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1/22
500,00 €
3 Zi.
79,74
m2
84359 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
schöne 3 Zi.-Mietwohnung mit Garage in zentraler Lage - M494
Objektnummer M494
Standort 84359 Simbach am Inn
Baujahr 1980
Wohnraum 80,00 m²
Zimmer 3
Balkone 1
Garagen 1
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse C
...
Energieverbrauchskennwert 92,00
kWh
m² a
Mietpreis 500 €
Nebenkosten 200 €
Provision Der Mieter trägt keine zusätzliche Mieterprovision.
Objektnummer M494
Standort 84359 Simbach am Inn
Baujahr 1980
Wohnraum 80,00 m²
Zimmer 3
Balkone 1
Garagen 1
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchskennwert 92,00 kWh m² a
Kaltmiete-Wohnung: 500€
Garage: 50€
Nebenkosten: 200€
Kaution: 1.000€
Heizung: GBS-Zentralheizung - Baujahr: 2017
Warmwasser: E-Boiler
Baujahr: ca. 1980
Balkon
Kellerabteil
Wohnfläche: ca. 79,74m²
Garage Nr. 5 (3 von links)
Dachbodenabteil
Etage: 1.Obergeschoss
3 Zimmer
renoviert
teilweise neue Böden
neue Fenster
Energieausweis:
Verbrauchsenergieausweis, 92,00kWh, Klasse C
Raumaufteilung:
Bei den Maßen handelt es sich u
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Neu
1/53
Quelle:
immobilienscout24.de
730,00 €
2 Zi.
72,59
m2
84384 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie lieben die Natur? Sie genießen die Stille? Das einzige was stören darf ist der Bachlauf? Dann sind Sie in dieser grünen idyllischen Umgebung.
- HERZLICH WILLKOMMEN - den hier finden Sie Entspannung pur.
- Sie wohnen im entspannten Umfeld
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des "nördlichsten Dorfes Italien" so wird der besondere Flair des Ortes und die Lebensweise der Ulberinger Einwohner bezeichnet. (Quelle: Wikipedia)
Ländlicher Flair trifft modernen Stil und bietet somit Wohnraum der Extraklasse.
Die einzigartige Gestaltung und klare Formensprache sowie harmonisch aufeinander abgestimmte Details ergeben nicht einfach nur ein Gebäude, sondern schaffen Raum zum Leben.
Die moderne Architektur mit großzügigen Fensterfronten sowie der freie Blick ins Grüne tragen dazu bei, das "Wohnen der besonderen Art" wahr zu nehmen.
Qualitätvolle Materialien und aufwendig gearbeitete Oberflächen erzeugen eine hohe Repräsentationskraft und fügen sich mit ganz einzigartigem Ambiente und Charme in die ländliche Umgebung ein.
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1/25
Quelle:
immobilienscout24.de
900,00 €
2,5 Zi.
75
m2
84335 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende Wohnung im ersten Stock bietet eine gehobene Innenausstattung und ist ab dem 01.03.2025 bezugsbereit. Die moderne Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten. Für die Garage und zwei Stellplätze wird eine zusätzliche Gebühr von
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50€ erhoben.
Das Apartment umfasst zwei Schlafzimmer und einen großen Wohnbereich, der offen zur Küche mit Tresenfunktion gestaltet ist. Zusätzlich gibt es einen ausgebauten, beheizbaren Speicherraum (ca. 45 m²), der als Hobbyraum, Speicher oder ähnliches genutzt werden kann, sowie einen Lagerbereich von etwa 5 m². Der Hobbyraum ist mit 33% pro Quadratmeter im Mietpreis bewertet.
Besonders attraktiv ist das Apartment durch seinen Balkon und einen zugehörigen Gartenanteil, den Sie gestalten und genießen können.
Die Wohnung liegt in absolut ruhiger Lage am oberen Ende der beliebten Wohnsiedlung „Am Sonnenhang“ in Mitterskirchen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine E-Ladestation für Autos. Die kleine, hochwertige Wohnanlage mit vier Wohne
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1/10
Quelle:
immobilienscout24.de
500,00 €
2 Zi.
51
m2
84307 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit flexibler Loggia, maßgeschneiderter Einbauküche und attraktiver Raumaufteilung in einem gepflegten 6-Parteienhaus. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist ideal für
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Singles, Paare oder Pendler, die Wert auf Qualität, Helligkeit sowie eine naturnahe und dennoch zentrale Lage legen.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Der moderne Bodenbelag in Holzoptik unterstreicht das angenehme Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterfronten ist ein Highlight: Von hier gelangen Sie in die Loggia, die dank hochwertiger Aluminium-Fenster individuell gestaltet werden kann. Je nach Wetter wird sie zum gemütlichen Wintergarten oder zu einem Balkon mit Panoramablick auf den angrenzenden Bürgerwald. Dieser variable Außenbereich schafft zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein.
