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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
123
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 1986 massiv errichteten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Idar. Sie besticht durch Ihre einzigarztige Architektur,
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gepflegten Zustand sowie kurze Versorgungswege. Innerhalb weniger Geh- und Fahrminuten erreichen Sie die Innenstadt von Idar, die Vollmersbachstraße mit all ihren Versorgungsmöglichkeiten (z.B. Aldi, Lidl, Rewe), Lifestyleeinrichtungen (z.B. FitnessFirst), Einzelhandelsunternehmen (z.B. Schuhaus Emert, Action, Dänisches Bettenlager), das Schulzentrum Vollmersbach (z.B. Realschule, Gymnasium) sowie das börsennotierte Unternehmen BioNTech. Die Wohneinheit besteht aus derzeitig 4 Zimmern, einem Balkon, einer Terrasse, einer Küche, einer Gästetoilette und einem Badezimmer. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Garagenstellplatz. Durchstöbern Sie gerne unsere umfangreiche Bildergalerie um sich einen ersten Eindruck von diesem Schmuckstück machen
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
8 Zi.
172
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Kirchenbollenbach, einem Ortsteil von Idar-Oberstein. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Landgasthof sowie eine
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Dorfschänke. Eine Bäckerei ist im nahegelegenen Mittelbollenbach zu finden. Alle Dinge, welche Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie im nur 7 Kilometer entfernten Globus-Handelshof. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtteil Nahbollenbach zu finden. Das Bildungsangebot der Stadt ist überdurchschnittlich gut. Vor Ort gibt es alle allgemeinbildenden Schulen, berufsbildende Schulen sowie eine Förderschule für Lernbehinderte. Auch ein Krankenhaus ist in Idar-Oberstein vorhanden sowie viele niedergelassene Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen. Hier sind Sie bestens versorgt. In Kirchenbollenbach treffen Sie auf ein reges Vereinsleben. Hier bietet Ihnen die Gemeinde ein gutes Angebot an Freizeitaktivitäten. Ob Feuerwehr, Hundeverein
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
91
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Diese schicke Dachgeschosswohnung befindet sich "planerisch" im 4. Obergeschoss eines 1986 massiv errichteten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Idar. Sie besticht durch Ihre einzigarztige Architektur,
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gepflegten Zustand sowie kurze Versorgungswege. Innerhalb weniger Geh- und Fahrminuten erreichen Sie die Innenstadt von Idar, die Vollmersbachstraße mit all ihren Versorgungsmöglichkeiten (z.B. Aldi, Lidl, Rewe), Lifestyleeinrichtungen (z.B. FitnessFirst), Einzelhandelsunternehmen (z.B. Schuhaus Emert, Action, Dänisches Bettenlager), das Schulzentrum Vollmersbach (z.B. Realschule, Gymnasium) sowie das börsennotierte Unternehmen BioNTech. Die Wohneinheit besteht aus derzeitig 3 Zimmern, einem Balkon, einer offenen Küche und einem Badezimmer. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Carportstellplatz. Durchstöbern Sie gerne unsere umfangreiche Bildergalerie um sich einen ersten Eindruck von diesem Schmuckstück machen zu können. Auf Anfrage e
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
40
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Ihre Zukunft im Traumhaus beginnt hier!
Lage: Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse Entfernungen: Mainz: Etwa 80 Kilometer südöstlich von Idar-Oberstein. Mainz ist die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz und
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bietet umfangreiche kulturelle Angebote sowie gute berufliche Möglichkeiten. Trier: Circa 100 Kilometer westlich von Idar-Oberstein. Trier ist eine historische Stadt mit einer reichen römischen Geschichte und bietet eine lebendige Kultur. Koblenz: Ungefähr 80 Kilometer nördlich von Idar-Oberstein. Koblenz liegt am Zusammenfluss von Rhein und Mosel und bietet eine schöne Altstadt sowie gute Verkehrsanbindungen. Luxemburg: Ca. 100 Kilometer westlich von Idar-Oberstein. Luxemburg ist ein internationales Finanzzentrum und bietet eine multikulturelle Umgebung. Leben und Wohnen in Idar-Oberstein: Familienfreundlichkeit: Idar-Oberstein bietet eine angenehme und sichere Umgebung für Familien. Es gibt gute Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkei
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289.000,00 €
14 Zi.
183,75
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Hier wohnt Ihre Zukunft!
