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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
188
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Repräsentativer Bungalow mit viel Wohn- und Nutzfläche mit massiver Garage und zukunftsorientierter Erdwärmepumpe in traumhafter Lage in Bredstedt. Die 6 Zimmer im Erdgeschoss und die wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss
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bieten auf insgesamt ca. 318 m² Wohn-/ und Nutzfläche ideale Bedingungen für große Familien und Paare mit Platzbedarf. Die traumhafte Lage und die moderne Heiztechnik machen diesen Bungalow zu einem Zuhause zum Wohlfühlen! Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Süd-/Westterrasse, Essdiele mit Kaminofen, Schlafzimmer, 4 weitere Zimmer, Küche mit sehr hochwertiger und moderner dänischer Einbauküche (Baujahr ca. 2012), Wannenbad, Duschbad, Windfang, Garderobe, Flur, Abstellraum mit Nebeneingangstür Dachgeschoss: in Wohnqualität ausgebaute Nutzfläche (2 Räume und ein Duschbad) Keller: teilweise unterkellert: 4 Räume Wohnfläche ca. 188 m², Nutzfläche ca. 130 m², Grundstücksgröße ca. 1.114 m², Baujahr ca. 1976, seitdem laufend modernisiert, t
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495.000,00 €
7 Zi.
270
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die herausragende Lage in einem gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand von Bredstedt mit toller Aussicht zur nordfriesischen Kooglandschaft erfüllt den Wunsch nach Ruhe ohne Verzicht auf eine gute Infrastruktur am Ort. In konventioneller Massivbauweise
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ist dieses schöne Landhaus mit Krüppelwalmdach 1976 errichtet worden und war einer Unternehmerfamilie ein repräsentatives und großzügiges Zuhause. Das äußere Erscheinungsbild wird geprägt von Holzsprossenfenstern (überwiegend isolierverglast und mit Klappläden ausgestattet), der Eingangstür im Landhausstil und Gauben im Dachgeschoss. An der Gebäude-Südseite erstreckt sich der Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna unter tiefgezogenem Dach in den Raum und öffnet sich über eine große Fensterfront zur Terrasse. Dieser Gebäudeteil ist unterkellert (ca. 45 m²). Gegenüber hält die von der Terrasse zugängige Veranda einen zu fast jeder Jahreszeit nutzbaren Rückzugsort bereit - mit traumhafter Aussicht über den schönen Garten und die weite Landsch
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398.000,00 €
4 Zi.
149
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Seltene Gelegenheit! Hier können Sie sofort wohnen!
Objekt
Saniertes und teilweise unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage, Pool, 3 Terrassen und vielen weiteren Extras mehr! 876/0-12581 Bredstedt Sparen Sie sich den
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Neubaustress: Einziehen, Ankommen, Wohlfühlen! Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ofen, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche mit neuer Einbauküche, Eingangsdiele mit Garderobe, Duschbad, Gäste-WC, Flur Dachgeschoss: 2 in Wohnqualität ausgebaute Räume, Flur/Durchgangsraum, Abstellraum, Wannenbad Keller: 3 Räume Wohn-/Nutzfläche ca. 149 m², Nutzfläche ca. 44, Baujahr ca. 1972, seit ca. 2016 fortlaufend saniert, Grundstücksgröße ca. 678 m², 3 Terrassen, Garage mit elektrisch betriebenem Garagentor, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 194 kWh/(m²a), Klasse F, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 398.000,--€
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339.000,00 €
4 Zi.
124
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und ruhig gelegenes Wohnhaus mit Platz für Paare oder Familien. Das Haus wurde ca. 1995 in massiver Bauweise errichtet, bietet eine solide Bausubstanz und liegt ruhig am Ende einer Sackgasse ohne
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Durchgangsverkehr. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet mit seinen vier Zimmern, wovon drei als Schlafzimmer nutzbar sind, genügend Wohnraum. Das Dachgeschoss ist über eine Treppe erreichbar und bietet die Möglichkeit zum Ausbau und der Schaffung weiterer Flächen. Dem Schlafzimmer angeschlossen ist ein Duschbad mit bodentiefer Dusche. Ein weiteres modernisiertes Duschbad liegt zentral im Haus und ist von der Diele aus erreichbar. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Beheizt wird das Haus über einen Fernwärmeanschluss, der 2019 erneuert wurde. Die Küche und beide Bäder sind zusätzlich mit einer Fußbodenerwärmung versehen. Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt, 2-fach verglast und größtenteils mit Rollläden ausgestattet. Das Dach