Gegenüber dem Wohnzimmer liegt ein modernes Tageslichtbad mit platzsp
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1/25
Quelle:
immobilienscout24.de
870,00 €
3 Zi.
99,14
m2
84364 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die in ruhiger Dorflage von Schwaibach (Ortsteil von Bad Birnbach) gelegene sanierte unmöblierte Wohnung besticht durch Ihre Raumhöhe und die lichtdurchfluteten geräumigen Zimmer.
Die unmöblierte 3-Zimmer-Wohnung wurde in das 2. Klassenzimmer
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der „Alten Schule“ von Schwaibach gebaut.
Das gesamte Gebäude war von 1900 bis 1970 ein Schulhaus und wurde bis 2018 von einem Künstler als Wohnhaus und Atelier genutzt.
Seit 2021/2022 entstanden im Rahmen einer nachhaltigen Kernsanierung neben dem „Lehrerhaus“ 4 komplett neue Wohnungen (EG-, 2x Maisonette-, OG-Wohnung).
Beim Betreten der unmöblierten Erdgeschosswohnung (Nr. 1) empfängt Sie der großzügige und offene Wohn-/Koch- und Essbereich (ca. 49 m²).
Vorrichtungen für eine moderne L-förmige Wohnküche (Einbauküche nach Absprache mit Vermieter).
Vom Wohnbereich ist der Zutritt zur sonnigen Südterrasse (ca. 20 m²) und zum kleinen eigenen Garten (ca. 15 m²) möglich.
Eine zweiflüglige Schiebetür führt in das 2. Schlaf- oder auch Arbeitszimmer (c
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1/12
Quelle:
immobilienscout24.de
1.364,00 €
3 Zi.
129,44
m2
84307 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Wohnung befindet sich im Haus A im
4. OG (Aufzug vorhanden).
Miete Stellplatz im Freien mtl. 20 €
Miete Tiefgaragen-Stellplatz mtl. 50 €
Raumaufteilung:
Bad 9,73 m²
Wohnen/Kochen/Essen 45,64 m²
Schlafen 15,98 m²
Kind/Gast 11,89 m²
Flur
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16,80 m²
Abst. 4,72 m²
WC 3,07 m²
Dachterrasse 43,22 : 2 (1/2 Anteil) = 21,61 m²
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1/16
680,00 €
2 Zi.
51,7
m2
84347 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ausgezeichnete Apartments im Schaffer Quartier! Neubauanlage im Herzen von
Pfarrkirchen.
Hochwertige Materialien und moderne Farben ziehen sich durch jeden Raum und werden durch ausreichend Stauraum abgerundet. Die Möbel und das ambiente Licht
...
dienen als raumteilendes Element, welches eine wohnliche und gemütliche Atmosphäre schafft. Der langlebige Bodenbelag besticht durch eine integrierte Trittschalldämmung und ist darüber hinaus feuchtraumgeeignet. Ein weiteres Highlight der Ausstattung ist die Smart Horne Steuerung, welche Sicherheit und Energieeffizienz fördert. Darin inkludiert ist das „Keyless Home System", welche Sicherheit und Flexibilität verspricht.
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1/16
1.060,00 €
3 Zi.
100,5
m2
84359 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Es sind 2 Schlafzimmer und ein großer offener Wohn- Essbereich mit offener Küche. Es gibt ein Hauptbad mit begehbarer Dusche und ein gesondertes Gäste WC.
Alle
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Zimmer haben einen schönen Echtholzboden. Im Badbereich sind es schöne große graue Fliesen.
Alle Wohnungen haben einen schönen Gartenbereich und ein zusätzliches Gartenhäuschen.
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1/11
Quelle:
immobilienscout24.de
750,00 €
2 Zi.
72,59
m2
84384 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Tolle Neubauwohnung bei Simbach mit 2 Zimmern in entspanntem Umfeld.
Ländliches Flair trifft im "nördlichsten Dorfes Italiens" auf modernen Stil und bietet somit Wohnraum der Extraklasse.
Ab 1. Februar 2025 ggf. früher bezugsfertig.
Nach Simbach
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am Inn oder Pfarrkirchen in nur 14 Minuten.
