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1/15
Quelle: www.immomorgen.de
495.000,00 €
5 Zi.
124,42
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Herzen von Eggenstein! Diese charmante Immobilie bietet eine gute Gelegenheit für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen. Das Einfamilienhaus befindet sich im alten Ortskern von Eggenstein. Die ruhige und dennoch zentrale Umgebung
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schafft eine idyllische Atmosphäre, während die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln den Wohnkomfort erhöht. Das im Jahr 1969 erbaute Haus erstreckt sich über 140 qm Wohnfläche und bietet somit ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer Familie. Der voll unterkellerte Bereich ermöglicht zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Schuppen im hinteren Teil des Grundstücks, der sich ideal für Hobbyprojekte oder zusätzlichen Stauraum eignet. Mit über 300 qm Landwirtschaftsfläche haben Sie die Möglichkeit, Ihren grünen Daumen zu entfalten oder einfach die Natur vor der Haustür zu genießen. Der charmante Charakter des Hauses spiegelt
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
1.000.000,00 €
7 Zi.
200
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Haus
Das Häuserensemble besteht aus einem Fachwerkhaus (renovierungsbedürftig) Garage mit anschliesenden Stallungen und das Haupthaus in hanglage - sehr offen gestaltet mit Galerie - großen Fenstern mit Rollläden (elektrisch) - tollen Kamin -
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Einbauküche - Fussbodenheizung (Gaszentral) - Waschraum - Galerie mit Büro, Schlafzimmer, Bad mit WC Dusche und Wanne - Schrankraum! Beheizt wird das Haus in Hanglage mit eine Gaszentralheizung Makre Viesmann einbau 1996
OG: 2 Sep. Schlafzimmer, Büro in der Galerie offen, begehbarer Kleiderschrank, Bad mit Wanne und Dusche
EG: offene Küche mit Einbauküche anschliessendes Esszimmer offen zum Wohnzimmer offen in die Galerie! Gäste WC, Zugang zum Waschraum und Heizraum und zum anschliessenden Durchgang zum Garten.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
7 Zi.
153
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Haus
Gemütliches, freistehendes 1-2 Familienhaus in zentraler Lage von Eggenstein - Leopoldshafen; 2, 5-stöckige Massivbauweise; Das Haus aus dem Jahr 1965 bietet (mit Anbau) auf einer Wohnfläche von ca. 153 m² insgesamt 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder;
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Der angrenzende Garten lädt herrlich zum Entspannen ein; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 369 m²; Ein kleiner Schuppen und eine Garage runden diese interessante Immobilie ab;
Das Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Zimmer;
OG: Küche (oder anderes Zimmer), Bad, 4 Zimmer;
DG: ausbaufähig;
KG: teilunterkellert;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt-/ und dreifach verglast mit Rollläden; neue GAS-Zentralheizung und Kaminöfen; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss, SAT- Anlage und DSL sind möglich;
Das Haus ist vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
58,9
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Haus
Lage: Verkehr: Die Gemeinde liegt an der in Nord-Süd-Richtung zwischen Mannheim und Rastatt und durch Karlsruhe verlaufenden Bundesstraße 36 und ist darüber hinaus mit der Stadtbahn Karlsruhe Linie S 1 /S 11, die auf der Hardtbahn verkehrt, zu
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erreichen. Nach Osten existieren Landstraßen, nach Westen nur eine Verbindung mit der Rheinfähre zwischen Leopoldshafen und Leimersheim. Bildungseinrichtungen: In der Gemeinde gibt es die Gemeinschaftsschule Eggenstein, die "Lindenschule" (Grundschule Eggenstein) sowie die Grundschule Leopoldshafen. Ferner befinden sich im Ortsteil Eggenstein fünf Kindergärten in Trägerschaft der Gemeinde ("Spielkiste", "Malkasten", "Märchenwald", "Regenbogenexpress" und "Schatzkiste") und im Ortsteil Leopoldshafen zwei kirchliche Kindergärten ("Kita Rheinpiraten" und "Albertus-Magnus"). Der Campus Nord des KIT verfügt über eine eigene Kindertagesstätte für betriebliche Angehörige. Die Volkshochschule in Eggenstein-Leopoldshafen ist eine öffentliche Einrichtung d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
417.000,00 €
4,5 Zi.