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319.000,00 €
4 Zi.
142
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und großem Keller in ruhiger Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die gute Raumaufteilung bietet Platz für eine Familie mit Kindern, aber auch Singles oder Paare werden sich in dem Haus
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wohlfühlen. Erbaut wurde das Haus ca. 1971 in massiver Bauweise und bietet mit seinen vier Zimmern zzgl. Wintergarten eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Der Wintergarten ist nach Süden ausgerichtet, lichtdurchflutet und vom Wohnzimmer aus erreichbar. Neben dem Wintergarten befindet sich die nicht einsehbare, teilüberdachte Terrasse. Die Fenster des Hauses sind aus Kunststoff gefertigt, isolierverglast und überwiegend mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Das Dach des Hauses wurde 2013 erneuert, ist mit Pfannen eingedeckt und gedämmt. Die Garage bietet Platz für einen Pkw und die kleine Werkstatt eignet sich perfekt für Hand- und Heimwerker. In Abstellraum und Schuppen findet sich genug
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318.000,00 €
6 Zi.
198
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein historisches Wohnhaus mit viel Platz innen und außen am Rande des Bredstedter Gewerbegebietes, das eine Fülle von Geschichte bietet. Das Ursprungsbaujahr wird auf ca. 1882 datiert. Der letzte große Umbau des Hauses erfolgte
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in den 1980er Jahren mit Aufstockung und Erweiterung. Das Haus ist derzeit in zwei Einheiten mit separaten Eingängen aufgeteilt und bietet für die ganz Familie. Auch als Mehrgenerationenhaus ist das Haus sehr gut geeignet und wurde auch in der Vergangenheit in dieser Form genutzt. Im Haus befinden sich vier Bäder, die teilweise mit Wanne, teilweise mit Dusche ausgestattet sind. Auch eine Sauna ist vorhanden und funktionstüchtig. Die beiden Küchen im Haus sind jeweils mit einer Einbauküche ausgestattet. Beheizt wird das Haus über ein Öl-Zentralheizung (Bj. 2004), die im Keller des Hauses Platz findet. Die zweite Einheit im Dachgeschoss wird über Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Im Wohnzi
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178.000,00 €
6 Zi.
128
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit Keller und Garage in ruhiger Wohnlage. Erbaut wurde das Haus ca. 1927 in massiver Bauweise und bietet mit seinen sechs Zimmern Platz für eine Familie. Die vier Schlafzimmer liegen allesamt im
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Dachgeschoss des Hauses. Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet, das Bad im Dachgeschoss verfügt über eine Dusche. Zusätzlich befindet sich im Keller mit separatem Zugang eine weitere „Gartendusche“ und ein WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum Garten. Das Dach des Hauses ist mit Pfannen eingedeckt und die Räume im DG verfügen bauartbedingt über nur geringe Dachschrägen. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung (Bj. 1986), die ebenso wie die Tanks im Keller des Hauses Platz finden. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff gefertigt und älteren Baujahres (ca. 1984 und älter). Das große Gartengrundstück ist nach Westen ausgerichtet bietet Kindern