- Wärmeerzeugung erfolgt über eine nachhaltige Pelletsanlage
- große Räume mit teils bodentiefen Fenstern
- Fenster u. Türen mit 3-fach Isolierverglasung
- Fußbodenheizung
- Wohn- und Schlafraum mit Einzelraum-Lüfter
und Wärmerückgewinnung und zentraler Steuerung
- Bad mit feuchtegesteuerten Ablüfter
- E-Ladesäulen über Abrechnungskarte
- Sprechanlage
- Carport (im Winter ideal) und ein weiterer Stellplatz sind in der Kaltmiete enthalten
- Aufzug / barrierefrei
- KFW40 EE
- Fertigstellung Außenanlagen Frühjahr 2025)
- Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Kaution: 2.250 EUR
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1/9
950,00 €
3 Zi.
80
m2
84347 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Kleine moderne Wohnanlage, ohne Aufzug mit 6 Einheiten in ruhiger Siedlungslage mit ca. 10 Gehminuten zum Stadtplatz.
Die hochwertigen Neubauwohnungen wurden nach KfW 55 Standard erbaut und wird zentral mit einer modernen Hackschnitzelheizung
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beheizt.
Zur Wohnung:
In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten.
Einbauküche wird gesondert abgerechnet.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Des Weiteren bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut.
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1/8
750,00 €
2 Zi.
70
m2
84339 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung: Effizient, ruhig, mit Balkon und Aufzug.
- Frei ab 01.12.2024 -
Diese moderne Etagenwohnung, gebaut im Jahr 2022, bietet auf einer Wohnfläche von etwa 70 m² eine attraktive Kombination aus zeitgemäßem Design und
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hoher Funktionalität. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, von welchem Sie bequem die Wohnung, den Keller und die Tiergarage erreichen. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch ihre gehobene Ausstattung. Sie liegt ruhig im hinteren Teil einer gepflegten Wohnanlage und verspricht ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare sowie Senioren, die Wert auf moderne Wohnqualität legen. Der offene Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zu geselligen Abenden und gemütlichen Stunden ein.
Das Schlafzimmer, ebenfalls mit hochwertigem Parkett ausgestattet, bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die moder
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1/7
Quelle:
immobilienscout24.de
329,00 €
1,5 Zi.
36
m2
84347 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren die anderthalb attraktiven Zimmer zu einer modern ausgestatteten Wohnung zum Wohlfühlen. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich
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gesteigert. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den dazugehörigen Stellplatz finden Sie stets einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
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1/7
440,00 €
2 Zi.
55
m2
94166 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird ein gemütliches 2 Zimmer Apartment mit Balkon und Bad in Prienbach OT (Gemeinde Stubenberg) in Ortsmitte in dem ortsbildprägenden Gebäude neben der Kirche zur Miete.
Es handelt sich um ein gepflegtes Gebäude Baujahr 1936, welches
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1992 generalsaniert und danach laufend erneuert wurde. Zuletzt wurde 2017 in neue Gaszentralheizung und neue Fenster investiert. Energieausweis vorhanden.
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1/5
680,00 €
2 Zi.
51,7
m2
84347 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausgezeichnete Apartments im Schaffer Quartier! Neubauanlage im Herzen von
Pfarrkirchen.
Hochwertige Materialien und moderne Farben ziehen sich durch jeden Raum und werden durch ausreichend Stauraum abgerundet. Die Möbel und das ambiente Licht
...
dienen als raumteilendes Element, welches eine wohnliche und gemütliche Atmosphäre schafft. Der langlebige Bodenbelag besticht durch eine integrierte Trittschalldämmung und ist darüber hinaus feuchtraumgeeignet. Ein weiteres Highlight der Ausstattung ist die Smart Horne Steuerung, welche Sicherheit und Energieeffizienz fördert. Darin inkludiert ist das „Keyless Home System", welche Sicherheit und Flexibilität verspricht.
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1/5
500,00 €
1 Zi.
31,3
m2
84347 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausgezeichnete Apartments im Schaffer Quartier! Neubauanlage im Herzen von
Pfarrkirchen.
Die Netto-Raumfläche beträgt 28,01 qm, die Gesamtfläche beträgt 31,30qm.
Hochwertige Materialien und moderne Farben ziehen sich durch jeden Raum und
...
werden durch ausreichend Stauraum abgerundet. Die Möbel und das ambiente Licht dienen als raumteilendes Element, welches eine wohnliche und gemütliche Atmosphäre schafft. Der langlebige Bodenbelag besticht durch eine integrierte Trittschalldämmung und ist darüber hinaus feuchtraumgeeignet. Ein weiteres Highlight der Ausstattung ist die Smart Horne Steuerung, welche Sicherheit und Energieeffizienz fördert. Darin inkludiert ist das „Keyless Home System", welche Sicherheit und Flexibilität verspricht.
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1/5
500,00 €
1 Zi.
31,3
m2
84347 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausgezeichnete Apartments im Schaffer Quartier! Neubauanlage im Herzen von
Pfarrkirchen.
Die Netto-Raumfläche beträgt 28,01 qm, die Gesamtfläche beträgt 31,30qm.
