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1/10
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
10 Zi.
253
m2
76887 Bad Bergzabern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen! Aus unserem Portfolio können wir Ihnen dieses außergewöhnliche, zum Teil sanierte Haus im Herzen von Bad Bergzabern anbieten. Das Haus besticht durch seine besondere Architektur und wurde ca. um 1800 erbaut, das genaue Baujahr
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ist auch dem Eigentümer nicht bekannt. Es präsentiert sich, in der Königsstraße, in Bad Bergzabern, in einem gepflegten Zustand. Das komplett erneuerte Dach (Isolierung und neue Ziegeleindeckung von 2013) spricht zudem für eine solide und gute Bausubstanz. Das Haus verfügt über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Ladengeschäft mit einem Duschbad sowie einer Küchenzeile und hat eine Größe von ca. 78 m². ES eignet sich für einen Verkaufsraum, einen Friseursalon, ein Kosmetikstudio oder Büros. Diese Räumlichkeiten bieten interessante Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Räume können individuell umgestaltet werden. Das Gebäude bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 175 Quadratmet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
106
m2
76887 Bad Bergzabern
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines neuwertigen Gebäudes und besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre
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und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und ausreichend Stauraum. Badezimmer: Stilvolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Balkon: Sonniger Balkon Diele: große Diele, die z.B. auch Platz für einen Schreibtisch bietet. Zudem gibt es einen recht großen Abstellraum, der einen Kellerraum ersetzt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (15.000,- €).
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
10 Zi.
200
m2
76887 Bad Bergzabern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Geräumiges Haus für 2-3 Generationen mit Nebengebäude für Gewerbe in zentraler Lage von Bad Bergzabern; Das Haus aus dem Jahre ca. 1955 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² 10 Zimmer, 2 Küchen, 2-3 Bäder, G-WC; Die Grundstücksgröße
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beträgt ca. 1949 m² ; Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand; RAUMAUFTEILUNG: EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Büro; OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, überdachte Dachterrasse; DG: 3 Zimmer (davon 1 als Bad möglich); KELLER: Voll unterkellert; AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Öl-Einzelöfen mit zentraler Zuleitung; WW-Aufbereitung über Boiler; Tageslichtbäder; Die Böden sind mit Fliesen, Teppich und Linoleum belegt; 2 Garagen vorhanden; Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
10 Zi.
200
m2
76887 Bad Bergzabern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Geräumiges Haus für 2-3 Generationen mit Nebengebäude für Gewerbe in zentraler Lage von Bad Bergzabern; Das Haus aus dem Jahre ca. 1955 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² 10 Zimmer, 2 Küchen, 2-3 Bäder, G-WC; Die Grundstücksgröße
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beträgt ca. 1949 m² ; Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand; RAUMAUFTEILUNG: EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Büro; OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, überdachte Dachterrasse; DG: 3 Zimmer (davon 1 als Bad möglich); KELLER: Voll unterkellert; AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Öl-Einzelöfen mit zentraler Zuleitung; WW-Aufbereitung über Boiler; Tageslichtbäder; Die Böden sind mit Fliesen, Teppich und Linoleum belegt; 2 Garagen vorhanden; Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
124
m2
76887 Bad Bergzabern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In dieser hochwertigen Doppelhaushälfte werden Sie sich sofort wohlfühlen. Mit allem Komfort ausgestattet und auf bestem energetischen Niveau entspricht das Haus allen Anforderungen unserer heutigen Zeit. Das Haus überzeugt durch eine schöne
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Raumaufteilung. Die Architektur ist zeitlos modern und die Räume sind lichtdurchflutet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer oder auch Arbeitszimmer oder Gästezimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC sowie der Technikraum. Eines der Zimmer hat über eine Außentreppe Zugang zum Garten und zur Garage. Über eine sehr schöne und moderne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Küche, ein Abstellraum und eine Gästetoilette. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse und in den bereits angelegten Garten. Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer. Auch hier befindet sich ein schönes Badezimmer mit Dusche und WC.
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
275.000,00 €
4 Zi.
118,3
m2
76887 Bad Bergzabern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gepflegte, moderne und aufwändig sanierte Eigentumswohnung in Bad Bergzabern mit 118,3m²Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 6 Parteienhauses.
Wohnzimmer: Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit
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Zugang zum Balkon.
Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, sowie weiteren Möbelstücken, großes französisches Fenster
Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und ausreichend Stauraum.
Badezimmer: Modernes, zeitloses Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, WC und Waschbecken.
Zusätzlich ein Gäste WC.
Balkon: Sonniger, großer Südbalkon
Diele: große, geräumige Diele mit maßgefertigtem Einbauschrank
Zur Wohnung gehört und im Kaufpreis beinhaltet, eine Einbauküche, Kellerraum und Stellplatz für PKW direkt vor dem Hauseingang. Des weiteren befinden sich im Kellerbereich noch ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller und überdachter Unterstellplatz im freien.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
72,72
m2
76887 Bad Bergzabern
Immobilientyp: Wohnung
ERKLÄRUNG BIETERVERFAHREN: Sie haben die Möglichkeit, nach Besichtigung der Immobilie aufgrund des angegebenen Startpreises von 149.000 € ein Kaufangebot nach Ihren Wertvorstellungen abzugeben. Kaufangebote werden nur im Zusammenhang mit einem
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Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen. Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlages obliegt den Eigentümern/rechtlichen Vertretern und wird nach Entscheidung mitgeteilt. ________________ Hier steht eine Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 36 Wohneinheiten zum Verkauf. Die Wohnung stammt aus einem Nachlass. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, jedoch haben die Mietparteien ihren Auszug angekündigt. Es handelt sich um eine Dreizimmerwohnung mit Balkon. Das Badezimmer ist innenliegend und mit Wanne und Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehören auch noch ein Kellerraum und Stellplatz im Freien. Die Wohnung ist in einem dem Alter entspr
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
40
m2
76887 Bad Bergzabern
Immobilientyp: Wohnung
Eine ruhig gelegene 1-Zimmer Wohnung in der dritten Etage, inklusive Balkon mit Blick ins Grüne, einem Tiefgaragenstellplatz, in einem 43 Parteien Haus. Im Eingangsbereich befinden sich auf der linken Seite ein Einbauschrank, geradeaus befindet sich
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das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Rechts gelangen Sie zu Ihrem Zimmer mit Küche und Balkon von dem Sie den Fernblick genießen können.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1 Zi.
130
m2
76887 Bad Bergzabern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beidseitig angebautes, zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus (Wohnung und Laden), einschließlich ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 130 m² und die Gewerbefläche 70 m². Das Baujahr ist nicht genau bekannt, wird aber auf
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etwa 1950 geschätzt. Die Beheizung erfolgt durch einzelne Elektro- und Ölöfen. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist unbefriedigend, es gibt offensichtliche Vernachlässigungen in der Instandhaltung, mit Schäden und Renovierungsbedarf. Eine ausführliche Innenbesichtigung war größtenteils nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 130.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourta
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG