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1/12
Quelle: www.immomorgen.de
400.000,00 €
6 Zi.
341
m2
75335 Dobel
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, eine renditestarke Immobilie zu erwerben. Die Mischung aus Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und Garagenstellplätzen macht dieses Angebot vielseitig und attraktiv. Das
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voll unterkellerte Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Das Mehrfamilienhaus ist seit vielen Jahren komplett vermietet, was eine stabile Einnahmequelle darstellt. Die aktuelle Rendite beträgt ca. 6 %. Der bestehende Mietvertrag mit der Telekom wurde zum 01.05.2025 von 3.000 € im Jahr auf 3.500 € im Jahr erhöht. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
49
m2
75335 Dobel
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
1-Zimmer-Eigentumswohnung in Dobel
Objekt
Diese Wohnung wird Sie überraschen! Sonnig, hell, altersgerecht und schwellenfrei im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in Dobel, bietet Ihnen die Wohnung alles was
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benötigt wird und noch ein wenig mehr! Sie ist ausgestattet mit einem Wohn-/Schlafzimmer mit Balkonzugang, der Küche mit neuwertiger Einbauküche, dem schwellenfreien Duschbad mit WC, einem praktischen Abstellraum in der Wohnung sowie dem Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 49 m². Die Wohnung wurde vor etwa 4 Jahren neu, praktisch, hell und freundlich möbliert und kann gerne so übernommen werden. Hier werden Sie sich wohlfühlen! Ein Hausmeister sorgt für die Pflege der Außenanlagen, den Winterdienst und die Treppenhausreinigung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ihr Auto hat in der dazugehörigen Tiefgarage seinen Platz. Auf Wunsch kann die Wohnung auch ohne Tiefgaragenplatz erworben werden. Fordern Sie am besten gleich ein Exposé an. Gerne vereinba
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
404.000,00 €
7 Zi.
144
m2
75335 Dobel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Urgemütlich und unerwartet geräumig präsentiert sich diese sympathische Doppelhaushälfte mit viel Flair, Scheunenanbau, Gartenhaus, Garage und wunderschönem, voll erschlossenen Grundstück mit fast 8 Ar Fläche. Das teilweise unterkellerte Haus
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mit 144 m² Wohnfläche und viel zusätzlicher Nutzfläche liegt in einer ruhigen Nebenstraße mit wenig Verkehr. Der Ortskern mit dem Rathaus, der Schule, der Sporthalle und div. Einrichtungen für die tägliche Nachversorgung sind zu Fuß prima zu erreichen. Ein schöner Kachelofen heizt das komplette Erdgeschoss - zusätzlich zur vorhandenen Gaszentralheizung - und vermittelt ein heimeliges Gefühl mit angenehmer Wärme. Im Erdgeschoss befinden sich: großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, der an das Umluftsystem (bis ins DG) angeschlossen ist, Küche mit Ausgang in den Garten, Arbeitszimmer/Gästezimmer, großes Tageslichtbad, Garderobe und Flur. Zugang in den unteren Scheunenanbau mit Heizraum / Haustechnik, Werkstatt und Vorratsraum. Weiterer Zugang zum Gar
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
176
m2
75335 Dobel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Familien-Zuhause auf der Sonneninsel Dobel! Sie suchen ein großes Haus mit Platz für Ihre Familie? Sie möchten Wohnen und Home Office verbinden? Eine sonnige Dachterrasse und ein pflegeleichter Garten wären
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perfekt? Dann sind Sie hier genau richtig! Sie erreichen Ihr Zuhause über einen kurzen Weg durch den Garten und betreten dieses große Einfamilienhaus. Über den Flur gelangen Sie im Erdgeschoss in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, eine Küche und das ebenfalls sehr helle Esszimmer, sowie ein Bad mit Dusche und WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie außerdem auf die fast 50m² große Dachterrasse auf der Doppelgarage, auf der Sie große Grillfeste genauso wie gemütliche Stunden mit einem Glas Wein verbringen können. Eine Etage höher befinden sich vier Zimmer, die sich als Eltern- und Kinderschlafzimmer genauso eignen wie als Büro für Home Office Tätigkeiten. Von zwei der Zimmer gelangen Sie auf den Balkon, der sich an die Süd- und Westseite des Hause
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
55
m2
75335 Dobel
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön renovierte Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Dobel. Nachdem Sie das Objekt betreten haben, stehen Sie im Flur, von welchem Sie alle Räume erreichen. Auf der linken Seite befindet sich das
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Schlafzimmer mit einem großen Fenster für viel Tageslicht. Auf der rechten Seite des Gangs finden Sie das Badezimmer, welches mit einer Dusch-Badewanne, WC und Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Am Ende des Flurs gelangen Sie schließlich in das Wohn- und Esszimmer, von welchem Sie das Highlight der Wohnung erreichen - der große Balkon bietet nach einem langen Tag einen tollen Erholungsort mit Blick ins Grüne. Das Angebot wird durch ein Kellerabteil abgerundet. Die Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus auf frei gekennzeichneten Flächen. Interessiert? Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
57,74
m2
75335 Dobel
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062889 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Dobel. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine
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Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die bezugsfreie Immobilie dem neuen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag. Im Hochparterre eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 57,46 m². Zur Verfügung steht hier dank 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, die Option, die Eigentumswohnung als ideales Zuhause für Singles oder Paare zu nutzen. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Viel Komfort im Alltag verspricht die hochwertige Ausstattung nebst Möblierung, die u.a. eine Einbauküche umfasst. Dank des Balkons gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
215
m2
75335 Dobel
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein gut instand gehaltenes Haus mit viel Platz und einem großen Garten in ruhiger und dennoch zentraler Lage? Sie möchten zwei Generationen unterbringen, möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden oder wollen durch
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Mieteinnahmen Ihre monatliche Rate an die Bank reduzieren? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese gepflegte 2-Parteien-Haus mit zusätzlicher Einliegerwohnung überzeugt sowohl für die große Familie, für ein Mehrgenerationen-Wohnen oder auch für die kleine Familie, die sich über die Vermietung weiterer Wohnfläche die monatlichen Kosten gering halten möchte. Die Immobilie besteht aus drei Einheiten: Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über 99 m², aufgeteilt in ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, Küche, Bad und ein Ess-, sowie ein großes, helles Wohnzimmer. In der praktischen Speisekammer befindet sich auch ein Waschmaschinenplatz. Vom Essbereich gelangen Sie auf die Süd-Terrasse, den Balkon erreichen Sie von den beiden Schlafzimmern. Die Wohnung im Obergeschos
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
13 Zi.
288,84
m2
75335 Dobel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in Dobel
Objekt
Dieses Objekt bietet diverse Möglichkeiten und eine ideale Grundlage um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren sowie zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde
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konzipiert als Bäckerei mit Ladeneinheit, Backstube und Wohnungen. Das Ursprungsobjekt wurde ca. 1895 erbaut und in den Jahren 1988/1989 durch einen Neubau ergänzt. Die Nutzungen der Immobilie teilen sich auf in zwei Ladenlokale, eine Etagenwohnung, eine Maisonettewohnung sowie eine Dachgeschosswohnung. Die Einheiten sind über zwei getrennte Hauseingänge sowie direkte Ladeneingänge erschlossen. Erweiterungsbau: Im Untergeschoss sind umfangreiche Lagerräume vorhanden. Die Fläche ist beheizt. Die Beheizung beider Objekte erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Der Heizraum verfügt über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Die großzügige Doppelgarage ist vom Untergeschoss direkt erreichbar. Ein Aufzugschacht zum Einbau eines Lastenaufzugs ist
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
176
m2
75335 Dobel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fast 1.500m² Grundstück: Sie suchen ein großes Haus mit Platz für Ihre Familie und möchten Wohnen & Home Office verbinden? Eine sonnige Dachterrasse und ein pflegeleichter Garten wären perfekt? Sie möchten einen riesengroßen Garten für Ihre
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Kinder oder suchen ein Objekt mit zweitem Bauplatz? Dann sind Sie hier genau richtig! Sie erreichen Ihr Zuhause über einen kurzen Weg durch den Garten und betreten dieses große Einfamilienhaus. Über den Flur gelangen Sie im Erdgeschoss in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, eine Küche und das ebenfalls sehr helle Esszimmer, sowie ein Bad mit Dusche und WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie außerdem auf die fast 50m² große Dachterrasse auf der Doppelgarage, auf der Sie große Grillfeste genauso wie gemütliche Stunden mit einem Glas Wein verbringen können. Eine Etage höher befinden sich vier Zimmer, die sich als Eltern- und Kinderschlafzimmer genauso eignen wie als Büro für Home Office Tätigkeiten. Von zwei der Zimmer gelangen Sie auf den Balkon, de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
93
m2
75335 Dobel
Immobilientyp: Wohnung
Grundrissaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, sep. WC, Diele, Abstellkammer Des Weiteren gehören zur Wohnung noch ein Kellerraum und ein Stellplatz im Freien. Objektbeschreibung: Die Wohnanlage liegt direkt am Waldrand.
