Häuser zum Kauf in Mainz-Altstadt

Top Premium Seltene Gelegenheit: Vollständig renoviertes barockes Stadthaus in bester Altstadtlage
1/19
1.400.000,00 €
185 m2
Kaufpreis
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen denkmalgeschützen Mehrfamilienwohnhaus, handelt es sich um ein komplett renoviertes und unterkellertes barockes Stadthaus mit 4 Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten verfügen über jeweils 2 ZKB. Diese sind auch bereits mit
...
Einbauküchen inkl. aller benötigter Elektrogroßgeräte ausgestattet. Das gesamte Objekt ist derzeit freigestellt und könnte vom neuen Eigentümer direkt neu vermietet oder selbst bezogen werden. Auch heute präsentiert sich das Gebäude noch immer mit vielen reizvollen Details, die vermutlich noch aus dem Ursprungsbaujahr stammen. Der wundervolle farbkräftige Fliesenbelag im Flur und auf den ersten beiden Treppenabsätzen ist ein absoluter Blickfang. Auch fast alle historischen Wohnungseingangstüren, mit teilweise aufwändigen Türrahmen sind noch vorhanden und wurden mit viel Liebe zum Detail aufgearbeitet. Das gesamte Gebäude wird mittlerweile durch eine 2024 eingebaute Gasbrennwertheizung beheizt. Auch die Installation einer
Top Premium Kapitalanlage in bester Lage in Teileigentum
1/3
Quelle: vrm-immo.de
2.490.000,00 €
701 m2
Kaufpreis
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage Bei diesem Angebot handelt es sich um eines der bekanntesten Wohn- und Geschäftshäuser in Mainz in sehr guter, zentraler Innenstadtlage. Zum Verkauf stehen an: Im EG befinden sich 2
...
Ladengeschäfte. Im gesamten 1. Obergeschoss gibt es 5 moderne Wohnungen, die sich im Teileigentum befinden. Das 1. Obergeschoss, vormals als Büroeinheit genutzt, wurde mit neuen Bädern, Türen, Bodenbelägen, Fenster mit höheren Schallschutzwerten, teilweise mit Balkonen und die Elektrik wurde in 2015 komplett neu umgestaltet und in 5 Wohnungen aufgeteilt. Die Etagen sind sehr gut entweder per Aufzug oder über das großzügige, moderne und helle Treppenhaus erreichbar. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gastherme. Das Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand und es gibt keinen Erhaltungsstau bzw. keine Leerstände. Küppers Immobilien IVD Schillerplatz 12, Mainz Tel.: 06131 - 20 15 60 Fax: 06131 - 20 15 620 Email:
Top Premium Vollvermietetes Ärztehaus in Top-Zustand (Energieeffizienz B) und bester Lage
1/26
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
5.980.000,00 €
Kaufpreis
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Ärztehaus in der Mainzer Innenstadt ist für Investoren aus verschiedenen Gründen interessant: Sehr gute Mieteinnahmen, hervorragender Zustand, langfristige Mietverträge, Standortvorteil, stabile Nachfrage, diversifizierte Mieterbasis,
...
potenziell stabile Renditen. In diesem Ärztehaus arbeiten verschiedene Fachärzte unter einem Dach. Dies führt zu einer diversifizierten Mieterbasis, mithin zur Risikodiversifizierung. Es bestehen langfristige Mietverträge mit entsprechenden Verlängerungsoptionen. Dies bedeutet für Investoren eine stabile Einnahmequelle. Das Ärztehaus bietet Investoren die Möglichkeit, langfristig stabile Mieteinnahmen zu generieren, was in Zeiten von wirtschaftlicher Unsicherheit ein Pluspunkt ist. ÜBERBLICK: Netto-Mieteinnahmen: monatl. 17.118,- €/ jährl. 205.416,- € Zustand: umfassende Sanierung in 2013 Baujahr: 1956 vermietbare Fläche: 981 m2 Gesamtfläche: 1.093 m2 Grundstücksfläche: 324 m2
Top Premium Top Kapitalanlage inkl. 10 Jahresmietvertag mit der Stadt Mainz
1/2
8.100.000,00 €
1.093 m2
Kaufpreis
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Objekt wurde ca. 1900 errichtet und in den 50er Jahren bis zum 3. Stockwerk wieder aufgebaut. Bis ins Jahr 2020 wurde es von den Gebrüdern Alexander als Musikhaus mit Verkaufsräumen und Bürofläche genutzt und ist noch heute in
...
Mainz als "der Musik Alexander" bekannt. Das Gebäude wird derzeit zu einem attraktiven Wohngebäude mit einer Ladenfläche im Erdgeschoss umgebaut: - Gebäudebestand wird derzeit kernsaniert - Aufstockung um 3 Stockwerke auf zukünftig 7 Stockwerke - 16 Wohnungen, darunter eine barrierefreie und eine rollstuhlgerechte Wohnung - attraktiver Wohnungsmix für Vermietung:Wohnungsgrößen zwischen 30 und 155 m² - WG-geeignete Raumaufteilung mit je einer großzügigen Wohnküche - Aufzug - 20 Fahrradstellplätze - Großzügige Keller/Lagerflächen im UG - Balkone und Terrassen zum ruhigen Innenhof Der Eigentümer hat mit der Stadt Mainz im August 2024 einen Generalmietvertrag mit einer Festlaufzeit von 10 Jahren und einer einmaligen

Passende Immobilien in der Umgebung von Mainz-Altstadt:

Top Premium **Einmalige Gelegenheit in der Mainzer Neustadt** Gebäudeensemble bestehend aus 3 MFH
1/21
5.480.000,00 €
80,5 Zi.
1.980 m2
Kaufpreis
55118 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
**Einmalige Gelegenheit in der Mainzer Neustadt** Gebäudeensemble bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern Im Überblick: - Ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler / 19-fache JNM - insgesamt 31 Wohnungen + 2 Gewerbeeinheiten - 8 Einzelgaragen
...
und 8 Pkw-Stellplätze - sehr gutes Entwicklungs- und Erweiterungspotential - günstiger m² Kaufpreis von 2.450,- EUR - fast alle Wohnungen in einem sehr gut vermietbaren Zustand - laufend saniert und modernisiert - Wohnungen überwiegend mit Balkon und über Auszug erreichbar - Jahresnettomiete aktuell 283.840,- EUR - längerfristig steigerbar auf 320.000,- EUR Jahresnettomiete Wohnfläche: ca. 1.980 m² zzgl. ca. 270 m² Gewerbefläche (Physio-Praxis) Grundstück: ca. 1.090 m² Baujahr: 1965 (5-Parteienhaus auf Bestandsgebäude aus vermutlich 1900) Nachträglich ausgebaute Dachgeschoss-Wohnungen aus ca. 2010 + 2013 Zustand: gepflegter und fortlaufend modernisierter Allgemeinzustand Wohnungen wurden bei Mieterwechsel umfangreich