1.585.000,00 €
577
m2
Bozener Str 64, 67067 Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Kurze Zusammenfassung:
+ Verkaufspreis: 1.585 Mio EUR;
+ vermietbare Fläche: ca 1062m2 (485m2 Gewerbe +577m2 Wohnfläche + 116m2 Nutzfläche);
+ IST-Kaltmiete: 6860 EUR/Monat;
+ SOLL-Kaltmiete: 7060 EUR/Monat;
+ keine Maklerprovision;
+ Share Deal
...
möglich / flexible Finanzierung bis 2033.
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten und Nutzfläche im UG:
1. Die Tagespflege mit einer Fläche von ca. 290 m2 im EG ist ab 01.06.2024 gewerblich vermietet. Die IST-Kaltmiete beträgt 2660,- EUR pro Monat.
2. Das 70m2 Büro wurde im Juli 2023 renoviert und ist für 650,- EUR/Monat kalt an eine Personaldienstleistung-Firma gewerblich vermietet.
3. Die große 150m2 3-Zi Wohnung im 1.OG links wurde 2022 mit hochwertigen Materialien saniert und ist seit Juli 2024 an die Personaldienstleistung-Firma vermietet. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (klimatisiert), Küche, Badezimmer, Foyer, Flur und einem Balkon. Die IST-Kaltmiete inkl. Garage beträgt 1500,- EUR pro Monat.
4. Die 70m2 2-Zi Woh
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
800.000,00 €
8 Zi.
241,4
m2
67061 Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen in einem vermieteten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ludwigshafen, 8 Apartments mit Stellplätzen. Im Haus befinden sich insgesamt 59 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten.
Dieses attraktive Investmentobjekt bietet eine
...
beeindruckende Rendite von über 7% bei 3 verschiedenen Wohnungstypen.
Ein besonderes Highlight: Der jetzige Eigentümer bleibt Mieter für alle Wohnungen und sichert somit eine kontinuierliche Einnahmequelle.
Alles auf einen Blick:
- monatliche Kaltmiete 4.647,00€
- Attraktive Rendite
- Voll vermietet
- 5 Jahre Mietgarantie
- Parkhaus
- Zentral und ruhig gelegen
- Langfristiger Mietvertrag
Passende Immobilien in der Umgebung von Ludwigshafen am Rhein:
625.000,00 €
68163 Mannheim / Lindenhof
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Hier erwartet Sie in einer stark frequentierten Lage, dieses interessante Gewerbeobjekt auf Erbpacht, mit großer Schaufensterfront.
Derzeit ist das Gewerbeobjekt mit ca. 400 m² Nutzfläche vermietet, die Mieteinnahme p.a. beträgt € 55.536,00.
...
Alternativ ist dieses Gewerbeobjekt durch die Lage auch sehr für den Eigennutz interessant, z.B. als Büro oder Praxisflächen.
Weitere Details erhalten Sie über das Exposé.
Quelle:
www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
68307 Mannheim, Universitätsstadt
Immobilientyp: Wohnung
Das Amtsgericht Mannheim versteigert nachfolgenden Grundbesitz. Es wird darauf hingewiesen, dass für Gebote Sicherheit mit regelmäßig 10 % des Schätzwerts verlangt werden kann. Auskunft und Einsicht (letztere nur nach vorheriger
...
Terminvereinbarung) erteilt das Amtsgericht Montag bis Freitag zwischen 9.00 Uhr und 11.30 Uhr (Tel.Nr. 0621/292-2077). Sie finden uns auch im Internet unter www.versteigerungspool.de. Versteigerungsort: Amtsgericht Mannheim, A 2, 1 68159 Mannheim, Saal B115 Mittwoch, 12.03.2025: 09:00 Uhr: Erbbaurecht an dem Grundstück mit 959 qm in Oberflockenbach, In der Dell 15. Bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im UG und einer Garage mit ca. 183 qm Wohnfl.; Baujahr ca. 1966/67. Schätzwert: 340.000,00 für das Erbbaurecht 11:00 Uhr: 2-geschoss. EFH in MA-Sandhofen, Oppauer Kreuzweg 42, Viernheimer Weg 6, mit ca. 110 qm Wohnfl., unterkellert sowie ausgebautes DG; Bauj.: vermutlich 1920. Schätzwert: 254.000,00 Dienstag, 18.03.2025: 09:00 Uhr:
262.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die geräumige, gut geschnittene Eigentumswohnung ist vollständig renoviert und daher in einem sehr guten Zustand. Die großen Fenster mit Ausblick ins Grüne lassen viel Helligkeit in die Räume. Durch den zentralen Flur gelangen Sie in den Wohn-
...
und Essbereich und in den Schlaf- und Ruhebereich. Das Bad mit Wanne und WC hat genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Der Balkon mit Südwest-Ausrichtung schließt an das Wohnzimmer an und bietet einen angenehmen Ausblick ins Grüne. Die Raumaufteilung ermöglicht ein entspanntes Zusammenleben in dieser für Familien geeigneten, ruhigen Wohnung. Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
Der Wohnung ist ein Garagenstellplatz zugeordnet, der Kaufpreis hierfür beträgt zusätzlich € 18.000,00.