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1/21
850,00 €
3 Zi.
95
m2
84371 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In ruhiger Lage von Triftern erwartet Sie diese großzügige und neu modernisierte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Auf insgesamt 95 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie.
In dem 2020
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komplett modernisierten hellen Badezimmer finden sie neben einer sehr geräumigen Dusche außerdem eine Badewanne.
Die Einbauküche ist mitbeinhaltet. Neuer Kühlschrank mit Gefrierfach.
Neben zwei Kellerabteilen stehen Ihnen außerdem ein eigener Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Ein Absolutes Highlight ist der Garten zur alleinigen Nutzung mit Freisitz, Grill und einem Gartenhaus mit Stromanschluss. Hier lassen sich die warmen Sommermonate im Freien zu genießen.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas. Anschluss für einen Holzofen ist auch vorhanden. Das Brauchwasser wird zusätzlich über Solarthermie gespeist. Die letzte Modernisierung wurde im Jahr 2020 durchgeführt. Zu dem Verfugt die Wohnung über ein
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1/12
1.500,00 €
3,5 Zi.
90
m2
84329 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1500 € - 90 m² - 3.0 Zi.
Freistehendes Haus mit großer Werkstatt Baujahr 2007 zu vermieten. Garten vorhanden. Wohnung im Obergeschoss sind 115m2 mit und 90 ca. ohne Dachschrägen. Neue Einbauküche vorhanden, die Wohnung wird komplett renoviert
...
bis März 2025. Beheizbare Werkstatt mit 120m2 im EG mit separatem WC und Büro vorhanden. 2 überdachte Stellplätze. Grundstücksfläche sind ca. 1200m2. Kaltmiete für das gesamte Objekt sind 1500€, Stellplätze jeweils 50 Euro.
Aktuelle Fotos folgen.
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1/14
Quelle:
immobilienscout24.de
850,00 €
2 Zi.
72
m2
84307 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hallo zusammen,
zum 01.05.2025 möchte ich meine Wohnung vermieten. Warum ich mich beim Kauf für dieses Objekt entschieden habe?
- Tolle Lage am Stadtrand (nahe Gern)
- Einzigartige Architektur der Wohnanlage
- Große Küche als Herzstück der
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Wohnung (Gegenwert ca. 10.000€) mit separatem Abstellraum
- Etage 1 (effizientes Heizen durch rundherum angrenzende Wohnflächen)
- Große Balkonfläche mit außenliegenden Wasserhahn und Hebe-Schiebetür
- Deckenspots für eine gleichmäßige Ausleuchtung
- Badezimmer mit Handtuchtrockner und Oberlicht
- Wohnraumbelüftung
- Fußbodenheizung
- Raumaufteilung und Schnitt der 2-Zimmer-Wohnung mit großer Diele
- Im Preis enthalten 1x Tiefgaragenparkplatz mit Aufzug bis zur Wohnung
- Kellerabteil
Die Innenraum-Wohnfläche beträgt rund 67qm, die Balkonfläche rund 10qm. Die Nebenkosten beruhen auf einer Schätzung. Das Objekt befindet sich noch in der Fertigstellung. Die nächsten Schritte beinhalten das Streichen (weiße Wandfarbe), das Fußbodenlegen (pflegeleichte
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1/53
Quelle:
immobilienscout24.de
730,00 €
2 Zi.
72,59
m2
84359 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie lieben die Natur? Sie genießen die Stille? Das einzige was stören darf ist der Bachlauf? Dann sind Sie in dieser grünen idyllischen Umgebung.
- HERZLICH WILLKOMMEN - den hier finden Sie Entspannung pur.
- Sie wohnen im entspannten Umfeld
...
des "nördlichsten Dorfes Italien" so wird der besondere Flair des Ortes und die Lebensweise der Ulberinger Einwohner bezeichnet. (Quelle: Wikipedia)
Ländlicher Flair trifft modernen Stil und bietet somit Wohnraum der Extraklasse.
Die einzigartige Gestaltung und klare Formensprache sowie harmonisch aufeinander abgestimmte Details ergeben nicht einfach nur ein Gebäude, sondern schaffen Raum zum Leben.
Die moderne Architektur mit großzügigen Fensterfronten sowie der freie Blick ins Grüne tragen dazu bei, das "Wohnen der besonderen Art" wahr zu nehmen.
Qualitätvolle Materialien und aufwendig gearbeitete Oberflächen erzeugen eine hohe Repräsentationskraft und fügen sich mit ganz einzigartigem Ambiente und Charme in die ländliche Umgebung ein.
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1/13
980,00 €
4 Zi.
103
m2
94439 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Neubauwohnung befindet sich im ersten Stock eines 2024 erbauten Hauses in Münchsdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Roßbach (Postleitzahl 94439). Die Wohnung bietet auf ca. 103 Quadratmetern komfortablen Wohnraum in ruhiger Lage.
Über eine
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Außentreppe gelangen Sie in die Wohnung, die einen offenen Wohn-/Essbereich umfasst. Große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Angrenzend befindet sich der Küchenbereich, der ausreichend Platz für eine Küchenzeile bietet.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer: 3 Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, sowie ein Badezimmer. Alle Schlafräume sowie die Fenster im Wohn-/Essbereich sind mit manuellen Rollos ausgestattet, die für Privatsphäre und eine gute Verdunkelung sorgen. Das Badezimmer ist modern gefliest und bietet die notwendige Ausstattung.
Die Böden in der Wohnung sind überwiegend mit Vinyl in Holzoptik verlegt, während Fliesen im Flur, Küchenbereich und Bad zum Einsatz kommen.
Ein Bal
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1/17
850,00 €
3 Zi.
77
m2
84389 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Traumhafte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Gartenanteil und Stellplatz!
Diese atemberaubende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten 5-Parteienhaus und bietet eine Wohnfläche von ca. 76,49 m² im Erdgeschoss. Genießen Sie den wunderbaren
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Ausblick vom Balkon und entspannen Sie in Ihrem eigenen Gartenanteil.
Die Fertigstellung dieser Immobilie war 2022, was für eine moderne und zeitgemäße Ausstattung spricht. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und elektronische Rollos in der gesamten Wohnung für maximalen Komfort. Die moderne Zentralheizung mit Pellets sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten.
Die Räume dieser Wohnung sind lichtdurchflutet, hell und freundlich gestaltet. Die Küche ist im Mietpreis inkludiert und bietet modernste Geräte und Stauraum. Bei Bedarf können die restlichen Möbel übernommen werden, um Ihnen den Umzug zu erleichtern. Das schicke Badezimmer beeindruckt mit einer großen ebenerdigen begehbaren Dusche.
Das Wohnzimmer ist mit modernen Spotlights
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1/25
Quelle:
immobilienscout24.de
990,00 €
2,5 Zi.
108,18
m2
94140 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In Ering am Inn, direkt am Schlosspark - auf einem 2.600 m² großen Grundstück - steht eine Wohnanlage in hochwertiger Bauweise mit 12 ambulant betreuten Appartements in einer Wohngemeinschaft im EG sowie 11 seniorengerechten Wohneinheiten im OG
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und DG.
Im Bedarfsfall können die Mieter jederzeit das angebotene Pflege- und Hilfsangebot dieses ambulanten Pflegedienstes in Anspruch nehmen.
Vermietet wird die Dachgeschoß-Wohnung mit ca. 108 m² Wohn- und ca. 5 m² Nutzfläche. Eine zur Wohnung dazu gehörige Einzelgarage mit Wallbox wird mit vermietet.
- gut geschnittene, hochwertige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung.
- Aufzug vorhanden.
- Extras wie Fußbodenheizung, bodentiefe Dusche, etc..
- großzügige Loggia mit schönem Naturweitblick.
- ruhige, zentrale Lage.
- beziehbar ab sofort.
- statt Keller gibt es einen separaten Dachraum auf der selben Etage.
- monatliche Kaltmiete Wohnung: 990,- €.
- monatliche Kaltmiete Garage: 50,- €.
- monatliche NK-Vorauszahlung: 210,- €.
- 3 Monatsmieten Kaut
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1/39
950,00 €
3,5 Zi.
