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1/10
1.050,00 €
4 Zi.
110
m2
86830 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und großzügige Mietwohnung besticht durch den besonderen Charme des ursprünglich in den 1920er Jahren erbauten Dreifamilienhauses.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet durch ihre Raumaufteilung verschiedene
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Nutzungsmöglichkeiten (als 3- oder auch 4-Zimmer-Wohnung).
Die Wohnung befindet sich in einem teilweise sanierten (Bad, WC) sowie renovierten (Bodenbeläge, Wandanstrich) Zustand und wartet nun auf ihre neuen Bewohner.
Die ansprechende, gepflegte Optik und Ausstattungsdetails wie Duschbad mit Fenster, separates WC, ein kleiner Balkon sowie ein praktischer Abstellraum und ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung dürften bei den meisten Interessenten Begeisterung auslösen.
Zur Wohnung gehört ein eigens zugeteilter, großzügiger Gartenanteil. Bauen Sie mitten in der Stadt ihr eigenes Gartengemüse an oder bieten ihrem Kind eine Grünfläche zum Spielen, oder einfach beides.
Weiters sind im Angebot ein Kellerabteil sowie ein Pkw-Stellplatz enthalten. E
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Neu
1/17
740,00 €
2 Zi.
51,34
m2
86399 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und hochwertige Neubau-Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die attraktive Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus und verfügt über einen idealen Schnitt mit einem geräumigen Wohnraum. Die großen Fenster
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durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine helle Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern und stilvoll eingerichtet mit bodentiefer Dusche und fester Duschkabine (diese wird im Januar eingebaut). Die effiziente Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Der 11 m² große Süd-/West-Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt, ist bequem über den Wohn- und Essbereich erreichbar. Die Wohnung ist zudem barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Verfügung steht außerdem ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto (+ 80 Euro zur ausgewiesenen Kaltmiete) und ein Kellerraum.
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1/18
690,00 €
2 Zi.
63
m2
86856 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ca. 63 m² große, gepflegte Wohnung liegt in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses und kann zum 01.03.2025 bezogen werden. Der Balkon ist nach Süden hin ausgerichtet. In allen Wohnräumen ist Laminat verlegt. Der Waschmaschinenanschluss
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befindet sich im Bad (ohne Fenster, mit Badewanne).
Die Kaltmiete beträgt 690 € (inkl. Außenstellplatz). Die Nebenkosten belaufen sich auf 150 € bei einer Person und 170 € bei zwei Personen (hier behalte ich mir vor, dies nach der ersten Abrechnung nochmals anzupassen - nach oben wie nach unten).
Ein überdurchschnittlich großer Einzel-Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und muss mit angemietet werden. Die Miete beträgt 60 € p.M.. Hier sind die Nebenkosten bereits enthalten, d.h. es erfolgt für den TG-Stellplatz keine separate NK-Abrechnung.
Die Kaution beträgt drei Monatsnettokaltmieten, also 2.070 €.
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1/19
675,00 €
2 Zi.
58,49
m2
86450 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Neubau
Diese moderne Zwei-Zimmer-Dachterassenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit gemeinsamer Tiefgarage und Außenanlage.
Ihr neues Zuhause verfügt über einen
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großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Durch die Einbeziehung einer modernen Pelletheizung mit Niedertemperatur-Fußbodenheizung, wird hier für höchste Effizienz gesorgt. Dazu gehören auch eine dezentrale Wohnraumlüftung und 3-fach verglaste Kunststofffenster. Für energiebewusste Menschen ist diese Wohnung ein Muss.
Zu Ihrer Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, sowie ein Stellplatz direkt am Hauseingang. Zudem gibt es einen Gemeinschaftsraum mit sechs Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner.
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Neu
1/12
1.480,00 €
3,5 Zi.