Lage: Willkommen in Idar-Oberstein, einer charmanten Stadt im Herzen des Hunsrücks, die sich ideal für Selbstständige mit Home-Office und Familie eignet. Hier verbinden sich Lebensqualität,
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Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf harmonische Weise. Diese angebotene Immobilie liegt in einer kaum befahrenen Sackgasse am Fuße der Struth Lebensqualität und Natur: Idar-Oberstein ist bekannt für seine malerische Umgebung und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die umliegenden Wälder und Wanderwege sind ideal für entspannte Spaziergänge und sportliche Abenteuer mit der Familie. Die Stadt ist berühmt für ihre Edelsteinminen und die beeindruckende Felsenkirche, die einen historischen und kulturellen Reiz bietet. Infrastruktur und Anbindung: Verkehrsanbindung: Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Mit dem Auto erreichen Sie über die B41 und die A62 schnell größere Städte wie Kaiserslautern (ca. 70
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
5,5 Zi.
178
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses neuwertige , im Jahre 1999 erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 178 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen fünf Zimmer, zwei Tageslichtbäder, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, zwei Küchen nebst
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Einbauküchen, einen Balkon, eine Terrasse, ein ca. 320 m² großes Gartengrund-stück sowie ein modernisiertes Carport und 3 Stellplätzen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 600 qm.
Lagebeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer angenehmen Wohngegend von Idar-Oberstein im Ortsteil Kirchenbollenbach nahe weiten Wiesen, Wäldern und Wanderwegen. Die nächste Bus-Haltestelle befindet sich ca.350m, nebst einem vorzüglichen lokal bekanntem Landgasthof. Das Stadtzentrum liegt ca. 8 Kilometer entfernt. Idar-Oberstein ist eine ca. 32.000 Einwohner zählende, kreisangehörige Stadt im Landkreis Birken-feld in Rheinland-Pfalz und ist bekannt als Edelstein- und Garnisonsstadt. Idar-Oberstein liegt am südlichen Rand des Hunsrücks beiderseits
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
136
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% (inkl. MwSt.) Provision: Die Höhe unserer Provision richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision zwischen dem Eigentümer und dem Käufer. Die
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Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Stadt: Idar-Oberstein | Ortsteil: Göttschied - Wohngebiet: beliebtes Wohngebiet, verkehrsberuhigte Straße - Geschäfte: Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe - Schulen: Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen (5-10 Fahrminuten) - Ärzte: Allgemeinmediziner, Fachärzte, Krankenhaus in unmittelbarer Nähe - Arbeitgeber/Firmen im Umfeld: u. a. Krankenhaus, Fissler, BioNTech, uvm.
Ausstattung: Highlights: - besonders ruhige Lage in beliebter Wohnlage - direkt bezugsfertig - gepflegtes Wohnanwesen - tolle Grundrissge
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
6 Zi.
122
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Idar-Oberstein ist bekannt für seine idyllische Umgebung und bietet eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Seitenstraße garantiert Privatsphäre und wenig Durchgangsverkehr. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an alle wichtigen
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Mit der in ca. 50 bis 100 m entfernten Bushaltestelle gelangen Sie in ca. 10 Minuten zum Bahnhof in Idar-Oberstein. Nahe Wanderwege laden zum Sparzieren im Wald ein.
Ausstattung: Heizung: Ölheizung von 2000 Fenster: Zwischen 2007 und 2010 erneuert Teil der Heizkörper: 2007 erneuert Dach: Isoliert Aufteilung Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu 2 Terrassen (ca. 18 m² bzw. ca. 6,25 m²) und Garten, Küche, Gäste-WC, Windfang, Flur. Obergeschoss: Flur, drei Schlafzimmer, ein Balkon ca. 5 m² und ein Tageslichtbad. In zwei aneinander angrenzenden Schlafzimmern bieten die Einbauschränke optimalen Stau
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
5,5 Zi.
169
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% (inkl. MwSt.) Provision: Die Höhe unserer Provision richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision zwischen dem Eigentümer und dem Käufer. Die
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Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Stadt: Idar-Oberstein | Ortsteil: Oberstein - Wohngebiet: reines Wohngebiet - Straße: verkehrsberuhigte Straße - Nahverkehr: unmittelbare Anbindung an den Nahverkehr (Bus und Bahn) - Schulen: Grundschule / weiterführende Schulen im Umfeld - Geschäfte: Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Metzgerei fußläufig erreichbar - Ärzte: Allgemeinmediziner (fußläufig), Krankenhaus (5 Fahrminuten) - Arbeitgeber im Umfeld: u. a. Klinikum Idar-Oberstein, BioNTech (5 Fahrminuten)
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgele
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
7,5 Zi.
