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2.000.000,00 €
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Gewerbegrundstück mit ca. 38.000 m² ist mit einem Biomassekraftwerk Bj. 1970 mit 2.500 kW elektrischer Leistung bebaut. Seit 2021 liegt ein neuer Genehmigungsbescheid nach dem §4 Bundes-Immissionsschutzgesetz(BlmSchG) vor. In dieser
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Ausbaustufe können 20.000 Tonnen Altholz und natürliche Landschaftsmaterial verwertet und verheizt werden. Die Genehmigung zum Schreddern/Hacken des Holzes liegt vor.
Die Anlage kann in weiteren Stufen auf 80.000 Tonnen Altholzverwertung erweitert werden. Der jährliche Ertrag eines Containerdienstes bei 20.000 Tonnen Altholzverwertung in der jetzigen Genehmigungsstufe ohne Stromerzeugung und Trocknungsdienstleistung liegt bei ca. 1,8 Mio. €. Durch den Betrieb der Dampfturbine kann der Umsatz auf ca. 5,8 Mio. € gesteigert werden. Bei Ausbau auf 80.000 Tonnen Altholz mit Stromerzeugung würde der jährliche Ertrag dann bei ca. 11,2 Mio. € liegen.
Das Grundstück ist weiterhin an eine Antennengesellschaft (Telefonica) vermietet. Die Jahreseinnahmen betragen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
207.900,00 €
1 Zi.
50
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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179.000,00 €
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m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immobilienscout24.de
207.900,00 €
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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62.580,00 €
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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235.000,00 €
278
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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285.000,00 €
9 Zi.
262
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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359.000,00 €
1.860
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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86.000,00 €
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86
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06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
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149.000,00 €
4 Zi.
85
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren liegt in einer ruhigen, von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften geprägten Wohngegend in Dessau-Roßlau. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 843 m² bietet das Haus mit einer
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Wohnfläche von ca. 85 m² viel Potenzial für Singles, Paare oder kleine Familien. Der gepflegte Garten mit Blumenbeeten, einem Gewächshaus und einer überdachten Terrasse lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Ein eigener Brunnen sorgt für die Bewässerung, so dass Ihr Garten auch zukünftig im saftigen grün und bunten Farben erstrahlt. Die Immobilie verfügt über eine massive Garage mit einer Größe von ca. 7,5 m x 3,76 m, die genügend Platz auch für größere Pkw bietet, sowie einen großen Carport und weiteres Nebengelass mit reichlich Stauraum und Ausbaupotenzial. Folgen Sie mir durch den im Exposé hinterlegten 3D-Rundgang und lassen Sie den Charme des Hauses auf sich wirken. Vom Eingangsbereich gelangt man über eine kleine Treppe in das Innere des Hauses. Ei
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