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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
12 Zi.
235,64
m2
55583 Bad Münster-Ebernburg am Stein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Zusammenfassend bietet das Mehrfamilienhaus in Bad Münster am Stein folgende moderne Ausstattungsmerkmale: - Zweifachverglaste Fenster für verbesserte Energieeffizienz und Lärmdämmung. - Neue Gasheizungsanlage für effiziente
...
und zuverlässige Wärmeversorgung. - Frisch verlegter Belag im Treppenhaus für ein ansprechendes Erscheinungsbild und leichte Reinigung. - Neue Briefkästen für verbesserte Organisation und Sicherheit bei der Postzustellung. Diese Upgrades tragen zu einem komfortablen und zeitgemäßen Wohnumfeld für die Bewohner bei. Gerne können Sie bei Interesse an der Immobilie weitere Informationen erhalten, indem Sie mich kontaktieren.
Objekt: Das Mehrfamilienhaus, ideal gelegen in Bad Münster am Stein, bietet seinen Bewohnern eine zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busse und Züge. Mit insgesamt sechs Wohnungen und fünf Parkplätzen bietet es eine vielseitige Unterkunftsmöglichkeit für verschie
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399.000,00 €
6 Zi.
163
m2
55583 Bad Münster-Ebernburg am Stein
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Bad Münster am Stein-Ebernburg mit rund 4500 Einwohnern, liegt malerisch am Fuße der Ebernburg. Es sind ca. 5 Km bis nach Bad Kreuznach und 45 Km nach Mainz. Zwei Kindergärten, Kindertagesstätte, Grundschule und Realschule plus befinden
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sich vor Ort. Alles für den täglichen Bedarf ist vor Ort erhältlich. Der Bahnanschluss, sowie die Busverbindungen machen mobil, auch ohne Auto. Wiesbaden, Mainz, Frankfurt, Bingen, Idar-Oberstein sowie das Saarland sind auf auf diesem Wege problemlos zu erreichen. Die Autobahn A63 ist in erreichbarer Nähe. Ein attraktiver Wohnort für alle die ruhig und ländlich leben wollen, aber die Annehmlichkeiten der Urbanität zu schätzen wissen.
Sonstiges: Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungsterminen zur Verfügung. Unsere Finanzexperten beraten Sie umfassend welches Finanzierungskonze
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Quelle: www.immowelt.de
147.000,00 €
2 Zi.
63
m2
55583 Bad Münster-Ebernburg am Stein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: Investoren aufgepasst Maisionette mit Lift und Tiefgaragenplatz, 1 Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Investoren aufgepasst ! Maisonettewohnung in Bad Kreuznach / OT Bad Münster Baujahr 1995 sucht einen neuen
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Eigentümer/Investor . Holen Sie sich Ihren Besichtigungstermin ! Die Wohnung ist derzeit fremdvermietet ( Kaltmiete Wohnung 410,-€/p.M. , Miete TG-Platz 30,-/p.M. , Jahreskaltmiete: 5.280,-€). 2-Zimmer-Küche-Bad Wohnnutzfläche 63m² -Wohnen -Schlafen -Küche -Bad -Abstellraum 1 -Abstellraum 2 -Keller -TG-Platz
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
Provision: 3,57%
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15.600,00 €
3 Zi.
45
m2
55583 Bad Münster-Ebernburg am Stein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wochenendhaus nähe Waldrand: Sehr schön gelegenes Wochenendhaus mit schön angelgeten Garten. Das Haus ist komplett möbiliert mit einer Einbauküche und wurde 2020 teilrenoviert An das Haus ist eine überdachte Terrasse zur Südwestseite angebaut
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auf der Sie verweilen und den Tag bzw. den Abend genießen können
Mitten im Wald nähe Waldrand: Das Wochenendhaus befindet sich in einem Wochenendhausgebiet oberhalb von Bad Münster Ebernburg Das Pachtgrundstück ist ca 200 qm groß und mit einer Jahrespacht von 1100 Euro verbunden Ein Dauerwohnen ist nicht erlaubt!
Sehr Schöne Raumaufteilung: Das Haus steht auf einem sehr schön angelegetem Grundstück
Provision: provisionsfrei
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479.000,00 €
210
m2
55583 Bad Münster-Ebernburg am Stein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Bad Münster am Stein Ebernburg ist der größte Stadtteil von Bad Kreuznach. Der romantische Kurort an der Nahe liegt 6 KM südlich von Bad Kreuznach und 50 KM südwestlich von Mainz und ist eingebettet in eine sagenhafte
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Felslandschaft zwischen dem Rotenfels und dem Rheingrafenstein, überragt von der geschichtsträchtigen Ebernburg. Der sehenswerte Kurpark von Bad Münster am Stein-Ebernburg mit dem historischen Kurmittelhaus, einem der schönsten Gebäude im Nahetal. In einem der regenärmsten und wärmsten Regionen Deutschlands, lassen ich traumhaftes Wohnen vereinen.
