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410.000,00 €
2.370
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Zum Verkauf steht ein insgesamt 2370 m² großes Bauerwartungsland, aufgeteilt auf zwei Flurstücke in der beliebten und zentral gelegenen Gemeinde Limburgerhof. Das Grundstück befindet sich in einer hervorragenden Lage und eignet sich ideal für
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eine spätere Bebauung. Die Flurstücke haben eine Größe von jeweils 1210 m² und 1160 m².
Möchten Sie mehr über die Lage und die Möglichkeiten erfahren, so stellen Sie uns gerne eine Anfrage.
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Quelle:
www.immomorgen.de
420.000,00 €
4 Zi.
161
m2
67653 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Dreiparteienhaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront. Die Gewerberäume im Erdgeschoss beinhalten eine teilweise eingerichtete Bäckerei mit Schaufenster und teilweise
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ausgestatteter Backstube. Die Immobilie wurde über die Jahre grundlegend saniert. Auch die Backstube und der Laden wurden regelmäßig renoviert und teilweise saniert. FÜR DIE BÄCKEREI GIBT ES EINEN POTENTIELLEN MIETER MIT DEM SIE EINEN PACHTVERTRAG SCHLIESSEN KÖNNEN. Die Pacht wurde mit € 13.59 pro m² Nutzfläche (Netto) berechnet und ergibt somit eine monatliche Pacht von € 2.500,--. Im Obergeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung und im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine große Maisonettewohnung. Die aktuelle Kaltmiete beträgt jährlich € 9.900,-- für beide Wohnungen. Zusammen mit den Pachteinnahmen kommt man auf Sollmieteinnahmen in Höhe von € 47.475,-- p.a. mit einer Gesamtrendite von 11,3%.
Das Haus
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Neu
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Quelle:
www.immomorgen.de
349.000,00 €
3 Zi.
100
m2
67722 Winnweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In herrlicher Umgebung des Donnersbergs, in ruhiger Lage Winnweilers, wurde dieses massiv gebaute Einfamilienhaus im Sommer 2014 einseitig angebaut.
Das Haus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Es wurde für eine kleine Familie konzipiert
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und kann mit aktuell ca. 4% Rendite vermietet werden. Genaueres dazu erfahren Sie auf Anfrage.
Das energetisch auf neuem Stand befindliche Einfamilienhaus bietet mit drei Zimmern auf 100m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein behagliches Ambiente mit viel Holz in modernem Design. Der offene Essbereich ist praktisch und einladend für Familie und Freunde.
Die offene Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet eine perfekte Arbeitsfläche.
Das Erdgeschoss verfügt weiterhin über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Duschbad mit Toilette und einen Saunaraum.
Über eine moderne Innentreppe aus Buchenholz mit Downlights erreicht man die obere Ebene mit zwei
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86.000,00 €
2 Zi.
59,49
m2
67722 Winnweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Zweizimmerwohnung befindet sich in absoluter Citylage von Winnweiler in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einem Tageslichtwannenbad mit echten Granitfliesen, einem Flur und einem großen Balkon in
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Südwestausrichtung sowie einen Stellplatz mit Überdachung aus Holz.
Die Fenster sind neuwertig mit Kunststoffrahmen und zweifacher Verglasung zur Wärme- und Schallisolierung.
Eine neue Gastherme wurde im Jahr 2022 installiert.
Der Balkon wurde saniert.
Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit € 4.440,--. Der Stellplatz ist aktuell nicht vermietet.
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Neu
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67.000,00 €
2 Zi.
49,7
m2
67722 Winnweiler
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese vermietete Zweizimmerwohnung befindet sich in einem kernsanierten Stadthaus mitten im Ortskern in sehr ruhiger Lage direkt am Bach.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1998 kernsaniert wurde. Das
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Treppenhaus mit hochwertig ausgelegtem Granitsteinboden macht einen sehr guten ersten Eindruck, wenn man das Haus betritt.
Es befinden sich zwei Zimmer in der Wohnung, ein Duschbad ohne Fenster und eine Küche mit Küchenzeile sowie ein kleiner Flur.
Aus dem Fenster sieht man den Bachlauf und eine schöne alte Brücke.
Die Wohnung ist vermietet und kann als sehr interessantes Anlageobjekt genutzt werden. Die Mieteinnahmen per anno betragen derzeit ohne Nebenkosten € 3.540,00. Daraus ergibt sich eine Rendite von aktuell 5,28%
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Quelle:
www.immomorgen.de
1.000.000,00 €
20 Zi.
820
m2
66909 Herschweiler-Pettersheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Vier Einfamilienhäuser, aufgeteilt in Wohnungen und Gastunterkunft
Zum Verkauf stehen vier Einfamilienhäuser, die über eine Doppelgarage verfügen. Drei dieser vier Objekte wurden zu Mehrparteienhäusern umgestaltet, wobei jedes Haus drei
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separate Wohnungen beinhaltet. Jede Wohnung ist standardmäßig mit eigenen Strom- und Wasserzählern ausgestattet. . Eines der Häuser fungiert als Beherbergungsstätte zur Unterbringung von Monteuren.
Jedes Einfamilienhaus steht auf einem separaten Grundstück, wodurch ein individueller Verkauf der Häuser möglich ist.
Die aktuellen Mieteinnahmen zum Stand November 2024 belaufen sich auf etwa 6.000,00 EUR.
Bei einer vollständigen Vermietung wurden monatliche Einnahmen von rund ca. 7.800,00 EUR generiert. Jahresnettomiete wäre diesbezüglich 93.600,00 EUR
Passende Immobilien in der Umgebung von Pfalz:
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Quelle:
vrm-immo.de
580.000,00 €
6 Zi.
180
m2
55232 Alzey
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
**Top Gelegenheit im Zentrum von Alzey**
Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten
Im Überblick:
- Event Lokal
- aktuell 2 x 3 ZKB-Wohnungen + ehem. Theatersaal + Gastro + Gewölbekeller
- Rendite von 6,8 % möglich
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charmanter kleiner Innenhof mit Sitzmöglichkeiten
- Gebäude steht unter Ensembleschutz
- aus Diskretionsgründen gibt es keine Innenaufnahmen der Wohnungen
Wohnfläche:
ca. 180 m²
Nutzfläche:
ca. 380 m²
Grundstück:
595 m²
Erdgeschoss:
Event Lokal (ca. 130 m²) - großer Gastraum, Nebenraum, Küche und Kunden-WCs
ehemaliger Theatersaal (ca. 250 m²) - großer Saal mit Bühne, Lagerraum, Kunden-WCs
und Innenhof
Obergeschoss:
2 x 3 Zimmer, Küche und Bad (mit jeweils ca. 90 m²)
Dachgeschoss:
großer Speicher
Kellergeschoss:
teilunterkellert mit historischem Gewölbekeller
Baujahr:
ca. 1750
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand und fortlaufend modernisiert
umfangreiche Erneuerungen ab 1995 u.a. Dach, Fenster, Heizung und Fassade
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG