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1/21
Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
3 Zi.
83
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus
Sehr gepflegtes Reihenendhaus in bevorzugter Wohnlage in Bredstedt im Kreis Nordfriesland sucht neuen Besitzer. Die außergewöhnliche Lage zwischen Stadtzentrum und Bredstedter Gewerbegebiet machen dieses Objekt so interessant.
Das Haus selbst ist
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in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Durch die Haupteingangstür betritt man über die Eingangsdiele den Hausflur.
Im Erdgeschoss befindet sich das große und schön aufgeteilte Wohnzimmer mit einem Essbereich. Zudem besteht ein unmittelbarer Übergang zur angrenzenden Terrasse. Der hauseigene, schön angelegte und pflegeleichte Garten ist von der Terrasse aus zu erreichen. Genügend Helligkeit bietet die Küche des Hauses, die an den Essbereich angrenzt.
Für zusätzlichen Komfort sorgt im EG das an den Eingangsbereich angrenzende Gäste-WC sowie die kleine Speisekammer, die unter der Holztreppe Ihren platziert ist.
Über die Holztreppe im Flur erreicht man das Dachgeschoss. Im DG befinden sich weitere 2 gut aufgeteilte Zimmer und ein Vollbad.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
369.000,00 €
3 Zi.
103
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus
Dieser Bungalow wurde 2010 gebaut und bietet auf 103m² 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC und HWR und liegt in einer Sackgasse auf einem 748m² großem Grundstück.
Die Räume sind durchdacht aufgeteilt. Von der Diele gelangt man praktisch in alle
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Zimmer. Gleich rechts der HWR, links das Gäste WC. Weiter durch das Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist nicht Bestandsteil des Verkaufs.
Rechts den Flur entlang befindet sich das Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.
Das Haus wurde in Holzständerbauweise mit roten Klinker außen gebaut. Die Heizung ist eine sehr effektive Sole-Wasser Wärmepumpe
mit Erdbohrung im Garten.Idealerweise könnte man mit einer Solaranlage auf dem Dach energetisch Strom sparen. Alle Räume werden über Fußbodenheizung erwärmt. Die Fußböden sind alle gefliest.Vor allen Fenstern befinden sich Elektro Rolläden.
Außen befindet sich ein Carport mit angegliedertem Schuppen für Gartengeräte und Fahrräder, Weiter hinten im Garten eine Betonfertiggarage mit Elektotor und
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
369.000,00 €
3 Zi.
103
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Bungalow wurde 2010 gebaut und bietet auf 103m² 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC und HWR und liegt in einer Sackgasse auf einem 748m² großem Grundstück. Die Räume sind durchdacht aufgeteilt. Von der Diele gelangt man praktisch in alle
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Zimmer. Gleich rechts der HWR, weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
140
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses interessante Einfamilienhaus liegt ruhig gelegen in einer Seitenstraße in Bredstedt, und ist mit seinem wundervoll eingewachsenen und gepflegten Garten ein kleines Juwel. Im Erdgeschoß befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit
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direktem Zugang zum hellen Wintergarten, der rundherum Jalousien zur Beschattung besitzt. Vom Wintergarten geht es gleich weiter auf die nicht einsehbare teilüberdachte Terrasse, mit Blick in den sehr schön eingewachsenen und gepflegten Garten. Eine helle Wohnküche, ein weiteres Zimmer, die Garderobe sowie das Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoß. Über eine Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, davon eins mit einer großen Loggia in Richtung Garten, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine weitere Küche. Dieses Einfamilienhaus ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich ein Wirtschaftsraum, zwei Abstellräume sowie ein weiteres Duschbad. Der Dachboden bietet bei Bedarf noch weitere Ausbaurese
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
120
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Garage Keller: 26 qm
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Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
