Reihenendhaus mit schönem Gartenbereich in ansprechender und ruhiger Lage von MA-Seckenheim.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus mit großem Gartenbereich in absolut ruhiger und ansprechender Wohnlage von Mannheim-Seckenheim. Die vollunterkellerte Immobilie wurde 1975 in solider Massivbauweise errichtet, dass Wohnhaus ist als Modernisierungsbedürftig zu bezeichnen. Zur Immobilie gehört eine Garage. Das Reihenhaus ist eines von 6 Wohnhäusern, es befindet sich am Ende der Häuserreihe mit entsprechend großem Abstand zur Straße. Direkt nebenan befindet sich ein schmaler Grünstreifen sowie die angrenzenden Gärten anderer Wohnhäuser. Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche:: Kellergeschoss: Flur, Heizraum und in direkter Anbindung der Tankraum, sowie ein Abstellraum und ein Hobby-/Mehrzweckraum. Erdgeschoss: Diele/Flur, Küche, Gäste-WC, geräumiges Wohn-Esszimmer. Die überdachte, nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 55qm Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad. Der große, nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon ist von einem Kinderzimmer aus begehbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 55qm Dachgeschoss: Flur sowie ein großer Raum. Die Wohnfläche beträgt ca. 30qm Besuchen Sie die objektspezifische virtuelle 3D-BESICHTIGUNG und verschaffen Sie sich einen optimalen Überblick über die Raumaufteilung und die Ausstattung dieser Immobilie: https://tour.ogulo.com/uVKM Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Ausstattung
-Tageslichtbad -separates Gäste-WC -Terrasse im EG -Balkon im OG -1 Garage (Garage ca. 150m entfernt) -Ölzentralheizung -Öltanks (ca. 4200L Fassungsvermögen) Modernisierungen der letzten Jahre: -Holz-Fenster 1992 -Öl-Zentralheizung 1998 -Isolierung der seitlichen Außenwand
Lage
Seckenheim ist ein Stadtbezirk und ein Stadtteil von Mannheim im Rhein-Neckar-Dreieck. Außer dem Stadtteil Seckenheim selbst gehören zum Bezirk noch die Stadtteile Hochstätt und Suebenheim. Seckenheim liegt im Osten Mannheims direkt am Neckar. Angrenzende Stadtteile sind Friedrichsfeld, Rheinau und Neuostheim. Auf der anderen Neckarseite - über die Neckarbrücke zu erreichen - liegt Ilvesheim, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört. Seckenheim hat einen eigenen Autobahn-Anschluss an die heutige A 656. Durch das Ortsgebiet führt die Stadtbahnlinie 5 (ehemals Oberrheinische Eisenbahn) mit direkten Verbindungen in die Innenstädte von Mannheim und Heidelberg. In Hochstätt befindet sich der Bahnhof Mannheim-Seckenheim, an dem die Züge der S-Bahn Rhein-Neckar und des Nahverkehrs der DB Regio schnelle Verbindungen nach Mannheim, Heidelberg und in das weitere Umland bieten. In die umliegenden Orte bestehen zudem Busverbindungen. Seckenheim gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 0621-3250328
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Frau Ulrike Gottmann
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