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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
105
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das im Jahr 2013 neu erbaute Haus verfügt über sechs Wohneinheiten und befindet sich in begehrter Wohnlage von Erfurt. Der Stadteil Daberstedt bietet eine optimale Infrastruktur. Im Radius von fünf Gehminuten erreichen Sie fußläufig den
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Steigerwald, die Erfurter Innenstadt, das Sportzentrum, unterschiedliche Schulformen, Ärzte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch die Straßenbahnhaltestelle ist von Ihrem neuen Zuhause nicht weit entfernt. Neben diesen Vorzügen finden Sie dort eine ausgesprochen günstige Verkehrsanbindung zu den Bundesstraßen und zu den Autobahnen A4 sowie A71. Diese attraktive Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf4 Zimmer, eine offene Küche, welche im Preis inkludiert ist, sowie ein Wannenbad mit freistehender Badewanne und einem zweiten Badezimmer mit Walk-In-Dusche. Durch die Fußbodenheizung, welche in der gesamten Wohnung vorhanden ist, bleibt es auch in den kälteren Monaten ang
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Quelle: www.immowelt.de
332.500,00 €
196,1
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus besticht durch seine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof Erfurt. Das Gebäude verfügt über insgesamt 15 Einheiten. Es handelt sich größtenteils um vermietete Wohnungen. Der Bestand der
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Erhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2023: 30727,90 Euro (gesamtes Objekt) - die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2019 erneuert - in den vergangenen Jahren wurden diverse Reparaturen erledigt, unter Anderem: * Instandsetzung der Fassade straßenseitig * Erweiterung der vorhandenen Dämmung in verschiedenen Dachbereichen * Austausch von Dachfenstern (teilweise) Nähere Informationen erhalten Sie gern auf Nachfrage, insbesondere vorhandene Beschlussprotokolle/ laufende Themen.
Raumaufteilung
Es handelt sich beim Paket um eine kleine Wohnung (1 Zimmer), sowie 2 größere Wohnungen mit 3 Wohnräumen. Die Mietverhältnisse bestehen allesamt bereits seit mehreren Jahren. Aktuell bestehen laut Verkäufer keine Mietrückstände.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
346.000,00 €
9 Zi.
160
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier zum Verkauf angebotene Haus besteht aus zwei Etagen plus ein ausgebautes
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Dachgeschoss. Die Raumaufteilung des Erdgeschosses und des ersten Obergeschosses sind identisch. Sie betreten zwei große helle Räume, welche über eine Doppelschiebetür miteinander verbunden sind. Ein weiterer Raum befindet sich zur Hofseite. Über die Küchen können Sie den zugehörigen Balkon betreten. Außerdem verfügen die Etagen jeweils über ein Tageslichtbad mit Wanne. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer und die Küche, zwei Räume liegen jeweils straßenseitig und zwei hofseitig. Eins von diesen Zimmer hat eine Toilette in einem kleinen Nebenraum anhängig, Wer noch höher hinaus will, hat ausreichend Platz auf dem Dachboden. Das Haus ist voll unterkellert.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
73
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfreie Wohnung im Dachgeschoss, Stadthaus mit Flair und ohne Visavis, eingebettet von Ein-bis Drei-Familienhäusern, meist liebevoll saniert Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern sowie Küche und Bad/Dusche/WC mit Fenster. Zusätzlich kann der
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darüberliegende Dachboden als Sondernutzungsrecht mit einer Nutzfläche von weiteren ca. 42 m² der Wohnung zugeordnet werden. - In bester Südstadt-Wohnlage, Daberstedt/Löbervorstadt, nahe dem Steigerwald, mit fußläufiger Anbindung an das historische Erfurter Stadtzentrum - Umgeben von viel Grün, dem Südpark und dem Steigerwald, der grünen Lunge von Erfurt. - Verkehrsgünstig - Genießen Sie das zum Haus zugehörige Erholungs- und Gartengrundstück - Das Grundstück Fläche: 392 m² Wohnfläche der Wohnung im Dachgeschoss: ca. 73 m² zusätzliche Nutzfläche : ca. 42 m² Das Haus 2 Vollgeschosse: jeweils 3 Zimmer / Küche/ Wintergarten / Bad 1 Dachgeschoss: 3 Zimmer / Küche / Wintergarten / Bad Keller: 3 Kellerräume / 1 Heizungsraum Spitzboden Reserve: 42 m²
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3 Zi.
