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1/13
419.000,00 €
8 Zi.
189
m2
76855 Annweiler am Trifels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus in Annweiler am Trifels. Ein Gartenparadies mit Wohlfühlterrasse. Auf über 3500 m² Grundstück und mit etwa 190 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dieses 1968 erbaute Haus viel Platz
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für Ihre Familie.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Gästebereich mit Badezimmer und Zugang zur Terrasse. Drei Kellerräume bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Das Gartengeschoss bietet einen hellen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Kamin. Die angrenzende Wohnküche mit Einbauküche eignet sich perfekt für gemeinsames Kochen. Der Schlafbereich umfasst drei großzügige Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Gäste-WCs und ein Büro vervollständigen diese Etage.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Der gepflegte Garten bietet Blumenbeete, einen Teich und einen Nutzgartenbereich. Auf dem 3.511 m² großen Grundstück finden
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1/7
145.000,00 €
3 Zi.
76
m2
76855 Annweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Annweiler befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus aus dem Jahr 1963 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Auf ca. 76 m² Wohnfläche
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bietet sie ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen die Wohnung ideal für eine kleine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und schafft Ordnung für Vorräte oder Haushaltsutensilien. Das Tageslichtbad ist mit weißen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet, was zu einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre beiträgt. Die Wohnung ist mit Fertigparkett und Fliesen ausgestattet.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein
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1/4
149.000,00 €
1.273
m2
76855 Annweiler am Trifels / Bindersbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In absolut ruhiger und naturnaher Lage von Annweiler/Bindersbach präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.273 m². Das Grundstück besticht nicht nur durch seine idyllische Umgebung und die angrenzende
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Waldfläche, sondern auch durch seine besondere Hanglage, die einen herrlichen Ausblick über das malerische Dorf ermöglicht.
Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung), was Ihnen bei der Planung Ihres Bauvorhabens Flexibilität in der Gestaltung bietet. Es ist sowohl eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus als auch mit einem Zweifamilienhaus denkbar. Ein Bebauungsplan liegt für das Gebiet nicht vor, was Ihnen viele Planungsmöglichkeiten einräumt.
Das Grundstück ist voll erschlossen und somit bereit für eine zeitnahe Bebauung. Die naturnahe Lage mit direktem Zugang zum Wald bietet besonders Erholungssuchenden und Naturliebhabern ein ideales Umfeld, ohne auf die Vorzüge einer guten Anbindung und Nachbarschaft
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1/10
699.000,00 €
4 Zi.
161,89
m2
76855 Annweiler am Trifels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Annweiler am Trifels liegt dieses neuwertige im Jahr 2022 fertiggestellte Einfamilienhaus auf einem 371 m² großen Grundstück. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 161,89 m². Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit
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einer modernen Einbauküche im Landhausstil, die im Kaufpreis enthalten ist. Außerdem befindet sich hier ein praktischer Abstellraum und der großzügige, helle Wohnbereich mit einem hochwertigen Pellet-Ofen, der für Wärme in den kalten Monaten sorgt. Ein Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls in dieser Etage. Über die moderne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich 3 Schlafzimmer und ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne befinden. Ein weiterer abgetrennter Platz im OG kann als Arbeitsbereich genutzt werden. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und in einem neuwertigen Zustand. Eine Doppelgarage mit elektrischen Toren bietet Platz für 2 Autos, im Untergeschoss findet man einen weiteren Raum mit 20,93 m² mit zusätzlichem Stauraum für Ihre
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
2 Zi.
102,23
m2
76855 Annweiler am Trifels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit absoluter Ruhe und Naturverbundenheit. Direkt am Waldrand gelegen, genießen Sie hier ein einzigartiges Wohngefühl mit nur wenigen Nachbarn und einer traumhaften Aussicht ins
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Grüne. Das ca. 600 m² große Grundstück mit südlich ausgerichtetem Garten und großzügigem Terrassenbereich lädt zum Entspannen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die aufwendige Sanierung im Jahr 2022 hat dieses Haus in ein modernes Wohnjuwel verwandelt. Bodentiefe Fensterelemente im offenen Wohn- und Küchenbereich sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und einen fließenden Übergang in den Außenbereich. Edler Parkettboden verleiht den Räumen eine warme, natürliche Atmosphäre. Der moderne Küchenbereich mit offenem Konzept integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und schafft einen einladenden Mittelpunkt für gemeinsame Stunden. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches WC. Das Untergeschoss bietet I
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
121
m2
76855 Annweiler am Trifels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
.... immer aktuell mit der IKS APP, kostenlos im Google Playstore herunterladen .... Link zum 360° Rundgang https://tour.ogulo.com/3uV3 Scheune in !!WEG!! In einem Ortsteil von Annweiler am Trifels wurde diese ehemalige Scheune, welche ca. 1700
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erbaut wurde, 2018 in ein Einfamilienhaus mit sehr hochwertiger Ausstattung umgebaut. Die Scheune steht auf einen 877m² großen Grundstück, auf welchem sich noch zwei weitere Immobilien befinden. Ihre 121m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Ebenen. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich, ein Tageslicht- Duschbad, ein Arbeits-/ Gästezimmer, der großzügiger Wohn- und Essbereich sowie daran anschließend die Küche. Unter der Treppe wurde ein Abstellraum gestaltet, damit jeder Bereich optimal genutzt werden kann. Der Wohn- und Essbereich ist zudem noch mit großen Türen ausgestattet, dass man bequem ins Freie oder auf die dort befindliche Terrasse treten kann. Weiterhin wird das gesamte Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung beheizt. Im ersten S
