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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
8 Zi.
150
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% (inkl. MwSt.) Provision: Die Höhe unserer Provision richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision zwischen dem Eigentümer und dem Käufer. Die
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Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Stadt: Idar-Oberstein | Ortsteil: Idar - zentrumsnahes Wohnen - unmittelbare Anbindung an den Nahverkehr (Bus) - Grundschule / weiterführende Schulen im unmittelbaren Umfeld - Lebensmittelgeschäfte fußläufig erreichbar - Allgemeinmediziner, Krankenhaus (5 Fahrminuten) - Arbeitgeber: u. a. BioNTech (unmittelbares Umfeld), Klinikum Idar-Oberstein, Fissler, uvm.
Ausstattung: Highlights: - umfassende Sanierung in 2022 - zentrumsnahe Lage - gepflegtes Anwesen - tolle Wohnraumaufteilung - gefragte Wohnungsgrößen - hochwerti
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
6 Zi.
160
m2
55758 Schauren b Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Frei stehendes Haus mit Einliegerwohnung an guter naturnahen Lage zu verkaufen. Im Erdgeschoss mit separatem Eingang kann eine Einliegerwohnung eingerichtet werden (aktuell 2 Räume vorhanden sowie das Badezimmer). Im Obergeschoss
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gibt es eine schöne geräumige Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier befindet sich das zweite Badezimmer mit Tageslichtbad. Im Dachgeschoss gibt es zwei größere Schlafzimmer mit tollem Ausblick.
Ausstattung: 2 Bäder, bis zu 4 Stellplätze möglich, Balkon, großer Keller.
Lage: Ruhige, naturverbundene Lage in Schauren.
Sonstiges: Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
6 Zi.
135
m2
55758 Oberwörresbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: der Standort dieses Anwesens ist der beschauliche Ort Niederhosenbach, ein ca. 310 Einwohner zählender Ortsteil der Gemeinde Herrstein im Landkreis Birkenfeld. 2,5 Kilometer von Herrstein
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entfernt, ist der 311 Einwohner zählende Ort noch heute von Landwirtschaft und traditionellem Handwerk geprägt. Die malerischen Bauernhäuser wurden liebevoll renoviert und für die Zukunft erhalten. Die Gemeinde verfügt über ein Dorfgemeinschaftshaus, in dem früher die Schule untergebracht war. Auf dem Kirchberg steht die evangelische Kirche mit einer historischen Stummorgel und der Lutherlinde. Der Ort Herrstein, mit weiteren 48 Gemeinden zusammengefasst zur Verbandsgemeinde Herrstein-Rhaunen, ist bekannt durch seinen sehr gut erhaltenen Ortskern. Herrstein ist eine moderne Wohngemeinde mit 820 Einwohnern, anerkannter Erholungsort an der Deutschen Edelsteinstraße. Es gibt Appartements, Ferienwohnungen, Urlaub auf dem Bauernhof und Pensionen. Ei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
11 Zi.
291
m2
55758 Morbach , Hunsrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Objekt: Dieses großzügige Wohngebäude befindet sich in idyllischer Höhenlage der Ortsgemeinde Langweiler. Es besticht durch seine praktische Gestaltung, einen hohen Freizeitwert
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und bietet in seiner derzeitigen Ausgestaltung viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Innerhalb weniger Fahrminuten (ca.8 Minuten) erreichen Sie die Ortsgemeinde Morbach inklusive sämtlicher Versorgungseinrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Das ursprünglich 1976 errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Zeit mit einem Anbau (1988) und verschiedenen Renovierungsmaßnahmen in den letzten Jahren zu seiner heutigen Form erweitert und gepflegt. In seiner aktuellen Aufteilung bietet das Haus drei Wohnetagen samt einer separaten Garage und einem großzügigen Balkon mit herrlichem Ausblick auf die Talsperre. Die Räumlichkeiten eignen sich beispielsweise für ein familiäres Wohnkonzept oder eine Form der Ferienvermietung. Mit kleineren Änder
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
9 Zi.
233
m2
55743 Gerach b Idar-Oberstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Ausstattung: Die Ausstattung des Anwesens kann als gehoben bezeichnet werden. Auf ca. 230 qm Wohn- und ca. 180qm Nutzfläche bietet es auf verschiedenen Ebenen insgesamt 9 Zimmer, 2 Wohnzimmer, Küche und
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Bäder, eine Sauna und div. Abstellräume. Ein großer Wintergarten auf der Rückseite zum Garten hin gelegen, ein zweiter im OG an ein Schlafzimmer grenzend, Balkon und Terrassen, sowie entsprechende Grünflächen im Außenbereich, stehen zu Ihrer Verfügung. Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand: so zum Beispiel Glasfaseranschluss für schnelles Internet, ein neuer Kacheloffen, eine neue Brennwertheizungsanlage u.v.m. Die Böden sind gefliest, Wände und Decken tapeziert und gestrichen, bzw. mit Holz verkleidet. Selbstverstäändlich sind die Fenster doppelt verglast und durch Rollladen geschützt. 2018 wurde auf der Rückseite des Hauses ein Anbau errichtet. Hier wurde eine moderne Wohnung eingerichtet, mit Einbauküche, Kaminofen usw. Sie
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
12 Zi.
401
m2
55767 Rinzenberg
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Diese ehemalige Gaststätte mit Betreiberwohnung und einer weiteren Mieteinheit befindet sich in der Nationalparkgemeinde Rinzenberg! Rinzenberg liegt am Rand des Schwarzwälder Hochwalds, 76 Prozent der Gemarkungsfläche
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sind bewaldet. Hier befinden sich zahlreiche Premiumwanderwege rund ums Birkenfelder Land. Die Ortsgemeinde liegt im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz und gehört der gleichnamigen Verbandsgemeinde Birkenfeld an. Rinzenberg liegt auf einer Höhe von 535 m ü. NHN. Hier in dieser kleinen Gemeinde wohnen ca.314 Einwohner. Alle Dinge für den täglichen Bedarf befinden sich in näherer Umgebung. Die nächstgelegene größere Stadt ist Birkenfeld, die etwa 5 km entfernt liegt und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Rinzenberg bietet die Vorzüge das ländliche Leben zu genießen und ermöglicht aber gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte.
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MWSt.
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Quelle: www.immowelt.de
64.500,00 €
2 Zi.
50,75
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objekt: Diese praktische Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (27 Einheiten) im namensgebenden Stadtteil Oberstein. Innerhalb weniger Geh-und Fahrminuten (ca. 2-3 km) erreichen Sie den kürzlich sanierten und
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frisch erstrahlenden Bahnhof, die bei Touristen beliebte Obersteiner Fußgängerzone, zahlreiche Ärzte, verschiedene Bäcker, einen Discounter und diverse weitere Einzelhandelsunternehmen. Die ca. 50,75m² Wohnfläche wurden zuletzt 2023 einer Renovierung unterzogen. So wurden neben den Malerarbeiten, die Fußbodenbeläge in Wohn-und Schlafzimmer sowie das Badezimmer erneuert. Der überdachte Balkon bietet einen praktischen Freisitz mit beeindruckendem Fernblick. Die Wohnung ist derzeitig vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 300,00€ pro Monat. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beläuft sich auf 247,00€. Rund 156,00€ sind als Betriebskosten umlagefähig. Auf Anfrage erhalten Sie ein weiterführendes Exposé mit Unterlagen zum Angebot. Wir freuen uns d
Passende Immobilien in der Umgebung von Birkenfeld (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
136
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% (inkl. MwSt.) Provision: Die Höhe unserer Provision richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision zwischen dem Eigentümer und dem Käufer. Die
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Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Stadt: Idar-Oberstein | Ortsteil: Göttschied - Wohngebiet: beliebtes Wohngebiet, verkehrsberuhigte Straße - Geschäfte: Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe - Schulen: Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen (5-10 Fahrminuten) - Ärzte: Allgemeinmediziner, Fachärzte, Krankenhaus in unmittelbarer Nähe - Arbeitgeber/Firmen im Umfeld: u. a. Krankenhaus, Fissler, BioNTech, uvm.