Raumaufteilung: Großzügig und Nutzer freundliche Raumaufteilung. Gehobene Ausstattung mit Einbauküche und E-Geräten machen die Wohnung zu einer echten Wohnperle.
Besichtigungstermine: Jederzeit nach Terminvereinbarung.
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550.000,00 €
12 Zi.
235,64
m2
55583 Bad Münster-Ebernburg am Stein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Zusammenfassend bietet das Mehrfamilienhaus in Bad Münster am Stein folgende moderne Ausstattungsmerkmale: - Zweifachverglaste Fenster für verbesserte Energieeffizienz und Lärmdämmung. - Neue Gasheizungsanlage für effiziente
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und zuverlässige Wärmeversorgung. - Frisch verlegter Belag im Treppenhaus für ein ansprechendes Erscheinungsbild und leichte Reinigung. - Neue Briefkästen für verbesserte Organisation und Sicherheit bei der Postzustellung. Diese Upgrades tragen zu einem komfortablen und zeitgemäßen Wohnumfeld für die Bewohner bei. Gerne können Sie bei Interesse an der Immobilie weitere Informationen erhalten, indem Sie mich kontaktieren.
Objekt: Das Mehrfamilienhaus, ideal gelegen in Bad Münster am Stein, bietet seinen Bewohnern eine zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busse und Züge. Mit insgesamt sechs Wohnungen und fünf Parkplätzen bietet es eine vielseitige Unterkunftsmöglichkeit für verschie
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16.900,00 €
2 Zi.
45
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55583 Bad Münster-Ebernburg am Stein
Immobilientyp: Haus
Wochenendhaus im Grünen: Das Haus befindet sich mittem im Wald in einem Wochenendhausgebiet oberhalb von der Kurstadt Bad Münster am Stein-Ebernburg (Nähe Bad Kreuznach ca. 8 km). Das Pachtgrundstück ist ca. 200 qm groß und ist mit einer
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Jahrespacht von 1.000,-- € + N.K. verbunden.
Sonstiges: Raumaufteilung: Das Haus hat einen Wohnessraum mit separate Küche. Ein Elternschlafzimmer, überdachter Holz-Terrasse. . Ein Dauerwohnen ist nicht erlaubt Schön angelegter Garten, Dach wurde 2010 erneuert
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Provision: provisionsfrei
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179.000,00 €
3 Zi.
80
m2
55583 Bad Münster-Ebernburg am Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Bad Kreuznach, genauer gesagt im Stadtteil Bad Münster am Stein-Ebernburg. Bad Kreuznach ist eine charmante Kurstadt in Rheinland-Pfalz, die für ihre Thermalquellen und ihre idyllische Lage an der Nahe bekannt
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ist. Der Stadtteil Bad Münster am Stein-Ebernburg liegt malerisch eingebettet zwischen Weinbergen und bewaldeten Hügeln und bietet eine besonders ruhige und natur -nahe Umgebung. Hier können Bewohner die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten zu müssen. Die Umgebung der Wohnung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die das tägliche Leben erleichtern. Die Lage besticht durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit einem Bahnhof und regelmäßigen Busverbindungen, die es einfach machen, sich innerhalb der Stadt und darüber hinaus zu bewegen. Dies ist besonders praktisch für Pendler und Menschen ohne eigenes Auto. Die ärztliche Versorgung ist ebenf
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245.000,00 €
2,5 Zi.
103
m2
55583 Bad Münster-Ebernburg am Stein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Diese sehr gepflegte Wohnung mit Balkon erstreckt sich über zwei Etagen. Die Immobilie wurde durchdacht geplant und hat einen einladenden Grundriss. Über den Flur erreicht man das Wohnzimmer und die Küche, welche sich ideal in
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den Wohn/Essbereich einfügen. Ein Gäste-WC befindet sich im Flur auf der unteren Etage. In der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer, welches nicht nur mit seinen hohen Decken überzeugt, sondern auch über ein Bade En Suite verfügt. Neben dem Schlafzimmer bietet der Grundriss ein offenes Arbeitszimmer, welches auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum auf dieser Etage. Durch die malerische Felslandschaft und das Heilbad, eignet sich diese Wohnung auch ideal als Ferienwohnung oder Wochenendsitz. Zudem sind der Wohneinheit ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz zugeteilt. Im hellen Treppenhaus befindet sich ein Aufzug, mit diesem die Wohnung bequem erreicht werden kann.
