Wüstenrot Immobilien
Immobilien dieses Anbieters
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1/33
595.000,00 €
7 Zi.
224
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte sowie sehr vorteilhaft aufgeteilte und individuell nutzbare Einfamilienhaus wurde 1975 erbaut und in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Dabei wurden die Bäder sowie die Heizung erneuert, der Balkon saniert, die Fassade und
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das Dach zusätzlich gedämmt.
Die freistehende Immobilie befindet sich im Ortsteil Rippenweier und verfügt über 7 Zimmer, zwei Bäder sowie eine Küche. Die Anzahl der Zimmer verteilt sich auf zwei Geschosse.
Das Wohnhaus bzw. die Zentralheizung wird mit Fernwärme versorgt; Energieträger sind Holzhackschnitzel. Dank der wartungsarmen und effizienten Technik sind die Kosten hierzu geringer als üblich.
Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein Renolith Fertighaus in hybrider Bauweise mit gemauerten Wänden im Untergeschoss und einer Decke aus Beton.
Die Außenwände im Erdgeschoss wurden in ca. 25,5cm starker Holzständerbauweise errichtet, zzgl. des ca. 11,5cm massiven Verblendmauerwerks.
Die beiden seitlichen Außenwände sowie die
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1/28
397.000,00 €
5 Zi.
142,22
m2
68542 Heddesheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein hervorragend aufgeteiltes und mit ca. 7m Breite außergewöhnlich geräumiges und somit gut nutzbares Reihenmittelhaus.
Das Einfamilienhaus befindet sich in ansprechender Lage von Heddesheim.
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Zum beliebten Badesee sind es nur ca. 10 Gehminuten. Eine gute Infrastruktur sowie eine vorteilhafte Verkehrsanbindung sind ebenso positiv hervorzuheben.
Der Zugang der Reihenhäuser befindet in einer ruhigen Sackgasse ohne jeglichen Durchgangsverkehr. (Das Be- und Entladen ist jedoch möglich.)
Die vollunterkellerte Immobilie wurde 1982 in solider Massivbauweise errichtet. Die geräumigen und hellen Wohnräume verteilen sich derzeit auf zwei Vollgeschosse. Das unausgebaute Dachgeschoss wird über den durchgängigen Treppenbereich erschlossen und bietet bei Bedarf zusätzliche Ausbaureserve.
Die Immobilie und die zwei dazugehörigen Garagen befinden sich auf einem Erbpachtgrundstück.
Der Erbpachtvertrag läuft noch bis in das Jahr 2081.
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1/43
450.000,00 €
7 Zi.
208,89
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein außergewöhnliches und sehr vorteilhaft aufgeteiltes Einfamilienwohnhaus inkl. Einliegerwohnung in nahezu uneinsehbarer Lage.
Das freistehende Architektenhaus wurde 1966 von dem renommierten
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Architektenbüro Hentrich, Petschnigg & Partner entworfen.
Die terrassenartig angeordnete Immobilie wurde in sehr solider und massiver Bauweise errichtet. Von außen eher unscheinbar und unauffällig, zeigt sich im Inneren des Wohnhauses aufgrund der besonderen Anordnung und Aufteilung das ganze Potential.
Helle Zimmer mit Balkonen sowie eine Splitt-Levelunterteilung zwischen den zwei unterschiedlichen Wohnbereichen im Erdgeschoss. Ein separater Zugang zur Einliegerwohnung unterstreichen die besondere Architektur der Immobilie.
Der Außenbereich auf der Rückseite der Immobilie besteht überwiegend aus zwei Terrassenbereichen, eingerahmt von zahlreichen Bäumen und Sträuchern, welche sich bereits an der etwas abschüssigen
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1/17
290.000,00 €
3 Zi.
81
m2
68723 Plankstadt
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine helle und geräumige Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Wohnlage von Plankstadt. Die 3-Zimmerwohnung hat ca. 81qm Wohnfläche und wurde erst kürzlich renoviert. Das
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3-Parteienhaus wurde in den letzten Jahren teilweise saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. (mehr dazu in den sonstigen Angaben) Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und nicht vermietet!
Aufteilung der Wohnung:
Diele, Abstellkammer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, offener Wohn- und Essbereich, Balkon, Küche.
Weitere Daten und Details zur Wohnung:
- Miteigentumsanteil: 1 / 3
+ Umlagefähige Kosten mtl.: ca. 200€
+ Nicht umlagefähige Kosten mtl.: ca. 150€
(davon Rücklage ca. 100€ mtl.)
= Hausgeld mtl.: ca. 350€
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage!
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1/11
99.000,00 €
1 Zi.
33
m2
67098 Bad Dürkheim, Hardenburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein vermietetes 1 Zimmer Apartment, mit offenen Grundriss, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz. Das 33qm große Apartment im Erdgeschoss verfügt über ein Tageslichtbad und eine Gasetagenheizung,
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welche den Vorteil bietet, dass der Mieter seine Heizkosten selbst trägt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist 1990 in massiver Bauweise errichtet worden.
Weitere Details zur Wohnung :
Anzahl Wohneinheiten im gesamten Gebäude: 57
Pro Hauseingang: 19
Miteigentumsanteil: 16 / 1000
Hausgeld mtl.: ca. 160€
Aktuelle mtl. Kaltmiete: 300€
Umlagefähige Kosten mtl.: ca. 84€
Nicht umlagefähige Kosten mtl.: ca. 43€
Rücklagenbildung mtl.: ca. 33€
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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1/14
195.000,00 €
2 Zi.
59
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Hockenheim. Die helle Wohnung bietet ca. 59qm Wohnfläche, ein saniertes Badezimmer und einen
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praktischen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des gepflegten Wohnhauses, welches auch über einen Aufzug verfügt.
Weitere Daten und Details zur Wohnung:
- Vermietet seit September 2021
- Kaltmiete: ca. 600€ mtl.
+ Umlagefähige Nebenkosten ca. 228€ mtl.
+ Nicht umlagefähige Nebenkosten ca. 46€ mtl.
+ Rücklagenzuführung ca. 61€ mtl.
= Gesamtes Hausgeld ca. 335€ mtl.
Besuchen Sie die objektspezifische virtuelle 3D-BESICHTIGUNG und verschaffen Sie sich einen optimalen Überblick über die Raumaufteilung und die Ausstattung dieser Immobilie: https://tour.ogulo.com/U6zU
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1/40
Preis auf Anfrage
7 Zi.
156,06
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienwohnhaus in ansprechender und zentraler Lage von Walldorf.
Das Wohnhaus wurde ca. 1900 errichtet und in den 60er und 70er Jahren teilweise umgebaut bzw aufgestockt.
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Die zweigeschossige, teilunterkellerte und im DG teilweise ausgebaute Immobilie ist aufgrund der individuellen Raumaufteilung und des Gebäudealters sowie des Zustands als sanierungsbedürftig zu bezeichnen.
Ein Bebauungsplan für diese Liegenschaft besteht nicht, ein möglicher Neubau würde somit auf Basis des BauGB §34 geplant werden können.
Aufteilung der Wohn- und Nutzeinheiten:
Kellergeschoss:
"Eingangsbereich"/Flur, Heizraum und zwei Abstell-/Kellerräume
Erdgeschoss/Hochparterre:
Flur, Gäste-WC, Küche, Schlafzimmer und Arbeitszimmer (Durchgangszimmer).
Über eine kleine steile Treppe gelangt zum teilunterkellerten Kellergeschoss. Über die Straßenseite gelangt man in die im Gebäude integrierte Garage, im rückwärtigen
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