111
m2
84359 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
schöne 3,5 Zi.-Erdgeschosswohnung - Denkmalschutz - zentrale Lage M511
Objektnummer M511
Standort 84359 Simbach am Inn
Baujahr 1900
Wohnraum 111,00 m²
Zimmer 3
Garagen 1
Mietpreis 950 €
Nebenkosten 350 €
Provision Der Mieter trägt keine
...
zusätzliche Mieterprovision.
schöne 3,5 Zi.-Erdgeschosswohnung - Denkmalschutz - zentrale Lage M511
ca. 111m²
Keller
Dankmalschutzobjekt - kein Energieausweis nötig
3,5 Zimmer
Terrasse
Erdgeschoss
Lift
Garage
Einbauküche
Kaltmiete: 950€
Garage: 50€
Nebenkosten: 350€
Kaution: 3.050€
Raumaufteilung
hierbei handelt es sich um circa Maße
Wohnen 24,60m²
Küche 13,02m²
Schlafen 15,90m²
Kind/Arbeiten 17,22m²
Diele 10,52m²
Flur 10,69m²
Bad 7,51m²
HWR (WM+Trockner) 3,45m²
Terrasse Süd - 17m² / 2 = 8,50m²
Gesamt 111,41m²
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1/22
500,00 €
3 Zi.
79,74
m2
84359 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
schöne 3 Zi.-Mietwohnung mit Garage in zentraler Lage - M494
Objektnummer M494
Standort 84359 Simbach am Inn
Baujahr 1980
Wohnraum 80,00 m²
Zimmer 3
Balkone 1
Garagen 1
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse C
...
Energieverbrauchskennwert 92,00
kWh
m² a
Mietpreis 500 €
Nebenkosten 200 €
Provision Der Mieter trägt keine zusätzliche Mieterprovision.
Objektnummer M494
Standort 84359 Simbach am Inn
Baujahr 1980
Wohnraum 80,00 m²
Zimmer 3
Balkone 1
Garagen 1
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchskennwert 92,00 kWh m² a
Kaltmiete-Wohnung: 500€
Garage: 50€
Nebenkosten: 200€
Kaution: 1.000€
Heizung: GBS-Zentralheizung - Baujahr: 2017
Warmwasser: E-Boiler
Baujahr: ca. 1980
Balkon
Kellerabteil
Wohnfläche: ca. 79,74m²
Garage Nr. 5 (3 von links)
Dachbodenabteil
Etage: 1.Obergeschoss
3 Zimmer
renoviert
teilweise neue Böden
neue Fenster
Energieausweis:
Verbrauchsenergieausweis, 92,00kWh, Klasse C
Raumaufteilung:
Bei den Maßen handelt es sich u
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1/53
Quelle:
immobilienscout24.de
730,00 €
2 Zi.
72,59
m2
84384 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie lieben die Natur? Sie genießen die Stille? Das einzige was stören darf ist der Bachlauf? Dann sind Sie in dieser grünen idyllischen Umgebung.
- HERZLICH WILLKOMMEN - den hier finden Sie Entspannung pur.
- Sie wohnen im entspannten Umfeld
...
des "nördlichsten Dorfes Italien" so wird der besondere Flair des Ortes und die Lebensweise der Ulberinger Einwohner bezeichnet. (Quelle: Wikipedia)
Ländlicher Flair trifft modernen Stil und bietet somit Wohnraum der Extraklasse.
Die einzigartige Gestaltung und klare Formensprache sowie harmonisch aufeinander abgestimmte Details ergeben nicht einfach nur ein Gebäude, sondern schaffen Raum zum Leben.
Die moderne Architektur mit großzügigen Fensterfronten sowie der freie Blick ins Grüne tragen dazu bei, das "Wohnen der besonderen Art" wahr zu nehmen.
Qualitätvolle Materialien und aufwendig gearbeitete Oberflächen erzeugen eine hohe Repräsentationskraft und fügen sich mit ganz einzigartigem Ambiente und Charme in die ländliche Umgebung ein.
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1/25
Quelle:
immobilienscout24.de
900,00 €
2,5 Zi.
75
m2
84335 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende Wohnung im ersten Stock bietet eine gehobene Innenausstattung und ist ab dem 01.03.2025 bezugsbereit. Die moderne Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten. Für die Garage und zwei Stellplätze wird eine zusätzliche Gebühr von
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50€ erhoben.