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Durch die Ost-Südausrichtung wird die Wohnung tagsüber mit ausreichend Tageslicht versorgt und wirkt daher sehr hell und geräumig. Der Zugang zur Wohnanlage ist barrierefrei möglich. Die Haus- und umliegende Objektreinigung wird durch eine Firma durchgeführt. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung versorgt. Fahrstuhl vorhanden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
5 Zi.
150
m2
75335 Dobel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
** So könnte Ihr zukünftiges Zuhause aussehen – verwandeln Sie Ihre Träume in Ihre Realität! ** Wollen Sie auch glücklich und zufrieden in Ihrem eigenen und mit viel Liebe selbst gestalteten Traumhaus leben? Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen
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die perfekte Grundlage, um Ihre Träume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie Ihre Fähigkeiten und erschaffen Sie ein Zuhause, das wirklich Ihnen gehört – und sparen Sie dabei auch noch eine Menge Geld! Ihre VORTEILE: **Vielfältige Möglichkeiten** Über 100 verschiedenen Haustypen, die jeden Geschmack und jede Lebensweise abdecken. Von klassisch-traditionell bis modern bieten wir eine Vielzahl an Optionen, damit Sie Ihr perfektes Zuhause finden können. **Individuelle Planung und Beratung** Gemeinsam planen wir Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen. So entsteht ein Zuhause, das einzigartig ist und perfekt zu Ihnen passt. **Sparen durch Eigenleistung** Durch Ihr Engagement im Innenausbau sparen Sie nicht nur Geld, sondern inves
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
303.000,00 €
5 Zi.
150
m2
75335 Dobel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus kombiniert schönes Wohnen mit preisgünstigem Bauen. Das Einfamilienhaus LifeStyle 16.04 S von massa haus verbindet modernes Wohnen mit einem günstigen Preis. Das Haus verfügt über den perfekten Grundriss, um das Haus auf
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Wunsch mit vielen tollen Architektur-Elementen aufzuwerten. Umso schöner, dass insbesondere die Architektenleistung bereits im Hauspreis eingeschlossen ist. Plane dein Traumhaus mit vielen Möglichkeiten auf einer Nettogrundfläche von ca. 162 m². ------------------------------------------------------- In dem Preis ist das Ausbauhaus enthalten inkl. beispielhaften Grundstückskosten, zzgl. Restausbau- und Baunebenkosten. ------------------------------------------------------- massa haus hat nur 12 Wochen Lieferzeit! ------------------------------------------------------- Planen Sie jetzt Ihr Haus mit massa Haus! Mit uns als Ihrem Baupartner kommen Sie individuell und kostengünstig ans Ziel. Sie träumen von Ihrem eigenen Zuhause, maßgeschneidert nach Ih
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
360
m2
75335 Dobel
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Sie suchen eine atemberaubende Villa mit großzügigem Grundstück? Sie möchten Ihr Leben im Einklang mit der Natur und absoluter Ruhe führen? Dann sind Sie hier genau richtig: Ein Ort, an dem Ihre Träume wahr werden und Sie Erinnerungen für die
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Ewigkeit schaffen können! Inmitten einer malerischen Landschaft erstreckt sich diese traumhafte Villa mit einer Wohnfläche von ca. 360 m². Das großzügige Grundstück von über 8.000 m² weist zudem noch einen zusätzlichen Bauplatz aus. Die Villa begrüßt ihre Bewohner mit einer beeindruckenden Einfahrt, flankiert von einer großen Wiesenfläche und duftenden Blumenbeeten. Der überdachte Eingangsbereich, den Sie trockenen Fußes von der großen Doppelgarage aus erreichen, führt Sie in die separate Einliegerwohnung sowie in den großzügigen Hauptbereich des Anwesens. Die prunkvolle Eingangshalle, ausgestattet mit hochwertigem Marmorboden und aufwendig gestalteten Holzarbeiten an den Wänden und Decken, geht in den großzügigen Wohnbereich mit integrierter Bar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
668.706,00 €
5 Zi.
136
m2
75335 Dobel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sunshine 136 - Einfamilienhaus mit Satteldach Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress
...