107
m2
86399 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die exklusive und lichtdurchflutete Neubau-Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 5 Einheiten + Gewerbe. Ein qualitatives Wohngefühl wird durch hochwertige Ausstattung und modernster Technik garantiert. Es dominieren hochwertige
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Materialien in einem modernen Ambiente. Die ca. 16,44 m² große Dachterrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt, ist bequem über den Wohn- und Essbereich erreichbar. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Highlights der Immobilie:
• Offenes Raumkonzept im Wohn- und Essbereich
• Einbauküche
• Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden
• Videosprechanlage
• Wohnraumlüftung
• LED-Einbaustrahler in Flur und Ankleide
• LED-Band im Wohn- und Essbereich
• SmartHome
• Aufzug
• Separates Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz
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1/11
1.054,00 €
3 Zi.
79
m2
86836 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine hübsche Immobilie. Die Wohnung hat zwei Etagen und verfügt über drei einladende Zimmer. Wohnzimmer und Küche sind verbunden. Einbauküche ist dabei. Es gibt ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
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Badezimmermöbel ist auch dabei. Die Wohnung hat einen Garten und im 1.OG einen Balkon.
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1/12
Quelle:
immobilienscout24.de
925,00 €
2 Zi.
65
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Bilder im Inserat stammen aus dem Jahr 2019 und zeigen die Wohnung vor Einzug des jetzigen Mieters.
Bei dem Anwesen handelt es sich um ein, im Jahr 2019 neugebautes Mehrparteienstadthaus, in dem sich die, hier zum Zweitbezug angebotene 2 Zimmer
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Wohnung, im 1. OG befindet.
Das Haus verfügt über lediglich 7 Parteien und ist in einer energiesparenden KfW-Effizienzhaus-Bauweise (KfW-40-plus) gebaut.
Der Vermieter wünscht , aufgrund des Grundrisses der Wohnung, maximal 2 Personen als Bewohner der Wohnung.
Wir möchten Sie bitten, von telefonischen Anfragen abzusehen.
Bitte stellen Sie Ihre Anfragen ausschließlich über das Kontaktformular von Immobiliensout 24 und geben hier möglichst viele aussagekräftige Informationen über sich an.
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1/27
Quelle:
immobilienscout24.de
700,00 €
1,5 Zi.
59
m2
86391 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Gut geschnittene, großzügige Penthouse-Wohnung in einem schönen Mehrfamilienhaus in Stadtbergen mit Lift.
Ein großer Balkon (Terrasse) bietet eine schöne Aussicht auf die Stadt, das Lechtal und die nahegelegenen Berge.
Die Wohnung ist aufgrund
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der sehr guten Anbindung an die B17 und die Autobahn A8 auch ideal als Stadtwohnung für München Pendler.
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1/27
1.750,00 €
5 Zi.
141
m2
86391 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss (DG) eines im Jahr 2021 erbauten Zweifamilienhauses. Mit modernster Technik, wie einer effizienten Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage,
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erfüllt das Gebäude die Energieeffizienzklasse A.
Die Wohnung bietet 5 Zimmer mit ca. 140 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine lichtdurchflutete, offene Raumgestaltung.
1. Obergeschoss:
Vom einladenden Flur aus erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch zwei Balkontüren Zugang zum Balkon bietet. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche fügt sich perfekt in den offenen Wohnbereich ein. Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie in das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie in ein Gäste- oder Arbeitszimmer.
2. Obergeschoss (DG):
Eine Treppe im Flur führt ins Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Zusätzlich finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Wanne und zwei weitere Schlafzimmer. Das Dachgescho
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1/14
885,00 €
3 Zi.
84
m2
86459 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einem 7 Parteienhaus liegt im Erdgeschoß
mit stufenlosen Eingang diese großzügig,geschnittene Wohnung, bestehend aus 3 Zimmern, Küche mit kleinem Eßplatz,
Bad mit Wanne u. Dusche u. Fenster, sep. Gäste-WC, Abstellraum, Flur und eine nach
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Süden ausgerichtete Terrasse mit kleinem Gartenanteil.
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1/14
700,00 €
2 Zi.
52
m2
86399 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die bekannte "Alte Brauerei" wurde 2015 aufwändig und dem Stand der Technik entsprechend zu Wohnungen umgebaut. Die EneV wurde berücksichtigt und umgesetzt.