85,75
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde um 1905 errichtet und wird umfassend kernsaniert und modernisiert. Insgesamt entstehen 11 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 48 bis 132 qm Wohnfläche mit Balkonen, im Erdgeschoss mit großzügigen Terrassen. Die Fertigstellung der
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Wohnung wird im Herbst 2024 sein. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus mit 9 Wohnungen. Durch eine seitliche Hofeinfahrt gelangt man in den Innenhof und dem Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks mit zwei Wohnungen. Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt mit ca. 86 m² über drei Zimmer, einer großen Wohn-Ess-Küche mit Abstellraum, einem Bad mit Dusche und Wanne sowie einem Balkon zum Innenhof.
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
4 Zi.
132,25
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde um 1905 errichtet und wird umfassend kernsaniert und modernisiert. Insgesamt entstehen 11 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 48 bis 132 qm Wohnfläche mit Balkonen, im Erdgeschoss mit großzügigen Terrassen. Die Fertigstellung der
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Wohnung wird im Herbst 2024 sein. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus mit 9 Wohnungen. Durch eine seitliche Hofeinfahrt gelangt man in den Innenhof und dem Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks mit zwei Wohnungen. Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. OG des Gartenhauses und verfügt mit ca. 132 m² über vier Zimmer, einer großen Wohn-Ess-Küche mit Abstellraum, einem Bad mit Dusche / Wanne sowie einem Gäste-WC und einer großzügigen Dachterrasse im 2. OG.
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
104,75
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde um 1905 errichtet und wird umfassend kernsaniert und modernisiert. Insgesamt entstehen 11 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 48 bis 132 qm Wohnfläche mit Balkonen, im Erdgeschoss mit großzügigen Terrassen. Das Objekt besteht aus
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einem Vorderhaus mit 9 Wohnungen. Durch eine seitliche Hofeinfahrt gelangt man in den Innenhof und dem Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks mit zwei Wohnungen. Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im EG und verfügt mit ca. 104,75 m² über drei Zimmer, einer großen Küche mit Abstellraum und Ausgang zur Terrasse, einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie einem Wohnraum und 2 Schlafzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
7 Zi.
226
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses familienfreundliche Stadthaus liegt in der beliebten Wohnlage Daberstedt. Markant für diesen Stadtteil ist vor allem eine sehr gute Infrastruktur. Die Straßenbahn erreichen Sie innerhalb einer Minute. Der nahe gelegene Südpark lädt zu
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sportlichen Aktivitäten oder anderen Arten der Freizeitgestaltung ein. Den Erfurter Steigerwald erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch die an Daberstedt grenzende Altstadt lockt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Attraktionen. Das sonnige Grundstück bietet mit ca. 1.344 m² ausreichend Platz, um sich eine grüne Wohlfühloase zu schaffen. In die große Einfahrt passen bequem zwei Autos. An der vorhandenen Ladesäule können Sie auch Ihr E-Auto laden. In dem gepflegten Haus, welches im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde, sind geschmackvolle Renovierungen des Bades und der Küche von 2016-2017 vorgenommen wurden. Aufgrund der Größe sind viele Varianten der Nutzung möglich. Große Familien finden hier ausreichend Platz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
3 Zi.
89,78
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
- Bezugsfreie Wohnung im Hochparterre, Stadthaus mit Flair und ohne Visavis, eingebettet von Ein-bis Drei-Familienhäusern, meist liebevoll saniert - In bester Südstadt-Wohnlage, Daberstedt/Löbervorstadt, nahe dem Steigerwald, mit fußläufiger
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Anbindung an das historische Erfurter Stadtzentrum - Umgeben von viel Grün, dem Südpark und dem Steigerwald, der grünen Lunge von Erfurt. - Verkehrsgünstig - Genießen Sie das zum Haus zugehörige Erholungsgrundstück - Das Grundstück Fläche: 392 m² Wohnfläche der Wohnung im Hochparterre: ca. 89,78 m² Das Haus 2 Vollgeschosse: jeweils 3 Zimmer / Küche/ Wintergarten / Bad 1 Dachgeschoss: 3 Zimmer / Küche / Wintergarten / Bad Keller: 3 Kellerräume / 1 Heizungsraum Spitzboden Reserve: 42 m² Die Wohnungen sind einzeln, provisionsfrei für den Käufer, erwerbbar: Wohnung im Hochparterre (89,78 m²) Kaufpreis 296 000 € Wohnung im Obergeschoss (89,80 m²) Kaufpreis 298 000 € Wohnung im Dachgeschoss (72,99 m² Kaufpreis 279 000 € Das familiengeführte Wohnhaus