Lagebeschreib
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331.000,00 €
3 Zi.
77,95
m2
55583 Bad Münster-Ebernburg am Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Bad Münster am Stein-Ebernburg ist ein idyllischer Kurort in der Nähe von Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Der Ort liegt eingebettet inmitten der
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wunderschönen Natur des Nahetals und ist bekannt für seine heilenden Mineralquellen und das einzigartige Klima. Bad Münster ist von bewaldeten Hügeln umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Das historische Zentrum von Bad Münster zeichnet sich durch charmante Fachwerkhäuser und gepflasterte Straßen aus. Hier finden Besucher gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, in denen sie regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte entdecken können. Ein besonderes Highlight ist die Ebernburg, eine gut erhaltene Burganlage, die hoch oben auf einem Hügel thront und einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung bietet. Entlang der Nahe, einem malerischen Fluss, der durch Bad Münster fließt, können Besucher entspannen, Boo
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769.000,00 €
4 Zi.
183,43
m2
55583 Bad Münster-Ebernburg am Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Bad Münster am Stein-Ebernburg ist ein idyllischer Kurort in der Nähe von Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Der Ort liegt eingebettet inmitten der
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wunderschönen Natur des Nahetals und ist bekannt für seine heilenden Mineralquellen und das einzigartige Klima. Bad Münster ist von bewaldeten Hügeln umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Das historische Zentrum von Bad Münster zeichnet sich durch charmante Fachwerkhäuser und gepflasterte Straßen aus. Hier finden Besucher gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, in denen sie regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte entdecken können. Ein besonderes Highlight ist die Ebernburg, eine gut erhaltene Burganlage, die hoch oben auf einem Hügel thront und einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung bietet. Entlang der Nahe, einem malerischen Fluss, der durch Bad Münster fließt, können Besucher entspannen, Boo
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79.600,00 €
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29,88
m2
55583 Bad Münster-Ebernburg am Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Lage:: Bad Münster ist ein Stadtteil von Bad Kreuznach und liegt im schönen Nahe Tal. Das Wahrzeichen ist der sagenumwobene Rheingrafenstein. Der Kurort ist beliebt bei vielen Gästen, die regelmäßig ihre Kur- oder Urlaubszeit hier
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verbringen. Gut erreichbar ist Bad Münster mit dem Zug, mit dem Stadtbus Bad Kreuznach, dem Auto und liegt nahe den Flughäfen Frankfurt und Frankfurt-Hahn. Dieser tolle Kurort bietet touristisch, wegen der einmalig reizvollen landschaftlichen Lage, ein hohes Zukunftspotenzial. Sie sind bestens versorgt mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, auch alle Ärzte finden Sie vor Ort. In wenigen PKW-Minuten erreichen Sie einen der schönsten Golfplätze Europas.
Das Angebot:: Die helle 1-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1980 erbaut wurde. Die Wohnung erreichen Sie bequem über den Aufzug, dieser wurde 2021 erneuert. In der Wohnung erwarten Sie die Diele, ein Kämmerchen, ein innenliegendes
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372.000,00 €
4 Zi.
91,01
m2
55583 Bad Münster-Ebernburg am Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR
Lage: Bad Münster am Stein-Ebernburg ist ein idyllischer Kurort in der Nähe von Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Der Ort liegt eingebettet inmitten der
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wunderschönen Natur des Nahetals und ist bekannt für seine heilenden Mineralquellen und das einzigartige Klima. Bad Münster ist von bewaldeten Hügeln umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Das historische Zentrum von Bad Münster zeichnet sich durch charmante Fachwerkhäuser und gepflasterte Straßen aus. Hier finden Besucher gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, in denen sie regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte entdecken können. Ein besonderes Highlight ist die Ebernburg, eine gut erhaltene Burganlage, die hoch oben auf einem Hügel thront und einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung bietet. Entlang der Nahe, einem malerischen Fluss, der durch Bad Münster fließt, können Besucher entspannen, Boo
