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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
8 Zi.
218
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 2016 in solider Holzständerbauweise, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 218 m² ein perfektes Zuhause für zwei Familien oder für eine größere Familie, die viel Raum für sich
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benötigt. Auf einem ca. 630 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt das Haus durch seinen modernen Schnitt, die hochwertige Ausstattung und den guten Zustand. Die Energieeffizienz des Hauses wird durch eine Luftwärmepumpe sowie eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (WRG) gewährleistet. In allen Wohnräumen sorgt eine angenehm temperierte Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung für Wohlfühlatmosphäre. Ergänzt wird das Energiekonzept durch dreifach isolierverglaste Kunststofffenster, die sowohl Wärmeverlust minimieren als auch Schallschutz bieten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Schulen, Kinder
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
121
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Trübe Tage? Im Lichthaus Fehlanzeige. Hohe Fensterelemente sorgen im ganzen Haus für besonders angenehmes Tageslicht. Sie können Ihr neues Zuhause gestalten wie Sie es möchten. Ob modernes Design oder traditionelle Klinkerfassade, Gauben oder
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Sprossenfenster. Verwirklichen Sie sich Ihren Haustraum ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Lichthaus wird Sie begeistern: alle Räume sind großzügig ausgestaltet und optimal miteinander verbunden. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für schöne Stunden mit Ihrer Familie, ob auf dem Sofa oder in der gemütlichen Essecke. Im Obergeschoss findet jeder sein eigenes Reich in einem der drei Zimmer. Auch ein Arbeitsbereich findet im Lichthaus Platz. Im Lichthaus 121 macht das Wohnen einfach Spaß.
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
7 Zi.
140
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu diesem vielseitigen Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus, das im Jahr 1966 in massiver Bauweise erbaut wurde und zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten bietet. Dieses herrliche Anwesen befindet sich auf einem circa 705
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Quadratmeter großen Grundstück und liegt in einer ruhigen und erhöhten Lage von Bitburg-Erdorf. Lassen Sie sich von diesem schönen Anwesen, was kontinuierlich gepflegt und modernisiert wurde, verzaubern. Derzeit ist das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Wohnen und Vermieten, Wohnen und Arbeiten oder die Unterbringung von Familienangehörigen ermöglicht. Die Wohnfläche erstreckt sich über circa 140 Quadratmeter und bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die genügend Platz für eine Familie oder zwei separate Haushalte bieten. Die beiden Tageslichtbäder verfügen jeweils über ein Waschbecken, eine Badewanne sowie ein WC-Bereich, eins davon mit separater Dusche. Die beiden Küchen im Erd-
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Quelle: www.immowelt.de
524.300,00 €
4 Zi.
145
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Repräsentativ, zeitlos schön und mit klaren Linien spiegelt die Stadtvilla 145 das Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Schon der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie lässt viel Licht ins Innere und
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schafft eine Verbindung vom Erd- ins Dachgeschoss. Eine zweiflüglige Glastür trennt die Diele vom Wohnzimmer. Das Herzstück des Hauses, der großzügige Wohn- und Essbereich, ist zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Große Fenstertüren lassen viel Tageslicht einströmen und führen hinaus zur Terrasse, die zum Frühstück einlädt. Auch im Dachgeschoss spiegeln sich die klaren Strukturen des Hauses wieder. Die Galerie gewährt Zugang zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Dachgeschoss besitzen große Fenster, so dass auch hier zu jeder Tageszeit viel Licht in die Räume gelangt. Die hohe Energieffizienz schont Geldbeutel und Umwelt zugunsten von mehr
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Quelle: www.immowelt.de
653.900,00 €
6 Zi.
156
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NICHT IRGENDEIN HAUS... Unsere Hausserien lassen Ihnen einen fast grenzenlosen Spielraum zur Individualisierung und Gestaltung Ihres eigenen Raumprogramms. So sind viele Grundrisse miteinander kompatibel. Wenn Ihnen z.B. ein Domus XL von außen und
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ein Vario XL von innen am besten gefallen, können Sie diese problemlos miteinander kombinieren. Es ist auch möglich, einzelne Räume miteinander zu tauschen oder Ihr Raumprogramm völlig frei zu gestalten, bzw. auf die topographische Lage Ihres Grundstückes anzupassen. Natürlich sind auch neue, individualisierte Planungen möglich. Bei uns bestellen Sie den Stil (z.B. Villa), sowie die Größe und die Ausstattung Ihres Hauses. So entstehen Ihnen im Vorfeld keine unnötigen Kosten für die Planung, nur um nachher festzustellen, dass Ihr Traumhaus dem anvisierten Budget nicht entspricht oder statisch und energetisch nicht zu realisieren ist. Bei unseren Massivhäusern haben wir zusätzlich viel Wert darauf gelegt dem heutigen Bedürfnis nach Sicherheit g
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
57
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche und zentrumsnahe Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1987 erbauten 6-Parteien-Haus. Die Wohnung verfügt über eine reine Wohnfläche von 56.39 qm die wie folgt aufgeteilt ist: - Eingangsbereich - Abstellraum - Schlafzimmer -
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Bad mit WC und Duschwanne - geräumiges Wohn-Esszimmer mit Küche, Zugang zum Balkon Der Speicher über der Wohnung bietet weitere Staufläche. Zur Wohnung gehört ein eigener KFZ Außenstellplatz, ein Kellerraum, sowie ein Waschplatz im Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin nutzen Sie bitte das Kontaktformular.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
5 Zi.
138
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit schönem Grundstück, welches in dem Jahr 1987 erbaut wurde, empfängt Sie in ruhiger Lage von Bitburg-Stahl. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 138 m² bietet das Haus genügend Platz für die Familie. Beim Betreten
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der Immobilie gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich im Erdgeschoss, der mit einem kleinen Windfang ausgestattet ist. Von hier aus erreichen Sie neben den Wohnräumen, die Küche, ein barrierefreies Badezimmer mit Dusche sowie ein kleines Gäste-WC. Aus dem großzügigen Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss wird durch zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche abgerundet. Highlight auf dieser Etage ist die Loggia, von der Sie einen schönen Ausblick genießen können. Das Kellergeschoss wurde nach dem einmaligen Jahrhundert-Hochwasser im Jahr 2021 vollständig renoviert (neue Öl-Zentralheizung, Innenputz, Fliesen) und präsentiert sich nun in neuem Glanz. Hier befinden sich zusätz
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
140
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Garage und unverbaubarem Ausblick! Die Immobilie steht in sehr ruhiger und schöner Lage von Bitburg-Erdorf - einem Stadtteil der überregional bekannten Bierstadt Bitburg. Tief im Tal schlängelt sich der Fluss "Kyll" durch das
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von Wiesen und Wäldern umrandete Kylltal. Durch den in Bitburg-Erdorf ansässigen Bahnhof, die guten Busverbindungen und die nahegelegene Autobahn in alle Richtungen genießt Bitburg-Erdorf eine hervorragende geographische Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
220
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Stadtlage Bitburg - Sofort einziehen! Das hübsche Einfamilienhaus steht in äußerst ruhiger Wohnlage der Stadt Bitburg. Sie erreichen die Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen,
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Schwimmbad, Krankenhaus, Ärzte und vieles mehr in nur ca. 15 bis 20 Gehminuten. Zahlreiche Wanderwege gestatten auch Hundebesitzern mit Ihren Vierbeinern abwechslungsreiche Auslaufmöglichkeiten. Die Immobilie wurde vor ca. 12 Jahren mit Wärmedämmsteinen in Massivbauweise errichtet und erreicht dadurch eine zeitgemäße Energieeinstufung im Bereich (A). Beim gesamten Bau und auch beim Innenausbau kamen ausschließlich hochwertige und langlebige Materialien zum Einsatz. Die Fußböden wurden größtenteils mit Marmor und Eichenholzparkett verlegt.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
113
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen auf einer Ebene in gewachsenem Wohngebiet! Solide errichtetes und unterhaltenes Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung und großzügigem Wohnbereich. Die Flächen im Untergeschoss (ca. 110 m²) sind als Nutzfläche ausgewiesen, wurden aber
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zuletzt wohnwirtschaftlich genutzt. Aufteilung: Erdgeschoss: helle Diele mit Zugang zur Kochküche und im weiteren zum großen Wohn- Esszimmer (noch ist die Küche abgetrennt, ließe sich jedoch gut mit den Wohnräumen verbinden). Des weiteren drei Schlafzimmer, ein großes Bad sowie ein Abstellraum. Untergeschoss: ein Gästebad mit Dusche, vier gut ausgebaute Räume, einer davon mit Einbauküche, zusätzliches Bad. Des weiteren Heizungs- und Öllagerraum. Das Untergeschoss ist auch über einen eigenen Zugang von außen begehbar. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, großer Speicherraum über Schubtreppe erreichbar. Seitlich des Hauses gibt es eine Doppelgarage sowie zwei Außen-Stellplätze. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur überdachten und geschützten Terr