Hochwertige Materialien und moderne Farben ziehen sich durch jeden Raum und
...
werden durch ausreichend Stauraum abgerundet. Die Möbel und das ambiente Licht dienen als raumteilendes Element, welches eine wohnliche und gemütliche Atmosphäre schafft. Der langlebige Bodenbelag besticht durch eine integrierte Trittschalldämmung und ist darüber hinaus feuchtraumgeeignet. Ein weiteres Highlight der Ausstattung ist die Smart Horne Steuerung, welche Sicherheit und Energieeffizienz fördert. Darin inkludiert ist das „Keyless Home System", welche Sicherheit und Flexibilität verspricht.
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1/5
375,00 €
2 Zi.
43
m2
84323 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Apartment bietet neben zwei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom
...
Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.
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1/3
750,00 €
3 Zi.
72
m2
84307 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum 01.10.2024 können Sie diese attraktive, neuwertige Erdgeschosswohnung beziehen.
Die Wohnung liegt in einer ruhig gelegenen, zentrumsnahen Anlage mit 10 Wohneinheiten, und Tiefgarage.
Die Wohnung verfügt über drei hübsche Zimmer. Das Bad ist
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mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Gartenanteil sowie eine 38 m² große Terrasse steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung.
Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in jedes
Stockwerk. Es stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Im Keller ist ein absperrbares Abteil reserviert.
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1/2
Quelle:
immobilienscout24.de
1.650,00 €
6 Zi.
169
m2
84140 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive Maisonette-Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben sechs hübschen Zimmern zählen zu dieser Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur
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eine Terrasse gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine großzügige Garage mit direktem Zugang zur Wohnung.
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1/2
Quelle:
immobilienscout24.de
340,00 €
1 Zi.
31,21
m2
84307 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im Haus A im
2. OG (Aufzug vorhanden).
Zur Warmmiete von 405 € kommen noch dazu 55 € für den Tiefgaragenstellplatz und für die Einbauküche 30 €. Die Gesamtmiete beträgt mtl. 490 €.
Raumaufteilung:
Bad 5,03 m²
...
Wohnen/Kochen/Essen 22,73 m²
Überdachte Terrasse bzw.
Balkon 3,45 m²
Passende Immobilien in der Umgebung von Rottal-Inn (Kreis):
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1/14
Quelle:
immobilienscout24.de
850,00 €
2 Zi.
72
m2
84307 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hallo zusammen,
zum 01.05.2025 möchte ich meine Wohnung vermieten. Warum ich mich beim Kauf für dieses Objekt entschieden habe?
- Tolle Lage am Stadtrand (nahe Gern)
- Einzigartige Architektur der Wohnanlage
- Große Küche als Herzstück der
...
Wohnung (Gegenwert ca. 10.000€) mit separatem Abstellraum
- Etage 1 (effizientes Heizen durch rundherum angrenzende Wohnflächen)
- Große Balkonfläche mit außenliegenden Wasserhahn und Hebe-Schiebetür
- Deckenspots für eine gleichmäßige Ausleuchtung
- Badezimmer mit Handtuchtrockner und Oberlicht
- Wohnraumbelüftung
- Fußbodenheizung
- Raumaufteilung und Schnitt der 2-Zimmer-Wohnung mit großer Diele
- Im Preis enthalten 1x Tiefgaragenparkplatz mit Aufzug bis zur Wohnung
- Kellerabteil
Die Innenraum-Wohnfläche beträgt rund 67qm, die Balkonfläche rund 10qm. Die Nebenkosten beruhen auf einer Schätzung. Das Objekt befindet sich noch in der Fertigstellung. Die nächsten Schritte beinhalten das Streichen (weiße Wandfarbe), das Fußbodenlegen (pflegeleichte
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Quelle:
www.immowelt.de
1.326,30 €
3 Zi.
119,15
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau, der erst Ende 2023/ Anfang 2024 fertiggestellt wurde. Die Anlage wurde mit einer CO² bewussten Heizung umweltfreundlich konzipiert. Das Objekt verfügt über 4 Gewerbeeinheiten
...
sowie 15 Wohneinheiten und befindet sich in bester Lage direkt neben dem Bahnhof in Eggenfelden.
Raumaufteilung
Die hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit insgesamt ca. 119,15 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss der Anlage. Über die Eingangstüre gelangt man in den Flur mit Platz für eine Garderobe. Auf der rechten Seite des Flurs entlang befindet sich das großzügige Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, der Abstellraum, sowie die beiden großen Schlafzimmer der Wohnung. Auf der linken Seite vom Flur befindet sich der helle Wohn-Essbereich inklusive hochwertiger Einbauküche. Von dort aus gelangt man auch auf den sonnigen Balkon mit ca. 17,60 m². In der angegebenen Warmmiete ist bereits ein Außenstellplatz mit einberechn
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