Ausstattung: Highlights: - besonders ruhige Lage in beliebter Wohnlage - direkt bezugsfertig - gepflegtes Wohnanwesen - tolle Grundrissge
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
6 Zi.
122
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Idar-Oberstein ist bekannt für seine idyllische Umgebung und bietet eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Seitenstraße garantiert Privatsphäre und wenig Durchgangsverkehr. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an alle wichtigen
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Mit der in ca. 50 bis 100 m entfernten Bushaltestelle gelangen Sie in ca. 10 Minuten zum Bahnhof in Idar-Oberstein. Nahe Wanderwege laden zum Sparzieren im Wald ein.
Ausstattung: Heizung: Ölheizung von 2000 Fenster: Zwischen 2007 und 2010 erneuert Teil der Heizkörper: 2007 erneuert Dach: Isoliert Aufteilung Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu 2 Terrassen (ca. 18 m² bzw. ca. 6,25 m²) und Garten, Küche, Gäste-WC, Windfang, Flur. Obergeschoss: Flur, drei Schlafzimmer, ein Balkon ca. 5 m² und ein Tageslichtbad. In zwei aneinander angrenzenden Schlafzimmern bieten die Einbauschränke optimalen Stau
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
5,5 Zi.
169
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% (inkl. MwSt.) Provision: Die Höhe unserer Provision richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision zwischen dem Eigentümer und dem Käufer. Die
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Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Stadt: Idar-Oberstein | Ortsteil: Oberstein - Wohngebiet: reines Wohngebiet - Straße: verkehrsberuhigte Straße - Nahverkehr: unmittelbare Anbindung an den Nahverkehr (Bus und Bahn) - Schulen: Grundschule / weiterführende Schulen im Umfeld - Geschäfte: Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Metzgerei fußläufig erreichbar - Ärzte: Allgemeinmediziner (fußläufig), Krankenhaus (5 Fahrminuten) - Arbeitgeber im Umfeld: u. a. Klinikum Idar-Oberstein, BioNTech (5 Fahrminuten)
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgele
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
7,5 Zi.
180
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% (inkl. MwSt.) Provision: Die Höhe unserer Provision richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision zwischen dem Eigentümer und dem Käufer. Die
...
Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Stadt: Idar-Oberstein | Stadtteil: Algenrodt - Wohngebiet: reines Wohngebiet - Straße: verkehrsgünstige Lage - Nahverkehr: unmittelbare Anbindung an den Nahverkehr (Bus) - Schulen: Kindergarten und Grundschule im unmittelbaren Umfeld - Geschäfte: Bäckerei und Metzgerei in unmittelbarer Nachbarschaft - Ärzte: Allgemeinmediziner, Krankenhaus (5 Fahrminuten) - Arbeitgeber im Umfeld: u. a. Klinikum Idar-Oberstein, BioNTech, Fissler, Bundeswehr (Kaserne)
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
5 Zi.
130
m2
55743 Fischbach b Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie wohnen in einer Wohlfühlregion, in einer ganz kleinen, sonnigen Sackgasse, in friedvoller Ruhe, ohne Verkehrslärm, in einem Lebensraum mit viel Grün und herrlicher Aussicht in die Umgebung. Entspannen Sie sich und genießen
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Sie in Ihrem Liegestuhl die Morgensonne bei einer Tasse Kaffee auf Ihrem Balkon. .So beginnt der Tag doch gleich viel angenehmer. Feiern Sie Grillpartys mit Ihren Freunden in lauschigen Sommernächten auf der überdachten, windgeschützten Gartenterrasse. Das sonnige, idyllische Gartengrundstück lädt Sie zu div. Freizeitaktivitäten und Ihre Kinder zum Spielen und Herumtoben ein. Das Ambiente Ihres gepflegten Wohnhauses ist hell und freundlich. Die Kunststofffenster sind isoliert verglast und mit Rollläden ausgestattet. Ihr vollinterkellertes Haus wird mit einer Ölzentralheizung aus 1991 geheizt. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: EG: Wohn-Küchen-Essbereich, Gäste WC, Garderobe , Flur insgesamt ca. 60 m². DG: 3 Schlafzimmer, Bad, Flur, Balko
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