117
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Eggenstein-Leopoldshafen im Landkreis Karlsruhe mit rund 15.000 Einwohnern. Supermärkte, Bäcker sowie Ärzte und Apotheken sind genauso, teils in unmittelbarer Nähe,
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vorhanden wie unterschiedliche Restaurants und Fitnessstudios. Für die Freizeitgestaltung bietet der nahe gelegene Rhein, mehrere Baggerseen und das Hallenbad mit Sauna viele unterschiedliche Möglichkeiten für Natur- und Sportliebhaber. Neben fünf Kindergärten gibt es eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule. Auf einer Vielzahl an Spielplätzen gibt es auch für kleinere Kinder tolle Angebote. Durch sehr eine gute Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs sind Sie schnell mit der S1 oder S11 in der Karlsruher Innenstadt. Mit dem Auto sind Sie über die B36 schnell im Umland, in Karlsruhe oder auch in der Pfalz.
Ausstattung: - Maisonette-Wohnung (2-geschossig) - 117 qm Wohnfläche - 4,5 Zimmer - Baujahr: 2005 - Fliesen- und Laminatb
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
58,3
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese 2 Zimmerwohnung liegt in der Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen mit einer sehr guten Infrastruktur aus Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung. Die Bundesstraße B36
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ist nah und die Straßenbahnhaltestelle für die Linien S1/S11 ist fußläufig in 1 Min. erreichbar. Bis zum Zentrum Karlsruhes sind es ca. 12 km. Die Gemeinde verfügt über mehrere Schulen (Grund- und Gesamtschule) und Kindergärten und der Campus Nord mit dem KIT ist ebenfalls in der Nähe. Als zu Fuß erreichbare Einkaufsmöglichkeiten gibt es Supermärkte, einen Drogeriemarkt, eine Apotheke und Restaurants. Das Freizeitangebot ist sehr vielseitig mit einem regen Vereinsleben, diversen Sport- und Freizeitanlagen, einem Schwimmbad und vielen beliebten Baggerseen mit Segel- und Surfclubs . Ideal ist das Gebiet zum Fahrradfahren, Wandern oder auch für Ausflüge in die Pfalz mit der nahen Rheinfähre Leopoldshafen, die Sie auf die andere Rheinseite bringt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
67
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im beliebten Eggenstein einer gepflegten Wohnanlage befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage von Egegenstein. ETW eines 6 - Familienhauses mit viel Charme und ist mit ca. (Grundfläche 80,30 m²) 67 m² Wohnfläche
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überraschend geräumig und bietet eine gute Basis. Das Objekt bestehend aus dem Jahr 1993 Dachgeschosswohnung. Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste WC, zwei Schlafzimmern bodentiefe Fenster, sowie eine große Küche. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein riesige Kellerraum. Ausstattung Die 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch folgende Ausstattungsfeatures aus • Außenfassade 2023 neu gestrichen • Treppenhaus 2023 neu gestrichen • Einbauküche • Klimaanlage • zweckmäßiger Grundriss • großes Wohn-/ Esszimmer •Balkon zur Südseite •separater Abstellraum in der Wohnung •Bodenbeläge: helle Fliesen •Kunststofffenster isolierverglast •Gaszentralheizung •großzügiges Kellerraum •Trockenraum
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Quelle: www.immowelt.de
274.500,00 €
1 Zi.
43
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Eggenstein - Leopoldshafen liegt nördlich von Karlsruhe und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Mit den Straßenbahnlinien S1 und S11 gelangen Sie schnell und komfortabel in die Innenstadt von Karlsruhe. Mit dem Auto sind
...
Sie ebenfalls über die nahegelegene B36 sehr gut angebunden. Und mit der Fähre erreicht man innerhalb weniger Minuten - ganz ohne Stau - die andere Seite des Rheins in der Pfalz. Darüber hinaus bietet der Ort vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeiteinrichtungen. Der nahegelegene Rhein, mehrere Badeseen sowie Wald- und Wiesenflächen schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden in der Natur. Unser Objekt liegt nur wenige Gehminuten von lokalen Geschäften, Restaurants und Cafés entfernt.