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484.819,00 €
4 Zi.
142,23
m2
76855 Annweiler am Trifels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen alle Freiheiten, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer Wohnfläche von 142,2 m² und einer gehobenen Ausstattung erfüllt dieses Haus all Ihre Ansprüche an modernes
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und komfortables Wohnen. ### Raumaufteilung und Design Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 4.0 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptbadezimmer ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss, das Ihren Besuchern höchsten Komfort bietet.
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549.579,00 €
5 Zi.
171,77
m2
76855 Annweiler am Trifels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es war einmal ..... diese Sätze kommen nur im Märchen vor, allerdings kann dieses toll geplante Einfamilienhaus Ihr neues und von Ihnen INDIVIDUELL geplantes Märchenschloss werden. Das Ganze auf 170 m² welche sich auf zwei Etagen aufteilen. Bei
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uns können Sie Ihr Haus komplett individualisieren vom Kniestock bis hin zu Anbauteile, Dachformen oder Hausvergrößerungen ist alles möglich. Für den Beginn Ihres Abenteuers "Hausbau" können Sie ganz unkompliziert einen persönlichen Termin mit uns vereinbaren.
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1/10
483.299,00 €
4 Zi.
124,9
m2
76855 Annweiler am Trifels
Immobilientyp: Haus
Das Home 1 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche, dazu vier Zimmern. Auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
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und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer.
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169.900,00 €
3 Zi.
90
m2
76855 Annweiler am Trifels
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutet, behaglich und sehr gepflegt, so lässt sich diese schöne 3-Zi.-Wohnung mit ca. 90 m² am besten beschreiben. Über eine geräumige Diele mit Platz für die Garderobe gelangen Sie in das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum
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Balkon nach Norden. Von der Küche aus gibt es ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Das Eltern-Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das innenliegende Bad mit Dusche und Wanne und ein zusätzliches separates Gäste-WC runden das angenehme Wohnambiente ab. Hinter dem Haus sind 10 frei verfügbare Stellplätze, die nur diesem Objekt zugeordnet sind. Das Haus verfügt über einen Waschmaschinenraum und einen Trockenraum. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Für Kapitalanleger ist bei einer ortsüblichen Kaltmiete von 10,- € pro qm, eine Mietrendite von 5,8 % erzielbar.
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Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
85
m2
76855 Annweiler am Trifels
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Neubauwohnung mit durchdachtem Grundriss und einem schönen Terrasse! Moderne und hochwertige Neubauwohnungen mit durchdachtem Grundriss und toller Ausstattung im Familiären Mehrfamilienhaus! Die Wohnräume sind mit Design-Böden
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ausgestattet, passend dazu befinden sich im Badezimmer hochwertige Markenarmaturen. Insgesamt handelt es sich hierbei um eine gehobene Ausstattung. Auch eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und elektrische Rollläden sind verbaut. Zu den Wohnungen gehören entweder Balkone oder Terrassen! Ihre Wohneinheit erreichen Sie bequem von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug ohne Barrieren! Ausgestattet ist das Haus sowohl mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe als auch mit einer Photovoltaik-Anlage! Somit wird das Gebäude den aktuellen sowie zukünftigen Energieeffizienz-Standards gerecht und darf sich als Klimafreundlicher Neubau bezeichnen! Zusätzlich verfügt jede Wohneinheit über eigene Kellerräume. In jeder Wohnung befinden sich auch Abstell bzw. Hauswirt
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Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
85
m2
76855 Annweiler am Trifels
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Neubauwohnung mit durchdachtem Grundriss und einem schönen Terrasse! Moderne und hochwertige Neubauwohnungen mit durchdachtem Grundriss und toller Ausstattung im Familiären Mehrfamilienhaus! Die Wohnräume sind mit Design-Böden
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ausgestattet, passend dazu befinden sich im Badezimmer hochwertige Markenarmaturen. Insgesamt handelt es sich hierbei um eine gehobene Ausstattung. Auch eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und elektrische Rollläden sind verbaut. Zu den Wohnungen gehören entweder Balkone oder Terrassen! Ihre Wohneinheit erreichen Sie bequem von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug ohne Barrieren! Ausgestattet ist das Haus sowohl mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe als auch mit einer Photovoltaik-Anlage! Somit wird das Gebäude den aktuellen sowie zukünftigen Energieeffizienz-Standards gerecht und darf sich als Klimafreundlicher Neubau bezeichnen! Zusätzlich verfügt jede Wohneinheit über eigene Kellerräume. In jeder Wohnung befinden sich auch Abstell bzw. Hauswirt
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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
73
m2
76855 Annweiler am Trifels
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Neubauwohnung mit durchdachtem Grundriss und einem schönen Balkon! Moderne und hochwertige Neubauwohnungen mit durchdachtem Grundriss und toller Ausstattung im Familiären Mehrfamilienhaus! Die Wohnräume sind mit Design-Böden ausgestattet,
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passend dazu befinden sich im Badezimmer hochwertige Markenarmaturen. Insgesamt handelt es sich hierbei um eine gehobene Ausstattung. Auch eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und elektrische Rollläden sind verbaut. Zu den Wohnungen gehören entweder Balkone oder Terrassen! Ihre Wohneinheit erreichen Sie bequem von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug ohne Barrieren! Ausgestattet ist das Haus sowohl mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe als auch mit einer Photovoltaik-Anlage! Somit wird das Gebäude den aktuellen sowie zukünftigen Energieeffizienz-Standards gerecht und darf sich als Klimafreundlicher Neubau bezeichnen! Zusätzlich verfügt jede Wohneinheit über eigene Kellerräume. In jeder Wohnung befinden sich auch Abstell bzw. Hauswirtsc
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
87
m2
76855 Annweiler am Trifels
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Neubauwohnung mit durchdachtem Grundriss und einem schönen Balkon! Moderne und hochwertige Neubauwohnungen mit durchdachtem Grundriss und toller Ausstattung im Familiären Mehrfamilienhaus! Die Wohnräume sind mit Design-Böden ausgestattet,
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passend dazu befinden sich im Badezimmer hochwertige Markenarmaturen. Insgesamt handelt es sich hierbei um eine gehobene Ausstattung. Auch eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und elektrische Rollläden sind verbaut. Zu den Wohnungen gehören entweder Balkone oder Terrassen! Ihre Wohneinheit erreichen Sie bequem von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug ohne Barrieren! Ausgestattet ist das Haus sowohl mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe als auch mit einer Photovoltaik-Anlage! Somit wird das Gebäude den aktuellen sowie zukünftigen Energieeffizienz-Standards gerecht und darf sich als Klimafreundlicher Neubau bezeichnen! Zusätzlich verfügt jede Wohneinheit über eigene Kellerräume. In jeder Wohnung befinden sich auch Abstell bzw. Hauswirtsc
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395.000,00 €
2 Zi.
100
m2
76855 Annweiler am Trifels
Immobilientyp: Haus
Wohnen mitten im Wald von Annweiler! Das sehr ruhig gelegene, stilvolle Haus (Hanglage) aus dem Jahre ca. 1968 wurde 2023/24 kernsaniert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² 2 Zimmer mit offener Küche, Tageslichtbad, Balkon, Terrasse;
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Die eingezäunte Grundstücksgröße beträgt ca. 650 m²; Es befindet sich ein weiteres 1-Zimmer-Nebengebäude zur individuellen Nutzung auf dem Grundstück;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf den Balkon; UG: Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Bad mit Wanne und Dusche;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Heizung über neue Gastherme; Warmwasseraufbereitung über Solarthermie; Die Böden sind mit Eichenparkett belegt; Kaminofenanschluss vorbereitet;
Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
395.000,00 €
2 Zi.
100
m2
76855 Annweiler am Trifels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen mitten im Wald von Annweiler! Das sehr ruhig gelegene, stilvolle Haus (Hanglage) aus dem Jahre ca. 1968 wurde 2023/24 kernsaniert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² 2 Zimmer mit offener Küche, Tageslichtbad, Balkon, Terrasse;
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Die eingezäunte Grundstücksgröße beträgt ca. 650 m²; Es befindet sich ein weiteres weitere Infos...
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
665.000,00 €
4 Zi.
202
m2
76855 Südliche Weinstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
2,5 Zi.
99
m2
76855 Südliche Weinstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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291.515,00 €
2 Zi.
83,29
m2
76855 Südliche Weinstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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269.000,00 €
3 Zi.
84
m2
76855 Südliche Weinstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG