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Quelle: www.immowelt.de
74.000,00 €
1 Zi.
20,82
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Bruchsal ist eine Stadt am westlichen Rand des Kraichgaus, etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist die größte Stadt des Landkreises Karlsruhe und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
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Bruchsal ist über die Bundesautobahn 5 gut zu erreichen. Der Bahnhof liegt am Schnittpunkt der Bahnstrecken Mannheim-Basel und ist über eine Verbindungskurve an die Schnellfahrtstrecke Mannheim-Stuttgart angeschlossen.
Sonstiges: Ein Stellplatz in der Tiefgarage (Duplexparker) ist im Verkaufspreis inbegriffen. Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerabteil. Das Haus wurde im Jahr 2016 komplett neu gestrichen und die Flachdächer erneuert. Die Wohnung ist seit 2013 gut vermietet; die derzeit gezahlte Kaltmiete beträgt jährlich 2.760,00€. Ab Juli wird die Kaltmiete erhöht auf 3.216,00€ jährlich. Die Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft sind ca. 200.000,00 Euro (stand 01.01.2023); der rechnerische Antei
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Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
1 Zi.
46,62
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In zentrumsnaher Lage von Bruchsal befindet sich diese gut aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung. Diese liegt im Gartengeschoss eines im Jahre 1974 erbauten Mehrfamilienhauses und hat insgesamt ca. 46,62 m Wohnfl che. Es stehen ein gro er Wohn- und Schlafraum
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mit Pantry-K che, ein Bad, sowie ein Flur zur Verf gung. Insgesamt zeigt sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Zugeh rig ist ein offener KFZ-Stellplatz. Als besonderes Highlight steht eine gro e Terrasse zur Verf gung. Aktuell ist sie an eine Einzelperson f r eine Kaltmiete von 3.600,00 p.a. vermietet. Diese Immobilie ist der optimale Einstieg in Ihre Kapitalanlage Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage f r ein ausf hrliches Expos und berzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorz gen dieser Immobilie! Gerne k nnen Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt W nsche, die dulden keinen Aufschub.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
110.000,00 €
1 Zi.
34,42
m2
76646 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Bruchsal:
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Quelle: www.immobilie1.de
730.000,00 €
1 Zi.
223
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfl che betr gt 223 Quadratmeter, die Nutzfl che 108 Quadratmeter. Das Haus verf gt ber eine Doppelgarage und einen Carport. Baujahr 1958, umfangreiche
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Modernisierungen wurden zwischen 2003 und 2020 durchgef hrt, darunter Ausbauarbeiten im Innenbereich, Erneuerung der Heizanlage, Elektroinstallation, Fenster, Badezimmer und zwei WC-Anlagen. Die Heizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1995/97 mit zus tzlichem Schwedenofen im Erdgeschoss und einem Handtuchtrockner im Bad. Eine vollst ndige Innenbesichtigung war nur teilweise m glich. Das Wohnhaus zeigt einen uneinheitlichen Zustand mit renovierten Bauteilen und Innenr umen, jedoch auch mit Instandhaltungsbedarf und offenen Restarbeiten. Der Zugang zum Garagenaufbau ist aufgrund der Einsturzgefahr nicht mehr m glich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Sam
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
58
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die geräumige 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG einer im Jahr 1996 erbauten kleinen Wohn- und Gewerbeeinheit mit 3 Eigentumswohnungen und einer Arztpraxis im Erdgeschoss. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz
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gehören dazu. Das aufgrund seiner Architektur optisch sehr ansprechende Haus liegt im nördlichen Bereich des Ortskerns von Blankenloch; alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Haltestelle der Stadtbahnlinie S2 befinden sich in der näheren Umgebung. Die Wohnfläche von 58 m² verteilt sich auf eine Eingangsdiele, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und WaMa-Anschluss, eine zweckmäßige Küche mit Einbauküche und ein großer Wohn/Ess/Schlafbereich mit ca. 38 m² mit Zugang zum Südwestbalkon.
Lagebeschreibung: Die große Kreisstadt Stutensee mit den Stadtteilen Blankenloch, Büchig, Friedrichstal, Spöck und Staffort beherbergt ca. 25.000 Einwohner. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur sowie die verkehrsgünstige La
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