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Quelle: www.immowelt.de
451.500,00 €
4 Zi.
133
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Massivhaus Trend ist modern und zeitlos zugleich. Die Architektursprache des Familienhauses ist klassisch, kombiniert mit der modernen Grundrissgestaltung im Innenraum. Das Erdgeschoss folgt dem Trend der Offenheit. Es gleicht mit der Kombination
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aus Wohnen, Essen und Küche einem Loftcharakter. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar. Das Dachgeschoss bietet viel Platz für die ganze Familie. Neben zwei Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer mit Ankleide und dem Flur befindet sich hier das großzügige Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
403.500,00 €
3 Zi.
100
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus
Treten Sie ein in diesen stufenlosen Wohntraum und überlassen Sie das Treppensteigen ab jetzt anderen! Barrierefrei präsentiert sich dieser 100 qm große Bungalow und beeindruckt durch eine optimale Raumaufteilung. Dabei garantieren bodentiefe
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Fenster helle und freundliche Räume. Die attraktive Wohnküche ist offen gestaltet und hat direkten Anschluss an den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich. Dies macht die Wege sehr kurz und angenehm. Die überdachte Terrasse ist über einen bequemen Zugang erreichbar und bietet den idealen Ort um den Garten zu genießen. Da weder Treppen noch Stufen den Bewegungsfluss stören, fühlt man sich im ganzen Haus besonders wohl und sicher. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
423.300,00 €
5 Zi.
122
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie das Gefühl zu Hause zu sein! Durch den Windfang betreten Sie das Haus und gelangen in den repräsentativen Flur. Das dahinterliegende, helle Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliches Sofa.
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Durch die bodentiefen Fenster hat man einen freien Blick in den Garten. In der offenen Küche macht das Kochen besonders viel Freude. Dieser familienfreundliche Bereich wird Ihnen ebenso zusagen wie der zusätzliche Wohnraum im Erdgeschoss. Gestalten Sie diesen ganz nach Belieben als Arbeits- oder Lesezimmer bzw. als Gästequartier. Über die attraktive Treppenkonstruktion gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich neben 3 Schlafräumen ein praktisch geschnittenes Familienbad befindet. Zur Gartenseite hin öffnet sich eine Panoramagaube, die einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Dies ist der perfekte Ort zum Entspannen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
9 Zi.
269
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer angenehmen Wohnlage. Die Hauptwohnung mit ca. 202 m² WF wurde bisher komplett selbst genutzt und erstreckt sich über zwei Etagen. Hier könnte man nach einer
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Nutzungsänderung (genehmigungspflichtig) zwei ideale 3-Zimmer-Wohnungen abteilen. Derzeitige Aufteilung Hauptwohnung: Erdgeschoss: Treppenhaus, Diele, Gästebad mit Dusche, Küche, großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zu einem schönen Wintergarten und zur Terrasse, Seitenflur mit zwei Schlafzimmern und einem Bad (Wanne u. Dusche) Dachgeschoss: Treppenhaus, Diele, vier Zimmer (eines davon mit Wasser- und Abwasseranschluss), Bad (Badewanne, WC, Waschbecken) Die Einliegerwohnung (66 m² WF) im Untergeschoss hat einen eigenen Zugang und Terrasse von außen und hat folgende Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad und Schlafzimmer. Des weiteren befinden sich hier zur Hauptwohnung gehörend eine Waschküche, ein Vorratsraum, sowie der Heizungs- und Öllagerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