6 Zi.
198
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein historisches Wohnhaus mit viel Platz innen und außen am Rande des Bredstedter Gewerbegebietes, das eine Fülle von Geschichte bietet. Das Ursprungsbaujahr wird auf ca. 1882 datiert. Der letzte große Umbau des Hauses erfolgte
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in den 1980er Jahren mit Aufstockung und Erweiterung. Das Haus ist derzeit in zwei Einheiten mit separaten Eingängen aufgeteilt und bietet für die ganz Familie. Auch als Mehrgenerationenhaus ist das Haus sehr gut geeignet und wurde auch in der Vergangenheit in dieser Form genutzt. Im Haus befinden sich vier Bäder, die teilweise mit Wanne, teilweise mit Dusche ausgestattet sind. Auch eine Sauna ist vorhanden und funktionstüchtig. Die beiden Küchen im Haus sind jeweils mit einer Einbauküche ausgestattet. Beheizt wird das Haus über ein Öl-Zentralheizung (Bj. 2004), die im Keller des Hauses Platz findet. Die zweite Einheit im Dachgeschoss wird über Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Im Wohnzi
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
270
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die herausragende Lage in einem gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand von Bredstedt mit toller Aussicht zur nordfriesischen Kooglandschaft erfüllt den Wunsch nach Ruhe ohne Verzicht auf eine gute Infrastruktur am Ort. In konventioneller Massivbauweise
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ist dieses schöne Landhaus mit Krüppelwalmdach 1976 errichtet worden und war einer Unternehmerfamilie ein repräsentatives und großzügiges Zuhause. Das äußere Erscheinungsbild wird geprägt von Holzsprossenfenstern (überwiegend isolierverglast und mit Klappläden ausgestattet), der Eingangstür im Landhausstil und Gauben im Dachgeschoss. An der Gebäude-Südseite erstreckt sich der Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna unter tiefgezogenem Dach in den Raum und öffnet sich über eine große Fensterfront zur Terrasse. Dieser Gebäudeteil ist unterkellert (ca. 45 m²). Gegenüber hält die von der Terrasse zugängige Veranda einen zu fast jeder Jahreszeit nutzbaren Rückzugsort bereit - mit traumhafter Aussicht über den schönen Garten und die weite Landsch
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
128
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit Keller und Garage in ruhiger Wohnlage. Erbaut wurde das Haus ca. 1927 in massiver Bauweise und bietet mit seinen sechs Zimmern Platz für eine Familie. Die vier Schlafzimmer liegen allesamt im
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Dachgeschoss des Hauses. Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet, das Bad im Dachgeschoss verfügt über eine Dusche. Zusätzlich befindet sich im Keller mit separatem Zugang eine weitere „Gartendusche“ und ein WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum Garten. Das Dach des Hauses ist mit Pfannen eingedeckt und die Räume im DG verfügen bauartbedingt über nur geringe Dachschrägen. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung (Bj. 1986), die ebenso wie die Tanks im Keller des Hauses Platz finden. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff gefertigt und älteren Baujahres (ca. 1984 und älter). Das große Gartengrundstück ist nach Westen ausgerichtet bietet Kindern
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Quelle: www.immowelt.de
304.500,00 €
5 Zi.
127
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne Doppelhaushälfte mit idealer Südausrichtung in Bredstedt Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2004 und fortlaufend modernisiert, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit auf ca. 127 m² Wohnfläche. Gelegen auf einem 400 m²
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großen Grundstück, zeichnet sich dieses Objekt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung aus. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, die eine private und wohlstrukturierte Wohnatmosphäre schaffen. Die Küche wurde 2020 komplett erneuert und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Fußbodenheizung. Unter der Betontreppe befindet sich ein geräumiger Abstellraum, ideal für die Lagerung von Lebensmitteln oder Haushaltsgeräten. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der gepflegte Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Wohnzimmer profitiert ebenfalls von der Südausrichtung, die optimale Lichtverhältnisse schafft. Alle Fenster sind doppelv
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
5 Zi.
141
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit Teilkeller und großzügigem Anbau, der für zusätzlichen Raum sorgt. Somit bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Erbaut wurde das Wohnhaus ca. 1960, der Anbau datiert aus dem Jahre
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1971. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen. Das Dachgeschoss kann als abgeschlossene Wohnung genutzt werden. Insofern ist auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus denkbar. Aufgrund des Anbaus gibt es im Dachgeschoss nur wenige Dachschrägen und viel Raum. Das Dach des Hauses ist mit Pfannen eingedeckt und sollte energetisch optimiert werden. Der Anbau verfügt über ein Flachdach. Die Fenster sind überwiegend aus Holz und stammen zum Großteil aus dem Baujahr des Hauses. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung (Bj. 2002, 3 x 1.000l Tanks), die im Keller des Hauses Platz findet. Der Kachelofen im Wohnzimmer ist von der Küche aus zu befeuern und sorgt für Gemütlichkeit an kalten Tagen. Das
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
149
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Super Zustand!
Objekt
Top saniertes und teilweise unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage, Pool, 3 Terrassen und vielen weiteren Extras mehr! 876/0-12581 Bredstedt Sparen Sie sich den Neubaustress: Einziehen, Ankommen,
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Wohlfühlen! Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ofen, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche mit neuer Einbauküche, Eingangsdiele mit Garderobe, Duschbad, Gäste-WC, Flur Dachgeschoss: 2 in Wohnqualität ausgebaute Räume, Flur/Durchgangsraum, Abstellraum, Wannenbad Keller: 3 Räume Wohn-/Nutzfläche ca. 149 m², Nutzfläche ca. 44, Baujahr ca. 1972, seit ca. 2016 fortlaufend saniert, Grundstücksgröße ca. 678 m², 3 Terrassen, Garage mit elektrisch betriebenem Garagentor, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 194 kWh/(m²a), Klasse F, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 398.000,--€