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625.000,00 €
3 Zi.
180
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Modern und neuwertig präsentiert sich dieser schöne Bungalow, stilvoll eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern. 2022 wurde das Einfamilienhaus in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet. Blickfang der
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zeitlosen und ästhetischen Architektur ist der zurückgesetzte Eingangsbereich, der Wohn- und Garagenhaus über eine Diele verbindet und zum Innenhof und in den Garten führt. Dieser vor Wind und Einblicken geschützte Bereich bietet Intimität und eine Oase der Ruhe. Eine gepflasterte Terrasse erstreckt sich an der Gebäuderückseite, flankiert von Blumenbeet und Rasenfläche. Die isolierverglasten Fenster mit stylischer Sprossung verfügen über elektrische Außenjalousien. Ein landestypischer bepflanzter Friesenwall säumt das Grundstück. Auffahrt und Eingang werden von einer stilvollen Toranlage gesichert. Vor der Doppelgarage gibt es zwei überdachte Freiplätze. An der Garagenrückseite stehen ein Abstellraum mit Zugang in den Garten und als Highlight ein
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
74,79
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1061818 Dieses Objekt präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer
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guten Anbindung an die Innenstadt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Sie leben hier auf etwa 74,49 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses. Geboten wird hier genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen: 3 Zimmer - vielerlei Nutzungsoptionen. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Grundriss. Schönes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung. Geboten wird Bewohnern unter anderem eine Einbauküche und viele weitere attraktive Details. Dank des Balkons gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Weiteren Stauraum gewährt ein eigenes Abteil im Keller des Wohnhauses. Als Park
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1/10
108.000,00 €
3 Zi.
68
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus
Diese solide gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1949 bietet die perfekte Möglichkeit, Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll auszuleben. Das Objekt ist insgesamt in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die
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Möglichkeiten, die eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Das große Grundstück liegt in einer ruhigen und guten Wohnlage im östlichen Teil der Stadt Bredstedt. Die Haushälfte verfügt über drei Zimmer und kann im renovierten Zustand ein guter Baustein zur Altersvorsorge werden. Das Dach des Hauses ist mit Pfannen eingedeckt. Die Fenster sind teilweise aus Kunststoff, es sind allerdings auch alte Holzfenster verbaut. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung (Bj. 1997). Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen E-Boiler. Das große Grundstück ist nach Osten ausgerichtet und bietet Gartenfreunden und Kindern genug Platz für Aktivitäten im Freien. Auch ein Anbau an das vorhandene Wohnhaus wäre eine gute Option zur Wohnraumerweiterung. Der vo
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369.000,00 €
5 Zi.
235
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Marschblick in einer ruhigen Randlage von Bredstedt. Das im Jahr 1976 erbaute Haus bietet nicht nur reichlich Platz auf einem Grundstück von 1.059 m², sondern auch vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren. Die großzügigen Räume bieten Raum zur Entfaltung und laden dazu ein, Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einem Kamin, der zum verweilen einlädt. Angrenzend daran befindet sich die Küche sowie ein Wintergarten. Dieser wurde 1998 erbaut. Ein Vollbad, ein Gäste-WC, eine Garderobe, ein Abstellraum und ein weiteres Zimmer , welches als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, runden das Gesamtpakte im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befindet sich ein Duschbad, zwei Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Die Loggia bietet eine wunderschöne Aussicht über die Felder der Marsch. Außerdem ist des Einfamilienhaus zum teil unterkellert. Dieser
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1/10
299.000,00 €
5 Zi.
127
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne Doppelhaushälfte mit idealer Südausrichtung in BredstedtDiese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2004 und fortlaufend modernisiert, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit auf ca. 127 m² Wohnfläche. Gelegen auf einem 400 m²
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großen Grundstück, zeichnet sich dieses Objekt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung aus.Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, die eine private und wohlstrukturierte Wohnatmosphäre schaffen.Die Küche wurde 2020 komplett erneuert und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Fußbodenheizung.Unter der Betontreppe befindet sich ein geräumiger Abstellraum, ideal für die Lagerung von Lebensmitteln oder Haushaltsgeräten. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der gepflegte Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Wohnzimmer profitiert ebenfalls von der Südausrichtung, die optimale Lichtverhältnisse schafft. Alle Fenster sind doppelvergl
