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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
3 Zi.
96,1
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Der Bau geht vorwärts. Bei der Keller/Tiefgaragendecke angelangt!! *** Wohnung 9: *** - 1.Obergeschoss - Balkon mit 12,50 m² - Loggia mit 4,21 m² - Wohnfläche Gesamt = 96,10 m² - großer offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
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mit Speisekammer - großes Tageslichtbad mit bodeneben gefliester Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC und WM-Anschluss - Gäste-WC - 2 Schlafzimmer Die weitere ausführliche Beschreibung in diesem Exposé gilt für alle Wohnungen des Neubau „Wohnpark in Untergrombach“: Der Bau der beiden 6-Familienhäuser im Wohnpark Untergrombach hat bereits begonnen. In bester Lage entstehen insgesamt 12 Wohnungen in Größen zwischen 47 m² bis 145 m² Wohnfläche. Nun beginnt auch der Verkauf der hochwertigen und modernen Eigentumswohnungen. Dank massiver und energieeffizienter Bauweise sind Sie in Ihrem neuen Zuhause optimal auf die kommende Energiewende vorbereitet. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. Ebenso die Tiefgarage mit Ihrem künftigem KF
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674.000,00 €
4 Zi.
132,7
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Der Bau geht vorwärts. Bei der Keller/Tiefgaragendecke angelangt!! *** Wohnung 6: *** - Maisonette 2.Obergeschoss + Dachgeschoss - Balkon mit 11,00 m² - Wohnfläche Gesamt = 132,70 m² - großer offener Wohn-, Ess- und
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Kochbereich mit Speisekammer - zwei große Tageslichtbäder mit bodeneben gefliester Dusche, Waschtisch, WC + in einem Tageslichtbad zudem Badewanne und WM-Anschluss - Gäste-WC - 3 Schlafzimmer Davon im Dachgeschoss der Maisonette ein separater Elternbereich mit großem Studio und separatem Tageslichtbad. Die weitere ausführliche Beschreibung in diesem Exposé gilt für alle Wohnungen des Neubau „Wohnpark in Untergrombach“: Der Bau der beiden 6-Familienhäuser im Wohnpark Untergrombach hat bereits begonnen. In bester Lage entstehen insgesamt 12 Wohnungen in Größen zwischen 47 m² bis 145 m² Wohnfläche. Nun beginnt auch der Verkauf der hochwertigen und modernen Eigentumswohnungen. Dank massiver und energieeffizienter Bauweise sind Sie in Ihrem neuen Zuhause opti
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
4 Zi.
144,62
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: RESERVIERT *** Wohnung 5: *** - Maisonette 2.Obergeschoss + Dachgeschoss - Balkon mit 13,12 m² - Wohnfläche Gesamt = 144,62 m² - großer offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Speisekammer - zwei große Tageslichtbäder mit
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bodeneben gefliester Dusche, Waschtisch, WC + in einem Tageslichtbad zudem Badewanne und WM-Anschluss - Gäste-WC - 3 Schlafzimmer Davon im Dachgeschoss der Maisonette ein separater Elternbereich mit großem Studio und separatem Tageslichtbad. Die weitere ausführliche Beschreibung in diesem Exposé gilt für alle Wohnungen des Neubau „Wohnpark in Untergrombach“: Der Bau der beiden 6-Familienhäuser im Wohnpark Untergrombach hat bereits begonnen. In bester Lage entstehen insgesamt 12 Wohnungen in Größen zwischen 47 m² bis 145 m² Wohnfläche. Nun beginnt auch der Verkauf der hochwertigen und modernen Eigentumswohnungen. Dank massiver und energieeffizienter Bauweise sind Sie in Ihrem neuen Zuhause optimal auf die kommende Energiewende vorbereitet. Alle Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
3 Zi.
105,34
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: RESERVIERT *** Wohnung 4: *** - 1.Obergeschoss - Balkon mit 11,00 m² - Wohnfläche Gesamt = 105,34 m² - großer offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Speisekammer - großes Tageslichtbad mit bodeneben gefliester Dusche,
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Badewanne, Waschtisch, WC und WM-Anschluss - Gäste-WC - 2 Schlafzimmer Die weitere ausführliche Beschreibung in diesem Exposé gilt für alle Wohnungen des Neubau „Wohnpark in Untergrombach“: Der Bau der beiden 6-Familienhäuser im Wohnpark Untergrombach hat bereits begonnen. In bester Lage entstehen insgesamt 12 Wohnungen in Größen zwischen 47 m² bis 145 m² Wohnfläche. Nun beginnt auch der Verkauf der hochwertigen und modernen Eigentumswohnungen. Dank massiver und energieeffizienter Bauweise sind Sie in Ihrem neuen Zuhause optimal auf die kommende Energiewende vorbereitet. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. Ebenso die Tiefgarage mit Ihrem künftigem KFZ-Stellplatz und Ihrem eigenen Kellerraum. Weiter befinden sich in der Tiefg
Passende Immobilien in der Umgebung von Bruchsal:
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Quelle: www.immowelt.de
2.390.000,00 €
31 Zi.
967,82
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 12 Duplex-Stellplätze Nettorendite Ist in %: 5 Nettorendite Soll in %: 5,4 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 130.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 119.558,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Kurort und
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zählt zu den bedeutendsten Gesundheitsstandorten Baden-Württembergs. Als Wohnstandort ist er äußerst attraktiv, eingebettet zwischen den Städten Heilbronn, Heidelberg und Karlsruhe, am Tor zum Kraichgauer Hügelland. Dieser Standort vereint den Wunsch nach Zentralität, Ruhe und Entspannung sowie die Nähe zu Metropolregionen und großen Arbeitgebern wie SAP. Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit: Die nächste S-Bahn-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des zentral gelegenen Gebäudes und garantiert damit eine hervorragende Anbindung an Bruchsal (ca. 10 Minuten) sowie die Region Rhein-Neckar. In ca. 5 Fahrminuten gelangt man nach Walldorf. Die Bahn fährt im 30-Minuten-Takt. Auch die Autobahn A5 (Nord-Süd) ist mit dem Auto nur ca. 6 M
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
172,46
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Dieses Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage der Stadt Bruchsal. Gemeinsam mit den Ortsteilen Heidelsheim, Helmsheim, Büchenau, Untergrombach und Obergrombach ist Bruchsal die größte Stadt des
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Landkreises Karlsruhe und Mittelzentrum der Region Mittlerer Oberrhein und Oberzentrum Karlsruhe. Über die Autobahn A5 (Karlsruhe-Frankfurt) sowie die Bundesstraßen B3 (Karlsruhe-Heidelberg) und die B 35(Bretten-Germersheim) gelangt man einfach nach Bruchsal. Des Weiteren stehen die Deutsche Bahn und S-Bahnlinien zur Verfügung, um größere Städte wie z.B. Stuttgart, Karlsruhe, Heidelberg, Mannheim bequem zu erreichen. Durch verschiedene Buslinien wird zusätzlich der Nahverkehr unterstützt. Bruchsal verfügt neben einer Musik-und Kunstschule, über ein breit gefächertes Angebot an Grund-, Sonder-, Real- und Berufsschulen, Gymnasien sowie Kindergärten. Der tägliche Bedarf ist durch Krankenhaus, Apotheken, Ärzte und Supermärkte gedeckt. Zudem bietet
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
4 Zi.
276,36
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Dieses beeindruckende Anwesen befindet sich in einer begehrten Höhenlage in Bruchsal, die nicht nur für ihre exklusive Wohnqualität, sondern auch für ihre einmaligen Ausblicke bekannt
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ist. Die erhöhte Position des Hauses bietet Ihnen einen unverbaubaren Blick auf die idyllische Umgebung und sorgt gleichzeitig für eine außergewöhnliche Privatsphäre. Idyllische und ruhige Umgebung Die Höhenlage garantiert Ihnen eine ruhige und abgeschiedene Wohnatmosphäre, fernab vom Trubel der Stadt. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, denn die umgebende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten im Freien. Optimale Anbindung Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum von Bruchsal. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Auch die Verkehrsanbindung ist
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
74,96
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Untergrombach, ein malerischer Ortsteil der Stadt Bruchsal mit über 6.000 Einwohner im nördlichen Landkreis Karlsruhe, besticht durch seine idyllische Lage am westlichen Rand des Kraichgaus. Für den täglichen Bedarf finden sich in
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Untergrombach zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Ort besonders attraktiv für Familien macht. Über die nahegelegene Autobahn A5 und die Bundesstraße B3 sind sowohl Karlsruhe als auch Heidelberg schnell erreichbar. Der Bahnhof Untergrombach bietet regelmäßige Verbindungen nach Bruchsal, Karlsruhe und Mannheim. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Besonders beliebt ist der Michaelsberg mit seinem herrlichen Panoramablick über die Region. Zahlreiche Vereine und kulturelle Veranstaltungen fördern das gemeinschaftliche Miteinander und bieten abwechslungsreiche
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Quelle: www.immowelt.de
688.000,00 €
6 Zi.
182
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das angebotene Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Bruchsal. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone und den Bahnhof, eine Grundschule
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sowie einen Kindergarten und den schönen Schlosspark. Weiterführende Schulen sind ebenfalls sehr gut erreichbar. Die große Kreisstadt Bruchsal mit allen ihren zugehörigen Ortsteilen hat eine Einwohneranzahl von ca. 43.000 und liegt im schönen Kraichgau, etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe. Gemeinsam mit den Ortsteilen Heidelsheim, Helmsheim, Büchenau, Untergrombach und Obergrombach ist Bruchsal die größte Stadt des Landkreises Karlsruhe, Mittelzentrum der Region Mittlerer Oberrhein und Oberzentrum Karlsruhe. Über die Autobahn A5 (Karlsruhe-Frankfurt) sowie die Bundesstraßen B3 (Karlsruhe-Heidelberg) und B35 (Bretten-Germersheim) gelangt man ganz einfach nach Bruchsal. Die Lage ist daher optimal für Pendler: ob Karlsruhe, Heidelberg, SAP in W
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