Die ursprüngliche Außenfassade wurde behalten - keine Außenrollos vorhanden.
Die
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Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet.
Der Grundriss wurde während der Bauphase geändert:
- Türe im Schlafzimmer wurde verschoben
- Abstellraum wurde zugunsten einer größeren Küche aufgegeben
Die moderne Küche wird mitvermietet und ist im Mietpreis enthalten.
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1/11
1.100,00 €
4 Zi.
110
m2
86441 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung, die im ersten Stock liegt. Das Objekt umfasst vier attraktive Zimmer. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Besonders attraktiv wird die Immobilie
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dadurch, dass es zwei Balkone gibt und Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und zwei Stellplätze wären im Hof vorhanden. Zur gemeinsamen Nutzung stehen eine Waschküche und ein Trockenkeller zur Verfügung.
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1/15
850,00 €
3 Zi.
85
m2
86850 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wenn Sie entspanntes, ruhiges Wohnen unter dem Dach suchen, dann sind Sie hier genau an der richtigen Adresse. Diese großzügige 3 ZKB Wohnung befindet sich um 3. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses.
Dieses Schmuckstück bietet
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ideale Voraussetzungen für den anspruchsvollen Haushalt. Eine tolle Nachbarschaft wird hier noch großgeschrieben und gelebt.
Über das Treppenhaus und den Wohnungsaufgang gelangen Sie in ihr neues Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Die individuelle Aufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung.
Der offene Wohn-Essbereich mit großzügigem Grundriss verleiht durch liebevolle Details ein besonderes Ambiente. Die neu verbaute Einbauküche vom Küchenstudio Carola Graul wartet auf ihre Kochkünste.
Das Badezimmer wurde ebenfalls teilsaniert und beinhaltet neben einer tollen Badewanne noch eine extra abgetrennte Dusche. Die Wände sind mit hellen Fließen ausgestattet und ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Das große Sc
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1/28
Quelle:
immobilienscout24.de
580,00 €
1 Zi.
34,14
m2
86830 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mitten in SMÜ!
WICHTIG: Die Möbel auf den Bildern gehören nicht zur Wohnung, nur die Küche ist in der Miete inklusive.
Möbel können aber nach Absprache übernommen werden.
Der Schrannenplatz ist nur ca. 100m Luftlinie entfernt.
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Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Barrierefrei
Wenn Interesse dann bitte JETZT melden, die Wohnung wird zeitnah vergeben.
Kaution 3 Kaltmieten
Telekom Glasfaseranschluss und SAT TV Anschluss
Personenaufzug vom Keller bis in den 2. Stock
Die WHG liegt im 1. Stock und hat einen 5m mal 2,50m großen SÜDSEITE-Balkon, komplett beschattet mit einer hochwertigen und wetterbeständigen 5m mal 3m messenden Vollkassettenmarkise.
An der breiten Seite der 2-teiligen Balkontüre ist eine stabile Insektenschutzpendeltüre (das Fliegengitter ist kaum sichtbar, da es sehr dünn ist) professionell vom Fachmann fest eingebaut. Somit kann man im Sommer auch bei Licht in der Nacht gut lüften.
Die Wohnung ist mit einer neuen, modernen weißen EBK inkl. 1 großen Standard-Ges
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1/17
1.600,00 €
3,5 Zi.
147,8
m2
86830 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Auf höchsten Niveau mit Liebe zum Detail und der Wahrung historischer Mauern und Bauelementen wurde die "Alte Mälzerei" zzu Schwabmünchen kernsaniert. Es entstand hochwertiger Wohnraum für ein geschmackvolles zu Hause.
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1/15
950,00 €
3 Zi.
88
m2
86477 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das neue 6-Familienhaus in dem sich die Wohnung befindet ist energetisch, technisch und auch in Sachen Nachhaltigkeit auf dem neuesten Stand. Neben diesen Faktoren war uns jedoch das wichtigste Anliegen für unsere Mieter Raum zum Wohlfühlen zu
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schaffen.