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258.000,00 €
8 Zi.
191
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zentral gelegenes Wohnhaus mit drei vermieteten Wohnungen und Kfz-Werkstatt im Herzen Bredstedts in unmittelbarer Nähe zum Marthaplatz. Die drei Wohnungen sind einfach ausgestattet mit Küchen und Duschbädern und alle unbefristet vermietet. Eine
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Fortführung der Mietverhältnisse ist erwünscht. Das Dach des Hauses ist mit Eternit eingedeckt und wurde nachträglich gedämmt. Die großen Gauben im Dachgeschoss sorgen für ein großzügiges Raumgefühl im Dachgeschoss. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung (Bj. 1990) mit Warmwasserversorgung. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff gefertigt. Die ebenfalls vermietete Werkstatt ist von der Parallelstraße aus erreichbar, verfügt über zwei große Rolltore, Lagerflächen und ein WC. Das Dach der Werkstatt ist zum Großteil mit Dachpappe abgeklebt. Die Mieteinnahmen für das gesamte Objekt betragen ca. 23.000,- € im Jahr. Für die Verteilung der Heizkosten sind Wärmemengenzähler verbaut und ein Fachbetrieb ist mit der Abrechnung beauftragt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
148
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus
Im Jahr 1961 wurde auf einem Grundstück von etwa 739 m² Fläche ein charmantes Backsteinhaus als Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer Nutzfläche (Keller und Garage) von ca. 46 m² errichtet. Die Immobilie bietet einen
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großzügigen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, eine Küche mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum sowie zwei Badezimmer. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen. Der Hauswirtschaftsraum gewährt ausreichend Stauraum und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Im Erdgeschoss ist ein Badezimmer mit einer Badewanne vorhanden, während das Dachgeschoss mit eine Dusche ausgestattet ist. Diese Immobilie ist derzeit vermietet. Der Zeitmietvertrag ist noch bis zum 31.08.2025 datiert und erzielt aktuell eine jährliche Nettokaltmiete von 10.560 Euro. Im Jahr 1970 wurde auf dem hinteren Teil des Grundstücks ein Wirtschaftsgebäude errichtet, für das zwischenzeitlich die Nutzungsgenehmigung als Wohngebäude vorliegt. Dieses Gebäude
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189.000,00 €
8 Zi.
213
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die historische, denkmalgeschützte Stadtvilla befindet sich in zentraler Wohnlage und bietet die seltene Gelegenheit, ein historisches Gebäude mit viel Potential zu erwerben. Nach ersten Aufzeichnungen datiert das Baujahr ca. aus dem Jahr 1894.
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Anbauten erfolgten in den 1930er Jahren und eine umfangreichere Sanierung ca. 1968. Die Wohnung im Erdgeschoss des Hauses verfügt über 4 Zimmer. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich 2 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Bad. Eine Wohnung verfügt über einen großen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Die hohen Decken, die Veranda zur Straße, die Fußböden und Türen vermitteln der Immobilie einen besonderen Charakter. Erbaut wurde das Haus in massiver Bauweise, wobei es sich vermutlich um ein zu der Zeit verbreitetes einschaliges Mauerwerk handelt. Die Energetik des Hauses wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem an den Wänden zur Süd-, West- und Nordseite optimiert. Die Fenster sind überwiegend aus Holz gefertigt und teilweise mit Rollläde
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1/10
159.000,00 €
3 Zi.
74
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine gepflegte Eigentumswohnung aus 1995 in zentrumsnaher Lage von Bredstedt. Die Wohnung ist mit einem hauseigenen Fahrstuhl sehr gut barrierefrei erreichbar und verfügt über eine Wfl. von ca. 74m² (3 Zimmer, Küche, Duschbad und
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einen eigenen Abstellraum im Treppenhaus). Es besteht derzeit ein störungsfreies und langjähriges Mietverhältnis. Wünschenswert wäre grundsätzlich eine Fortführung. Die Nettomiete p.a. beträgt derzeit ca. 5,3 T€ p.a.. Ein eigener Stellplatz für die Wohnung ist nicht vorhanden, allerdings bietet die örtliche Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Hauses. Ansonsten steht für den Fuhrpark auf "zwei Rädern" auch ein Nebengebäude zur Verfügung. Die Pflege der Außenanlagen wird von einem Haus- und Gartenservice übernommen. Die Angaben zum Energieausweis werden kurzfristig nachgepflegt.