Das Apartment umfasst zwei Schlafzimmer und einen großen Wohnbereich, der offen zur Küche mit Tresenfunktion gestaltet ist. Zusätzlich gibt es einen ausgebauten, beheizbaren Speicherraum (ca. 45 m²), der als Hobbyraum, Speicher oder ähnliches genutzt werden kann, sowie einen Lagerbereich von etwa 5 m². Der Hobbyraum ist mit 33% pro Quadratmeter im Mietpreis bewertet.
Besonders attraktiv ist das Apartment durch seinen Balkon und einen zugehörigen Gartenanteil, den Sie gestalten und genießen können.
Die Wohnung liegt in absolut ruhiger Lage am oberen Ende der beliebten Wohnsiedlung „Am Sonnenhang“ in Mitterskirchen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine E-Ladestation für Autos. Die kleine, hochwertige Wohnanlage mit vier Wohne
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1/10
Quelle:
immobilienscout24.de
500,00 €
2 Zi.
51
m2
84307 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit flexibler Loggia, maßgeschneiderter Einbauküche und attraktiver Raumaufteilung in einem gepflegten 6-Parteienhaus. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist ideal für
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Singles, Paare oder Pendler, die Wert auf Qualität, Helligkeit sowie eine naturnahe und dennoch zentrale Lage legen.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Der moderne Bodenbelag in Holzoptik unterstreicht das angenehme Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterfronten ist ein Highlight: Von hier gelangen Sie in die Loggia, die dank hochwertiger Aluminium-Fenster individuell gestaltet werden kann. Je nach Wetter wird sie zum gemütlichen Wintergarten oder zu einem Balkon mit Panoramablick auf den angrenzenden Bürgerwald. Dieser variable Außenbereich schafft zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein.
Gegenüber dem Wohnzimmer liegt ein modernes Tageslichtbad mit platzsp
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1/25
Quelle:
immobilienscout24.de
870,00 €
3 Zi.
99,14
m2
84364 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die in ruhiger Dorflage von Schwaibach (Ortsteil von Bad Birnbach) gelegene sanierte unmöblierte Wohnung besticht durch Ihre Raumhöhe und die lichtdurchfluteten geräumigen Zimmer.
Die unmöblierte 3-Zimmer-Wohnung wurde in das 2. Klassenzimmer
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der „Alten Schule“ von Schwaibach gebaut.
Das gesamte Gebäude war von 1900 bis 1970 ein Schulhaus und wurde bis 2018 von einem Künstler als Wohnhaus und Atelier genutzt.
Seit 2021/2022 entstanden im Rahmen einer nachhaltigen Kernsanierung neben dem „Lehrerhaus“ 4 komplett neue Wohnungen (EG-, 2x Maisonette-, OG-Wohnung).
Beim Betreten der unmöblierten Erdgeschosswohnung (Nr. 1) empfängt Sie der großzügige und offene Wohn-/Koch- und Essbereich (ca. 49 m²).
Vorrichtungen für eine moderne L-förmige Wohnküche (Einbauküche nach Absprache mit Vermieter).
Vom Wohnbereich ist der Zutritt zur sonnigen Südterrasse (ca. 20 m²) und zum kleinen eigenen Garten (ca. 15 m²) möglich.
Eine zweiflüglige Schiebetür führt in das 2. Schlaf- oder auch Arbeitszimmer (c
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1/29
1.780,00 €
5 Zi.
170
m2
84307 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier steht ein neu saniertes und renoviertes Stadthaus in Bestlage in Eggenfelden zum Vermieten. Das Objekt wurde 1938 erbaut und im Jahr 2021 komplett Saniert. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 252 qm.
Das Objekt teilt sich in zwei separate
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Wohnungen und bietet somit Platz für zwei Familien.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 63 qm Wohnfläche besteht aus einem großen Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine große offene und barrierefreie Dusche.
Im 1. OG befindet sich die zweite Wohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche, diese verfügt ebenfalls über einen großen Wohn-Essbereich mit neuem Schwedenofen, 2 Zimmer und ein modernes Badezimmer mit großer offener Dusche und Tageslicht. Ausserdem gelangt man von dieser Wohneinheit ins 2. OG zu einer großen offenen Galerie.