Ausstattung: Eiche-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), moderne Badausstattung mit namhaften Marken, Tageslichtbad mit bodengleich gefliester Dusche, Abstellraum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.500,00 €
3 Zi.
78
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Eggenstein - Leopoldshafen liegt nördlich von Karlsruhe und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Mit den Straßenbahnlinien S1 und S11 gelangen Sie schnell und komfortabel in die Innenstadt von Karlsruhe. Mit dem Auto sind
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Sie ebenfalls über die nahegelegene B36 sehr gut angebunden. Und mit der Fähre erreicht man innerhalb weniger Minuten - ganz ohne Stau - die andere Seite des Rheins in der Pfalz. Darüber hinaus bietet der Ort vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeiteinrichtungen. Der nahegelegene Rhein, mehrere Badeseen sowie Wald- und Wiesenflächen schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden in der Natur. Unser Objekt liegt nur wenige Gehminuten von lokalen Geschäften, Restaurants und Cafés entfernt.
Ausstattung: Eiche-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), moderne Badausstattung mit namhaften Marken, Tageslichtbad mit bodengleich gefliester Dusche.
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Quelle: www.immowelt.de
654.500,00 €
4 Zi.
112
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Eggenstein - Leopoldshafen liegt nördlich von Karlsruhe und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Mit den Straßenbahnlinien S1 und S11 gelangen Sie schnell und komfortabel in die Innenstadt von Karlsruhe. Mit dem Auto sind
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Sie ebenfalls über die nahegelegene B36 sehr gut angebunden. Und mit der Fähre erreicht man innerhalb weniger Minuten - ganz ohne Stau - die andere Seite des Rheins in der Pfalz. Darüber hinaus bietet der Ort vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeiteinrichtungen. Der nahegelegene Rhein, mehrere Badeseen sowie Wald- und Wiesenflächen schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden in der Natur. Unser Objekt liegt nur wenige Gehminuten von lokalen Geschäften, Restaurants und Cafés entfernt.
Ausstattung: Eiche-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), moderne Badausstattung mit namhaften Marken, 2 Bäder, (1 Bad mit Wanne, 1 Bad mit bodengleich gefliester
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.900,00 €
2 Zi.
74
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Eggenstein - Leopoldshafen liegt nördlich von Karlsruhe und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Mit den Straßenbahnlinien S1 und S11 gelangen Sie schnell und komfortabel in die Innenstadt von Karlsruhe. Mit dem Auto sind
...
Sie ebenfalls über die nahegelegene B36 sehr gut angebunden. Und mit der Fähre erreicht man innerhalb weniger Minuten - ganz ohne Stau - die andere Seite des Rheins in der Pfalz. Darüber hinaus bietet der Ort vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeiteinrichtungen. Der nahegelegene Rhein, mehrere Badeseen sowie Wald- und Wiesenflächen schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden in der Natur. Unser Objekt liegt nur wenige Gehminuten von lokalen Geschäften, Restaurants und Cafés entfernt.
Ausstattung: Eiche-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), moderne Badausstattung mit namhaften Marken, bodengleich geflieste Dusche, Abstellraum.
Prov
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Quelle: www.immowelt.de
514.500,00 €
3 Zi.
90
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Eggenstein - Leopoldshafen liegt nördlich von Karlsruhe und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Mit den Straßenbahnlinien S1 und S11 gelangen Sie schnell und komfortabel in die Innenstadt von Karlsruhe. Mit dem Auto sind
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Sie ebenfalls über die nahegelegene B36 sehr gut angebunden. Und mit der Fähre erreicht man innerhalb weniger Minuten - ganz ohne Stau - die andere Seite des Rheins in der Pfalz. Darüber hinaus bietet der Ort vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeiteinrichtungen. Der nahegelegene Rhein, mehrere Badeseen sowie Wald- und Wiesenflächen schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden in der Natur. Unser Objekt liegt nur wenige Gehminuten von lokalen Geschäften, Restaurants und Cafés entfernt.
Ausstattung: Eiche-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), moderne Badausstattung mit namhaften Marken, Tageslichtbad mit bodengleich gefliester Dusche, Abstellraum
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
99
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Eggenstein - Leopoldshafen liegt nördlich von Karlsruhe und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Mit den Straßenbahnlinien S1 und S11 gelangen Sie schnell und komfortabel in die Innenstadt von Karlsruhe. Mit dem Auto sind
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Sie ebenfalls über die nahegelegene B36 sehr gut angebunden. Und mit der Fähre erreicht man innerhalb weniger Minuten - ganz ohne Stau - die andere Seite des Rheins in der Pfalz. Darüber hinaus bietet der Ort vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeiteinrichtungen. Der nahegelegene Rhein, mehrere Badeseen sowie Wald- und Wiesenflächen schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden in der Natur. Unser Objekt liegt nur wenige Gehminuten von lokalen Geschäften, Restaurants und Cafés entfernt.
Ausstattung: Eiche-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), moderne Badausstattung mit namhaften Marken, bodengleich geflieste Dusche, Gäste-WC mit Waschmaschinenans
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
677.000,00 €
5 Zi.
143
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Viel Raum, viel Licht und ganz viel Freiheit. Hier finden Sie und Ihre Familie den Platz, den Sie brauchen. Jedes Dürr Massivhaus wird massiv und Stein auf Stein gebaut. Im Angebot enthalten: - Haus inkl. Grundstück -
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Erdarbeiten - Sparsame und innovative Heiztechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe) - Fußbodenheizung im gesamten Haus - bodenebene Dusche im Badezimmer - Klimaschutzfenster mit energiesparender 3-fach Verglasung - dezentrales Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Rollläden - Elektropaket mit Zählerschrank, Schalter und Steckdosen, Antennen- und Telefonanschlüssen, sowie Rauchmeldern - Innen- und Außenputz - Estrich inklusive Schall- und Wärmedämmung - Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl - Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne im Badezimmer - Bad + Gäste-WC (gefliest) - PV- Anlage Tapezier- und Bodenbelags arbeiten, sowie die Außenanlagen und Hausanschlüsse erstellen Sie nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren indi
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
98
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sehr geehrte Kaufinteressenten, Sie suchen nach einer richtig tollen Immobilie, die hochklassig & modern, aber auch pflegeleicht fürs Alter ist? In bester Lage? Hier in Eggenstein in schöner Stadtrand Wohnlage haben Sie die
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Wohnung gefunden. In einem 2 Familienhaus (ohne Renovierungsstau), im Erdgeschoß besticht diese gepflegte Immobilie vor allem durch ihre Lichtumflutende Räumlichkeit. Sie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die 3 Zimmer-Wohnung ist dank seines durchdacht konzipierten Grundrisses sowohl für eine Familie, wie auch für ein Paar geeignet. Die im Alter immer wichtiger werdende Barrierefreiheit ist hier ebenso gegeben. Das Herzstück der Wohnung ist sicherlich der überaus großzügige Wohn- und Essbereich, sowie 2 schöne Loggias und eine Terrasse zum Garten hin (der von dieser Wohnung aus benutzt werden kann), lädt zum verweilen und den Feierabend zu geniessen ein. Daneben steht Ihnen eine nicht zu arbeitsintensive Gartenfläche zur Verfügung, w
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Quelle: www.immowelt.de
283.000,00 €
3 Zi.
73,74
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Die Doppelgemeinde Eggenstein-Leopoldshafen liegt am Rhein in unmittelbarer Nachbarschaft zu Karlsruhe. Das Gebiet ist geprägt durch den Hardtwald, die Auenlandschaft und idyllische Altrheinarme sowie Baggerseen - eine intakte Natur mit vielzähligen Freizeitmöglichkeiten und Rückzugsgebieten. In der Technologieregion Karlsruhe gibt es äußerst interessante Stellenangebote, nicht zuletzt beim größten Arbeitgeber in der Gemeinde, dem Karlsruher Institut für Technologie, bekannt als KIT. Zum Campus Nord können Sie in ca. 11 Minuten radeln. Die außergewöhnlich lichtdurchflutete Maisonettewohnung befindet sich in einem solide gewachsenen Neubaugebiet im Ortsteil Eggenstein. Das Wohngebie
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
118,09
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: prov.frei Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist
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sein alleiniger Interessenvertreter. Es kommt weder durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder der Übermittlung von Unterlagen noch der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots ein Maklervertrag mit dem Interessenten zustande.
Objekt: Wer träumt als Familie nicht vom eigenen Haus mit kleinem eigenem Garten? Mit diesem Angebot wird Ihr Traum wahr. Dieses renovierungsbedürftige Haus lässt sich mit handwerklichem Geschick wieder zur Wohlfühloase erwecken. Zwei Vollgeschosse bieten genug Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie die Wohnräume, die Küche sowie das Wohnzimmer. Betreten Sie von diesem aus Ihre Terrasse und den angrenzenden Garten. Von den Wohnräumen getrennt, sind alle Schlafräume im Obergeschoss. Pl
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Quelle: www.immowelt.de
635.900,00 €
5 Zi.
141
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In ruhiger und begehrter Lage von Eggenstein-Leopoldshafen lässt die Dürr Massivhaus GmbH eine ansprechende Doppelhaushälfte für Sie entstehen. Mit höchstem Anspruch an Qualität und modernem Wohnkomfort präsentiert sich
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dieses Projekt als idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Familien, Paare oder Singles, die das besondere Ambiente einer Massivbauweise zu schätzen wissen und in ihrem neuen Zuhause einen Ort der Begegnungen finden möchten. Es wird auf höchste Bauqualität geachtet und für die Errichtung werden hochwertige Materialien verwendet. Die Massivbauweise gewährleistet nicht nur eine solide Struktur, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz und Wärmedämmung, was zu niedrigen Energiekosten für die Bewohner führt.
Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage inmitten des charmanten Ortes Eggenstein. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine au
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
7 Zi.
202
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Eggenstein-Leopoldshafen ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe mit rund 15.000 Einwohnern. Sie wurde im Zuge der baden-württembergischen Gebietsreform aus den Gemeinden Eggenstein und
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Leopoldshafen gebildet. Ein Teil des Großforschungsbereichs des Karlsruher Instituts für Technologie befindet sich auf der Gemarkung Leopoldshafen. Die Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen liegt in der Rheinebene rund zwölf Kilometer nördlich des Zentrums von Karlsruhe und grenzt an dessen Ortsteil Neureut an. Im Norden liegt die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten. Diese Ortschaften befinden sich zusammen auf einer Rodungsfläche, die auf zwei Seiten durch topographische Barrieren eingefasst ist: Nach Osten der Hardtwald, jenseits der Waldfläche liegt die Stadt Stutensee. Im Westen der Rhein, gegenüber liegt die Gemeinde Leimersheim (Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz). Im Osten ist die Gemeinde an die Bundesstraße 36 angebunden.
Aus
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
67
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im beliebten Eggenstein einer gepflegten Wohnanlage befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage von Egegenstein. ETW eines 6 - Familienhauses mit viel Charme und ist mit ca. (Grundfläche 80,30 m²) 67 m² Wohnfläche
...
überraschend geräumig und bietet eine gute Basis. Das Objekt bestehend aus dem Jahr 1993 Dachgeschosswohnung. Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste WC, zwei Schlafzimmern bodentiefe Fenster, sowie eine große Küche. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein riesige Kellerraum. Ausstattung Die 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch folgende Ausstattungsfeatures aus • Außenfassade 2023 neu gestrichen • Treppenhaus 2023 neu gestrichen • Einbauküche • Klimaanlage • Zweckmäßiger Grundriss • Großes Wohn-/ Esszimmer •Balkon zur Südseite •Separater Abstellraum in der Wohnung •Bodenbeläge: helle Fliesen •Kunststofffenster isolierverglast •Gaszentralheizung •großzügiges Kellerraum •Trockenraum
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