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1/17
145.000,00 €
2,5 Zi.
61
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die helle 2,5-Zimmer-Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit Tiefgarage, Spielplatz und großem Grundstück. Der Campus der RPTU und z.B. das Fraunhofer-Institut sind in nächster Nähe.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG. Ein neuer Aufzug
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sowie das sehr saubere Treppenhaus führen zur Wohnung Nr. 69. Die Aufteilung ist zweckmäßig. Die Räume sind von angenehmer Größe und hell. Eine neuere EBK ist mitverkauft.
Ebenso ist der Stellplatz Nr. 234 in der Tiefgarage im Preis enthalten. Ein kleines abschließbares Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Die aktuelle Nebenkostenvorauszahlung beträgt für die Wohnung Nr. 69 monatlich 146 € und für den TG-Stellplatz Nr. 234 monatlich 22 €, also in Summe (inkl. nicht umlegbarer Kosten für Mieter) auf 168 €/monatlich.
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1/11
159.000,00 €
3 Zi.
70
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Das Anfang der 1960iger Jahre in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde zusammen mit dem westlich angebauten Gebäude gleicher Bauweise fertiggestellt. Es ist in konventioneller Bauweise erstellt worden. Bau- und Unterhaltungszustand
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sind als gut zu werten.
Die praktische Innenstadtlage bietet Vorteile. Das mit Stellplätzen, einem Gartenhaus und großzügiger Freifläche ausgestattete Areal ist komplett abgeschlossen. Ein großer öffentlicher Spielplatz liegt in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung im 2. Obergeschoss hat einen schönen Blick über das Wohnquartier. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und hat ausreichend Platz um den Blick über das Wohnquartier zu genießen.
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1/10
59.000,00 €
1 Zi.
21
m2
67661 Kaiserslautern / Hohenecken
Immobilientyp: Wohnung
Garten
Das Apartment Nr. 8 befindet sich in einem zweistöckigen, teilunterkellerten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Apartments. Zum Apartment gehört ein Wohn/Schlafzimmer, eine Kochnische mit Pantryküche, ein Duschbad und ein Abstellraum im
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Untergeschoss. Das Apartment ist durch seine große Fensterfront lichtdurchflutet und hell. Das vor ca. 30 Jahren in konventioneller Massivbauweise errichtete Gebäude befindet sich in gutem Bau- und Unterhaltungszustand.
Das Grundstück hat eine ca. 719 m² große Gesamtfläche, ist angelegt und wird von einem Hausmeisterservice gepflegt. Es besteht die Möglichkeit für die Mieter, den großen Gartenbereich mit zu nutzen.
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1/10
59.000,00 €
1 Zi.
21
m2
67661 Kaiserslautern / Hohenecken
Immobilientyp: Wohnung
Garten
Parkmöglichkeit
Das Apartment Nr. 9 befindet sich in einem zweistöckigen, teilunterkellerten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Apartments. Zum Apartment gehört ein Wohn/Schlafzimmer, eine Kochnische mit Pantryküche, ein Duschbad, ein Abstellraum im Untergeschoss
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und ein befestigter Stellplatz im Freien. Das Apartment ist durch seine große Fensterfront lichtdurchflutet und hell. Das vor ca. 30 Jahren in konventioneller Massivbauweise errichtete Gebäude befindet sich in gutem Bau- und Unterhaltungszustand.
Das Grundstück hat eine ca. 719 m² große Gesamtfläche, ist angelegt und wird von einem Hausmeisterservice gepflegt. Es besteht die Möglichkeit für die Mieter, den großen Gartenbereich mit zu nutzen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
110
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
73
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung im ersten OG eines 1962 erbauten Mehrfamilienhauses verfügt über drei helle, freundliche Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, einem gemütlichen Balkon und verteilt sich auf 73m2 Wohnfläche. Zur Erholung, zum
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Entspannen oder zum Spielen für die Kinder bietet sich das Gartengrundstück direkt hinter dem Haus an. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, sowie ein Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Eine neue Gas-Zentralheizung wurde in 2019 eingebaut. Die Wohnung ist aktuell als Kapitalanlage vermietet. Bei dem Grundstück handelt es sich um Erbbaurecht, die moatliche Erbpacht beträgt 69 Euro. Das Hausgeld beträgt 373 €, in diesem Gesamtbetrag sind bereits Abschläge der Energieversorger für Gas, Wasser und sonstige Nebenkosten der Mieter enthalten. Diese Nebenkosten werden professionell von einer Hausverwaltung abgerechnet und größtenteils an die Mieter weitergegeben. Eine Instandhaltungsrücklage ist ebenfalls enthalten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
61
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei der zu verkaufenden Eigentumswohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung, welche sich in der 2,5. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35 Wohneinheiten befindet. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein
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Eigentumsgrundstück. Die Wohnung ist zu renovieren. Zu der Eigentumswohnung gehört ein Kelleranteil. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenaufzug. Neben dem Anwesen befinden sich Autoabstellplätze, welche von den Bewohnern genutzt werden können. Der Energieausweis ist beantragt. Der bis zum 31.07.2024 gültige Energieausweis wies einen Endenergiebedarf von 86,6 kWh/(m²a) aus. Das Wohnhaus in diesem Gebiet ist ca. 1961 erbaut. Die Wohnung ist seit langem an eine ältere Person vermietet und ist für Käufer angedacht, welche Kapital anlegen möchten und die Wohnung auch weiterhin vermietet lassen möchten.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist durch einen kleinen Eingangsbereich zu betreten, welcher die Möglichkeit bietet in alle angrenzenden Räume zu gelangen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
100
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
71
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.71m² befindet sich mitten im Herzen der Stadt, ca. 300 Meter bis zum K (Mall in der City). Das 1980 erbaute Gebäude besticht durch seine solide Bauweise und einen
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gepflegten Zustand, der über die Jahre erhalten wurde. Die Wohnung bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles und geräumiges Wohnzimmer sowie ein Bad und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft und perfekt geeignet ist, um an sonnigen Tagen zu entspannen. Darüber hinaus gehört ein praktischer Kellerraum zur Wohnung sowie ein Anteil mit eigenem Zähler an der großen Waschküche. Darüber hinaus gibt es einen eigenen Außenstellplatz im abschließbaren Hof! Dieser wird durch ein elektrisches Tor erreicht. Die Wohnung ist aktuell leerstehend, da der letzte Mieter zum 1.10. ausgezogen ist. Das monatliche Hausgeld beträgt 232,- Euro, von denen 110,- Euro umlegbare Kosten sind. D
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
67,15
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 67,15 m² befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlage in Kaiserslautern. Das 1970 erbaute Gebäude besticht durch seine solide Bauweise
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und einen gepflegten Zustand, der über die Jahre erhalten wurde. Die Wohnung bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles und geräumiges Wohnzimmer sowie eine voll ausgestattete Einbauküche, die viel Komfort im Alltag bietet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft und perfekt geeignet ist, um an sonnigen Tagen zu entspannen. Darüber hinaus gehört ein praktischer Kellerraum zur Wohnung, der ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände oder saisonale Utensilien bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine attraktive monatliche Kaltmiete von 700 Euro, was sie besonders für Kapitalanleger interessant macht. Das monatliche Hausgeld beträgt 148,16 Euro, von denen 120 Eur
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
141,6
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
INSTAGRAM : https://www.instagram.com/p/C-kTVzeojzG/ ******************************************************************** Besuchen Sie unserer Facebookseite: https://www.facebook.com/ImmoDrescher Hier, auf unserer Homepage und bei IVD24 inserieren
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wir zuerst unsere Immobilienangebote. ******************************************************************** Dieses exquisite Penthouse bietet eine durchdachte und luxuriöse Aufteilung mit drei großzügigen Zimmern, einer hochwertigen Einbauküche, einem edlen Badezimmer mit Whirlpool und Dampfdusche sowie einem beeindruckenden Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin. Die umlaufende Dachterrasse in Südausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während ein separater Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Keller und ein Partyraum mit zusätzlichem WC den Komfort vervollständigen. Diese Kombination garantiert höchsten Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
76
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hochwertige Eigentumswohnung in einer Parkähnlichem Wohnanlage von Kaiserslautern. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und ein Busbahnhof sowie S-Bahnhof sind
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in unmittelbarer Nähe; Objekt-Nr.: 231706 Standort: 67663 Kaiserslautern / Reichswaldstr. 80 Typ: Eigentumswohnung / Etagenwohnung Baujahr: ca.1968 Kaufpreis: 195.000 € zzgl. Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis; Wohneinheiten: 8; Wohnfläche: ca.76m² Grundstücksfläche: anteilig ca.--m²; Unterkellerung: voll; Dach: Flachdach; (neuwertig) Objektzustand: Sehr gepflegte Anlage ohne jeglichem Renovierungsbedarf; Verfügbarkeit: nach Vereinbarung; Energie/Heizung: Gas-Zentralheizung (neuwertig ca. 1 1/2 Jahre alt) Geschosse: 4; Wärmedämmung: Dach Nebengebäude: Garagen können angemietet werden, ansonsten stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung; städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung; Ausstattung: gehobene Ausstattung; Fenster: Zweifa
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
21
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment Nr. 9 befindet sich in einem zweistöckigen, teilunterkellerten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Apartments. Zum Apartment gehört ein Wohn/Schlafzimmer, eine Kochnische mit Pantryküche, ein Duschbad, ein Abstellraum im Untergeschoss
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und ein befestigter Stellplatz im Freien. Das Apartment ist durch seine große Fensterfront lichtdurchflutet und hell. Das vor ca. 30 Jahren in konventioneller Massivbauweise errichtete Gebäude befindet sich in gutem Bau- und Unterhaltungszustand. Das Grundstück hat eine ca. 719 m² große Gesamtfläche, ist angelegt und wird von einem Hausmeisterservice gepflegt. Es besteht die Möglichkeit für die Mieter, den großen Gartenbereich mit zu nutzen.
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
2 Zi.
59
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Stock eines Wohngebäudes ohne Aufzug bietet eine Wohnfläche von ca. 59 Quadratmetern. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad mit Tageslicht und einem separatem kleinen Abstellraum. Die Wohnung ist ideal für
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Singles, Paare oder Studenten geeignet. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. +++Erbpachtgrundstück von der Stadt Kaiserslautern: Die jährliche Pacht beträgt 130 € (mtl. 10,56 €) -Restlaufzeit bis 2052+++ *Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
120
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unser Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Zum Verkauf
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steht eine hochwertige Erdgeschosswohnung in Kaiserslautern / Dansenberg. Die Wohnung wurde aus zwei nebeneinander liegenden Wohnungen zu einer großen umgebaut. Diese bietet Ihnen nun auf 120m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer, eine geräumige Garderobe oder Büro, ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, in diesem ist noch ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung wurde 2018 kernsaniert, sodass Sie nach dem Kauf direkt einziehen könnten. Zusätzlich zum PKW-Stellplatz gibt es noch 2 Kellerräume die der Wohnung zugeordnet sind. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem komfortablen und modernen Zuhause sind. Zögern Sie nicht und vereinb
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
6 Zi.
105
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 31.01.2052, der Erbbauzins beträgt 165,00 EUR pro Jahr. Diese ca. 105 m² große Eigentumswohnung in guter Lage und mit einer komfortablen Aufteilung wird Sie im Handumdrehen begeistern. Es handelt sich hierbei um zwei
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kleine Wohnungen die zu einer großen Wohnung zusammen gelegt wurden. Momentan erstreckt sich die Immobilie über die komplette Etage. Die Wohnung verfügt über insgesamt sechs Zimmer, zwei Küchen und ein Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Derzeit wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung geheizt. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum und eine Garage. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, die Erbpacht liegt nach dem Verkauf bei ca. 13,75 EUR p.m. Die Angaben (Stand: 07/2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Haben Sie Fragen? Möchten Sie einen Besicht
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Quelle: www.immowelt.de
196.900,00 €
3 Zi.
78
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der begehrten Universitätsstadt Kaiserslautern, PLZ 67663. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Universität sowie eine gute Anbindung an
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öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten aus. Das Wohnhaus wird von einer schönen Grünlandschaft ummantelt und bietet einen schönen Ausblick. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet somit die Möglichkeit, schnellstmöglich einzuziehen und das Wohnen in diesem attraktiven Umfeld zu genießen. *Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
3 Zi.
119,16
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten eines 1060 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstücks wird dieses einladende, dreistöckige Anwesen mit insgesamt 4 Wohneinheiten in massiver Bauweise errichtet. Mit dem Bau dieses Anwesen wurde bereits begonnen. Die Bodenplatte wurde
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fertiggestellt und die ersten Wände des Erdgeschosses sind auch schon sichtbar. Die hier angebotene Wohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über großzügige 119,16 Quadratmeter. Sie bietet zwei Schlafzimmer mit Balkon. Eins der Schlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide.Ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Ein Gäste - WC sowie ein Abstellraum runden das Platzangebot ab. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf den 27 Quadratmeter großen Balkon, der zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Von dem Balkon aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Stadt, zu der Universität bis hin zum Humbergturm, da das Anwesen eines der letzten freien Grundstücke in der Straße ist. Ein Abstel
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
56
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 56 m² große Eigentumswohnung in zentraler Lage und mit einer komfortablen Aufteilung wird Sie im Handumdrehen begeistern. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit EBK, ein Wannenbad mit Fenster sowie über zwei
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Schlafzimmer und einen großen Kellerraum. Mitverkauft wird die Einbauküche inkl. Elektrogeräte, die Waschmaschine und einige Möbel. Bei der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung mit einem sehr effizienten Durchlauferhitzer im Badezimmer und Infrarotheizungen in den einzelnen Räumen ausgestattet. Die Heizungs- und Warmwasserbeschaffung erfolgt daher komplett über Strom ( zur Zeit bei 3 Erwachsenen ca. 190 € / Monat ) . Derzeit ist die Wohnung als WG vermietet. Miete 730,- EUR p. M. zzgl. Nebenkosten. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück, derzeit liegt die Pacht bei 10 € / Monat. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 6/2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Haben Sie Fragen? Möchten
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
103
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus am Stadtrand in einer Sackgasse . Der Wohn - und Kochbereich ist offen gestaltet . Sowohl über das Wohnzimmer , wie auch über das Schlafzimmer gelangt man zur Terrasse und zum Garten.
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Das Schlafzimmer verfügt über ein separates Duschbad . Auch im Gäste WC ist eine Dusche untergebracht . Ein Abstellraum , von der Küche zugängig , und ein Hausanschlussraum vervollständigen die Wohnung . Eine Be und Entlüftungsanlage , eine hochwertige Einbauküche sowie drei Autostellplätze gehören zum Angebot .
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