Das Zweifamilienhaus wird mit einer neu verbauten Gaszentralheizung geheizt. Beide Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung nur in die Bäder, ansonsten Heiz
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1/12
Quelle:
immobilienscout24.de
1.364,00 €
3 Zi.
129,44
m2
84307 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Wohnung befindet sich im Haus A im
4. OG (Aufzug vorhanden).
Miete Stellplatz im Freien mtl. 20 €
Miete Tiefgaragen-Stellplatz mtl. 50 €
Raumaufteilung:
Bad 9,73 m²
Wohnen/Kochen/Essen 45,64 m²
Schlafen 15,98 m²
Kind/Gast 11,89 m²
Flur
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16,80 m²
Abst. 4,72 m²
WC 3,07 m²
Dachterrasse 43,22 : 2 (1/2 Anteil) = 21,61 m²
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1/16
680,00 €
2 Zi.
51,7
m2
84347 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ausgezeichnete Apartments im Schaffer Quartier! Neubauanlage im Herzen von
Pfarrkirchen.
Hochwertige Materialien und moderne Farben ziehen sich durch jeden Raum und werden durch ausreichend Stauraum abgerundet. Die Möbel und das ambiente Licht
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dienen als raumteilendes Element, welches eine wohnliche und gemütliche Atmosphäre schafft. Der langlebige Bodenbelag besticht durch eine integrierte Trittschalldämmung und ist darüber hinaus feuchtraumgeeignet. Ein weiteres Highlight der Ausstattung ist die Smart Horne Steuerung, welche Sicherheit und Energieeffizienz fördert. Darin inkludiert ist das „Keyless Home System", welche Sicherheit und Flexibilität verspricht.
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1/16
1.060,00 €
3 Zi.
100,5
m2
84359 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Es sind 2 Schlafzimmer und ein großer offener Wohn- Essbereich mit offener Küche. Es gibt ein Hauptbad mit begehbarer Dusche und ein gesondertes Gäste WC.
Alle
...
Zimmer haben einen schönen Echtholzboden. Im Badbereich sind es schöne große graue Fliesen.
Alle Wohnungen haben einen schönen Gartenbereich und ein zusätzliches Gartenhäuschen.
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1/11
Quelle:
immobilienscout24.de
750,00 €
2 Zi.
72,59
m2
84384 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Tolle Neubauwohnung bei Simbach mit 2 Zimmern in entspanntem Umfeld.
Ländliches Flair trifft im "nördlichsten Dorfes Italiens" auf modernen Stil und bietet somit Wohnraum der Extraklasse.
Ab 1. Februar 2025 ggf. früher bezugsfertig.
Nach Simbach
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am Inn oder Pfarrkirchen in nur 14 Minuten.
- Wärmeerzeugung erfolgt über eine nachhaltige Pelletsanlage
- große Räume mit teils bodentiefen Fenstern
- Fenster u. Türen mit 3-fach Isolierverglasung
- Fußbodenheizung
- Wohn- und Schlafraum mit Einzelraum-Lüfter
und Wärmerückgewinnung und zentraler Steuerung
- Bad mit feuchtegesteuerten Ablüfter
- E-Ladesäulen über Abrechnungskarte
- Sprechanlage
- Carport (im Winter ideal) und ein weiterer Stellplatz sind in der Kaltmiete enthalten
- Aufzug / barrierefrei
- KFW40 EE
- Fertigstellung Außenanlagen Frühjahr 2025)
- Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Kaution: 2.250 EUR
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1/9
950,00 €
3 Zi.
80
m2
84347 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Kleine moderne Wohnanlage, ohne Aufzug mit 6 Einheiten in ruhiger Siedlungslage mit ca. 10 Gehminuten zum Stadtplatz.
Die hochwertigen Neubauwohnungen wurden nach KfW 55 Standard erbaut und wird zentral mit einer modernen Hackschnitzelheizung
...
beheizt.
Zur Wohnung:
In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten.
Einbauküche wird gesondert abgerechnet.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Des Weiteren bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut.
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG