Quelle: www.immomorgen.de
1.250.000,00 €
20 Zi.
820
m2
66909 Herschweiler-Pettersheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Vier Einfamilienhäuser, aufgeteilt in Wohnungen und Gastunterkunft
Zum Verkauf stehen vier Einfamilienhäuser, die über eine Doppelgarage verfügen. Zwei dieser vier Objekte wurden zu Mehrparteienhäusern umgestaltet, wobei jedes Haus drei
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separate Wohnungen beinhaltet. Jede Wohnung ist standardmäßig mit eigenen Strom- und Wasserzählern ausgestattet. Das derzeit unvermietete Einfamilienhaus wurde zuletzt an Angestellte der Kaserne in Kaiserslautern vermietet. Eines der Häuser fungiert als Beherbergungsstätte zur Unterbringung von Monteuren.
Jedes Einfamilienhaus steht auf einem separaten Grundstück, wodurch ein individueller Verkauf der Häuser möglich ist.
Quelle: www.immomorgen.de
86.000,00 €
2 Zi.
59,49
m2
67722 Winnweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Zweizimmerwohnung befindet sich in absoluter Citylage von Winnweiler in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einem Tageslichtwannenbad mit echten Granitfliesen, einem Flur und einem großen Balkon in
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Südwestausrichtung sowie einen Stellplatz mit Überdachung aus Holz.
Die Fenster sind neuwertig mit Kunststoffrahmen und zweifacher Verglasung zur Wärme- und Schallisolierung.
Eine neue Gastherme wurde im Jahr 2022 installiert.
Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit € 4.440,--. Der Stellplatz ist aktuell nicht vermietet.
Quelle: www.immomorgen.de
420.000,00 €
4 Zi.
161
m2
67653 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Dreiparteienhaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront. Die Gewerberäume im Erdgeschoss beinhalten eine teilweise eingerichtete Bäckerei mit Schaufenster und teilweise
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ausgestatteter Backstube. Die Immobilie wurde über die Jahre grundlegend saniert. Auch die Backstube und der Laden wurden regelmäßig renoviert und teilweise saniert. FÜR DIE BÄCKEREI GIBT ES EINEN POTENTIELLEN MIETER MIT DEM SIE EINEN PACHTVERTRAG SCHLIESSEN KÖNNEN. Die Pacht wurde mit € 13.59 pro m² Nutzfläche (Netto) berechnet und ergibt somit eine monatliche Pacht von € 2.500,--. Im Obergeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung und im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine große Maisonettewohnung. Die aktuelle Kaltmiete beträgt jährlich € 9.900,-- für beide Wohnungen. Zusammen mit den Pachteinnahmen kommt man auf Sollmieteinnahmen in Höhe von € 39.900,-- p.a.. Dies entspricht einer Gesamtrendite von 9,5%.
Passende Immobilien in der Umgebung von Westpfalz:
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.900.000,00 €
52 Zi.
1.385,4
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Anlageobjekt - Wohnanlage mit 16 Wohnungen, Stellplätzen und großem Grundstück.
Das Anwesen gliedert sich in 2 zusammenhängende Wohnhäuser mit
jeweils 8 Wohnungen pro Haus, die wie folgt aufgeteilt sind:
UG: Kellerräume für jede Wohnung,
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Fahrradkeller und Allgemeinräume, Gartenzugang.
EG: 94 u. 84 m² - 4 Z/K/B, Loggia, Flur, WC und 3 Z/K/B, Loggia, Flur, WC.
1. OG: 97 u. 87 m² - 4 Z/K/B, Loggia, Flur, WC, Balkon und 3 Z/K/B, Loggia, Flur, WC, Balkon.
2. OG: 97 u. 87 m² - 4 Z/K/B, Loggia, Flur, WC, Balkon und 3 Z/K/B, Loggia, Flur, WC, Balkon.
DG: 67 u. 67 m² - 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur und weitere 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur.
Weiterhin gehören zur Anlage 16 Stellplätze für die Wohnungen.
Das eigene Gartengrundstück befindet sich auf der Rücksteite.
Das Anwesen ist komplett und solide vermietet.
Quelle: vrm-immo.de
529.000,00 €
10 Zi.
268
m2
55288 Partenheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
**Tolle Kapitalanlage in Partenheim**
Modernes 4 Parteienhaus mit Scheune und großem Garten in ruhiger Lage
Im Überblick:
- 1 x 4 ZKB und 3 x 2 ZKB mit Balkon/Terrasse
- großer Garten (weitgehend Bauland)
- aktuell sehr moderate
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steigerungsfähige Mieten
- außerdem große leerstehende Scheune, als Lager vermietbar
- schöner Innenhof mit Sitzmöglichkeiten
- großzügige Kellerräume und Waschküche
Gesamtwohnfläche:
ca. 268 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 760 m²
EG ca. 86 m²:
Wohnzimmer, Küche mit Zugang in den Hof, 3 Schlafzimmer, TL-Bad, Abstellraum
OG ca. 112 m²:
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, TL-Bad, Abstellraum und Balkon (50 m²)
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, TL-Bad, Abstellraum und Balkon (62 m²)
DG ca. 70 m²:
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Ankleide, TL-Bad, Abstellraum, Terrasse
und Heizungsraum im Treppenhaus
Kellergeschoss:
diverse Kellerräume und Waschküche
Baujahr/Zustand:
2000 sehr gepflegter Allgemeinzustand, keinerlei
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
820.000,00 €
18 Zi.
230
m2
55278 Undenheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Haus liegt zentral im Ort, die Grundschule und eine Kindertagesstätte befinden sich direkt gegenüber, ein Rewe, ein Aldi und ein Nettomarkt sind fußläufig zu erreichen. Im Ort kümmern sich zwei Arztpraxen und ein Zahnarzt um Ihre Gesundheit.
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Die Auffahrt auf die A63 nach Mainz und Alzey ist nur 7 Km entfernt.