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160.000,00 €
1 Zi.
37,48
m2
55583 Bad Münster-Ebernburg am Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR
Lage: Bad Münster am Stein-Ebernburg ist ein idyllischer Kurort in der Nähe von Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Der Ort liegt eingebettet inmitten der
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wunderschönen Natur des Nahetals und ist bekannt für seine heilenden Mineralquellen und das einzigartige Klima. Bad Münster ist von bewaldeten Hügeln umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Das historische Zentrum von Bad Münster zeichnet sich durch charmante Fachwerkhäuser und gepflasterte Straßen aus. Hier finden Besucher gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, in denen sie regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte entdecken können. Ein besonderes Highlight ist die Ebernburg, eine gut erhaltene Burganlage, die hoch oben auf einem Hügel thront und einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung bietet. Entlang der Nahe, einem malerischen Fluss, der durch Bad Münster fließt, können Besucher entspannen, Boo
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358.000,00 €
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85,41
m2
55583 Bad Münster-Ebernburg am Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR
Lage: Bad Münster am Stein-Ebernburg ist ein idyllischer Kurort in der Nähe von Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Der Ort liegt eingebettet inmitten der
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wunderschönen Natur des Nahetals und ist bekannt für seine heilenden Mineralquellen und das einzigartige Klima. Bad Münster ist von bewaldeten Hügeln umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Das historische Zentrum von Bad Münster zeichnet sich durch charmante Fachwerkhäuser und gepflasterte Straßen aus. Hier finden Besucher gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, in denen sie regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte entdecken können. Ein besonderes Highlight ist die Ebernburg, eine gut erhaltene Burganlage, die hoch oben auf einem Hügel thront und einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung bietet. Entlang der Nahe, einem malerischen Fluss, der durch Bad Münster fließt, können Besucher entspannen, Boo
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383.000,00 €
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86,55
m2
55583 Bad Münster-Ebernburg am Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR
Lage: Bad Münster am Stein-Ebernburg ist ein idyllischer Kurort in der Nähe von Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Der Ort liegt eingebettet inmitten der
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wunderschönen Natur des Nahetals und ist bekannt für seine heilenden Mineralquellen und das einzigartige Klima. Bad Münster ist von bewaldeten Hügeln umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Das historische Zentrum von Bad Münster zeichnet sich durch charmante Fachwerkhäuser und gepflasterte Straßen aus. Hier finden Besucher gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, in denen sie regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte entdecken können. Ein besonderes Highlight ist die Ebernburg, eine gut erhaltene Burganlage, die hoch oben auf einem Hügel thront und einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung bietet. Entlang der Nahe, einem malerischen Fluss, der durch Bad Münster fließt, können Besucher entspannen, Boo
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340.000,00 €
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77,49
m2
55583 Bad Münster-Ebernburg am Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR
Lage: Bad Münster am Stein-Ebernburg ist ein idyllischer Kurort in der Nähe von Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Der Ort liegt eingebettet inmitten der
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wunderschönen Natur des Nahetals und ist bekannt für seine heilenden Mineralquellen und das einzigartige Klima. Bad Münster ist von bewaldeten Hügeln umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Das historische Zentrum von Bad Münster zeichnet sich durch charmante Fachwerkhäuser und gepflasterte Straßen aus. Hier finden Besucher gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, in denen sie regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte entdecken können. Ein besonderes Highlight ist die Ebernburg, eine gut erhaltene Burganlage, die hoch oben auf einem Hügel thront und einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung bietet. Entlang der Nahe, einem malerischen Fluss, der durch Bad Münster fließt, können Besucher entspannen, Boo
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309.000,00 €
3 Zi.
77,51
m2
55583 Bad Münster-Ebernburg am Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bad Münster am Stein-Ebernburg ist ein idyllischer Kurort in der Nähe von Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Der Ort liegt eingebettet inmitten der wunderschönen Natur des Nahetals und ist bekannt für seine heilenden
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Mineralquellen und das einzigartige Klima. Bad Münster ist von bewaldeten Hügeln umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Das historische Zentrum von Bad Münster zeichnet sich durch charmante Fachwerkhäuser und gepflasterte Straßen aus. Hier finden Besucher gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, in denen sie regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte entdecken können. Ein besonderes Highlight ist die Ebernburg, eine gut erhaltene Burganlage, die hoch oben auf einem Hügel thront und einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung bietet. Entlang der Nahe, einem malerischen Fluss, der durch Bad Münster fließt, können Besucher entspannen, Bootsfahrten unternehmen oder die reizvolle Landschaft bei einer Fahrradtour erku
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169.900,00 €
2 Zi.
66
m2
55583 Bad Münster-Ebernburg am Stein
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese ruhige und idyllische Eigentumswohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Bad Münster sucht einen neuen Eigentümer/Investor . Holen Sie sich Ihren Besichtigungstermin ! 2-Zimmer-Küche-Bad-Balkon-PkW Stellplatz .
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-Wohnen -Schlafen -Wannenbad -Küche -Flur -Balkon -Kellerraum -PkW-Stellplatz Die Wohnung ist derzeit fremdvermietet .Der Mieter hat einen Antrag für betreutes Wohnen in einer Einrichtung gestellt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
Provision: 3,57
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
154,89
m2
55583 Bad Münster-Ebernburg am Stein
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Bad Kreuznach. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Supermärkte. Auch einige
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Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen erreichen Sie.
Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: MODERNES WOHNEN UNTER ELEGANTEM WALMDACH Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserem Stadtvilla mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch dieses Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- u
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