3-Zimmer-Wohnung mieten in Region Hannover

Top Premium Nur mit WBS - Veränderung zum Jahresende? - Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
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723,00 €
3 Zi.
64,01 m2
Warmmiete
30539 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=hpiZVRGdpnu Eintreten und wohlfühlen! Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und vierstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999. Die
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Immobilie umfasst eine Wohnfläche von circa 64 m² und eignet sich somit ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gemütlichen Bleibe sind. Das Highlight der Wohnung ist das schöne Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse - perfekt für gemütliche Abende im Freien. Ein Stäbchenparkettboden verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre. Die Schlafzimmer sind mit einem pflegeleichten doch schicken Vinylboden versehen und bieten genügend Platz für erholsame Nächte. Flexibel kann eines der beiden Schlafbereiche auch als Kinder- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden. Große Fenster sorgen in jedem Raum für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet und bietet genug Raum für Ihre individue
Top Premium Erstbezug mit Lift, EBK und Carport - Traumhafte Lage
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
88 m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug - wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung, Balkon und Gäste-WC. Das Haus besteht aus 5 Wohnungen und ist nach neuesten Standards gebaut. Sie suchen einen A+-Energiestandard? Hier sind Sie richtig! Geringer Energieverbrauch durch Wärmepumpe,
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3-fach-verglaste Fenster, Fußbodenheizung... Die Wohnung im ersten Stock ist mit hochwertigen und zeitlosen Materialien ausgestattet. Die Häcker-Einbauküche wird im November fertig eingebaut. Zwei Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zum Duschbad. Desweiteren steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Carport und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad-Abstellraum. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei.
Top Premium Penthouse-Wohnung mit Lift und traumhaften Ausblick
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
133 m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Erstbezug nach Neubau - Penthousewohnung mit 3 Zimmern und zwei Bädern mit direktem Fahrstuhl-Zugang. Das Haus besteht aus 5 Wohnungen und ist nach neuesten Standards gebaut. Sie suchen einen A+-Energiestandard? Hier sind Sie richtig! Geringer
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Energieverbrauch durch Wärmepumpe, 3-fach-verglaste Fenster, Fußbodenheizung... Die Penthouse-Wohnung ist mit hochwertigen und zeitlosen Materialien ausgestattet. Die Häcker-Einbauküche wird im November fertig gestellt. Zur Wohnung gehört ein Carport und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad-Abstellraum. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei.
Top Premium Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Fernblick
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Quelle: www.immowelt.de
1.220,00 €
3 Zi.
83,62 m2
Warmmiete
31832 Springe
Immobilientyp: Wohnung
In dieser hochwertig kernsanierten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung erwartet Sie ein modernes Wohnambiente mit zeitgemäßem Komfort. Die im Jahr 2024 vollständig sanierte Wohnung besticht durch ihre exklusive Ausstattung, eine großzügige Loggia mit
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fantastischem Weitblick über Lüdersen und die umliegende Landschaft sowie zahlreiche technische Highlights. Auf 83,62 m² bietet die Wohnung zwei helle Schlafzimmer, ein stilvolles Tageslichtbad mit Dusche und einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einer modernen Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und Wohlbefinden. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung sowie der Hauswirtschaftsraum (HWR), der zusätzliche Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum im Erdgeschoss. Gerne stellen wir Ihnen diese Mietwohnung bei einem Besichtigungstermin vor.
Top Premium 72 m² Wohnung mit Balkon, Einbauküche, Stellplatz und Garage
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
72 m2
31832 Springe
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz in Springe Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der Brandenburger Straße in Springe. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und
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bietet 72 m² Wohnfläche - perfekt für Paare oder kleine Familien. Ausstattung: - Großes Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer - Eigener Stellplatz direkt am Haus - Garage vor dem Hauseingang - Große Einbauküche (ohne Kühlschrank) mit Waschmaschinenanschluss - Neue Elektrik - Neuer Vinylboden - Neu tapeziert und gestrichen - Balkon mit elektrischer Markise - Isolierverglaste Kunststofffenster - elektrische Rollläden - Badezimmer mit Fenster und großer Dusche - Zentralheizung mit Gas - Gemeinschaftlicher Fahrradraum - Eigener Kellerraum Mietkonditionen: - Kaltmiete: 715 Euro - Nebenkosten: 230 Euro - Gesamtmiete: 945 Euro Kaution: Zwei Monatskaltmieten (1430 Euro) Des weiteren wird eine SCHUFA Auskunft eine Vermieterbescheinigung und eine Einkommensbe
Top Premium Kronsrode-der lebendige Stadtteil: 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten!
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1.302,00 €
3 Zi.
72,31 m2
Warmmiete
30539 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Unser Objekt befindet sich im Iris-Runge-Quartier- neben dem Iris-Runge-Entrée, dem Herzstück von Kronsrode Mitte. Besonders der Platz inmitten der Gebäude bietet im Iris-Runge-Quartier einen exklusiven Ort zum Verweilen, Zusammenkommen und um das
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Miteinander zu genießen. Ob für Paare, Familien oder Singles, hier werden für jede Lebenssituation Mietwohnungen realisiert. Zusätzlich entstehen im Erdgeschoss Gewerbeflächen von ca. 40-1.000 m². Die fünfgeschossigen Gebäude werden bequem über Aufzüge und Treppenhäuser erschlossen. In der Tiefgarage befinden sich 255 PKW-Stellplätze. Auf einen Blick Bauweise: Massivbauweise Fassade: Straßenseitig Ziegel in verschiedenen Rottönen (Klinkerfassade) und im Innenhof ist die Fassade verputzt Dach: Begrüntes Flachdach Ensemble: 13 Einzelgebäude mit 161 Wohneinheiten (Etagen 1 bis 4) und 15 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss Energieeffizienz: KfW 55
Top Premium Traumhafter Grundriss - energetisch modernisiert!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
94 m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Wohnung
In einer modernisierten Wohnung citynah und doch in einer ruhigen Lage wohnen? Das ist für uns kein Widerspruch in sich! Die Gartenstr. 37 b ist ein gutes Stück weit weg vom Verkehrsgeschehen und ermöglicht so ruhiges Wohnen für eine junge
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Familie oder junges Paar. Wände und Decken sind mit einer Raufasertapete und einem weißen Anstrich versehen. Wohn- und Schlafräume sind mit einem Laminatbodenbelag ausgestattet, Die Böden in Flur, Küche und Tageslicht-Bad mit Fenster, sind gefliest und modern. Die Elektrik ist zeitgemäß, in jedem Raum befinden sich ausreichend Steckdosen und Schalter mit einem aktuellem und einheitlichem Schalter-/Steckdosenprogramm. Flur, Bad und Wohnzimmer haben schicke Einbaustrahler in den Decken integriert, welche zur Wohnungsausstattung gehören. Ein besonderer "Hingucker" ist die offene Küche mit dem gemauerten Tresen. Eine Grundrissvariante die vielfach Begeisterung auslöst! Derzeit wird der Gebäudekomplex energetisch modernisiert. Freuen Sie sich auf ein neue
Top Premium Erstbezug | Neubau auf Denkmal | Exklusive Maisonettewohnung in Toplage
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
137 m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Top Premium Über den Dächern der Südstadt: Luxuriöses Penthouse mit Panorama-Blick in perfekter Lage
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3.900,00 €
3 Zi.
185 m2
Warmmiete
30173 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Modernes Design vereint mit maximalem Komfort - dieses im Jahr 2024 fertiggestellte Penthouse (Erstbezug) wird höchsten Ansprüchen gerecht und liegt nur drei Minuten zu Fuß vom Maschsee entfernt. Im offenen Wohn-Essbereich und der Küche, den
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Bädern ebenso wie den beiden Schlafzimmern erwartet die neuen Bewohner eine exklusive Ausstattung. Sichtbeton-Decken, hochwertiges Stäbchen-Parkett, Design-Heizkörper sowie das Licht-Konzept mit indirekter LED-Beleuchtung und Farbwechsel setzen spannende Akzente und sorgen für eine beeindruckende Ästhetik. Die Smart-Home-Anlage erleichtert den Alltag, der sich hier auf einer Wohnfläche von 185 m² abspielt. Die großzügigen Außenbereiche machen diese Traumimmobilie vollends zum perfekten Refugium: Genießen Sie schöne Stunden auf der überdachten Loggia oder auf der spektakulären Dachterrasse mit Panorama-Blick und direktem Zugang zur eigenen Sauna. Die exklusive Wohnanlage wurde im Jahr 2018 erbaut und bietet mit dem parkähnlich gestalteten Innenhof e
Top Premium 1 Monat Mietfrei - **Maisonette-Traum im Zentrum von Hannover: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten**
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2.002,22 €
3 Zi.
118,14 m2
Warmmiete
30165 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=FNFaTozX1cD Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen: Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Hannover bietet auf 118 Quadratmetern puren Wohnkomfort und besticht durch ihre
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offene, lichtdurchflutete Gestaltung. Mit ihrem modernen Layout und besonderen Highlights wie einer privaten Terrasse, einem Balkon und bodentiefen Fenstern ist diese Wohnung ein echtes Juwel. Schon beim Eintreten fällt der Blick durch die offene Gestaltung direkt ins großzügige Wohnzimmer, das dank der vielen bodentiefen Fenster von natürlichem Licht durchflutet wird. Hier lassen sich Wohnen, Essen und Entspannen perfekt miteinander verbinden - genug Platz für ein großes Sofa und einen Esstisch ist definitiv vorhanden. Die vorhandene Einbauküche bietet viel Stauraum sowie Elektrogeräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man sowohl auf den Balkon, der zum Garten der Wohnung führt als auch auf die innenliegende, pr
Top Premium Nachhaltig, modern und zukunftsweisend - Exklusive Penthouse-Wohnung im QUIN in Sehnde!
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1.819,02 €
3 Zi.
113,95 m2
Warmmiete
31319 Sehnde
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das QUIN ist modern, komfortabel und nachhaltig konzipiert! Hier decken erneuerbare Energien mehr als 50 % des Energiebedarfes. Die Vorteile einer Wohnung im QUIN sind: - barrierefreier Zugang zu allen Etagen über einen Aufzug - großzügig
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geschnittene Wohnungen zwischen 60 und 133 m² - alle Wohnungen mit Loggia, Terrasse oder Dachterrasse (Penthouse) - Energieeffizienz KfW 40 NH nach neuestem Standard mit Nachhaltigkeitszertifikat - zentrale Wärmeversorgung durch Luftwärmepumpe - Photovoltaikanlagen erzeugen den Allgemeinstrom - Fußbodenheizung mit eigenen Heizkreisen in allen Wohnräumen - für jede Wohnung ist 1 fest zugeordneter Außenstellplatz vorhanden - Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage sind unter Umständen vorhanden (aber nicht gewährleistet) - Fahrradstellplätze im Innen- und Außenbereich - im EG von Haus 1 entsteht ein Kindergarten Fertigstellung vom QUIN ab 2025
Top Premium Kronsrode - der lebendige Stadtteil: 3-Zimmerwohnung mit Vollbad und Dachterrasse!
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1.458,00 €
3 Zi.
81,03 m2
Warmmiete
30539 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Unser Objekt befindet sich im Iris-Runge-Quartier- neben dem Iris-Runge-Entrée, dem Herzstück von Kronsrode Mitte. Besonders der Platz inmitten der Gebäude bietet im Iris-Runge-Quartier einen exklusiven Ort zum Verweilen, Zusammenkommen und um das
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Miteinander zu genießen. Ob für Paare, Familien oder Singles, hier werden für jede Lebenssituation Mietwohnungen realisiert. Zusätzlich entstehen im Erdgeschoss Gewerbeflächen von ca. 40-1.000 m². Die fünfgeschossigen Gebäude werden bequem über Aufzüge und Treppenhäuser erschlossen. In der Tiefgarage befinden sich 255 PKW-Stellplätze. Auf einen Blick Bauweise: Massivbauweise Fassade: Straßenseitig Ziegel in verschiedenen Rottönen (Klinkerfassade) und im Innenhof ist die Fassade verputzt Dach: Begrüntes Flachdach Ensemble: 13 Einzelgebäude mit 161 Wohneinheiten (Etagen 1 bis 4) und 15 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss Energieeffizienz: KfW 55
Top Premium Ruhiges Apartment in zentraler Lage
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Quelle: www.immowelt.de
2.520,00 €
3 Zi.
85 m2
Warmmiete
30171 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Homelike-Apartment können Sie direkt auf unserer Plattform anfragen. Klicken Sie dazu bitte auf den folgenden Link:
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[URL="https://www.thehomelike.com/apartment/6a9bc34cd6de0afd894c?lang=de&utm_source=immowelt&utm_medium=listing&utm_campaign=immowelt_de&om_src=immowelt&om_medium=listing&om_cmpgn=Hannover&om_trg=de"] Apartment auf thehomelike.com[/URL] (Sie werden zum Anbieter weitergeleitet). Auf Homelike finden Sie weitere Details, können das Apartment bequem online anfragen, buchen und den Mietvertrag online unterschreiben! UBK-990 Das Apartment liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Lutherstraße. Die Wohnung hat einen langen Flur, von dem alle Zimmer zu betreten sind. Es gibt 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Bett à 160cm. Vom Wohnzimmer aus kann man einen kleinen Balkon betreten, der am Spätnachmittag viel Sonne hat. Zudem geht vom Flur noch ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine ab. Ebenso die Küche Für absolute Notfälle gibt es auch einen Parkplatz.Am Auszugstag sollt
Top Premium Wunderschönes City Apartment - Zentral und Messe-nah
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Quelle: www.immowelt.de
2.343,00 €
3 Zi.
65 m2
Warmmiete
30171 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Homelike-Apartment können Sie direkt auf unserer Plattform anfragen. Klicken Sie dazu bitte auf den folgenden Link:
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[URL="https://www.thehomelike.com/apartment/725d1460dc6b893e2f99?lang=de&utm_source=immowelt&utm_medium=listing&utm_campaign=immowelt_de&om_src=immowelt&om_medium=listing&om_cmpgn=Hannover&om_trg=de"] Apartment auf thehomelike.com[/URL] (Sie werden zum Anbieter weitergeleitet). Auf Homelike finden Sie weitere Details, können das Apartment bequem online anfragen, buchen und den Mietvertrag online unterschreiben! UBK-660595 Dieses modern eingerichtete 65 m² Apartment befindet sich in Hannover Südstadt, einem der beliebtesten Stadtteile Hannovers, 1,5 km von Hannover-Zentrum entfernt. Die Unterkunft ist sehr zentral und trotzdem ruhig gelegen. Sie wohnen hier 1,8 km vom Zoo Hannover und 200m von der U-Bahn Haltestelle entfernt. Von hier aus kommt man mit der U-Bahn in einer Viertelstunde direkt zur Messe. Der Maschsee liegt 1,8 km von der Wohnung entfernt und die Mes
Top Premium AMALIE - geräumige 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.552,48 €
3 Zi.
84,37 m2
Warmmiete
30539 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
*************************************** Von der niedlichen ca. 48 m² Wohnung bis zum großen ca. 143 m² Stadthaus, wir haben mit Sicherheit die richtige Einheit für Sie. *************************************** In wunderbar ruhiger Randlage des neu
...
entstehenden Wohnquartiers Kronsrode, direkt am grünen Kattenbrook Park und dem Landschaftsschutzgebiet gelegen, entsteht das Neubauprojekt AMALIE - Ihr neues Zuhause zwischen urbanem Flair und grüner Oase. Es erwarten Sie 128 Mietwohnungen sowie 12 Stadthäuser, die Ihnen alle Vorzüge eines modernen Wohnkomplexes bieten. Jede Einheit erhält eine Einbauküche, eine(n) oder zwei: Terrassen, Balkone und/oder Loggien und vieles mehr. Die Gebäude werden im energieeffizienten KfW 55-Standard errichtet.
Top Premium Erstbezug einer modernen 3-Zimmer Wohnung im Neubauprojekt Iris-Runge-Quartier in Kronsrode
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1.300,00 €
3 Zi.
72,24 m2
Warmmiete
30539 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Unser Objekt befindet sich im Iris-Runge-Quartier- neben dem Iris-Runge-Entrée, dem Herzstück von Kronsrode Mitte. Besonders der Platz inmitten der Gebäude bietet im Iris-Runge-Quartier einen exklusiven Ort zum Verweilen, Zusammenkommen und um das
...
Miteinander zu genießen. Ob für Paare, Familien oder Singles, hier werden für jede Lebenssituation Mietwohnungen realisiert. Zusätzlich entstehen im Erdgeschoss Gewerbeflächen von ca. 40-1.000 m². Die fünfgeschossigen Gebäude werden bequem über Aufzüge und Treppenhäuser erschlossen. In der Tiefgarage befinden sich 255 PKW-Stellplätze. - Auf einen Blick - Bauweise: Massivbauweise Fassade: Straßenseitig Ziegel in verschiedenen Rottönen (Klinkerfassade) und im Innenhof ist die Fassade verputzt Dach: Begrüntes Flachdach Ensemble: 13 Einzelgebäude mit 161 Wohneinheiten (Etagen 1 bis 4) und 15 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss Energieeffizienz: KfW 55
Top Premium AMALIE- Licht, Luft und Lebensfreude auf drei Zimmern
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.412,12 €
3 Zi.
74,28 m2
Warmmiete
30539 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
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entstehenden Wohnquartiers Kronsrode, direkt am grünen Kattenbrook Park und dem Landschaftsschutzgebiet gelegen, entsteht das Neubauprojekt AMALIE - Ihr neues Zuhause zwischen urbanem Flair und grüner Oase. Es erwarten Sie 128 Mietwohnungen sowie 12 Stadthäuser, die Ihnen alle Vorzüge eines modernen Wohnkomplexes bieten. Jede Einheit erhält eine Einbauküche, eine(n) oder zwei: Terrassen, Balkone und/oder Loggien und vieles mehr. Die Gebäude werden im energieeffizienten KfW 55-Standard errichtet.
Top Premium Kronsrode B10: großzügige 3 Zimmer (ohne WBS)
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
102,48 m2
30539 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektreferenz: 1.589.299 - 46x 2-Zimmer-Wohnungen mit rund 43 bis 63 m² - 3x 3-Zimmer-Wohnungen mit rund 80 bis 104 m² - 1x 4-Zimmer-Wohnung mit rund 109 m² - 2 Gewerbe im Erdgeschoss (rund 132 m² & rund 291 m²) - rund 25% öffentlich
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gefördert - Besonderheit: 4 Penthouse-Wohnungen, die einen freien Blick über das Quartier und die Landschaft ermöglichen - Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Keller - 2 Garagen, 4 Außenstellplätze
Top Premium Erstbezug: helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia!
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.550,00 €
3 Zi.
85,635 m2
Warmmiete
30539 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Im neu entstehenden Wohngebiet Kronsrode bietet das AUGUST & SOPHIE einen Mix aus frei finanzierten und geförderten Wohnungen, Stadthäusern und Gewerbeflächen. Im AUGUST, dem Baufeld A6, entstehen neben 26 Stadthäusern auch 61 Wohnungen auf 4
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Etagen. Im SOPHIE, dem Baufeld A9, werden ebenfalls 26 Stadthäuser und 93 Wohnungen entstehen. Ergänzt wird das Angebot durch zehn Gewerbeeinheiten. Die zugehörige Tiefgarage im Untergeschoss der Mehrfamilienhäuser bietet insgesamt 180 Stellplätze. Die Mieterkeller, Technik-, Müll- und Fahrradräume sind ebenfalls im Untergeschoss untergebracht. Zusätzlich bieten 19 Außenstellplätze die Möglichkeit zu parken. Neben einer modernen Architektur, die alles andere als langweilig ist, fällt auch die Fassadengestaltung ins Auge. In variierenden Farbnuancen schmücken Klinker- und Riemchenverkleidungen die Außenwände, die unter den Attiken, Fensterbänken und Sockelbereichen durch senkrechte Läuferschichten unterbrochen werden. Auch die unterschiedliche Konz
Top Premium Moderne und helle 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Sehnde
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Quelle: www.immowelt.de
1.250,00 €
3 Zi.
97,04 m2
Warmmiete
31319 Sehnde
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und moderne 3-Zimmerwohnung zeichnet sich besonders durch ihren günstigen und großzügigen Schnitt aus. Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer als Zentrum der Wohnung bietet vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten. Über den Flur
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erreichen Sie zwei weitere helle, geräumige Zimmer, die z.B. als Schlaf-, Kinder- oder als Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne augestattet. Ein Garten zur mitbenutzung ist verfügbar. Das gesamte Objekt umfasst lediglich drei in sich abgeschlossene Wohnungen. Ausstattung - geschlossene Küche - Einbauküche - moderne Badausstattung mit Dusche und Badewanne - Tageslichtbad - Garten mitbenutzung - Stellplatz