5 Zi.
156
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NICHT IRGENDEIN HAUS... Unsere Hausserien lassen Ihnen einen fast grenzenlosen Spielraum zur Individualisierung und Gestaltung Ihres eigenen Raumprogramms. So sind viele Grundrisse miteinander kompatibel. Wenn Ihnen z.B. ein Domus XL von außen und
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ein Vario XL von innen am besten gefallen, können Sie diese problemlos miteinander kombinieren. Es ist auch möglich, einzelne Räume miteinander zu tauschen oder Ihr Raumprogramm völlig frei zu gestalten, bzw. auf die topographische Lage Ihres Grundstückes anzupassen. Natürlich sind auch neue, individualisierte Planungen möglich. Bei uns bestellen Sie den Stil (z.B. Villa), sowie die Größe und die Ausstattung Ihres Hauses. So entstehen Ihnen im Vorfeld keine unnötigen Kosten für die Planung, nur um nachher festzustellen, dass Ihr Traumhaus dem anvisierten Budget nicht entspricht oder statisch und energetisch nicht zu realisieren ist. Bei unseren Massivhäusern haben wir zusätzlich viel Wert darauf gelegt dem heutigen Bedürfnis nach Sicherheit g
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
54
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
165
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in Bitburg und verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit getrennten Eingängen. Durch die Lage und die Raumaufteilung der Immobilie, lässt sich diese vielfältig nutzen. Auch wenn hier einige
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Renovierungen gemacht werden müssen, verfügt das 1972 erbaute Wohnhaus über eine Menge Potential. Im Untergeschoss befindet sich neben der Garage, den Kellerräumen und einem Waschraum eine separate Wohneinheit. Diese verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf ca. 66m² eignet sich diese Wohneinheit perfekt zum Vermieten oder als zusätzliche Fläche für den Eigenbedarf. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese erstreckt sich über das Wohnzimmer mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, die Küche mit Einbauküche und insgesamt drei Schlafzimmer, sowie einen Balkon. Highlight dieser Immobilie ist in jedem Fall auch das 859 m² große Grundstück in ei
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
156
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues Zuhause sollte ein kuscheliges Wohlfühlhaus sein? Für Neubau sind Sie nicht zu begeistern? ...Sie lieben hingegen kleine Räume und große Gemütlichkeit? Dann haben wir eine wunderbare Option für Sie! Die überaus charmanten Häuser mit
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schönem Innenhof befinden sich im Herzen von Bitburg in einer ruhigen Seitenstraße. Die in der Zeit der 1900er Jahre massiv erbauten Häuser wurden 1998/1999 fachgerecht kernsaniert. Sie wohnen hochwertig auf etwa 156m² Wohnfläche... die Aufteilung ist praktisch durchdacht und bietet auch die Möglichkeit zur Vermietung neben dem Wohnen im eigenen Haus. Gerne geben wir Ihnen einen Überblick über die Aufteilung der beiden Häuser: Haus Nr. 21 (ca.53 m2) Erdgeschoss: Eingang großzügiges Bad 1. Obergeschoss: Flur Küche mit neuwertiger Einbauküche Wohnzimmer Dachgeschoss: Galerie / Schlafzimmer Haus Nr. 19 (ca.103m2) Erdgeschoss: Eingang Küche mit Einbauküche Wohnzimmer mit Zugang zum idyllischen Innenhof 1. Obergeschoss: Flur Hochwertiges Bad mit Dusche
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
4 Zi.
146
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein wunderschönes, freistehendes Einfamilienhaus in Bitburg-Stahl, ca. 1,5 km von der Bitburger Innenstadt entfernt. Ende 2014 wurde das Gebäude von der renommierten und regional ansässigen Firma Streif als Musterhaus auf einem
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457 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand, da es nie bewohnt, sondern nur vom Hersteller zu gelegentlichen Beratungsterminen genutzt wurde. Das Erdgeschoss verfügt über eine repräsentative Diele mit Gäste-WC incl. Dusche, ein Arbeitszimmer sowie Wohn- und Essbereich und eine offene Küche. Es ist ein ebenerdiger Zugang zum Hausarbeitsraum, Abstellraum und überdachten Carport vorhanden. Alle Fenster sind als bodentiefe Tür-/Fensterkombination ausgeführt, ermöglichen an drei Gebäudeseiten Zugang zum Garten und sorgen für helle, sehr gut belichtete Räume. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinder- oder Gästezimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein geräumiges Bad mit Dusche und f
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
5 Zi.
148
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie befindet sich in dem äußerst beliebten Ortsteil Biburg-Stahl. Das Wohnhaus war im Bereich des Erdgeschosses vom vergangenen Hochwasser betroffen. Das Gebäude wurde ca. 1968 errichtet. Bis zum extremen Hochwasser am 14. Juli 2021 war
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bei vorherigen Hochwassern lediglich der Garten aber nicht die Immobilie selbst betroffen. Das Gebäude wurde nach dem Hochwasser fachmännisch getrocknet und geräumt. Private Renovierungen sowie Um- und Ausbauarbeiten könnten nach Übernahme sofort beginnen. Die Immobilie kann zeitnah übernommen werden.
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