Angebot: Eigenes Apartment zum kleinen Preis in Kaiserslautern!

67659 Kaiserslautern

52.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67659 Kaiserslautern
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
29 m2
Nutzfläche
6 m2
Vermietbare Fläche
29 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
9330487
Anbieter-ID
5235
Stand vom
25.03.2024
Kauf­preis
52.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
102,46 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
151.50 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
26.11.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
2002
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

APARTMENT MIT BALKON - SEHR GUTE VERMIETBARKEIT Das gut nutzbare Apartment liegt im 1. Obergeschoss und ist nach Osten ausgerichtet. Einen Balkon ist vorhanden. Es befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Zweispänner) mit 22 Wohneinheiten. Die Renovierung inkl. Bad wurde vor ca. sechs Jahren durchgeführt. Über eine kleine Diele gelangen Sie in alle Zimmer (Bad, Küche, Wohn-/Schlafzimmer mit Balkonzugang). Ein Kellerabteil zum Abstellen, z.B. eines Fahrrades) ist zugeordnet. Das Grundstück ist im Erbbaurecht vergeben. Erbbaurechtsgeber ist die Stadt Kaiserslautern. Der jährliche Erbbauzins beträgt wertgesichert 50,80 €. Der Erbbauzins bleibt beim Verkauf gleich und wird nicht angepasst.

Ausstattung

Die Ausstattung ist normal und entspricht den heutigen Anforderungen modernen Wohnens. Das Apartment wurde vor sechs Jahren renoviert. Fliesenböden und Raufasertapeten überwiegen.

Lage

Die Wohnung liegt am Westrand der Kernstadt von Kaiserslautern, im Wohnviertel Innenstadt West. In unmittelbarer Nähe sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs: • Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelsupermarkt usw.) sind in wenigen Gehminuten erreichbar • Die Laufentfernung zur Innenstadt beträgt ca. 20 Gehminuten • Busverbindungen der SWK und des VRN sind in unmittelbarer Nähe vorhanden • Die Gartenschau ist ca. 5 Gehminuten entfernt • Das Westpfalz-Klinikum ist ebenfalls ca. 10 Gehminuten entfernt Durch die Lage begünstigt, sind das Gewerbegebiet Merkurstraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Autobahn A6 und die Innenstadt von Kaiserslautern schnell und gut zu erreichen.

Sonstiges

Ausführliche Informationen erhalten Sie jederzeit per E-Mail. Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung des Objekts bitten wir mit unserer Mitarbeiterin, Frau Feurich, zu sprechen. Sie ist dienstags und mittwochs zwischen 10:30 Uhr und 14:00 Uhr für Sie unter der Telefonnummer 0631 66766 erreichbar. Die Objektinformationen, Pläne o.ä. stammen vom Eigentümer. Zahlen, Größen, sonstige Angaben sind unverbindlich. Maßgebend sind ausschließlich Angaben im beurkundeten Kaufvertrag. Alle Angaben, evtl. Angebote sind freibleibend. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit derer übernehmen wir nicht, Es obliegt dem Kunden/Empfänger die Objektinformationen/Angaben auf Richtigkeit hin zu prüfen. Irrtum, Änderungen, Reservierung und Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben dienen der Orientierung für die allgemeine Information und erfolgen ohne Gewähr und sind nicht Grundlage einer vertraglichen Vereinbarung. Die eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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