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
10 Zi.
270
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Zweifamilienhaus mit modernem Bungalow und drei Wohneinheiten - Voll vermietet und ideal für vielfältige Wohnkonzepte Auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück befindet sich ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche
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sowie ein moderner Bungalow aus dem Baujahr 2005 mit ca. 110 m² Wohnfläche. Insgesamt verfügt die Immobilie über drei Wohneinheiten, die sich auf das Haupthaus und den Bungalow verteilen. Alle Einheiten sind im selben Grundbuch eingetragen, aber unabhängig in ihrer Nutzung. Jede Wohneinheit ist mit einer eigenen Heizung und separaten Zählern für Wasser, Strom und Gas ausgestattet, was eine individuelle und transparente Abrechnung ermöglicht. Das Zweifamilienhaus überzeugt durch seine gut durchdachte Raumaufteilung, die den Bewohnern viel Flexibilität und Wohnkomfort bietet. Die hellen, großzügigen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Der Bungalow besticht durch seine moderne Architektur und den sehr sc
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149.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Der angebotene Bungalow wurde ca. 1900 massiv gebaut. Der Bungalow ist seit September 2024 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1080,00 EUR. Das ergibt eine Kaltmiete p.A. in Höhe von 12.960,00 EUR. Der Verkäufer
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garantiert für 24 Monate Kaltmieteinnahmen in Höhe von 900,00 Euro monatlich. Wird der Mieteingang nicht erreicht, steht der Verkäufer für die Differenz ein. Die Innenaufnahmen zeigen die Räumlichkeiten ohne Bodenbeläge. Diese wurden seitens der Mieter vor Bezug neu verlegt. Überzeugen Sie sich von der gelungenen Aufteilung der Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Besichtigen Sie jetzt Ihre neue Kapitalanlage!
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Flur 1 Küche mit Einbauküche Wohnzimmer Esszimmer Schlafzimmer Ankleidezimmer Flur 2 Bad mit Dusche HWR Dachgeschoss: Abstellfläche Außenbereich: Garten Carport Stellplatz Schuppen Gasheizung aus 2009
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.149.000,00 €
516,94
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein herzliches Willkommen allen, die sich für das tolle und renditestarke Neubauprojekt 'Wohnpark am Wasserturm' in Bredstedt nahe Husum interessieren. Das Gebäude besteht aus einem Holzständerwerk und ist im Erdgeschoss mit schönen
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Klinkersteinen verblendet, während die Fassade im Obergeschoss mit Cedral verkleidet ist. Das Objekt wird als klimafreundlicher Neubau ausgeführt (KfW 40) und ist entsprechend förderfähig mit 100.000 € je Wohneinheit = 800.000 € (aktueller Zinssatz 35 Jahre Laufzeit und 10 Jahre Zinsbindung 2,60% effektiv): Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit dezentraler Be- und Entlüftung sowie PV-Anlage mit ca. 10 kWp. Es entstehen 8 Zweieinhalb/Dreizimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 58 qm und 72 qm sowie 4 gepflasterte Terrassen von jeweils 12qm Fläche. Die Wohnungen verfügen über einen geräumigen Wohn-Essbreich mit Küchenzeile und ein Bad mit WC, Waschbecken und Dusche, sowie 2 schöne Schlafzimmer. Alle Wohnungen haben einen Außenabstellraum von jeweils 5,1qm. 12 Stellplätze
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
350
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie auf einem ca. 660 m² großen Grundstück vereint Wohn- und Gewerbeflächen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude umfasst 6 Wohneinheiten, von denen 5 bereits vermietet sind. Die vermietbare Fläche beträgt
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insgesamt ca. 410 m², davon ca. 350 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Gewerbefläche in Form von zwei Ladenzeilen im Erdgeschoss. Die Wohneinheiten bieten insgesamt 19 Zimmer und 6 Badezimmer, aufgeteilt auf einen großzügigen Wohnraum, der sich flexibel gestalten lässt. Zudem stehen ca. 150 m² Nutzfläche zur Verfügung, die weiteren Raum für Nutzungsmöglichkeiten oder Anpassungen bieten. Die sehr gute Lage macht dieses Objekt zu einer besonderen Möglichkeit sich dem Ortskern, welcher ca. 50 Meter entfernt ist anzuschließen. Es ist wichtig zu beachten, dass sich dieses Objekt aufgrund des erforderlichen Sanierungsvolumens ausschließlich für Gewerbetreibende eignet, die bereit sind, in die erforderlichen Modernisierungen zu investieren. Vor allem das Dach und di
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