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
7 Zi.
120
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) befindet sich in einer der besten Lagen Erfurts und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1936 erbaute Wohnhaus überzeugt mit einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf sieben Zimmer, darunter fünf mögliche Schlafzimmer. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 160 m². Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche. Dieser ist teilweise zu Wohnzwecken umgebaut. Ein Highlight des Hauses ist die Loggia, die einen angenehmen Blick in den Garten ermöglicht. Etagenbeschreibung Erdgeschoss: +Wohnzimmer +Esszimmer +Küche mit Zugang zum Garten +Gäste-WC Obergeschoss: +Badezimmer +Wohnzimmer + Esszimmer (individuell gestaltbar) +Küche mit Zugang zur Loggia Das Obergeschoss befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was die Möglichkeit bietet, individuelle Wohnkonzepte zu realisieren. Dachgeschoss: +Schlafzimmer +Kinderzimmer Vom Dachgeschoss erreich
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
89,8
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
- Bezugsfreie Wohnung im 1.Obergeschoss, Stadthaus mit Flair und ohne Visavis, eingebettet von Ein-bis Drei-Familienhäusern, meist liebevoll saniert - In bester Südstadt-Wohnlage, Daberstedt/Löbervorstadt, nahe dem Steigerwald, mit fußläufiger
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Anbindung an das historische Erfurter Stadtzentrum - Umgeben von viel Grün, dem Südpark und dem Steigerwald, der grünen Lunge von Erfurt. - Verkehrsgünstig - Genießen Sie das zum Haus zugehörige Erholungsgrundstück - Das Grundstück Fläche: 392 m² Wohnfläche der Wohnung im 1.Obergeschoss: ca. 89,80 m² Das Haus 2 Vollgeschosse: jeweils 3 Zimmer / Küche/ Wintergarten / Bad 1 Dachgeschoss: 3 Zimmer / Küche / Wintergarten / Bad Keller: 3 Kellerräume / 1 Heizungsraum Spitzboden Reserve: 42 m² Die Wohnungen sind einzeln, provisionsfrei für den Käufer, erwerbbar: Wohnung im Hochparterre (89,78 m²) Kaufpreis 296 000 € Wohnung im Obergeschoss (89,80 m²) Kaufpreis 298 000 € Wohnung im Dachgeschoss (72,99 m² Kaufpreis 279 000 € Das familiengeführte Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
9 Zi.
253
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
- Bezugsfreies Stadthaus mit Flair und ohne Visavis, eingebettet von Ein-bis Drei-Familienhäusern, meist liebevoll saniert - Die Wohnungen sind auch einzeln erwerbbar - In bester Südstadt-Wohnlage, Daberstedt/Löbervorstadt, nahe dem Steigerwald,
...
mit fußläufiger Anbindung an das historische Erfurter Stadtzentrum - Umgeben von viel Grün, dem Südpark und dem Steigerwald, der grünen Lunge von Erfurt. - Verkehrsgünstig - Genießen Sie das eigene Erholungsgrundstück - Das Grundstück Fläche: 392 m² Das Haus Wohnfläche: ca. 253 m² Gesamte Nutzfläche: ca. 380 m² (inkl.Spitzboden und Kellergeschoss) 2 Vollgeschosse: jeweils 3 Zimmer / Küche/ Wintergarten / Bad 1 Dachgeschoss: 3 Zimmer / Küche / Wintergarten / Bad Keller: 3 Kellerräume / 1 Heizungsraum Spitzboden Reserve: 42 m² Die Wohnungen sind auch einzeln, provisionsfrei für den Käufer, erwerbbar: Wohnung im Hochparterre (89,78 m²) Kaufpreis 298 000 € Wohnung im Obergeschoss (89,80 m²) Kaufpreis 298 000 € Wohnung im Dachgeschoss (72,99 m²
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
178
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In südlicher Lage der Landeshauptstadt in Richtung Daberstedt, steht hier eine sehr großzügige, vollunterkellerte Immobilie, mit 3 möglichen Wohneinheiten zum Verkauf. Insgesamt 2 Vollgeschosse+ eine Mansarde mit hohen Decken und einem zzgl.
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Spitzboden, bieten hier sehr großzügigen Platz für die ganze Familie. Diese elegante Immobilie, umfasst drei einzigartige Wohneinheiten, die jeden Raum mit ihrem unvergleichlichen Charakter füllen. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Vergangenheit und Zukunft. Eine Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 60.00 m² und einem Gäste WC zzgl. Loggia, eine weitere Wohneinheit im 1. Obergeschoss mit ca. 60.00 m² und Bad mit Wanne zzgl. Loggia und eine charmante Wohnung im Dachgeschoss mit hohen Decken, einem Bad mit Dusche auf ca. 58.00 m², bieten Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Der Vollkeller bietet sehr viele Abstellmöglichkeiten und auch von hier aus führt ein direkter Zugang in den schönen Garten, mit vielen Schattenplätzen. Mitte der 90 er Jahre w
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
237.649,00 €
4 Zi.
152,68
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Experience the revolution of living: The single-family home, Home 8 - Where dreams come true! Step into a world full of warmth and brightness that enlivens your senses. This house offers you not just spaces but an unparalleled sense of living. But
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that's not all - enhance the base house with our enchanting conservatory and immerse yourself in an atmosphere that will leave you speechless. In the attic, a spacious area awaits you, providing room for three light-filled, optimally designed rooms and a dreamy, large bathroom. Your living dreams come true here. Home 8 is more than just a house; it's a home that fulfills all your desires and longings at once. Ready to redefine your idea of perfection?
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.558.000,00 €
758
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das projektierte Wohnhaus Klausener 2 überzeugt durch seine besonders attraktive Innenstadtlage und bietet dadurch viel Potential für eine erfolgreiche Sanierung. Dazu zählen unter anderem: • Top-Lage in Erfurt • Baugenehmigung vorhanden • 5
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Etagen zzgl. Kellergeschoss • 9 Wohnungen • Wohnungsgrößen von 72 bis 116 m² • Wärmepumpe + Photovoltaik • Fußbodenheizung • Parkett • Balkone + Gärten • Videogegensprechanlage • Bäder mit Duschen • Bad DG mit Wanne und Dusche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • KfW + QNG Bauweise • Endenergiebedarf: 26,7 kWh/m²a • Energieklasse: A+
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
3 Zi.
98,75
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde um 1905 errichtet und wird umfassend kernsaniert und modernisiert. Insgesamt entstehen 11 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 48 bis 132 qm Wohnfläche mit Balkonen, im Erdgeschoss mit großzügigen Terrassen. Die Fertigstellung der
...
Wohnung wird im Herbst 2024 sein. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus mit 9 Wohnungen. Durch eine seitliche Hofeinfahrt gelangt man in den Innenhof und dem Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks mit zwei Wohnungen. Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im EG des Gartenhauses und verfügt mit ca. 99 m² über drei Zimmer, einer großen Wohn-Ess-Küche mit Abstellraum, einem Bad mit Dusche / Wanne sowie einem Gäste-WC und einer großzügigen Terrasse.
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Neu
1/7
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
80,67
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Wohnung verfügt über ein großzügig und helles Wohnzimmer mit separatem Essbereich.
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Des weiteren befinden sich in der Wohnung ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine Küche mit kleinem Vorratsraum.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
16.500
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird eine umzäunte Freifläche in zentraler Lage unweit vom Stadtzentrum. Liegt im Süden von Erfurt mit direkter Verbindung zur A4 und A71 sowie Anschluss an die B7 und Weimar.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
1.052
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Grundstück
Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals zu nutzen. Sie erhalten automatisch eine Mail mit Zugang zum Exposé. Zum Verkauf steht ein Grundstück am Ortsrand von Erfurt-Dittelstedt. Hier haben Sie die Ruhe und einen
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weitschweifenden Südblick über die Felder. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.052 m² (Breite ca. 20-21 m, Tiefe ca. 32-34 m). Planungsrechtlich wird das Grundstück seitens der Stadt Erfurt wie folgt eingeordnet: Der Standort befindet sich weder im Geltungsbereich eines rechtskräftigen noch eines in Aufstellung befindlichen Bebauungsplanes. Er ist auch nicht dem unbeplanten lnnenbereich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB) zugehörig. Das Grundstück ist dem Außenbereich zuzuordnen und die Beurteilung hat nach den Bestimmungen des § 35 BauGB (Bauen im Außenbereich) zu erfolgen. Das Grundstück ist teilerschlossen (Leitungen liegen straßenseitig an). Ein Wasseranschluss ist bereits vorhanden. Die Leitungsübersicht liegt bereits vor. Die Kosten der Leitungs
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
3 Zi.
73
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG