmer-Wohnung besteht aus dem Eingangsbereich, einem Elternbereich mit Zugang ins Schlafzimmer und großem Badezimmer, einer ausgesprochen großzügigen Abstellkammer, zwei von der Fläche gleichen Kinderzimmern, einem innenliegenden Duschbad, jeweils begehbar über einen geräumigen Flur, sowie dem offen gehaltenen Wohn-/Esszimmer mit Küche sowie der Dachterrasse. Die vorhandenen, top schicken Kücheneinbauten i
Top Premium Am Kirchplatz 8, 82340 Feldafing
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Quelle: immobilienscout24.de
2.850,00 €
4 Zi.
141 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82340 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Exklusive 1-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung, Balkon und Einbauküche in Gauting
1/11
950,00 €
1 Zi.
33 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82131 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ab dem 01.12.2024 können Sie diese schöne Wohnung im 1. OG beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Hier steht Ihnen ein hübsches Zimmer zum Wohlfühlen zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen
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südwärts ausgerichteten Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. In die Wohnung gelangt man über einen eigenen Zugang in einem Laubengang. Die Wohnung hat 33qm, eine separate Küche mit Fenster, ein separates Bad mit Fenster und einen kleinen Gang. Sie wurde frisch renoviert und verfügt über eine neue Küche. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerabteil. Das Wohngebäude verfügt über ein Erdgeschoss und ein 1. OG und umfasst in Summe 12 Wohnungen.
Top Premium WOHNEN - wo andere URLAUB machen 
Komfort-VILLENANWESEN m. Alpenblick - 82335 BERG Starnberger See
1/6
9.900,00 €
11 Zi.
515 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82335 Berg
Immobilientyp: Haus
Individuelles Komfort-VILLENANWESEN mit Lift und gehobener Ausstattung - sh. Anhang, Bj. 2012/13 mit schönem BERG-WEITBLICK, an kleiner Anliegerstraße sehr ruhig und diskret gelegen und mit gesamt ca. 515 m² Wfl., zuzüglich ca. 223 m² Nfl.,
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großen Balkonen und Terrassen, auf ca. 1.900 m² sonnigem Grund mit 2 Garagen und mehreren Stellplätzen. Optionen: Das Anwesen ist teilbar in zwei VILLENHÄLFTEN zum individuellen "WOHNEN und Arbeiten" oder, "Mehrgenerationenhaus". Die Untervermietung einer VILLENHÄLFTE ist denkbar: "HAUS 1" ca. 375 m² Wfl. zzgl. 165 m² Nfl. + "HAUS 2" ca. 140 m² Wfl. zzgl. 58 m² Nfl. Bezugfrei: Nach Vereinbarung
Top Premium Geschmackvolle 1-Zimmer-Wohnung in Wörthsee
1/9
Quelle: immobilienscout24.de
650,00 €
1 Zi.
44 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82237 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnung, um die es sich hier handelt, kann ab dem 21.11.2024 bezogen werden. Zu dem Objekt zählt ein hübsches Zimmer. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung.
Top Premium Südterrasse & privater Garten sonnige 2-Zi WHG S3
1/9
Quelle: immobilienscout24.de
1.562,00 €
2 Zi.
71 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82319 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wohnen im Grünen - der Waldschmidtpark (Villengegend) Das Objekt befindet sich in Starnberg in einer ruhigen und zentralen Villengegend mit Blick ins Grüne. Die Erdgeschosswohnung hat eine wunderschöne Südterrasse und einen eigenen Garten. Das
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Gebäude zeichnet sich durch eine zeitlose Architektur aus. Der Massivbau ist energieeffizient nach neuestem Standard gebaut, mit einer hochwertigen Dämmung, sowie gehobenem Schallschutz ausgestattet. Für ein gesundes Raumklima sind erstklassige Materialien verbaut - feuchtigkeitsregulierend und speichert Wärme (geringe Heizkosten). Zudem können Sie auch die Vorteile der Tiefgarage nutzen und einen Stellplatz anmieten.
Top Premium Starnberg-Söcking, kleine gemütliche 1,5-Zi.-Dachgeschosswohnung!
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Quelle: immobilienscout24.de
650,00 €
1,5 Zi.
34 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82319 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das gepflegte und schön gelegene Anwesen befindet sich in Starnbergs grünem Ortsteil Söcking. Die Wohnung liegt im DG eines 7-Parteienhauses, welches aus einem "alten" und einem "neuen" Gebäudeteil besteht. Der "alte" Gebäudeteil des Anwesens
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wurde 1938 erstellt, jedoch stetig gepflegt und vollständig renoviert. Der neue Gebäudeteil wurde 1975 an das bestehende Gebäude angebaut und ebenfalls gepflegt und vollständig renoviert. Um Heizkosten zu sparen wurde das gesamte Haus vor ca. 10 Jahren mit einer nachträglichen Wärmeschutzdämmung versehen. Des Weiteren verfügt das Anwesen über Kunststofffenster mit doppelter Wärmeschutzverglasung und einer Gaszentralheizung von 2004. Das Badezimmer der Wohnung wurde ebenfalls vor einigen Jahren komplett erneuert. Ein im Anwesen lebender Hausmeister kümmert sich um die Pflege des Anwesens. Wohnflächen: Wohnzimmer: ca. 22 m² Schlafzimmer: ca. 8 m² Flur: ca. 2,5 m² Bad: ca. 2 m² _______________________________ Gesamt: ca. 34 m² Wohnfläche Bei alle