bleibt dort draußen. Hier ist dein Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
95
m2
75335 Dobel
Immobilientyp: Haus
Sie suchen einen großzügigen Bauplatz in einer gewachsenen Ortslage und wollen nicht in einem Neubaugebiet bauen? Oder suchen Sie nach einem sanierungsbedürftigen Haus, an das Sie selbst Hand anlegen können und Ihren Wohntraum verwirklichen
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können? Dann sind Sie hier richtig! Das Haus kann entweder Platz für einen Neubau machen oder von versierten Selbermachern zum Leben erweckt werden. Besonderes Highlight ist der große Garten hinter dem Haus, der nach Kindern geradezu ruft. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, sowie ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, außerdem ein Abstellraum. Die Treppe hinauf finden Sie eine weitere Küche, das Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Angebaut ans Haus befindet sich eine Scheune mit einer Grundfläche von ca. 40m², welche über die beiden Etagen zusätzlich ca. 80m² Wohnfläche ergeben, wenn diese ausgebaut werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
757
m2
75335 Dobel
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen einen großzügigen Bauplatz in einer gewachsenen Ortslage und wollen nicht in einem Neubaugebiet bauen? Oder suchen Sie nach einem sanierungsbedürftigen Haus, an das Sie selbst Hand anlegen können und Ihren Wohntraum verwirklichen
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können? Dann sind Sie hier richtig! Das Haus kann entweder Platz für einen Neubau machen oder von versierten Selbermachern zum Leben erweckt werden. Besonderes Highlight ist der große Garten hinter dem Haus, der nach Kindern geradezu ruft. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, sowie ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, außerdem ein Abstellraum. Die Treppe hinauf finden Sie eine weitere Küche, das Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Angebaut ans Haus befindet sich eine Scheune mit einer Grundfläche von ca. 40m², welche über die beiden Etagen zusätzlich ca. 80m² Wohnfläche ergeben, wenn diese ausgebaut werden.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
636.999,00 €
6 Zi.
223,38
m2
75335 Dobel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Dobel bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 223,38 m² alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 6 Zimmern können Sie Ihre individuellen Wohnbedürfnisse perfekt umsetzen. Das
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Haus ist projektiert und wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie sich nicht nur auf eine hochwertige Bauqualität freuen dürfen, sondern auch auf ein Zuhause, das Ihre persönlichen Ansprüche erfüllt. Das Grundstück umfasst 470 m² und bietet ausreichend Platz für einen schönen Garten oder private Rückzugsorte im Freien. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, sowohl gesellige Abende mit Freunden als auch entspannende Momente im Familienkreis zu genießen. Besonders hervorzuheben sind die drei Schlafzimmer, die Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. In den drei Badezimmern finden Sie sowohl eine Dusche als auch eine Wanne vor - ideal für entspannte Wellnessmomente nach einem langen Tag. Z
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
124
m2
75335 Dobel
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Die kubische Form ist ein Klassiker im Stadthausdesign und verleiht auch unserem Stadthaus Flair 124 seinen unverwechselbaren Charakter. Der urbane Stil setzt sich im Inneren fort: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der sich über die gesamte
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Hausbreite erstreckt, bildet das Herzstück des Hauses. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum nahtlos mit Ihrem Wohnzimmer im Freien – der Terrasse. Die Küche bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende und gemütliche Familienfrühstücke unter der Woche. Auch im Obergeschoss bleibt der klare Baustil des Flair 124 erhalten. Hier finden Sie drei Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Große Fenster sorgen dafür, dass alle Zimmer hell und einladend wirken. Schlicht, stilvoll, mit vielen liebevollen Details und einer klaren Linie – das Stadthaus Flair 124 ist ein Ort zum Wohlfühlen.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1,5 Zi.
53,07
m2
75335 Dobel
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Wohnung handelt es sich um ein Studio mit einem integrierten Wohn-, Ess- und Schlafbereich, halboffener Einbauküche, einem Badezimmer, einem Flur und einer grosszügigen Terrasse mit zwei neuwertigen Markisen. Zur Wohnung gehört ebenfalls
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noch ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kelleranteil.
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1/31
Quelle: www.immobilien.de
1.450.000,00 €
12 Zi.
400,28
m2
75335 Dobel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten Ihnen hier ein neu-/ sowie hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 4 sehr gut vermieteten Wohnung sowie einem Restaurant im Erdgeschoss an.
Die Wohnungen verfügen über Einbauküchen, Parkettböden, Tageslicht-Badezimmer mit Badewannen und
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Duschen, jeweils ein Gäste WC, Balkone oder Terrassen mit Gärten.
Bei den Wohnungen handelt es sich jeweils um großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Größen von ca. 96 m² und ca. 102 m² im 1. OG sowie im 2. OG von ca. 99 m² und ca. 104 m².
Das Restaurant verfügt über neuwertiges Inventar, Sanitäranlagen für Damen und Herren, ein behindertengerechtes WC, ein Büro sowie ein Warenlager.
Im Untergeschoss finden Sie 4 ca. 5,20 m² große Wohnungskeller, einen Fahrradraum, ein Waschmaschinen-/ und Trocknerraum sowie den Haustechnik-/ Heizungsraum vor.
Im Außenbereich gibt es 13 Pkw Stellplätze.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch diese sehr interessante Immobilie.
Wir laden Sie gerne auf eine gemeinsame Innenbesichtigung ein.
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG