Modernisierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung im Hochparterre, Stadtteil Lu-Friesenheim

67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim

205.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
93 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9870545
Anbieter-ID
VK923
Stand vom
09.12.2024
Kauf­preis
205.000,00 €
Preis pro m²
2.204,30 €
Provision für Käufer
3,57
Haus­geld
370,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Wohneinheiten
5
Ausstattungsniveau
standard
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
138.16 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
18.11.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines 1981 in Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhaus in Ludwigshafen-Friesenheim. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Kfz Duplex/Doppelparker. Raumaufteilung: Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, Zimmer 1 und Zimmer 2, (getrennt durch eine dünne, nachträglich eingebaute Zwischenwand) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss,Tageslichtbad mit WC sowie ein separates Gäste WC Die Deckenhöhe beträgt ca. 252cm. Die Immobilie ist nicht vermietet und somit bei Bedarf kurzfristig verfügbar. Weitere Angaben: Miteigentumsanteil der Wohnung: 263/1000 Gesamtgrundstücksgröße: 213 qm Hausgeld pro Monat: ca. 250,00 (Erhöhung in 2025 auf ca. € 370,00) Weitere Informationen in Kürze.

Ausstattung

- Kleines Tageslichtbad - sep. Gäste-WC - Fenster 2-fach verglast - Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss - Kellerraum - Garage (Duplex/Doppelparker, max Höhe des Pkw: 150cm) Hausmeisterservice vorhanden. (Straßenreinigung und Schneeräumen) Kein Balkon vorhanden

Lage

Friesenheim ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein. Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 0621-3250328

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Frau Ulrike Gottmann

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