180
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% (inkl. MwSt.) Provision: Die Höhe unserer Provision richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision zwischen dem Eigentümer und dem Käufer. Die
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Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Stadt: Idar-Oberstein | Stadtteil: Algenrodt - Wohngebiet: reines Wohngebiet - Straße: verkehrsgünstige Lage - Nahverkehr: unmittelbare Anbindung an den Nahverkehr (Bus) - Schulen: Kindergarten und Grundschule im unmittelbaren Umfeld - Geschäfte: Bäckerei und Metzgerei in unmittelbarer Nachbarschaft - Ärzte: Allgemeinmediziner, Krankenhaus (5 Fahrminuten) - Arbeitgeber im Umfeld: u. a. Klinikum Idar-Oberstein, BioNTech, Fissler, Bundeswehr (Kaserne)
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
5 Zi.
130
m2
55743 Fischbach b Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie wohnen in einer Wohlfühlregion, in einer ganz kleinen, sonnigen Sackgasse, in friedvoller Ruhe, ohne Verkehrslärm, in einem Lebensraum mit viel Grün und herrlicher Aussicht in die Umgebung. Entspannen Sie sich und genießen
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Sie in Ihrem Liegestuhl die Morgensonne bei einer Tasse Kaffee auf Ihrem Balkon. .So beginnt der Tag doch gleich viel angenehmer. Feiern Sie Grillpartys mit Ihren Freunden in lauschigen Sommernächten auf der überdachten, windgeschützten Gartenterrasse. Das sonnige, idyllische Gartengrundstück lädt Sie zu div. Freizeitaktivitäten und Ihre Kinder zum Spielen und Herumtoben ein. Das Ambiente Ihres gepflegten Wohnhauses ist hell und freundlich. Die Kunststofffenster sind isoliert verglast und mit Rollläden ausgestattet. Ihr vollinterkellertes Haus wird mit einer Ölzentralheizung aus 1991 geheizt. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: EG: Wohn-Küchen-Essbereich, Gäste WC, Garderobe , Flur insgesamt ca. 60 m². DG: 3 Schlafzimmer, Bad, Flur, Balko
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
115
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Objekt: Das Wohnhaus aus dem Jahr 1972 steht in ruhiger Randlage des Ortsteils Weierbach. Durch die besondere erhöhte Lage des Wohnhauses haben sie einen schönen Blick über den
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Ortsteil und keinen Durchgangsverkehr. Zum Wohnhaus gehören eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze. Die Fläche vor dem Wohnhaus ist mit Bodendeckern bewachsen und an der Rückseite steht eine geschützte Terrasse mit eine zusätzlichen ebenerdigen Gartenfläche incl. Gartenhaus zur Verfügung. Mit insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche verteilt auf mehreren Etagen steht ausreichend Wohnfläche für einen Käufer bereit. Durch die besondere Bauweise sind verschiedene Etagen entstanden, die durch ein gemeinsames Treppenhaus miteinander verbunden sind. Im Eingangsbereich (=Untergeschoss) befinden sich zur Straßenseite hin zwei Schlafzimmer mit ca. 11,5 m² und ca. 15 m² sowie ein WC mit ca. 2,5 m². Im hinteren Bereich dieser Etage sind drei Kellerräume und der
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
10 Zi.
270
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Stadt: Idar-Oberstein | Ortsteil: Idar - Wohngebiet: reines Wohngebiet - Straße: verkehrsberuhigte Seitenstraße in Nähe des Stadtkerns - Nahverkehr: unmittelbare Anbindung an den Nahverkehr
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(Bus) - Schulen: Grundschule / weiterführende Schulen im unmittelbaren Umfeld - Geschäfte: Lebensmittelgeschäfte fußläufig erreichbar - Ärzte: Allgemeinmediziner, Krankenhaus (5 Fahrminuten) - Arbeitgeber im Umfeld: u. a. Klinikum Idar-Oberstein, BioNTech, Fissler, uvm.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Gartenfläche: 250,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 39.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.43, Distanz zum Bus: 3.43
Provision: 3,57% (inkl. MwSt.) Provision: Die Käuferprovisi
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189.000,00 €
9 Zi.
206
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Idar-Oberstein, OT Mittelbollenbach - das ist der Standort dieser besonderen Immobilie. Das ländlich geprägte Mittelbollenbach ist eine kleine Gemeinde mit gut 1000 Einwohnern und gehört seit
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1970 zur Stadt Idar-Oberstein. Idar-Oberstein liegt am Südrand des Hunsrücks zu beiden Seiten der Nahe im Naturpark Hunsrück-Hochwald. Die Stadt ist Mittelzentrum und gehört zum Landkreis Birkenfeld. Sie hat ca. 30.000 Einwohner, die sich auf 13 Stadtteile verteilen. Die Stadt ist das Edelsteinzentrum Deutschlands und weltweit bekannt durch die Verarbeitung und den Handel mit Edelsteinen. Beides prägt die Stadt bis heute, gibt vielen Menschen Arbeit und ist darüber hinaus Sitz der deutschen Artillerieschule. Idar-Obersteins ist strukturell gut aufgestellt, denn eine Stadt dieser Größe bietet alles, was der moderne Bürger zum Leben braucht. Von der Verwaltung im Rathaus über Kindertagesstätten, alle Schularten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowi
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
89
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% (inkl. MwSt.) Provision: Die Höhe unserer Provision richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision zwischen dem Eigentümer und dem Käufer. Die
...
Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Stadt: Idar-Oberstein | Ortsteil: Göttschied - Wohngebiet: beliebtes Wohngebiet, verkehrsberuhigte Straße (Sackgasse) - Geschäfte: Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe - Schulen: Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe - Ärzte: Allgemeinmediziner, Fachärzte, Krankenhaus in unmittelbarer Nähe - Arbeitgeber/Firmen im Umfeld: u. a. Krankenhaus, Fissler, BioNTech, uvm.
Ausstattung: Highlights: - beste Wohnlage in Göttschied - ruhige Lage (Sackgasse) - sehr gepflegtes Wohnanwesen - 2023 neu
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
6 Zi.
138
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% (inkl. MwSt.) Provision: Die Höhe unserer Provision richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision zwischen dem Eigentümer und dem Käufer. Die
...
Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Stadt: Idar-Oberstein | Ortsteil: Idar - Wohngebiet: reines Wohngebiet, verkehrsberuhigte Straße - Geschäfte: Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe - Schulen: Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen (5-10 Fahrminuten) - Ärzte: Allgemeinmediziner, Fachärzte, Krankenhaus (5-15 Fahrminuten) - Arbeitgeber/Firmen im Umfeld: u. a. Krankenhaus, Fissler, BioNTech, uvm.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzi
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165.000,00 €
10 Zi.
237
m2
55743 Fischbach b Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% (inkl. MwSt.) Provision: Die Höhe unserer Provision richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision zwischen dem Eigentümer und dem Käufer. Die
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Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Stadt: Idar-Oberstein | Ortsteil: Fischbach (Nahe) - Wohngebiet: reines Wohngebiet - Geschäfte: Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe - Schulen: Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen (5-10 Fahrminuten) - Ärzte: Allgemeinmediziner, Fachärzte, Krankenhaus (5-15 Fahrminuten) - Tourismus: Historisches Kupferbergwerk, Nationalpark Hunsrück-Hochwald, Felsenkirche - Arbeitgeber/Firmen im Umfeld: u. a. Krankenhaus, Globus, Wolfgang Loch, Fissler, uvm.
Ausstattung: Highlights: - geräumige freistehende Lage -
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
8 Zi.
150
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% (inkl. MwSt.) Provision: Die Höhe unserer Provision richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision zwischen dem Eigentümer und dem Käufer. Die
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Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Stadt: Idar-Oberstein | Ortsteil: Idar - zentrumsnahes Wohnen - unmittelbare Anbindung an den Nahverkehr (Bus) - Grundschule / weiterführende Schulen im unmittelbaren Umfeld - Lebensmittelgeschäfte fußläufig erreichbar - Allgemeinmediziner, Krankenhaus (5 Fahrminuten) - Arbeitgeber: u. a. BioNTech (unmittelbares Umfeld), Klinikum Idar-Oberstein, Fissler, uvm.
Ausstattung: Highlights: - umfassende Sanierung in 2022 - zentrumsnahe Lage - gepflegtes Anwesen - tolle Wohnraumaufteilung - gefragte Wohnungsgrößen - hochwerti
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
9 Zi.
233
m2
55743 Gerach b Idar-Oberstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Ausstattung: Die Ausstattung des Anwesens kann als gehoben bezeichnet werden. Auf ca. 230 qm Wohn- und ca. 180qm Nutzfläche bietet es auf verschiedenen Ebenen insgesamt 9 Zimmer, 2 Wohnzimmer, Küche und
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Bäder, eine Sauna und div. Abstellräume. Ein großer Wintergarten auf der Rückseite zum Garten hin gelegen, ein zweiter im OG an ein Schlafzimmer grenzend, Balkon und Terrassen, sowie entsprechende Grünflächen im Außenbereich, stehen zu Ihrer Verfügung. Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand: so zum Beispiel Glasfaseranschluss für schnelles Internet, ein neuer Kacheloffen, eine neue Brennwertheizungsanlage u.v.m. Die Böden sind gefliest, Wände und Decken tapeziert und gestrichen, bzw. mit Holz verkleidet. Selbstverstäändlich sind die Fenster doppelt verglast und durch Rollladen geschützt. 2018 wurde auf der Rückseite des Hauses ein Anbau errichtet. Hier wurde eine moderne Wohnung eingerichtet, mit Einbauküche, Kaminofen usw. Sie
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