Die Belohnung für Ihr langes Suchen nach einer Wohnung: 2 ZKB in der Innenstadt West sind zu haben.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
IDEEN MUSS MAN HABEN - RENOVIEREN, EINZIEHEN, WOHLFÜHLEN Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses (Zweispänner mit 22 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe). Durch die Abschlusstür gelangen Sie in den Flur, der zur zentralen Diele übergeht. Genügend Platz für die Gardrobe und Abstellmöglichkeiten sind vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Toilette und ein Handwaschbecken. Die Wohnung hat eine Wohnküche. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich. Das Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet. Ein Kellerabteil ist vorhanden, das auch Fahrradabstellmöglichkeiten bietet. Das Grundstück ist im Erbbaurecht vergeben. Erbbaurechtsgeber ist die Stadt Kaiserslautern. Der jährliche Erbbauzins beträgt wertgesichert 96,04 €. Der Erbbauzins bleibt beim Verkauf gleich und wird nicht angepasst.
Ausstattung
Die Ausstattung ist einfach. Renovierungsstau ist vorhanden. Ein versierter Heimwerker wird aus der Wohnung ein Schmuckstück machen können. Die gute Substanz und die Aufteilung der Zimmer stehen einerseits für eine gute Vermietbarkeit aber auch andererseits eine angenehme Eigennutzung.
Lage
Die Wohnung liegt am Westrand der Kernstadt von Kaiserslautern, im Wohnviertel Innenstadt West. In unmittelbarer Nähe sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs: • Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelsupermarkt usw.) sind in wenigen Gehminuten erreichbar • Die Laufentfernung zur Innenstadt beträgt ca. 20 Gehminuten • Busverbindungen der SWK und des VRN sind in unmittelbarer Nähe vorhanden • Die Gartenschau ist ca. 5 Gehminuten entfernt • Das Westpfalz-Klinikum ist ebenfalls ca. 10 Gehminuten entfernt Durch die Lage begünstigt, sind das Gewerbegebiet Merkurstraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Autobahn A6 und die Innenstadt von Kaiserslautern schnell und gut zu erreichen.
Sonstiges
Ausführliche Informationen erhalten Sie jederzeit per E-Mail. Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung des Objekts bitten wir mit unserer Mitarbeiterin, Frau Feurich, zu sprechen. Sie ist dienstags und mittwochs zwischen 10:30 Uhr und 14:00 Uhr für Sie unter der Telefonnummer 0631 66766 erreichbar. Die Objektinformationen, Pläne o.ä. stammen vom Eigentümer. Zahlen, Größen, sonstige Angaben sind unverbindlich. Maßgebend sind ausschließlich Angaben im beurkundeten Kaufvertrag. Alle Angaben, evtl. Angebote sind freibleibend. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit derer übernehmen wir nicht, Es obliegt dem Kunden/Empfänger die Objektinformationen/Angaben auf Richtigkeit hin zu prüfen. Irrtum, Änderungen, Reservierung und Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben dienen der Orientierung für die allgemeine Information und erfolgen ohne Gewähr und sind nicht Grundlage einer vertraglichen Vereinbarung. Die eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
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Herr Horst Edinger
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