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
4 Zi.
90
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1949 liegt in einer ruhigen Wohnlage, geschützt durch eine verkehrsberuhigte 30er- Zone. Das großzügig Grundstück von 999m² bietet viel Platz und Freiraum. Mit einer Wohnfläche von ca. 90m²
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überzeugt das Haus mit seiner gemütlichen Atmosphäre. Im Jahr 1987 wurde das Gebäude zusätzlich mit Stein verblendet und im Jahr 2010 wurde das Dach umfassend erneuert. Die Fenster des Hauses sind zur Straße hin aus Kunststoff und mit Außenrolläden versehen, um zusätzliche Ruhe und Sicherheit zu gewährleisten. Zum Garten hin sind die Fenster aus Holz. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1994, die mit einem 5000- Liter- Erdtank ausgestattet ist. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet, was besonders in der heutigen Zeit ein großer Vorteil ist. Der große liebevoll gepflegte Garten ist ein echtes Highlight der Immobilie und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten. Dieses Einfamilienhaus bietet eine einladende Atmos
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
155
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante und stilvolle Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 in Massivbauweise errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von 155 m² viel Platz für eine Familie. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine großzügige Diele mit
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anschließender offener Küche und Essbereich, ein Gästezimmer, das große Wohnzimmer mit Flügeltüren und Ausgang zum Garten, ein Duschbad sowie ein Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport. Über die Treppe in der Diele gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort befinden sich 2 Kinderzimmer und ein heller Begegnungsraum auf der Empore. Dieser dient als Verbindungsraum der Zimmer, durch welchen beispielsweise auch ein gemeinsames Spielen oder Zusammentreffen möglich ist. Des Weiteren befindet sich ein Bad im Dachgeschoss. Alle Räumlichkeiten des Einfamilienhauses sind großzügig geschnitten und bieten viel natürlichen Lichteinfall. Die beiden Terrassen, sind ein idealer Ort, um sich zurückzulehnen und den Blick auf den gepflegten Garten zu genießen
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
8 Zi.
211
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die historische, denkmalgeschützte Stadtvilla befindet sich in zentraler Wohnlage und bietet die seltene Gelegenheit, ein historisches Gebäude mit viel Potential zu erwerben. Nach ersten Aufzeichnungen datiert das Baujahr ca. aus dem Jahr 1894.
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Anbauten erfolgten in den 1930er Jahren und eine umfangreichere Sanierung ca. 1968. Die Wohnung im Erdgeschoss des Hauses verfügt über 4 Zimmer. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich 2 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Bad. Eine Wohnung verfügt über einen großen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Die hohen Decken, die Veranda zur Straße, die Fußböden und Türen vermitteln der Immobilie einen besonderen Charakter. Erbaut wurde das Haus in massiver Bauweise, wobei es sich vermutlich um ein zu der Zeit verbreitetes einschaliges Mauerwerk handelt. Die Energetik des Hauses wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem an den Wänden zur Süd-, West- und Nordseite optimiert. Die Fenster sind überwiegend aus Holz gefertigt und teilweise mit Rollläde
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
74
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine gepflegte Eigentumswohnung aus 1995 in zentrumsnaher Lage von Bredstedt. Die Wohnung ist mit einem hauseigenen Fahrstuhl sehr gut barrierefrei erreichbar und verfügt über eine Wfl. von ca. 74m² (3 Zimmer, Küche, Duschbad und
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einen eigenen Abstellraum im Treppenhaus). Es besteht derzeit ein störungsfreies und langjähriges Mietverhältnis. Wünschenswert wäre grundsätzlich eine Fortführung. Die Nettomiete p.a. beträgt derzeit ca. 5,3 T€ p.a.. Ein eigener Stellplatz für die Wohnung ist nicht vorhanden, allerdings bietet die örtliche Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Hauses. Ansonsten steht für den Fuhrpark auf "zwei Rädern" auch ein Nebengebäude zur Verfügung. Die Pflege der Außenanlagen wird von einem Haus- und Gartenservice übernommen. Die Angaben zum Energieausweis werden kurzfristig nachgepflegt.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
169
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Rückzugsort mit viel Platz und großem Garten ist dieses gemütliche Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage des Luftkurortes Bredstedt. Das voll unterkellerte Wohnhaus und das Garagenhaus wurden 1968 in massiver Bauweise mit Walmdächern
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errichtet. Verblendmauerwerk mit weißem Anstrich, große Fenstergauben nach Norden und nach Süden mit Balkon sowie der aufwendig gepflasterte Vorplatz vermitteln Ruhe und Geborgenheit. Ein guter Pflegezustand wurde durch wiederkehrende Modernisierungen erhalten, es besteht jedoch innen wie außen in einigen Bereichen Renovierungsbedarf. Die räumliche Großzügigkeit im Haus setzt sich bei der Terrassenanlage fort. Mehrere Sitzplätze inklusive einer überdachten und von einer Mauer geschützten Terrasse laden zum Verweilen ein. Im Gartenpavillon lässt sich die Kaffee- oder Teestunde genießen. Ein prächtiger Baum- und Strauchbestand umgibt das große Grundstück, das nach Süden ein leichtes Gefälle aufweist. Treppen zu den Terrassen schaffen einen Niveauausgleic
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
20 Zi.
667
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Gebäudekomplex besteht aus dem zur Straße liegenden dreigeschossigen Altbau (Baujahr unbekannt) mit einer als Praxis genutzten Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie einem zur Hofseite liegenden Anbau, der 2013 bis 2014 zweigeschossig zu Wohnungen
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ausgebaut wurde. Die 2014 fertiggestellten Wohnungen sind mit modernen Einbauküchen und Bädern ausgestattet. Im Altbau haben bis auf eine alle Wohnungen neue Bäder und Fenster erhalten. Alle Wohneinheiten und die Praxis sind regelmäßig renoviert worden und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Durch die zentrale Lage in Bredstedt sowie die ruhige Lage der Wohnungen zum Hof bietet das Objekt eine begehrte Wohn- und Geschäftslage - eine gute Investition mit guter Rendite. Gewerbefläche ca. 93 m² Gesamtwohnfläche ca. 574 m² 9 Wohneinheiten von ca. 50 m² bis ca. 98 m² 2 Garagen 2 Schuppen Alle Einheiten sind unbefristet vermietet Kaltmieteinahmen aktuell ca. 5.284,- € mtl.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
10 Zi.
270
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Zweifamilienhaus mit modernem Bungalow und drei Wohneinheiten - Voll vermietet und ideal für vielfältige Wohnkonzepte Auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück befindet sich ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche
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sowie ein moderner Bungalow aus dem Baujahr 2005 mit ca. 110 m² Wohnfläche. Insgesamt verfügt die Immobilie über drei Wohneinheiten, die sich auf das Haupthaus und den Bungalow verteilen. Alle Einheiten sind im selben Grundbuch eingetragen, aber unabhängig in ihrer Nutzung. Jede Wohneinheit ist mit einer eigenen Heizung und separaten Zählern für Wasser, Strom und Gas ausgestattet, was eine individuelle und transparente Abrechnung ermöglicht. Das Zweifamilienhaus überzeugt durch seine gut durchdachte Raumaufteilung, die den Bewohnern viel Flexibilität und Wohnkomfort bietet. Die hellen, großzügigen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Der Bungalow besticht durch seine moderne Architektur und den sehr sc
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
667
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus
Der Gebäudekomplex besteht aus dem zur Straße liegenden dreigeschossigen Altbau (Baujahr unbekannt) mit einer als Praxis genutzten Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie einem zur Hofseite liegenden Anbau, der 2013 bis 2014 zweigeschossig zu Wohnungen
...
ausgebaut wurde. Die 2014 fertiggestellten Wohnungen sind mit modernen Einbauküchen und Bädern ausgestattet. Im Altbau haben bis auf eine alle Wohnungen neue Bäder und Fenster erhalten. Alle Wohneinheiten und die Praxis sind regelmäßig renoviert worden und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Durch die zentrale Lage in Bredstedt sowie die ruhige Lage der Wohnungen zum Hof bietet das Objekt eine begehrte Wohn- und Geschäftslage - eine gute Investition mit guter Rendite. Gewerbefläche ca. 93 m² Gesamtwohnfläche ca. 574 m² 9 Wohneinheiten von ca. 50 m² bis ca. 98 m² 2 Garagen 2 Schuppen Alle Einheiten sind unbefristet vermietet Kaltmieteinahmen aktuell ca. 5.284,- € mtl.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Der angebotene Bungalow wurde ca. 1900 massiv gebaut. Der Bungalow ist seit September 2024 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.080,00 EUR. Das ergibt eine Kaltmiete p.A. in Höhe von 12.960,00 EUR. Die Innenaufnahmen
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zeigen die Räumlichkeiten ohne Bodenbeläge. Diese wurden seitens der Mieter vor Bezug neu verlegt. Überzeugen Sie sich von der gelungenen Aufteilung der Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Besichtigen Sie jetzt Ihre neue Kapitalanlage!
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Flur 1 Küche mit Einbauküche Wohnzimmer Esszimmer Schlafzimmer Ankleidezimmer Flur 2 Bad mit Dusche HWR Dachgeschoss: Abstellfläche Außenbereich: Garten Carport Stellplatz Schuppen Gasheizung aus 2009
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