Die schöne und praktisch geschnittene 3 Zimmer Wohnung besteht befindet sich im ersten Stock des Wohnhauses. Durch einen durchdachten Grundriss ist die Wohnung besonders praktisch. Es besteht aus einem großen Wohn-/Essbereich, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, zwei Schlaf-/Arbeitszimmern und einem großen Balkon.
Der Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen, die Echtholzdecken, Fussbodenheizung in jedem Raum und der allgemein individuelle Charakter haben zum Ziel diese Wohnung zu einem Zuhause zu machen.
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1/15
1.596,00 €
4,5 Zi.
133
m2
86391 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die ruhig gelegene Maisonette Wohnung überzeugt durch eine schöne Aufteilung, eine gehobenen Ausstattung inkl. Einbauküche, Schlafzimmerschränken und einer großen Loggia inkl. Verglasung, von der aus man auf die Felder blicken kann.
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1/11
1.500,00 €
3 Zi.
84
m2
86391 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Exklusiv und hochwertig ausgestattetes 2,5 - 3-Zimmer-Appartement in Top-Lage von Stadtbergen.
Das hier beschriebene Appartement hat eine Wohnfläche von rund 75 m² und eine großzügige und sonnige Terrasse mit insgesamt knapp 18 m² mir
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herrlichem Ausblick ins Grün.
Die Wohnung teilt sich auf in den Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, die hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten, sowie Schlafzimmer und Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken namhafter Hersteller. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Ankleide sowie ein Zimmer zur Nutzung als Home-Office.
Die Wohnung ist vollständig und exklusiv möbliert. Für die Ausstattung und Möblierung wurden ausschließliche namhafte Hersteller verwendet.
Ein hochmodernes Multimedia-System steht Ihnen in der Wohnung zur Verfügung.
Eine Waschmaschine eigens der Wohnung zugeordnet steht Ihnen im Keller zur Verfügung.
Der ausgeschriebene Mietpreis stellt eine monatliche Pauschalmiete dar. In der Gesamtmiete sind
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1/22
Quelle:
immobilienscout24.de
1.000,00 €
3 Zi.
88
m2
86356 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Neusäß ist beliebt; Augsburg ist beliebt; Westheim ist super beliebt! Schon die Römer fanden dies und bauten dort eine Siedlung ;-) Auch führten sie den Reiseweg Augsburg - Günzburg durch die Westheimer Flure. Beim Bau der Eisenbahnlinie im 19.
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Jahrhundert fand man dort bei Grabungen eine römische Töpferei. Auch heute noch würden die Horazschen Worte des „carpe diem“, vielleicht um die Variante „carpe noctem“ und „carpe naturam“ erweitert, für diesen rundum lebens- und liebenswerten Ort zutreffen.
Sie haben die tolle Kombination aus naturnaher Lage mit einem hohen Freizeitwert, einer sehr guten Nahversorgung in der Stadt Neusäß, im nahe gelegenen Gewerbegebiet „Stadtberger Markt“, sowie dem Kobelweg auf dem Weg zur Innenstadt. Mit einem gemütlichen kleinen Spaziergang erreichen Sie von der Wohnung aus den Bahnhof Westheim. Ca. alle 20 Minuten haben Sie Verbindungen zum Augsburger Hauptbahnhof (ca. 11 Minuten Fahrzeit), auch regelmäßige Verbindungen nach München Hauptbahnhof (ca. 45 M
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1/11
1.100,00 €
2 Zi.
58,59
m2
86482 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wir bieten Ihnen hier eine wunderschön sanierte Dachgeschosswohnung zur Miete an. Die Wohnfläche beträgt ca. 58,59 m² abzüglich der Dachschrägen und wurde 2024 komplett modernisiert. Somit handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung.
Die
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Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Aystetten und bietet einen Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Zudem gibt es einen Keller und einen Abstellraum, um genügend Stauraum zu schaffen.
Der Ort Aystetten liegt nur ca. 10 km von Augsburg entfernt und bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich hier um eine hochwertige und moderne Dachgeschosswohnung in einer attraktiven Lage handelt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG