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1/8
198.000,00 €
7 Zi.
194
m2
67316 Carlsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht die rechte Hälfte des gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Carlsberg, welches eine ideale Mischung aus stabilen Mieteinnahmen und Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie umfasst eine modernisierte
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Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit 110 m² sowie eine Wohneinheit im Obergeschoss mit 84 m² mit monatlichen Mieteinnahmen von 1335,- €. Die Gewerbeeinheit wurde 2017 renoviert und befindet sich in einem modernen Zustand. Ein besonderes Highlight für Investoren ist, der langfristige Mietvertrag der Sparkasse, wodurch sichere und planbare Mieteinnahmen gewährleistet sind. Der renommierte Mieter sorgt für finanzielle Stabilität und reduziert das Risiko auf Mietausfall für den zukünftigen Eigentümer erheblich. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohneinheit, die aktuell renovierungsbedürftig ist. Die Wohnung bietet jedoch erhebliches Potenzial zur Wertsteigerung. Nach einer Modernisierung könnte hier ein wesentlich höherer Mietzins erzielt w
Passende Immobilien in der Umgebung von Carlsberg:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
369.000,00 €
5 Zi.
145
m2
67319 Wattenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1039348
Ob großzügiges Einfamilienhaus, 2 Familien unter einem Dach oder die Errichtung eines zweiten Wohnhauses auf dem hinteren Grundstück mit ca. 350 m² Baureserven - dieses Objekt bietet mit ca. 145 m² nicht nur Platzvielfalt,
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sondern auch diverse Umbau- und Erweiterungsmöglichkeiten. Hier sind also auch all diejenigen gefragt, die von einem Mehrgenerationenkonzept träumen: Nicht nur unter einem, sondern vielleicht bald unter gleich 2 Dächern bringen Sie sich und Ihre Familie hier zusammen!
Im Inneren punktet das Haus neben den 2 Bädern mit Wanne und Dusche sowie einer Einbauküche auch vor allem mit einem gepflegten Zustand. Das 1925 erbaute Objekt bietet neben praktischen Vorteilen wie 2 Garagen und einem Keller zudem Highlights wie den schönen Garten oder einen Balkon, welche das Angebot bestens abrunden und erholsame Stunden versprechen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 315 €.
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1/10
198.000,00 €
5 Zi.
122
m2
67319 Wattenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Über den Hof erreichen Sie die Garage und den Freisitz Durch die Eingangstür betreten Sie das Erdgeschoss. Hier befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Über das
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Treppenhaus gelangt man sowohl in die Kellerräume als auch in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
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1/10
320.000,00 €
6 Zi.
173
m2
67305 Ramsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Begehrtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage und phantastischem Ausblick - Wohnen auf 173 m² und mehr! Suchen Sie eine geräumige Immobilie mit viel Freiraum für Ihre Familie und zahlreiche Extras? Dann ist dieses charmante Einfamilienhaus in
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Ramsen genau das Richtige für Sie. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 173 m² verteilt auf 3 Halb-Geschosse im Split-Level, bietet Ihnen dieses voll erschlossene Massiv-Architektenhaus aus dem Jahr 1992 viel Platz und Komfort. Der voll ausgebaute Dachboden ermöglicht Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten und Flexibilität. Eine teilweise Unterkellung ergänzt das Raumangebot dieses Hauses und bietet die benötigte Abstellfläche sowie ein großes Gästezimmer mit ebenerdigem Ausgang zu Terrasse und Garten. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2000, kleinere Renovierungen in den Bereichen Bad/Sanitär sowie Bodenbelägen erscheinen jedoch angebracht, auch über einen Neuanstrich und etwas Holzpflege würde das wertige Haus sich freuen, um wieder in altem
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1/9
238.000,00 €
8 Zi.
149
m2
67304 Eisenberg (Pfalz)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen ein Doppelhaus mit 8 Zimmern an. Mit einer Wohnfläche von fast 150 Quadratmetern bietet es Ihnen einige Möglichkeiten: Mehrgenerationenhaus, Eigennutzung plus Vermietung, Kapitalanlage- alles ist möglich. Das Haus ist wie
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folgt aufgeteilt: Haus links EG: Flur, Küche (mit Einbauküche), Abstellraum und grosszügiger Wohn-/Essbereich, dann im OG: drei Schlafzimmer, das Masterbad mit Wanne und eine Loggia. Haus rechts EG: Heizraum und Technik, Bad und ein grosses Zimmer, dann im OG vier Schlafzimmer Beide Haushälften sind im Obergeschoss durch eine Tür verbunden und können als eine, alternativ als 2 Wohneinheiten genutzt werden. Wer noch etwas mehr Platz benötigt, der Dachboden bietet zusätzliche Ausbaureserve von mindestens 40 Quadratmetern Fläche. Im Aussenbereich ist ein pflegeleicht angelegter Garten mit einer Terrasse, vor dem Haus sind zwei Stellplätze für Ihre Autos. Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer A
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